1 685 appartements à vendre à Avenue de Saint-Privat

METZ QUARTIER MUSE: EXCEPTIONNEL ! THE OU CAFE IMMOBILIER, partenaire de LINGENHELD IMMOBILIER, est fier de vous présenter à la vente ce magnifique penthouse en plein coeur de ville. D'une surface de près de 155 m2, il jouit d'une vue 360 ° panoramique sur la ville de Metz. Somptueux espace jour de 42.50 m2 donnant sur cuisine ouverte (à aménager) de 18.38 m2, vaste terrasse exposée plein sud de 25.70 m2, suite parentale de 25.23 m2, chambre de 12.60 m2, seconde terrasse privative couverte de 9.03 m2, bureau de 13.48 m2, lingerie de 6.99 m2. Possibilité d'acquérir des garages privatifs. Prestations de qualité, confort, proximité des commerces, du centre, de la gare, font de ce bien rare un appartement très facile à vivre au quotidien. Inclus dans le prix de vente un garage et un parking couvert. DPE: B Uniquement chez Thé ou Café Immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3300.00 euros

METZ SABLON - Studio meublé vendu loué avec place de stationnement privative Situé dans le quartier recherché du sablon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des toutes commodités, ce studio vendu meublé est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Fonctionnel et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie, un espace cuisine équipée, un espace nuit ainsi qu'une salle de douches avec WC. Une place de stationnement complète ce bien. Référence agence: 3274

METZ CENTRE GARE - EXCEPTIONNEL ! Une résidence de standing neuve en cours de construction avec Frais de Notaires Réduits ! La résidence Les Arènes de Pompidou offre un nouvel art de vivre Messin où le bien-être prend tout son sens ! A 15 minutes du centre ville et à 2 minutes à pied de la gare TGV Metz centre qui relie le Luxembourg en 49 minutes et Paris en 1h25. Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (Muse, restaurants, boulangeries),des transports (gare TGV, bus. ), des parcs, des berges de la Seille, des lieux de divertissement culturels ainsi que la présence de nombreuses écoles et structures de santé (les hôpitaux, résidences séniors). La résidence Les Arènes de Pompidou se distingue par de grandes loggias et terrasses donnant sur un magnifique jardin paysager, véritable oasis verte de la Résidence et offre des appartements de standing équipés de grandes baies vitrées qui permettent de faire pénétrer la lumière naturelle. L'appartement 5 pièces bénéficie d'un espace

UNIQUE A METZ-SABLON! Dans un quartier prisé à proximité de toutes commodités, au calme en retrait de la circulation, dans résidence de standing neuve à dimension humaine de 13 logements, réservez votre appartement 2 pièces avec terrasse clé en mains surface bien pensée de 40,28m2 vaste séjour avec cuisine de 17,32m2 avec baies vitrées accès terrasse de 8,92m2, chambre de 11,80m2, salle de bains-wc, placards. Prestations de qualité, pompe à chaleur air/eau, chauffage sol, performance énergétique garantie, ascenseur, accès pmr. Plans d'aménagement intérieur modifiables. Possibilité garage ou parking. A découvrir!

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un Studio situé au premier étage avec une loggia de +/- 4 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 31 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour cuisine ouverte sur une vaste pièce - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur

À VENDRE - METZ QUEULEU Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement F2 se trouve dans une petite copropriété à taille humaine. Vous apprécierez son entrée totalement privative, offrant un véritable esprit « maison ». À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif de 72 m2 composé d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au jardin et sa terrasse, une chambre avec rangement et une salle de bains avec WC. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue agréable laissant apparaître le Centre Pompidou-Metz, véritable atout du secteur. Profession libérale possible, accès PMR. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Prestations techniques: - Aucune anomalie

Venez découvrir ce nouveau programme neuf ! Appartement 5 pièces duplex de 114.68 m2 avec 4 chambres et un balcon de 28.1 m². Nichée au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, cette résidence contemporaine rend hommage à l'élégance intemporelle de la ville, à son patrimoine et à son art de vivre. Choisir L'Impérial, c'est faire le choix d'une résidence d'exception signée Lingenheld Immobilier, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses engagements. Isolation renforcée, performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020, matériaux nobles et confort d'usage. Tout ici reflète la rigueur d'un bâtisseur et la sensibilité d'un créateur. Plus qu'un lieu de vie, L'Impérial est une promesse celle d'un quotidien serein, dans une résidence élégante qui s'inscrit durablement dans le patrimoine messin. Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESS

A VENDRE, Attique, dernier étage avec vue panoramique ! Très bon standing, jamais habité ! A Metz rue Lothaire, dans la résidence 'signature'. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur venez découvrir cet appartement en attique de type T5 de 154m2 au huitième et dernier étage d'une copropriété idéalement située proche des transports en commun et à 5 minutes à pied du centre commercial 'Muse' L'appartement se compose d'une entrée, un cellier, un double séjour de 49m2 qui donne accès à une magnifique terrasse en attique de 25m2 exposée plein sud, une suite parentale de 29m2, deux chambres (12 et 11m2), un bureau, deux salles de bains (4 et 6m2) et un WC indépendant. Vous retrouverez également une deuxième terrasse sur l'avant de 13 m2. Deux garages viennent compléter ce bien. Fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés PVC. Parquet au sol pour séjour et chambres. Carrelage au sol pour les salles de bains et WC. Dalle béton ou carrelage au choix pour la terrasse et la loggia Faïe

T2 de 50 m² à Metz Queuleu, en RDC d'une maison bourgeoise de 1905. Salon-séjour lumineux, jardinet, cave et possibilité de garage en sus. DPE D, proche gare et parc de la Seille. METZ: Situé dans le bas de Queuleu, à deux pas de la gare et du parc de la Seille, cet appartement T2 de 50 m² se trouve au RDC d'une maison bourgeoise de 1905, réhabilitée en 2018 et composée de trois logements avec de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 30 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Traversant, il offre une belle luminosité. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un jardinet à l'arrière de l'immeuble. Un garage est également proposé en supplément au prix de 15 000 €. Un emplacement recherché, à proximité de la gare, du parc de la Seille, des commerces et des transports, pour un mode de vie citadin. DPE D – GES D. Charges mensuelles: 90 €. Copropriété de 3 lots d'habitation. Visite virtuelle Matterpor

iad France - Karine Plano vous propose: Appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, et offrant un cadre de vie agréable! Il se compose d’une belle et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire. Bien agencé, et bénéficiant de beaux volumes, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Charges comprenant: provisions eau froide/chaude, provisions chauffages, entretien des communs et espaces verts, frais de syndic, assurance bâtiment, électricité des communs. * Ce bien offre un cadre idéal pour concevoir un projet sur mesure. A découvrir sans tarder* Sur déclaration du vendeur: travaux votés et payés pour l'amélioration de la performance énergétique.(Renseignements complémentaires sur demand

Venez découvrir ce nouveau programme neuf ! Appartement T2 44.46m² avec 1 chambre et un balcon de 8.5 m². Nichée au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, cette résidence contemporaine rend hommage à l'élégance intemporelle de la ville, à son patrimoine et à son art de vivre. Choisir L'Impérial, c'est faire le choix d'une résidence d'exception signée Lingenheld Immobilier, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses engagements. Isolation renforcée, performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020, matériaux nobles et confort d'usage. Tout ici reflète la rigueur d'un bâtisseur et la sensibilité d'un créateur. Plus qu'un lieu de vie, L'Impérial est une promesse celle d'un quotidien serein, dans une résidence élégante qui s'inscrit durablement dans le patrimoine messin. Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au, sur ou di

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Metz avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.20 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 19.56 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 49.500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 520 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 - (01/10/2022 - 30/09/2031) Loyer annuel hors taxes de 2574 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 151 € HT/an. La taxe foncière est

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Metz avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.20 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 19.45 m² Carrez m² avec (Balcon: Un balcon de 1.71 m², Parking: Non) Prix de vente de 50.200€ FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 980 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 - (01/10/2022 - 30/09/2031) Loyer annuel hors taxes de 2610 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 156 €

CONFLUENCE à Metz - Logements achevés et visitables: Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez début 2026 ! Derniers appartements T3 de plus de 60 m² avec balcon ou terrasse pour tous jusqu'à 9 m², orientés sud ! Nouveau projet NEUF avec un emplacement PREMIUM, au pied du METTIS, à proximité de la Gare et du centre ville, des universités et écoles supérieures, de l'hôpital Legouest et des commerces. Parkings extérieurs ou garage (selon appartement) inclus dans le prix

Venez découvrir ce nouveau programme neuf ! Appartement T3 72.81m² avec deux chambres et un balcon de 6.3m². Nichée au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, cette résidence contemporaine rend hommage à l'élégance intemporelle de la ville, à son patrimoine et à son art de vivre. Choisir L'Impérial, c'est faire le choix d'une résidence d'exception signée Lingenheld Immobilier, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses engagements. Isolation renforcée, performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020, matériaux nobles et confort d'usage. Tout ici reflète la rigueur d'un bâtisseur et la sensibilité d'un créateur. Plus qu'un lieu de vie, L'Impérial est une promesse celle d'un quotidien serein, dans une résidence élégante qui s'inscrit durablement dans le patrimoine messin. Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au, sur ou

iad France - Sandra Czapla vous propose: METZ - APPARTEMENT - T3 79M² Alliant confort et praticité, cet appartement de Metz vous plaira par son caractère et son bon emplacement. Situé au 2e étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 1898, il offre une surface habitable de 79 m² entièrement rénovée, dans une résidence sécurisée avec interphone. L'entrée introduit un appartement bien agencé et spacieux. La salle à manger constitue le cOEur de la pièce de vie, adaptée pour recevoir dans un cadre conviviaux. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. L'immeuble est sécurisé par interphone garantit une tranquillité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouv

iad France - Ameline Jailliard vous propose: Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz, cet appartement T1 de 28 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'un spacieux balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur le parc situé à l'arrière de la résidence. Son exposition côté cour garantit un environnement calme et préservé des nuisances de circulation. Vous apprécierez également la présence d'un garage privatif, un véritable atout sur le secteur, ainsi que l'arrêt de bus situé au pied de la résidence facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Metz. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moy

iad France - Bérengère Gomes vous propose: [ 4ème ÉTAGE / BALCON / GARAGE / CAVE ] Au cOEur du Sablon à Metz, découvrez cet appartement au fort potentiel, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec rangements, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambre, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l’ensemble, avec en bonus un cellier appréciable. La configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon votre projet. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, apportant luminosité et confort au quotidien. Le bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol, pour un véhicule, et d’une cave. Chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain). L’environnement est particulièrement pratique: commerces au pied de l’immeuble, dont Aldi, salle de sport Basi

METZ CENTRE GARE - EXCEPTIONNEL ! Une résidence de standing neuve en cours de construction avec Frais de Notaires Réduits ! La résidence Les Arènes de Pompidou offre un nouvel art de vivre Messin où le bien-être prend tout son sens ! A 15 minutes du centre ville et à 2 minutes à pied de la gare TGV Metz centre qui relie le Luxembourg en 49 minutes et Paris en 1h25. Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (Muse, restaurants, boulangeries),des transports (gare TGV, bus. ), des parcs, des berges de la Seille, des lieux de divertissement culturels ainsi que la présence de nombreuses écoles et structures de santé (les hôpitaux, résidences séniors). La résidence Les Arènes de Pompidou se distingue par de grandes loggias et terrasses donnant sur un magnifique jardin paysager, véritable oasis verte de la Résidence et offre des appartements de standing équipés de grandes baies vitrées qui permettent de faire pénétrer la lumière naturelle. Les appartements 3-4 pièces bénéficient d'un

À Metz, dans le quartier recherché de Plantières-Queuleu, ce T3 prend place au coeur du nouvel écoquartier des Coteaux de la Seille, un secteur en plein renouveau où la qualité de vie est au centre du projet. À proximité immédiate des berges de la Seille, du jardin Soeur Emmanuelle, des écoles, commerces et services, vous profitez d'un quotidien simple et agréable. La ligne de bus C12 permet de rejoindre la gare de Metz en 10 minutes et le centre-ville rapidement. Un appartement pensé pour vivre pleinement Ce T3 propose une organisation fonctionnelle avec un séjour confortable, deux chambres bien séparées et un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). La conception privilégie la lumière, la circulation et le confort au quotidien, dans une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager sécurisé. Un cadre de vie recherché Promenades le long de la Seille, espaces verts, proximité des services et accès rapide au centre-ville: ici, tout est réuni pour con

Venez découvrir ce nouveau programme neuf ! Appartement 4 pièces 75.58 m2 avec 3 chambres et un balcon de 17.8 m². Nichée au coeur du dynamique quartier de l'Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, cette résidence contemporaine rend hommage à l'élégance intemporelle de la ville, à son patrimoine et à son art de vivre. Choisir L'Impérial, c'est faire le choix d'une résidence d'exception signée Lingenheld Immobilier, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la pérennité de ses engagements. Isolation renforcée, performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020, matériaux nobles et confort d'usage. Tout ici reflète la rigueur d'un bâtisseur et la sensibilité d'un créateur. Plus qu'un lieu de vie, L'Impérial est une promesse celle d'un quotidien serein, dans une résidence élégante qui s'inscrit durablement dans le patrimoine messin. Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au,

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement à Metz, dans le quartier très apprécié de Queuleu, venez découvrir ce charmant appartement de 29,55 m² carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Niché en deuxième rang de bâtiment, il offre un environnement calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande pièce principale baignée de lumière, sa kitchenette pratique et sa salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement recherché, confort et tranquillité. A seulement deux pas de l'institution De La Salle, commerces, transports et accès rapides aux principaux axes complètent ses atouts. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence: 3972

METZ CENTRE GARE - EXCEPTIONNEL ! Une résidence de standing neuve en cours de construction avec Frais de Notaires Réduits ! La résidence Les Arènes de Pompidou offre un nouvel art de vivre Messin où le bien-être prend tout son sens ! A 15 minutes du centre ville et à 2 minutes à pied de la gare TGV Metz centre qui relie le Luxembourg en 49 minutes et Paris en 1h25. Bénéficiez de la proximité immédiate des commerces (Muse, restaurants, boulangeries),des transports (gare TGV, bus. ), des parcs, des berges de la Seille, des lieux de divertissement culturels ainsi que la présence de nombreuses écoles et structures de santé (les hôpitaux, résidences séniors). La résidence Les Arènes de Pompidou se distingue par de grandes loggias et terrasses donnant sur un magnifique jardin paysager, véritable oasis verte de la Résidence et offre des appartements de standing équipés de grandes baies vitrées qui permettent de faire pénétrer la lumière naturelle. Les appartements 3-4 pièces bénéficient d'un

Situé au coeur du quartier prisé de Metz Sablon, à seulement deux minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux appartement de plus de 98 m², niché au 5 étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un WC séparé, d'une salle de douche fonctionnelle, ainsi que de trois belles chambres idéales pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Le salon/séjour, climatisé, offre un espace de vie confortable et convivial, avec un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement allie emplacement stratégique et qualité de vie. Nombre de lots d'habitations:62 Charges de copropriété: annuelles: 393

Investir dans un appartement de type T1 en Etudiants à METZ Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire NEORESID Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper