12 511 propriétés à vendre à Avenue des Jades

NANTE ERDRE GACHET Vous rêvez d'une maison spacieuse, conviviale et idéale pour recevoir famille et amis ? Cette belle propriété saura vous séduire par ses volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière et agrémentée d'une élégante cheminée centrale, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante de plus de 15 m2, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas en extérieur en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Son principal atout: une superbe piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et offrir à votre quotidien un véritable esprit vacances. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour recevoir vos proches ou aménager un espace bureau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une sui

Situé dans le centre de Carquefou, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 59,55 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie rare: lumière, verdure et vie de plain-pied dans une résidence de 2009 aux portes de Nantes. L'appartement: Bien pensé, il vous offre un agencement fonctionnel dès l'entrée avec placard de rangement et dégagement. Le séjour spacieux et lumineux avec sa double exposition Sud & Est s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 40 m² bordée de verdure. Véritable extension de l'appartement, cet extérieur est également accessible depuis la cuisine et les deux chambres — idéal pour profiter du jardin paysager de la résidence à toute heure de la journée. Côté cuisine, la configuration actuelle avec meuble évier offre un beau potentiel de personnalisation, avec une ouverture possible sur la pièce de vie. Côté nuit vous découvrirez deux chambres calmes et bien proportionnées avec placards intégrés. L'ensemble est complét

Situé dans le secteur recherché de Canclaux?Mellinet, ce T1 bis d'environ 35 m2 bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, services et transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Est avec vue sur un jardinet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. Un appartement fonctionnel, bien situé et disposant de belles annexes, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement libre de toute occupation. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

[ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – ] / NANTES – Cœur de l’Île de NantesInvestissez en nue-propriété dans une résidence étudiante nouvelle génération, idéalement située au cœur du quartier République, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l’Île de Nantes.Grâce à une décote immédiate de 37 % (taux de nue-propriété: 63 %), vous achetez un bien à moindre coût, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant confié à La Nantaise d’Habitations, acteur historique du logement et garant d’une gestion durable. Campus Néo Loire, une résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs qui propose 36 studios meublés de 17 à 25 m², fonctionnels et optimisés: espace nuit et espace de travail, rangements aménagés, salle d’eau privative, local vélos… Située au cœur de l’Île de Nantes, la résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel, au contact direct des principaux pôles d’enseignement: Faculté de médecine et de pharmacie, École Natio

Situé dans le quartier République, à deux pas des bords de Loire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex, situé au dernier étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage d'une chambre avec placard. Cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours) - dont 144 lots habitation. Charges annuelles: 1527 euros

[ SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF jusqu’à 4.92% de rentabilité* + OFFRE SPECIALE MOBILIER OFFERT*] Investissez dans une résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel, au cœur de l’Île de Nantes, l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole ! Avec Kleezi, découvrez un nouveau concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité. Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement (recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, et accompagnement fiscal personnalisé). Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte. La résidence Kleezi – Île de Nantes profite d’un emplacement exceptionnel, face à la Loire à 150 m de l’école d’archi et 300m de la fac de médecine. Les studios et T1 bis tous meublés et équipés et sont complétés par des espaces partagés: cuisine et salle commune,

EXCLUSIVITE - NANTES Centre Decré/Royale - Studio Dans une rue sans bar ni restaurant, idéalement situé entre la place royale et la place du change, ce bien de 26,78m2, rénové et parfaitement au calme offre: - une entrée séparée avec dressing, - une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie avec espace nuit - une salle d'eau avec wc Un petit grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de remonter le DPE en D avec très peu de travaux. Idéal investisseur ! Transports et commerces au pied de l'immeuble Possibilité de stationnement à proximité à tarif privilégié. * Prix de vente du bien: 104 275.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires: 97 000.00€ * Diagnostic de Performance Energétique: DPE: E - 287 kWh/m2/an - GES: B - 11kg CO2/m2/an - Energie finale 151 kWh/m2/an - De 780 € à 1080 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

A proximité du Rond Point de PARIS, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement de type 3 est composé d'une entrée avec placards distribuant une pièce de vie avec balcon/terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement permettant l'accès à la partie nuit composée de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. En annexe, le bien dispose d'un box fermé et sécurisée au sous-sol accessible par ascenseur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours) - dont 73 lots habitation. Charges annuelles: 804.68 euros

Quartier île de Nantes/Beaulieu - Dans une résidence de 2014, au 4ème étage, appartement de type T1 de 24m² comprenant: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, salle d'eau avec WC. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. DPE C. Vendu libre de locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

[ - NOUVEAU - ] À NANTES, au cœur du quartier République, sur l’Île de Nantes, la nouvelle résidence COCO s’inscrit dans l’un des secteurs les plus dynamiques et innovants de la métropole. Pensé comme un quartier vivant, durable et connecté, avec le futur CHU en face, et la nouvelle ligne de tramway au pied, il offre un équilibre rare entre proximité du centre-ville, mobilités douces et espaces végétalisés. La résidence COCO propose des appartements du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, véritable respiration au cœur de la ville. Les logements, lumineux et bien orientés, se prolongent par des balcons généreux pour profiter quotidiennement de l'extérieur. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux durables et ses performances environnementales renforcées, COCO incarne une nouvelle manière d’habiter ou d’investir, au cœur d’un quartier d’avenir. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Je

Découvrez cette charmante maison des années 1930, située dans le quartier prisé de Portereau des Landes, à Saint-Sébastien-sur-Loire. Offrant une généreuse superficie de 129 m², ce bien s'étend sur un vaste terrain de 398 m², constituant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, cette propriété a bénéficié d'une extension en 2022, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie dotée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte propice à des moments de convivialité. Les espaces intérieurs incluent une buanderie pratique et des rangements fonctionnels, enrichissant la qualité de vie quotidienne. Grâce à ses 5 chambres modulables, la maison se prête autant aux besoins d'une famille qu'à des aménagements personnalisés, parfaits pour qui rêve d'un espace de travail ou de réception généreux. La maison est équipée d'une salle de bain, d'une salle d'ea

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente ce T2 de 34,5 m², exposé plein sud, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée des années 90, ce bien dispose également de deux places de stationnement en enfilade, sécurisées, en sous-sol. Idéalement situé Quartier Jonelière, à seulement une minute à pied des bords de l'Erdre, parfait pour profiter de moments agréables en extérieur, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires (collège, lycée, université), des commerces et des transports en commun (bus, tramway). Il se compose d'une entrée avec kitchenette et placard intégré, d'un salon/séjour lumineux exposé sud, d'une chambre indépendante de plus de 12 m² donnant sur les jardins de la copropriété, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et un local à vélos viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logem

Située au calme dans un quartier prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de 96 m² (144 m² utiles) est une perle rare pour ceux qui ne veulent aucun travaux. Tout a été refait pour votre tranquillité: isolation de toiture, huisseries en triple vitrage, chaudière récente et système de climatisation à l’étage. L’intérieur offre des prestations soignées avec une cuisine neuve et une salle de bain très récente. La maison dispose de 3 chambres, dont un studio indépendant en rez-de-jardin. Cet espace totalement aménagé est l'atout stratégique du bien: idéal pour une suite parentale, un adolescent, ou pour générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez de deux superbes jardins arborés de part et d’autre de la maison, agrémentés d’une terrasse et d’un balcon. Un grand garage et une buanderie viennent parfaire ce bien impeccable. Une opportunité rare alliant modernité, calme et modularité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Studio meublé de 19 m² – Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti. Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose ce studio meublé d'environ 19 m², idéal pour un investissement locatif simple et sans contrainte. Il est situé au sein de la résidence de tourisme CAP WEST, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le logement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu entièrement meublé et fait déjà l'objet d'un bail commercial avec la société CAP WEST. Ce contrat vous assure un loyer annuel garanti de 4 480 €, versé même en cas d'absence d'occupation du logement, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et sécurisés. La gestion locative est entièrement assurée par CAP WEST, qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du logement ainsi que le renouvellement du bail. Vous profitez ainsi d'un investissement ser

Caroline Rondeau immobilier vous présente, a vendre appartement ce Petit T3 COSY 2 chambres avec balcon, parking, proche Erdre Tortière. Un appartement très soigné sans travaux, idéalement placé et en impasse proche de l'Erdre (mais sans la vue !). Calme, luminosité, parfaitement rénové cet appartement sur une résidence bien entretenue et ravalée en 2017 et en parfait état. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur un balcon au sud et sur le jardin et une petite vue Erdre, 2 chambres (ou 1 pouvant être ouverte sur le séjour) cave et parking (ascenseur a demi palier). Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, isolation par l'intérieur, électricité refaite, Chauffage collectif et économe, décoration dans l'air du temps. Potager commun sur le jardin de la copropriété, local vélos. Un joli bien pour s'installer dès cet été 2025. Plus d'information ou programmer une visite me contacter Caroline Rondeau. (4.17 % d'honoraires TTC à la ch

TORTIERE - Spécial investisseur, locataire en place. Dans le quartier calme et recherché de Tortière-Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l'Erdre, nous vous proposons cette très belle opportunité d'investissement locatif. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 avec balcon, cave et stationnement. Une vaste entrée dessert un séjour sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Locataire en place depuis 20 ans, bail renouvelé en septembre 2023, loyer actuel 560euros HC + 90euros de charges. Contactez nous pour visiter! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours) - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 1300 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 210 € • Rentabilité: 6,09 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 3ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable avec une pièce principale et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Ile de Nantes est un EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) idéalement situé à Nantes, à proximité du centre historique, des commerces et des transports en commun. Son implantat

Deux Rives Immobilier vous présente au sein de sa collection Urbaine: Nantes Doulon / Toutes Aides - Appartement 3 chambres situé en rez-de-chaussée-de-chaussée - Garage et cave A la recherche d'un investissement rentable, d'un 1er achat ou d'un espace plus grand pour la famille, venez découvrir cet appartement de type 4/5 (3 ou 4 chambres selon projet) situé au au rez-de-chaussée d'une copropriété au calme de son impasse. Une entrée dessert une cuisine dinatoire semi-ouverte, un salon-séjour et un espace nuit offrant trois belles chambres et deux salle d'eau avec leur propre WC. En annexes, bénéficiez d'un garage extérieur et d'une cave. Réf: 2466 Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350.00 et 18

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des facultés et de la Chantrerie, découvrez cette spacieuse maison familiale de 266 m2 offrant de très beaux volumes, une grande luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie généreux: Pièce de vie lumineuse de plus de 43 m2 Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, créant un espace de réception convivial de plus de 60 m2 Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied A l'étage: Deux chambres avec rangements Salle d'eau WC indépendants Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC) Au dernier niveau, un espace indépendant de 49 m2 Carrez (70 m2 au sol) avec salle d'eau et WC vous permettra d'imaginer une suite supplémentaire, un espace adolescent, des bureaux, une salle de jeux ou une activité professionnelle. La m

✨ Au cœur de Carquefou, ce T3 de 72m2 au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2017 vous apportera tout le confort que vous recherchez. ☀️Disposant d'un séjour lumineux avec une terrasse de 12m2 orientée SO, d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme (dont une avec placard), d'une buanderie, salle de bains et wc séparés; sa situation en centre ville facilitera votre quotidien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous sol et une garage à vélo privatif complètent ce bien en très bon état général. Prix HAI 285 000€ dont 13000€ d'honoraires (4,8%) soit 272 000€ net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 60 lots principaux. Charges annuelles: 1100€ DPE réalisé le 7 mai 2026, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jacques, proche des bords de Sèvre et des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces décoré avec goût. La pièce de vie principale séduit immédiatement par sa clarté et son agencement, la cuisine est aménagée et équipée et donne directement sur le salon. Côté nuit, la chambre dispose d'un grand placard. Une salle d'eau avec WC complète également ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat immobilier ou d'un investissement locatif stratégique dans un secteur en constante valorisation, ce type de bien est une opportunité rare sur le marché nantais actuel. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce futur chez-vous ! CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots: 79 dont 77 lots d'habitations Charges annuelles: 1 290€ /an. Référence: 1564RF *A

Nantes Jonelière: Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison des années 90, située au calme de son impasse, offrant 123m2 habitables sur un terrain de 280 m2. Ce bien rare sur le marché comprend de beaux volumes. Le bien se compose d'une entrée élégante avec placard et accès à l'étage, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest de 46m2 dont une cuisine aménagée et équipée pensée pour accueillir les moments de partage du quotidien (véritable coeur de la maison !). Arrière cuisine, WC et garage de près de 18m2 complètent le RDC. A l'étage, le palier avec une fenêtre dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec lumière naturelle et WC. Coté extérieur ? Jardin clos et intimiste, sans vis à vis particulier. Terrasse de 22,50 m2 bien exposée, vous permettant de profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude, et un conduit de cheminée est existant. Le plus ? Vous bénéficierez également d'un deuxièm

Dossier no VJP20250903/LEB5 - Mandat no VJP20250903/ LEB5 Grand appartement T3 / T4 de 92 m2 + place de parking en sous-sol + balcon / DPE C / 3ème étage avec ascenseur 53 BOULEVARD JULES VERNE 44300 NANTES L'agence Flat® et Jérôme PETIT vous présentent ce bien, grand appartement T3 / T4 de 92 m2, situé dans le quartier ROND-POINT DE PARIS / BLANCHE DE CASTILLE, au 53 Boulevard Jules Verne à Nantes. Idéal pour une famille, un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes ou un investisseur à la recherche d'un projet locatif performant. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: Superficie Carrez: 92 m2 - appartement traversant est - ouest 3ème étage sur 4 avec ascenseur Appartement offrant une double configuration selon les besoins: Configuration familiale T4 ou investissement locatif avec 3 chambres. Configuration grand T3 avec une pièce de vie d'environ 33 m2 et 2 chambres après réaménagement. Grand balcon filant accessible depuis la pièce de vie Cuisine équipée avec espace buanderie Salle de bai

Découvrez ce lumineux duplex situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1992. Le premier niveau offre une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 14 m². L'étage supérieur dispose d'une troisième chambre avec balcon et d'une salle de bains avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est exceptionnel pour une famille: crèche, écoles, collège et lycée entourent l'appartement. Le quotidien est facilité par le Tram (Mairie de Doulon à 2 min). Pour vos loisirs, le parc de Broussais mène au bourg de Toutes-Aides et ses commerces, tandis que le parc du Grand Blottereau est à 10 min de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE. Nantes St Jacques. Au calme, en rez-de-jardin d'une résidence récente. Bel appartement T2 composé, d'une entrée avec placard, d'un salon-cuisine équipée (four, plaque et lave vaisselle) et d'une chambre avec placard donnant sur une terrasse avec vue sur jardin sans aucun vis à vis. Une salle d'eau et un Wc séparé. Place de parking en complément. Proche commerces et transports en communs (ligne C4 et 42). Aucuns travaux à prévoir. Fibre optique. Pas de procédure en cours. 240 lots dont 117 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/ Contactez-moi Julien Delanoë Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf: 2372JD: honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 6.60 %