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Appartement - 2 - 93: Paris 07 Palais-Bourbon - vente

iad France - Françoise Navarro vous propose: COLOMBES 'les Vallées' MAISON FAMILIALE - 6 chambres - superbe jardin Venez découvrir cette superbe maison à l'esprit contemporain, située en plein cOEur des Vallées, à proximité de la coulée verte, à 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L reliant Paris St Lazare en 12 mn) et bénéficiant d'une très bonne sectorisation scolaire ( maternelle/élémentaire Lazare Carnot et collège Lakanal). Edifiée sur une parcelle de 479 m², elle développe une surface habitable d'environ 200 m² et vous séduira pour ses superbes volumes, ses six chambres, sa luminosité et son magnifique jardin à l'anglaise, exposé sud/ouest et sans aucun vis à vis. Grâce à son extension réalisée en 2005, elle offre au rez-de-chaussée des volumes généreux: entrée avec dressing, espace cuisine/salle à manger de 33 m² ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée, un salon avec cheminée et son coin bibliothèque, une chambre, salle de bains avec douche, bureau, wc séparés

Découvrez cette magnifique maison Mansart de 195 m², située dans le secteur prisé des Vallées à Colombes. Avec ses 7 pièces dont 4/5 chambres, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 42 m² exposé Est-Ouest donnant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que de la climatisation, de 2 terrasses totalisant 50 m² pour vos moments de détente. La maison, construite en 1930, ayant fait l'objet d'une surélévation en 2007 est en excellent état et sans vis-à-vis. Le terrain de 543 m² accueille également une véranda et un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Idéalement située à seulement 100 mètres des commerces, à 3 minutes des bus et 5 minutes des écoles, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés et espaces verts. DPE C et GES C Ne manquez p

Idéalement située dans le quartier prisé du Marché Marceau à Colombes, cette charmante maison de 90 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nichée dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités du quotidien, elle constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du calme d'une maison. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien agencés et lumineux. Le salon offre un agréable volume de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Sa configuration permet d'aménager facilement un espace séjour ainsi qu'un coin repas dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace propice au repos et pouvant être aménagées selon vos besoins: chambres d'enfan

Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié: centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre: salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP,

gare de BECON A 2 min de la Gare de Bécon les Bruyères, Charmante Maison de 80m² sur 3 Niveaux. Au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cuisine ouverte de 23m², wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau Au 2ème étage Suite parentale avec salle de bains Au sous-sol garage et cuisine d'été donnant sur jardin terrasse de 21m² Calme absolue Prix: 720 000 Euros * *Dont Honoraires 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 700 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2604 Euros et 3522 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Colombes à proximité immédiate de toutes les commodités des écoles et des commerces cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Les transports en commun sont accessibles à seulement 450 mètres avec le tramway T1 permettant de rejoindre le métro M13 Asnières Les Courtilles en seulement 2 minutes. Ce superbe appartement de 2 pièces de 46 m2 dispose d'un agencement optimisé comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 4 m2. Une belle chambre et une salle de bain moderne complètent ce bien de standing. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques RE 2020 seuil 2025 garantissant de faibles charges. Vous profitez de frais de notaire réduits pour l'acquisition de ce bien neuf. Photos non contractuelles. Pour tout renseignement et demande de rendez-vous je reste joignable 7J/7. SARAH CORCOS TEL

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: RUE DES BOURGUIGNONS – EMPLACEMENT PRIME - VUE DÉGAGÉE – ÉTAT NEUF – LUMINEUX Cet appartement est situé en plein cOEur de la très prisée rue des Bourguignons dans une copropriété familiale et bien entretenue. Au troisième étage (sans ascenseur), il bénéficie d’un environnement calme tout en étant au pied des commerces et des transports. L’appartement propose une distribution en étoile avec une entrée desservant deux chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Aucuns travaux à prévoir, l’appartement est à l’état neuf. Une cave en sous-sol complète le bien. LES +: Emplacement recherché, chambre au calme sur cour, parfait état, distribution fonctionnelle et modulable sans perte d’espace, belle luminosité avec vue dégagée, copropriété très bien gérée, cave. LES ACCÈS: Gare de Bois Colombes à 6mn à pieds, commerces au pied de l’immeuble, établissements scolaires accessibles à pied. Future ligne 15, Arrêt Bois Col

LA GARENNE COLOMBES, idéalement situé à 4 minutes du Rond-Point du Souvenir Français, SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIECES de 69,48 m2 avec balcon au 3ème étage (sur 4) d'un immeuble de grand standing de 2020. Ce bien comprend: - Entrée avec grand placard, - Généreuse pièce de vie de 32,20 m2 avec séjour et cuisine US aménagée, le tout ultra lumineux grâce à l'orientation Sud et aux 3 portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon de 9,20 m2 donnant au calme en coeur d'îlot, Partie nuit: - Dégagement avec placard, - Vaste chambre parentale de 14,28 m2 avec grand dressing, - Seconde chambre, - Salle de bains avec coin buanderie, - WC séparé avec lave-mains. Appartement très lumineux, séjour baigné de soleil, plan optimisé et nombreux rangements. Une CAVE et un BOX DOUBLE (2 places en enfilade) complètent ce bien. Immeuble basse consommation énergétique (DPE C), chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, inclus dans les charges. Une adresse facile à vivre, à proximit

LA GARENNE CENTRE, EXCEPTIONNEL STUDIO avec GRANDE TERRASSE Situé dans au 2ème étage (sur 3) d'un petit immeuble récent de standing sécurisé et très bien entretenu, STUDIO de 29,18m2 en excellent état composé de: entrée avec placards, pièce de vie lumineuse équipée d'un smart bed (lit escamotable haut de gamme), cuisine américaine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 13,66 m2 orientée OUEST sans vis-à-vis, salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude individuel électrique, DPE C. Une CAVE complète ce bien. * Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING en sous-sol de l'immeuble moyennant 20 000 € en sus * L'appartement et la terrasse donnent exclusivement en coeur d'îlot, au calme et sur la verdure. Hyper lumineux grâce à ses 2 grandes ouvertures orientées Sud et Ouest. Une localisation centrale idéale, à deux pas de toutes les commodités. Commerces du Rond-Point du Souvenir Français et de la rue Voltaire à 4 minutes. Transports: - à 11 min de la Gare

COLOMBES - Quartier Petite Garenne Dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement 2 pièces de 24,95 m², situé au 2ème étage et VENDU LOUÉ, générant un loyer de 730 € hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de provisions sur charges. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de 4,30m2 complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. La gare de La Garenne-Colombes et le tramway Jacqueline Auriol sont accessibles en seulement 7 minutes à pied. Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place. Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles: 397.59 euros

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad: VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs: balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

OFFRES EXCEPTIONNELLES: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS à Asnières-sur-Seine, en lisière de Bois-Colombes et du très coté quartier Bac. Petite copropriété de 36 logements située à distance piétonne de la station _ Les Agnettes _ de la ligne 13 du métro qui accueillera à l'horizon 2030 la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, équipements culturels et sportifs, etc.). 2 arrêts de bus dans les 250 m dont un face à la réalisation. Gare de Bois-Colombes Transilien J à 1 km. Accès aux quais de Seine à 1,8 km, à l'A86 à 2,3 km (en connexion rapide avec A15), au boulevard périphérique à 4,4 km. *Voir Conditions sur LNC.fr

Notre agence immobilière IMPACT IMMO Courbevoie Bécon (92400) vous propose à la vente un bel appartement situé au 4ème étage d'un immeuble ancien au cœur de Bécon. Idéalement situé, à proximité de la gare de Bécon (seulement 4 minutes) et des commerces de bouche du quartier, cet appartement de quatre pièces comprend une entrée, un double séjour/chambre exposé sud-est, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Possibilité d'aménager une 3ème chambre ou de conserver un double séjour selon vos envies. Une cave spacieuse de 14m² en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez du charme de l'ancien: parquet, moulures, belle hauteur sous plafond. L'appartement est calme, lumineux, bien agencé et sans perte de place. Traversant, il offre une vue dégagée avec une exposition sud. DPE: D Nombre de lots: NC Aucune procédure en cours Charges: 196 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

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Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison d'environ 142 m² élevée sur sous-sol, sur une parcelle de 252 m² environ avec jardin et terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une très belle pièce à vivre de 31 m², une cuisine semi ouverte équipée et aménagée le tout s'ouvrant sur le jardin, une chambre avec sa propre salle de bains, une seconde chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec 4 chambres dont 1 avec dressing donnant sur une terrasse privative de 15m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Un entre-sol total avec espace chaufferie et stockage ainsi qu'un garage viennent compléter cette maison aux prestations de qualité entièrement au calme, traversante et baignée de lumière, idéalement située à quelques pas du Métro Les Agnettes et ses commerces. Coup de coeur assuré pour cette maison rare sur le secteur ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charg

Dans une petite copropriété bien entretenue, au 3ème et dernier étage, bel appartement de 4 pièces en bon état général d'une surface de 79 m² offrant tout le charme de l'ancien et un agencement optimal. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau ou chambre enfant en bas âge, d'une salle de bains et de wc. 2 caves complètent ce bien. Rare sur le secteur. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2212.00 euros

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RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR: Nous vous proposons un appartement de type T3 dans une résidence de 2001 proche du marché d'Eloise, et à 10 minutes du centre d'Argenteuil, dans une rue très calme. Il est composé de 3 pièces principales, cuisine, salle de bains, placard et balcon. Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien. Situé à 5 minutes des quais de Seine en voiture, direction Cergy (A15) ou la défense (A86). Idéal pour un 1er achat ou Investissement Locatif. Pour Visiter appeler Lionel.

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Au 9ème étage d'une résidence avec gardien, un bel appartement de 2 pièces composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux de 19 m² donnant sur un balcon exposé plein EST, un dressing, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un W.C séparé. Une cave en sous-sol A 600 mètres du métro 13 Les Courtilles A 300 mètres de l'arrêt du T1 Quatres routes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime BROSSIER EI, agent commercial (RSAC 937701803)

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À quelques pas du métro, des quais de Seine, du marché et de toutes les commodités, IMAX vous propose ce superbe appartement familial de 93,53 m², situé au dernier étage d'une résidence de grand standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence, cet appartement séduit par son calme, ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Et un parking peut-être vendu en sus du prix de vente. Un appartement idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. DPE: C Les informa

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