2 782 maisons à vendre à Avenue des Érables Montpellier

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CASTELNAU-LE-LEZ - Maison indépendante 3 chambres - Parcelle de plus de 740 m² - Tramway à 3 min à pied Emplacement recherché à Castelnau-le-Lez, dans une impasse au calme, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway La Galine, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la piscine et de l'ensemble des commerces et commodités. Édifiée en 1968 sur une parcelle de plus de 740 m², cette maison indépendante et sans mitoyenneté développe 89,20 m² habitables, auxquels s'ajoutent une véranda (20 m2) et plusieurs surfaces annexes. De plain-pied, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie / salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres de belles dimensions de (18,6 m², 14,4 m² et 12,2 m²). La partie habitable est complétée par une salle de bains et un WC indépendant. En complément, la maison dispose d'une remise, d'un espace dégagement / buanderie. À l'extérieur, la parcelle offre un environnement agréable et un véritable p

VENTE MAISON 5 PIECES 5 MIN MONTPELLIER EST Co-Exclusivité ! Emplacement de premier ordre pour cette jolie maison de 130m2 sur un terrain arboré de 425m2. Au rez-de-chaussée: un séjour double avec grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc separé. A l'étage: une chambre, une mezzanine avec vide sur séjour, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage gaz et électrique, climatisation, garage et parking extérieur. Située dans un écrin de verdure au calme absolu, et pourtant à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cette maison a beaucoup d'atouts et est une oportunité rare. A visiter sans tarder ! Classe énergie: D ACTEUR SUD

CASTELNAU-LE-LEZ – À proximité du tramway Dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité du tramway,du lac et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables et 124 m² avec la véranda et le garage, implantée sur un beau terrain de 500 m². La maison offre une agréable pièce de vie, trois chambres et une véranda d'environ 18.7 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le jardin de 500 m² offre un bel espace extérieur et bénéficie d'une absence de vis-à-vis côté nord, apportant calme et intimité. Un garage fermé de 17.2 m² complète le bien. Il dispose d'arrivées d'eau ainsi que d'une mezzanine de rangement, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et rafraîchissement. Le cumulus a été r

VENTE MAISON PLAIN-PIED CENTRE DE CASTELNAU LE LEZ. Votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison 4 pièces de 115 m² de plain-pied des années 50 rénovée avec soin. Idéalement située, à moins de 2mn à pied de l'arrêt de tramway Charles de Gaule, du centre de Castelnau, commerces, écoles. elle comprend une spacieuse pièce à vivre traversante avec cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bain et WC séparés. Vous bénéficierez également d'un abri jardin et de plusieurs places de parking. Possibilité d'extension ! Venez découvrir rapidement cette belle maison à l'ambiance bucolique proche de tout ! Bien rare sur le marché! Idéal pour une famille de citadins ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Située dans la dynamique commune de Castelnau Le Lez, à deux pas des transports en commun (bus et tram), de nombreux commerces, écoles et lycée, cette villa fera le bonheur d'une clientèle familiale ou de personnes retraitées, de par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité tout au long de la journée et la qualité de ses prestations. Dans un quartier résidentiel et calme à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa entièrement rénovée et isolée, a été réorganisée pour vous offrir de beaux espaces, et comprend: Rez-de-chaussée: Une superficie de 50 m² habitables, composée: - Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC - Un bureau de 20,50 m² - une salle d'eau pour les invités - un cellier et une buanderie - Un garage de 36,5 m² - possibilité de rentrer 4 voitures à l'abri d'un carport ou bien un camping-car Rez de jardin: Une superficie de 115 m² habitables, composée: - Un séjour/salon/cuisine:

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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres CASTELNAU-LE-LEZ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 164 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN ARBORÉ 1632 m² - PISCINABLE - 950 000 € Une demeure élégante, pensée pour conjuguer confort et intimité Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété rare allie charme, espaces généreux et cadre verdoyant. Un écrin de nature préservée: Sur un terrain arboré de 1632 m², planté d'oliviers et de palmiers, cette maison bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une intimité totale, à l'abri des regards. Terrain piscinable, parfait pour sublimer vos moments de détente. Des volumes spacieux et lumineux: Avec ses 164 m² habitables, la maison a été conçue pour accueillir confortablement toute la famille Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des instants conviviaux, Une cuisine fermée, pratique et fonctionnelle, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, Une salle d'eau supplémentaire, Un bureau, parfa

EXCLUSIVITÉ à Castelnau le lez, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison de 172 m² pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un ancien garage aménagé en bureau/buanderie avec sa salle d'eau et son WC. A l'étage, vous trouverez cinq chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette villa est implantée sur une parcelle de 335 m², à l'abri des regards. Les +: climatisation réversible, beaux volumes, environnement calme et emplacement recherché. Proche de toutes commodités, tram, commerces, écoles. Dpe classe D / Gaz à effet de serre D LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et peu énergivore, à proximité des commodités de Castelnau-le-Lez ? Découvrez cette jolie villa contemporaine construite en 2018, offrant 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour se prolonge par une cuisine ouverte avec bar, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles d'eau supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale de 17 m² ouvrant sur une terrasse privative. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace couvert facilite le stationnement des véhicules. Une cave de plus de 15 m² apporte un espace de rangement appréciable. La maison bénéficie de prestations modernes pensées

Nouveau lotissement1 unité90 à 90 m²DescriptionVilla T4 en Duplex ! Découvrez cette résidence d'exception, composée de villas T4 en duplex, idéalement située à Castelnau-le-Lez. Les points forts: - Terrasses et jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur - Finitions haut de gamme et décoration contemporaine - Parking privatif pour un quotidien pratique - Résidence fermée et sécurisée, pour votre tranquillité et sérénité - À deux pas des écoles, commerces et du centre-ville, et à quelques minutes des transports, commodités et services. Un cadre unique, parfait pour les familles. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme: 34170_662 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport mixte entièrement loué à Castelnau le Lez, générant des revenus locatifs annuels dès l'acquisition.L'ensemble immobilier érigé sur un terrain de 1823 m² se compose de:- 1 entrepôt de 680 m² et des bureaux d'une surface totale de 120 m² m² loués à une seule société- 4 logements indépendants loués (3 T3bis de 82 à 90 m² et un T4 de 92 m²) - De nombreux stationnements Aucune vacance locative, des loyers en place et des revenus immédiats pour un investissement sécurisé et performant.Les points forts:' Immeuble entièrement occupé' Mixité entre activité économique et habitation limitant le risque locatif' Revenus diversifiés grâce à plusieurs locataires' Placement patrimonial offrant rendement et potentiel de valorisationCet actif constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien situé dans un secteur dynamique et recherché, de générer des revenus réguliers avec une occupation

Dans un des plus beaux emplacements de Castelnau-le-Lez, découvrez une superbe maison plain-pied, construite en ossature bois et isolée en fibre de bois, pour un confort de vie exceptionnel été comme hiver. Implantée sur un terrain arboré et préservé, elle dévoile un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte qui invite à vivre dehors face à la piscine. Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, deux salles d'eau et un cellier offrent à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ici, le bois n'est pas qu'une matière, c'est une philosophie: régulation naturelle de l'humidité, isolation thermique et acoustique remarquable, respect de l'environnement. Une maison saine, durable, qui vieillit avec élégance. Laissez-vous séduire par le savoir-faire Nürban: un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé, sans mauvaise surprise. Terrain + construction: 650 000 €. Plans et renseignements complémentaires sur demande

Idéalement située en plein cœur du village prisé de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des berges du Lez et de la clinique du Parc, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement recherché, alliant vie de village et accès rapide à Montpellier.D’une surface habitable d’environ 185 m², cette demeure datant de 1856 résulte de la réunion de deux maisons anciennes, lui conférant de beaux volumes et une organisation atypique pleine de charme.Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon chaleureux, une salle à manger/séjour conviviale, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une cuisine indépendante.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un bureau, d’une salle de bain supplémentaire en marbre et de combles aménagés offrant un espace complémentaire modulable selon les besoins.À l’extérieur, un jardin d’environ 350 m² permet de profiter d’un cadre calme et intimiste. Un puits ancien vient souligner le

EN EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE. TRAM CENTURIONS - Dans un quartier résidentiel très recherché, proximité immédiate des écoles, collège, tram (2min), et commerces. Profitez d'un cadre de vie IDEAL alliant calme, verdure et commodités. Maison des années 1960, rénovée et agrandie avec architecte en 2022. Au rdc: entrée, séjour et salon pour un peu + de 40m² de pièce de vie, cuisine séparée équipée de 13m², suite parentale avec salle d'eau, 2e chambre utilisée en dressing, wc, buanderie, garage. A l'étage: bel escalier en marbre et ferronneries, pallier, 4 chambres, un bureau, salle de bain avec wc. Jardin très agréable, entouré de verdure, au calme et sans vis à vis. Piscine avec filet de protection entièrement amovible, qui peut être retiré facilement en partie ou totalité selon le besoin du moment. Grande terrasse abritée. Cours ombragée sur le côté et l'avant de la maison. Propriété close de murs, avec portail voiture. Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules devant le garage + 1 voiture

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À Castelnau-le-Lez, au fond d’une impasse paisible, cette maison lumineuse se dévoile au bord d’un jardin arboré, comme une adresse à part. Traversante, généreuse et pleine de possibilités, elle offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra imaginer son propre projet. Deux niveaux, près de 4 chambres, de beaux espaces de vie, une cuisine ouverte, bureau, salle de jeux… deux salles d’eau, une terrasse, un balcon et un vaste garage composent cette maison aux volumes modulables. Ici, tout est réuni pour accueillir une famille, créer un espace professionnel ou imaginer un projet locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de lui insuffler une écriture plus contemporaine. Bien proposé au prix de 562 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Au calme et bien située, ancienne Maison vigneronne de 130 m² sur 2 niveaux avec un mazet de 14 m² sur une parcelle de 854 m². Travaux de restructuration et de rénovation à prévoir. Castelnau-le-Lez (34170)

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VENTE MAISON CASTELNAU LE LEZ. Century 21 Vicarello fait découvrir cette MAISON dans un quartier calme et à proximité du tramway. Découvrez le charme de cette maison de 95 m², en parfait état, et vendue entièrement meublée. Elle s'ouvre sur une jolie pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et baie vitrée à galandage s'ouvrant sur le jardin. Les trois chambres offrent de jolis volumes, et disposent toutes de placards. Vous trouverez une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. L'extérieur offre deux espaces distincts, une belle terrasse bois, ainsi qu'un jardin verdoyant avec une ambiance intimiste qui vous séduira. La maison dispose de nombreux rangements, un cabanon de jardin, de la climatisation. Elle est entièrement rénovée et décorée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous êtes à coté des écoles et à moins de 10 minutes à pied du tramway. A VISITER SANS TARDER ! Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 7

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU-LE-LEZ Élégance, volumes et environnement privilégié aux portes de Montpellier Dans un cadre rare et recherché, en lisière d’un parc naturel non constructible, découvrez cette superbe propriété offrant plus de 370 m2 de surface utile dont 206 m2 habitables environ, implantée sur un magnifique terrain très arboré exposé plein sud. D'une surface de 1573 m2 le terrain bénéficie de l'absence de vis à vis et du calme absolu. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une vue apaisante sur la nature et la piscine à débordement, véritable invitation à la détente. La maison propose: Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine attenante spacieuse et fonctionnelle, 5 belles chambres avec placards, 4 salles de bain. Un immense garage avec cellier et buanderie pour un total de 165 m2, offrant de nombreuses possibilités

Surplombant Castelnau-le-Lez, cette somptueuse villa californienne de 300 m², fraîchement achevée en 2025, redéfinit les codes du luxe contemporain. Nichée au coeur d'un parc paysager de 1 600 m², elle offre une expérience de vie inédite où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent totalement. Le ton est donné dès l'entrée: une majestueuse porte sur pivot s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière par une triple exposition Est-Sud-Ouest. Les limites architecturales disparaissent grâce à des baies vitrées à galandage s'élevant à 2,80 mètres, invitant le jardin et les vastes terrasses à fusionner avec le salon. Parfaitement intégrée, la cuisine dînatoire s'articule autour d'un élégant îlot central en marbre, astucieusement complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le mariage subtil d'un carrelage grand format (120x120) et d'un parquet chaleureux confère à l'ensemble une atmosphère à la fois minérale et sophistiquée. Pensée de plain-pied, l'a

Co-EXCLUSIVITÉ à Castelnau-le-Lez ! En plein coeur du centre-ville, au fond d'une impasse offrant calme et intimité, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les +: de nombreux rangements, climatisation, garage. Le tout est implanté sur une parcelle de 425 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Castelnau-le-Lez, vous profiterez de l'ensemble des commodités à pied: tramway, commerces, écoles. DPE: D / GES D LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ

35.7immobilier vous présente, en Exclusivité, Située à l'entrée ce Castelnau le Lez, en bordure de Lez dans un cadre bucolique rythmé par le son de l'eau, au calme, et à proximité du tramway, Cette villa de plain-pied, au charme particulier, est agrémentée d' un beau jardin arboré, d'une grande terrasse exposée sud sud/ouest, d'un studio indépendant, d'emplacements de stationnement, d'un garage et d'une cave. Côté habitation: Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain adossée, avec wc. Vous bénéficiez d' une deuxième salle d'eau, et de WC séparés. La cuisine est séparée, mais connectée à l'espace salon/ séjour. Le séjour est spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, une grande cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver, et un espace bureau en mezzanine. L' espace habitable développe environ 130 m2. En plus, vous jouissez d'un charmant petit studio aménagé et équipé de 16 m2 environ, permettant de recevoir en toute intimité. L'accès peut se faire d

Aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez conjugue proximité urbaine et environnement résidentiel. C’est dans ce cadre que prend place cette villa construite en 2015, développant 212,47 m² habitables sur un terrain de 926 m², dans une atmosphère calme et préservée des vis-à-vis. La maison a été pensée autour d’une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, la pièce de réception de 71,14 m² rassemble salon, séjour et cuisine américaine équipée. La cheminée avec insert donne un point d’ancrage chaleureux à cet espace aux volumes généreux, largement prolongé par une terrasse en ipé de 115 m². Jardin et piscine s’inscrivent ainsi dans le prolongement naturel des espaces de vie. Ce même niveau accueille deux suites aux dimensions confortables. La première développe 37,28 m² et la seconde 25,94 m²; chacune dispose de sa salle de bains et de son dressing. Une buanderie et des toilettes viennent compléter l’organisation du rez-de-chaussée. L’étage privilégie davanta

EXCLUSIVITE CASTELNAU-LE-LEZ VIVEZ LA VILLE, RESPIREZ LE CALME ! Poussez la porte et laissez-vous surprendre ! un autre monde se déroule devant vous. Les volumes s’ouvrent, la lumière entre, l’esprit loft s’installe. La pièce de vie donne immédiatement le ton: 53 m² de pièce de vie XXL, généreuse, ouverte et pleine de possibilités. On cuisine, on reçoit, on trinque, on vit… bref, on profite ! La cuisine équipée s’intègre naturellement au séjour, tandis que le poêle à bois donne au lieu ce supplément d’âme qui fait toute la différence. Et attendez… ce n’est pas fini. Depuis le séjour, on passe dehors presque sans y penser: une terrasse entrelacée d’un jardinet. Oui, un vrai petit coin de verdure… en pleine ville ! Un extérieur insoupçonné, presque secret, qui transforme cette maison en véritable cocon urbain. Le genre de détail que l’on découvre et que l’on n’oublie pas. À l’étage: 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour le confort: climatisation réversible dans toutes