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VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – PLAIN-PIED – ROUTE DES PLAGES Cette propriété vous est présentée par Sud Properties Immobilier - Luxury Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique: Eric Forges: 06*61*91*38*05 Valentin Farines: 06*09*33*28*02 Élégance, Lignes Épurées & Confort Absolu Découvrez cette villa 4 faces contemporaine, achevée en juin 2024, bénéficiant de sa garantie décennale. Idéalement située sur la route des plages, elle offre un cadre de vie rare, mêlant raffinement architectural, prestations haut de gamme et luminosité incomparable grâce à son exposition plein sud. Une villa de plain-pied pensée pour le bien-être ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie sublimée par des baies vitrées à galandage, ouvrant sur la terrasse et sa superbe piscine Bali. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace pour une atmosphère conviviale et élégante. Espace nuit raffiné. La villa propose troi

Située sur l'un des secteurs les plus recherché de Perpignan, cette magnifique villa contemporaine d'architecte vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Idéalement placé entre le centre ville de Perpignan et la route des plages (Canet en Roussillon à 5 minutes), ce quartier résidentiel vous séduira de part sa tranquillité, son standing, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Pour organiser une visite, contactez-nous: Eric Forges: 06*61*91*38*05 Valentin Farines: 06*09*33*28*02 Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et sa cuisine d'été, offrant une vue directe depuis le salon et le séjour, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une avec accès à un large balcon avec vue imprenable sur le Canigou, ainsi qu'une salle d'eau. Espace de stationnement pour deux véhicules. L'installa

Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury LUXE - MER - ESPACE - INTIMITÉ TOTALE ! Cette exclusivité vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Informations uniquement par téléphone: Eric Forges: 06*61*91*38*05 Valentin Farines: 06*09*33*28*02 Dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, alliant matériaux haut de gamme et lignes contemporaines. Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et intimité absolue. La propriété s'ouvre sur de spacieux volumes baignés de lumière, offrant une pièce de vie aux dimensions impressionnantes, une cuisine design, hautement équipée, pensée pour les esthètes autant que pour les gastronomes, six chambres, dont trois suites parentales somptueuses, aménagées comme de véritables cocons de bien-être. A l'ex

Magnifique maison de 180 m² située à Perpignan. Offrant un confort moderne avec ses 4 chambres spacieuses. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, des fenêtres PVC et aluminium, des volets roulants électriques et des moustiquaires pour une vie pratique et agréable toute l'année. la sécurité du bien qui dispose d’un système d’alarme et de détection incendie. Côté extérieur, profitez pleinement d’une belle piscine sécurisée entourée d’une clôture végétalisée, d’un éclairage extérieur et d’un portail électrique. Les aménagements sont pensés pour garantir à la fois confort et accessibilité, avec accès personnes à mobilité réduite. Une grande terrasse aménagée permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial sous le soleil du sud. Cette maison répond à tous les critères de confort moderne: fenêtres coulissantes, ventilation simple flux, barres de sécurité aux fenêtres, et volets électriques. Un bien rare à Perpignan, parf

OPPORTUNITÉ - LAS COBAS - AU CALME ABSOLU. Votre havre de paix au coeur d'un jardin tropical ! Pour visiter au plus vite cette opportunité, contactez-nous: Eric Forges: 06*61*91*38*05 Valentin Farines: 06*09*33*28*02 Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER. Laissez vous séduire par cette superbe villa de 106 m2 de surface habitable, entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Une véritable invitation au voyage ! Confort, lumière, intimité: une villa prête à accueillir votre nouvelle vie. Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, cuisine aménagée et entièrement équipée, buanderie fonctionnelle, trois chambres confortables dont une suite parentale, trois salles d'eau modernes. Stationnement privatif devant la villa pour deux véhicules, Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, Jardin luxuriant aux allures tropicales, un véritable havre de paix, Environnement calme absolu, parfait pour se re

Dans une nouvelle résidence située au coeur du pays catalan, dans le cadre exceptionnel de Canet-en-Roussillon. Entre les plages de la Côte Vermeille et les majestueuses cimes des Pyrénées, ce lieu offre un cadre de vie unique. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin baignées de soleil, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous promet une évasion et une douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer. C'est au coeur des Régals, à deux pas du centre-ville de Canet et à seulement 10 minutes en vélo des plages, que s'installe notre résidence. Elle borde la place piétonne, véritable coeur vibrant des Régals. Depuis votre fenêtre, vous pourrez même profiter de vues dégagées sur les magnifiques Albères et le Canigou, offrant ainsi un véritable bol de nature. Le stationnement est organisé au sein d'un sous-sol semi-enterré ainsi qu'en surface. Appartement neuf T3 de 74m2 avec une terrasse de 51m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d

Proche Saleilles Demeure de ville (années 20) atypique rénovée F5 avec beaux volumes, patio-terrasse, dépendances. Hall d'entrée de 3,50M², toilettes avec ouverture, grande cuisine aménagée de 16,50M², hauts plafonds, carrelage au sol, beau séjour spacieux de 50M² avec 2 grandes baies ouvrant sur Patio-terrasse sud-Est sans vis à vis au calme (murs Cayrou), Escalier en grès avec débarras, au premier étage, dégagement de 10M², 2 chambres de 14M² avec parquet traditionnel, dont une avec salle d'eau, belle suite de 24M² avec parquet blond, salle de bain de 12M² avec ouverture, placards, Mezzanine-bureau de 11M², combles-grenier de 22M². Double vitrage, volets roulants, poutres, chauffage électrique et climatisation séjour, tableau électrique aux normes, taxe foncière modique. Beaux volumes, charme et caractère, site pratique et tranquille, proche des premiers services et écoles à pied. Pour toute info complémentaire: Daniel Chosson Tél

Pour plus d'informations ou pour une visite rapide contactez Valentin Farines au 06*09*33*28*02 Vous recherchez une Villa proche de la nature ? Vous souhaitez de l'espace dans votre futur chez vous ? PROCHE DE PERPIGNAN - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À 11 km de la côte méditerranéenne et à 19 km de la frontière espagnole, venez visiter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 108 m² en vente à SALEILLES (66280). Au rez-de-chaussée, on trouve une suite parentale de 16 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage inclut, quant à lui, des combles de 23 m². Un jardin et une terrasse viennent compléter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 432 m². L'intérieur de la maison est en très bon état. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. L'École Élémentaire Georges Sand et l'École Maternelle Georges Sand se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau

PIA, situé à 15min des plages de Canet-en-Roussillon,17min de Perpignan, je vous propose de découvrir cette charmante et lumineuse Maison de Ville en deux faces, exposée EST-OUEST, construite en 2007, de 80m², en R+1, avec 3 Chambres, une terrasse de 12m² et une place de parking privative sécurisée. Idéalement implantée à proximité de toutes les commodités du Centre-Ville à pied, boulangerie, pharmacie, des écoles, du Parc des Tilleuls. je vous propose de découvrir au calme d'une impasse, cette agréable Maison de Ville traversante, exposée EST-OUEST, de 80m² en R+1. De plain pied, vous trouverez une entrée avec un placard de rangement, un WC séparé avec un lave-mains, une cuisine indépendante aménagée, ensuite vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 25m² donnant sur une terrasse de 12m² exposée plein EST, puis à l'étage, un palier dessert trois chambres de 10.5m² équipées de placard de rangement chacune, une salle de bain et un 2ème WC séparé. Une place de parking

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2,situé au au premier étage d'une résidence sécurisée de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon / salle à manger lumineux, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Emplacement recherché à Perpignan, dans un environnement calme et sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévi

Votre agence WOLFF IMMO de Canet-Plage vous propose à la vente un deux pièces dans la Marina de Canet avec un parking extérieur et un grand garage. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, il offre: - Une chambre avec placard et climatisée - Un séjour lumineux climatisé, exposé Est, baigné de soleil le matin - Une cuisine ouverte - Une salle d'eau et WC séparés Un emplacement idéal à deux pas des commerces, des transports et de la plage, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Achetez en toute sérénité ! Nous proposons des services de location saisonnière et de gestion locative. En achetant ce bien avec nous, vous bénéficiez de 3 mois de gestion offerts pour optimiser votre investissement. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la mer et de la vie au Port ! Investissez en toute sérénité: Nos services de gestion locative et de location saisonnière vous accompagnent pour optimiser votre investissement. Pour tout achat réalisé avec nous, bé

Votre agence CARACAS Immobilier vous présente ce bel appartement de type F4, idéalement situé à Perpignan. Avec ses 100,16 m2 de surface habitable, ce spacieux logement vous accueille au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi qu'un espace penderie pratique. Un petit réduit attenant à la porte d'entrée complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. N'attendez plus et venez visiter cet bel appartement en contactant Jean-Charles BOISSONT au ou par mail sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

⭐️ EXCLUSIVITÉ CABESTANY ⭐️ Villa 2 faces R+1, de type T5 offrant une surface utile de 108m² sur une parcelle de 431m². En Rez-de-chaussée, vaste entrée avec placard, beau salon / séjour de 31m² avec cheminée, cuisine séparée de 11m² donnant sur une véranda de 7m² environ, une chambre de 11m² avec placard et Salle d'eau avec WC; A l'étage, 3 chambres avec placards (surfaces: 9,80m², 11,43m² et 11m²), salle d'eau avec WC. Le beau Jardin arboré piscinable à l'abris des regards et la grande terrasse de 30m² sont de véritables atouts. Un garage traversant de 19m² vient compléter le tout. Côté prestations: Double vitrage partout, Chauffage Gaz de ville (chaudière changée en 2023), tableau électrique remis aux normes. Une simple modernisation de l'intérieur suffira à redonner à cette villa ses lettres de noblesse ! Une véritable opportunité Votre contact: Caroline QUER Tel

LE LUXE CONTEMPORAIN À QUELQUES MINUTES DES PLAGES: UNE VILLA AUX PRESTATIONS IRRÉPROCHABLES ! Eric Forges: 06*61*91*38*05 Valentin Farines: 06*09*33*28*02 Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Dans le quartier le plus résidentiel de Perpignan, sur la route des plages, venez découvrir cette propriété de 200 m2 implantée sur un parc paysagé, sans vis-à-vis avec piscine. Profitez d'une pièce de vie généreuse de 70 m2 ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud et ouvertes sur terrasses et parc. Quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 (dressing, baignoire, douche à l'italienne), une salle d'eau, une salle de bain, un espace détente. De nombreuses prestations de qualité: climatisation gainée, alarme avec vidéo surveillance, cellier, abri de jardin, garage, parking intérieur, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable. Une villa aux finitions i

CHEF-D'OEUVRE ART DÉCO ENTIÈREMENT SUBLIMÉ: UNE VILLA UNIQUE, RARE ET INCOMPARABLE ! Informations uniquement par téléphone: Eric Forges: 06*61*91*38*05 Valentin Farines: 06*09*33*28*02 Cette propriété vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Cette élégante villa confirme la fusion du modernisme au régionalisme et au pittoresque, caractéristiques de l'architecture du début des années 60. A seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique de Perpignan, implantée sur un jardin méditerranéen surplombant la ville, elle offre plus de 240 m2 de surface habitable. Son architecture mêle les consonances modernes de la rotonde, des baies horizontales et des murs en béton blancs, à des références aux mas catalans traditionnels, comme la galerie ombragée, l'escalier extérieur, les ferronneries, le granit. En rez-de-jardin, un vaste hall de réception dessert un appartement indépendant doté d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, d'

Au 1er étage d'un ensemble de seulement 2 appartements. Pas de syndic. T4 avec 3 chambres,salle de bain, toilettes séparés, cuisine equipée ouverte sur le séjour, espace buanderie. Appartement traversant entiérement rénové. Double vitrage, climatisation réversible par split dans chaque pièce. Au rez de chaussée: Garage avec point d'eau et toilette, cave en sous escalier,espace extérieur privatif. Pour les visites vous pouvez me contacter.ALAIN GIMENO (E.I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no8351196155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SERRAT D'EN VAQUER - VILLA COMPTEMPORAINE AVEC PISCINE ET T2 INDEPENDANT Dans une rue calme, venez découvrir cette superbe maison contemporaine où la vie peut se faire de plain pied. Vous disposerez d'une superbe pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant, grâce à une large baie à galandage, sur le jardin sans aucune vis à vis avec piscine, cuisine d'été, pergola et terrain de pétanque. Côté nuit vous disposerez au rez de chaussée de deux suite et à l'étage d'une chambre avec terrasse. La maison dispose également d'un grand garage. GROS ATOUT: la maison dispose d'un T2 indépendant! A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! Bien proposé par Mathilde BESSE EI, agent commercial (RSAC 845169572)

Situé au port à 3 mn à pied des commerces et de la plage, appartement climatisé et rénové. La terrasse offre une vue dégagée et ensoleillée.Le salon cathédral est ouvert sur la cuisine US équipée. Parking privatif dans la résidence, à visiter sans tarder, calme assuré!

Aux abords de la charmante ville de Thuir, magnifique villa d'architecte de 155 m² de SH, offrant quatre belles chambres, dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage (possibilité de créer une 3e SDE à l'étage). Le lumineux séjour avec cuisine ouverte de 60 m² s'ouvre sur une belle terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition plein sud. Le terrain piscinable est joliment arboré d'essences méditerranéennes et nécessite très peu d'entretien. Situé dans l'un des villages les plus dynamiques et convoités du département, laissez vous séduire par ses prestations de qualité telles que la climatisation réversible gainée airzone, ballon thermodynamique, volets centralisés, menuiseries alu, volets à lames orientables et garage avec porte motorisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

À découvrir sans tarder à Montescot, à seulement 15 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et de Saint Cyprien: cette charmante maison familiale 3 faces au fort potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Située dans un quartier calme et recherché, cette construction de qualité développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 375 m². Une maison atypique pleine de charme, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet de rénovation à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez: * d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, séjour/salon et cheminée, * d'une arrière-cuisine pratique, * d'une chambre avec placard, * d'une salle d'eau, * d'un WC indépendant, * d'un garage traversant de 26 m², * ainsi que d'un agréable patio couvert, parfait pour les moments de détente. À l'étage: * 3 belles chambres avec placards, * une salle de bains, * un WC indépendant. Les plus: * climatisation réversible au rez-de-chaussé

Situe sur le quartier des balcons à Perpignan, dans un petit collectif et une rue peu passante, charmant 3 pieces traversant avec cave privative. Ce T3 rénove se compose d'une entree, un salon sejour climatise avec double vitrage, une cuisine avec espace dinatoire amenagee, equipee et acces balcon, deux chambres spacieuse, une salle d'eau relooke avec double vasque, deux wc dont un independant, deux balcons. Un F3 bien entretenu, proche des ecoles, college et lycee dans un environnement calme et agreable. Pour de plus amples renseignements concernant la vente immobiliere de cet appartement 3 pieces a Perpignan vous pouvez me contacter au ou au

Iad France - Franck Cheutin vous propose: Appartement T2 avec terrasse, loggia et parking à Saint-Cyprien Lagune – accès direct lagune et pontons Situé dans la résidence Port au Prince à Saint-Cyprien, au cOEur du secteur recherché de la Lagune, découvrez ce charmant appartement T2 idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une loggia et d’une terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un espace de rangement sous escalier vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout de praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur. Son emplacement est un véritable point fort: le bien offre un accès direct à la lagune et aux pontons des bateaux, dans un environnement privilégié, tout en étant proche de la plage et des

Belle villa de plus de 145m2 à 300 mètres de la plage se situant dans un quartier résidentiel et calme; proche de toutes commodités belle exposition. Pourvue d'une véranda lumineuse équipée en cuisine d été, d' une agréable pièce de vie d environ 40m2, d'une grande cuisine toute équipée et aménagée, et d'une confortable mezzanine surplombant le séjour et desservant les chambres de l'étage. Cette construction traditionnelle offre trois belles chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bain attenante ainsi qu' une buanderie. Charmant jardin arboré disposant d'une douche d'été,celui ci d'un barbecue et d'un forage et ce dernier étant piscinable. Cette maison est dotée d'un garage de 25m2 idéale pour y stationner votre voiture ainsi qu' une cave. Aucun travaux à prévoir. Venez visiter ce bien aux atouts nombreux pour une vie de famille. Bien proposé par Virginie VERGNAUD EI, agent commercial (RSAC 919493676)

CANET EN ROUSSILLON Au pied de la plage, idéalement situé au quatrième étage d'une résidence composée de six étages avec deux ascenseurs et un gardien, dans le quartier prisé de la Côte Radieuse, ce bien offre une pièce de vie agréable grâce à sa loggia de 7m2 orientée vers le Canigou. Deux espaces nuits, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette séparé complètent cet appartement de 27m2 prêt à être personnalisé selon vos goûts. Vous serez à proximité de toutes les commodités, avec l'arrêt de bus ainsi que les commerces en bas de la résidence. Vous disposez d'une place de parking avec accès privé, un vrai plus en bord de mer ! Les charges annuelles moyennes comprennent: les charges générales de copropriété et parties communes, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et l'antenne collective. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou simplement pour vivre au rythme du littoral toute l'année. Uniquement avec votre agence Cen

LAS COBAS - MAISON T5 AVEC GARAGE DE 70M2 A quelques pas du centre ville, venez découvrir cette maison composée d'un grand garage de 68m2 donnant accès au jardin, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendant. La maison dispose du double vitrage, des volets roulants électriques ainsi que de la climatisation gainable. A DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 COTE SUD IMMO! Bien proposé par Mathilde BESSE EI, agent commercial (RSAC 845169572)