10 056 appartements à vendre à Avenue de Provence Nice

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Architecture moderniste des années 60. Boulevard Franck Pilatte, dans une résidence de standing, construite en 1964, un bel appartement de 93m2 entièrement rénové. L'appartement s'ouvre sur une entrée généreuse et fonctionnelle desservant une pièce de vie lumineuse et aérée avec cuisine, salle à manger et coin salon. Une terrasse prolonge l'espace et offre une vue époustouflante sur la Méditerranée et le port de Nice. Deux chambres en suite composent l'espace nuit, chacune disposant de sa salle d'eau indépendante. Les atouts de cet appartement: bien clefs en main, place de stationnement privé, gardien, terrain de tennis, piscine à l'eau de mer. Le boulevard Franck Pilatte est l'ancien boulevard de l'Impératrice, inauguré le 4 mars 1857 par Alexandra Feodorovna, épouse du Tsar Alexandre II. Il prendra ensuite le nom de Franck Pilatte (1855-1917), fondateur du Club Nautique de Nice. Un bien exclusif à visiter sans tarder. Honoraires à la c

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR: Au cœur de Nice, entre la zone piétonne animée et la célèbre Promenade des Anglais avec sa plage de galets, à quelques pas seulement des commerces, des restaurants et des transports, se déploie le prestigieux Carré d’Or, véritable joyau de la ville. Ce quartier d’exception incarne à lui seul l’élégance niçoise, mêlant architecture Belle Époque et Art Déco, une adresse privilégiée entre la Place Masséna et la mer où on y cultive un art de vivre raffiné, rythmé par les boutiques de luxe, les établissements gastronomiques et les palaces iconiques, dans un environnement sécurisé, vivant et empreint d’un charme intemporel. C’est au sein de ce secteur emblématique que se niche au calme absolu ce superbe 2 Pièces, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing. Il s’ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un séjour lumineux exposé Ouest, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée dans un esprit contemporain et convivial. L’espa

Achat / Vente appartement t1 1 pièce NICE - CARRE D'OR - STUDIO NEUF - SAISONNIER AUTORISE Au cœur du Carré d'Or niçois, à proximité de la place Masséna, de la promenade des Anglais, des restaurants et commerces, nos vous proposons un studio. Dans une copropriété totalement réhabilité, façade toiture, parties communes. Un studio au 2 ème étage: Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine us, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et wc suspendu. Appartement neuf. Location saisonnière autorisée dans le règlement de copropriété. Livraison prévue septembre 2026 Frais de notaire réduits. Nice (06000)

Achat / Vente appartement 4 chambres Beau 5 pièces lumineux – Idéal famille ou investissement locatif Découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², lumineux et spacieux, idéalement situé à proximité de la Promenade des Anglais, de Jean Médecin, de la gare SNCF et des universités. L’appartement se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle d’eau privative. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct au balcon, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture vers l’extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte de 41 m² constitue un espace de vie convivial et moderne, parfait pour recevoir. Une seconde salle de bain complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Exposé sud-ouest, l’appartement profite du soleil toute la journée. Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif ou un projet de colocation haut de gamme. Nice (06000)

Situé dans le quartier Saint Roch à Nice (06300), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, il permet de profiter pleinement des attraits de la ville. La proximité de la Mer et des plages ajoute une touche de douceur de vivre à ce quartier très prisé pour son ambiance conviviale et son animation.Construit en 2019, ce charmant appartement de 32 m² dispose de 2 pièces et d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée. Idéalement situé au 7ème et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un calme appréciable. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort moderne et situation privilégiée au cœur de Nice. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1452 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la cons

Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, à deux pas des Halles de la Gare du Sud, découvrez ce bien d’exception niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 98 m² (à l'origine un 4 pièces) séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, véritable pièce de réception de près de 49 m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie contemporain, fluide et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau, pensées pour un confort absolu et une parfaite intimité. À l’extérieur, une terrasse spectaculaire de 80 m² prolonge naturellement le séjour et surplombe le quartier avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, rare en cœur de ville, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. Les presta

Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée. Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide. Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50m² + une mezzanine de 6,34m² (non comptabilisé en carrez). Libre depuis fin mai 2026, il était loué 700€ charges comprises. Le studio loué en vide mesure 20,37m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480€ charges comprises à une personne âgée. Le total des 2 loyers était de 1180€ charges comprises. Rentabilité brute de 5,80%. Exclusivité

Le Port / Auguste Gal: Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté: la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. L’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable. Un quotidien unique: faire ses courses au quotidien dans un rayon de 300 m: les nombreux commerces de l’avenue de la République ou au Centre Commercial Nice TNL - Flâner, à moins de 500 m, sur la place Arson et ses terrains de pétanque arborés, au cœur de la nouvelle forêt urbaine de la Promenade du Paillon ou encore sur les quais du port Lympia - Boire un v

Au 5ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d’une élégante résidence Art Déco parfaitement entretenue, appartement traversant de 4 pièces principales de 96 m² Carrez et 110 m2 avec les balcons L’entrée distribue, côté Sud, un séjour et une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L’appartement comprend également une seconde chambre, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres balcons prolongent ces espaces de vie. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement calme. L’appartement est en cours de rénovation (peintures, parquets en chêne poncés et vernis), avec un potentiel de valorisation supplémentaire après modernisation de la cuisine et des sanitaires. Deux caves complètent ce bien. Adresse recherchée, à proximité immédiate du square Alsace-Lorraine, du tramway, des commerces et à quelques pas de la mer. Environnement central et très tendance

A Nice - Riquier, visitez, réservez, et emménagez cet été ! Votre appartement 4 pièces ensoleillé avec terrasse, au calme. 30000 euros de remise & Frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous. A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain. Contactez vite un de conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nice et pour concrétiser votre pro

NICE / VICTOR HUGO: Situé au dernier étage d’un bel Art Déco avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 87 m² en bon état, offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée dessert un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m² jouissant d’une vue panoramique sur la ville, deux chambres avec placards, une large salle d'eau et des toilettes séparés. Idéalement situé près des commerces, du tramway et à 10 mns à pieds de la Promenade des Anglais. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, c

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Nice MAGNAN - Grand F1 en dernier étage avec vue mer Très bien situé secteur Magnan, proximité directe Fac de lettre et transports en commun. Vous trouverez dans un bel immeuble récent et moderne avec ascenseur( aucun travaux à prévoir ), Un grand studio avec balcon en dernier étage avec vue mer plein Sud Il se compose d'un dégagement, d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon de 2m², d'une mezzanine de 8.55m² qui fait office de coin nuit. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Etant tout individuel, les charges s'élèvent à 85 euros par mois. Bien idéal pour investissement locatif ( pas d'interdiction de location courte durée), résidence principale ou pied à terre. Possibilité d'acheter un garage de 11 m² en sous sol dans la résidence (prix: 25 000 euros) Nice (06000)

En avant-dernier étage avec ascenseur, immeuble. belle époque, appartement de 87 M2, 3 pièces,lumineux traversant rénovation avec des matériaux de haut de gamme, un caractère noble et des prestations de qualité Séjour de 45 M2, plein SUD, bel espace de vie de avec cuisine équipée haut de gamme la partie nuit, deux chambres en suite salle de bain, et salle d'eau sans vis à vis Véritable coup de coeur,, parquets massifs, plafonds avec moulures, double vitrage, climatisation gainable, dressing sur mesure boutiques de luxe, piétonne, restaurants et a quelques pas de la Promenade des Anglais Bien soumis au statut de la copropriété / 8 lots principaux charges annuelles: 1980€ Pas de procédure en cours a notre connaissance Honoraire charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien https/errial.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au 42 Rue Dabray en deuxième étage d'un Immeuble Niçois ( au dessus de la Police Municipale). Cet appartement de 3 pièces possède de très beaux volumes. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et equipée,une belle chambre avec rangements, une chambre d'enfant (environ 9m2 ) donnant sur un balcon, uen salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé est disponible à l'achat pour 35 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nice (06000)

Votre agence Winter Immobilier vous propose à la vente, rue Gioffredo, un appartement de 3 pièces à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble niçois. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que son parquet d'origine, conservé en bon état. Il se compose notamment d'un vaste double séjour offrant un agréable espace de réception, ainsi que de pièces présentant un fort potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, l'appartement peut facilement être transformé en 4 pièces, selon vos besoins et votre projet. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéalement situé au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une grande cave complète ce bien. Un appartement de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Référence agence

Cœur du Carré d’Or – Palais Donadei – Maréchal Joffre Situé dans l’un des plus beaux palais de Nice, ce deux-pièces mansardé au dernier étage offre des prestations haut de gamme. Entièrement meublé, il constitue un pied-à-terre d’exception pour tous les amoureux de la ville. À proximité immédiate, vous profiterez des plus belles boutiques, de la zone piétonne et de ses nombreux restaurants, ainsi que de la Promenade des Anglais, accessible à seulement quelques mètres. façade refaite, toiture refaite et parties communes en cours TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON JUIN 2026 État des risques et pollution: en cours (null)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très bel immeuble bourgeois Palais niçois en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice. Entièrement rénové il y a moins de 3 ans — électricité, plomberie, isolation phonique — l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Il s'ouvre sur une belle pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et atypique de près de 35 m². La pièce principale bénéficie d'une exposition plein sud et donne sur un jardin, dans un environnement particulièrement calme. Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et apporte beaucoup

Vente interactive à prix progressif: le prix affiché correspond au prix de départ. Les participants pourront déposer leurs offres d'achat à la hausse sur une plateforme sécurisée pendant toute la durée de la vente. Au cœur d'un secteur dynamique et recherché, Au pied du tramway, de la Faculté Saint-Jean d'Angély, du cinéma, des commerces et à proximité de Carrefour TNL, découvrez ce magnifique 2 pièces de 41 m², situé en étage au sein d'une résidence récente de 2021 conforme aux normes PMR. En parfait état, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Son emplacement privilégié, la qualité de la résidence et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affich

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Nice – Boulevard François Grosso – Appartement 2 pièces avec balcon Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, sur le boulevard François Grosso à Nice, à proximité de l'Église Russe, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et des plages. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, selon le profil de l'acquéreur. Bien présentant un potentiel intéressant dans un secteur à forte demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

Coup de cœur assuré pour ce 2 pièces lumineux de 47m2 situé au 2 eme étage d’un charmant immeuble bien entretenu avec ascenseur. Rénovée récemment, aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Chauffage collectif. L’appartement est idéalement situé dans le quartier de Châteauneuf à seulement 5 min de la gare de Nice et du centre ville. École, lycée et faculté de droit à proximité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en double vitrage thermique et phonique, il offre un cadre de vie agréable et ensoleillé avec un salon spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en chambre d'enfant. Cet espace offre une flexibilité incroyable: elle peut accueillir un dressing, un bureau ou même être supprimée pour agrandir la pièce de vie principale ! De plus, la porte d’entrée est une porte blindée coffre fort pour un maximum de sécurité et de confort. Cet appartement est prêt à accueillir un beau projet de vie au

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Yoni Saporta vous propose: Hyper centre: Appartement 2 pièces à Nice proche Nice Etoile Calme absolu Découvrez cet appartement de 45 m². Idéal pour -résidence principale, profession libérale, ou investissement locatif. Caractéristiques de ce bien: -2 pièces spacieuses -Entrée -Cuisine séparée -Salle de bains avec wc Profession Libérale acceptée Proche toutes commodités (écoles, commerces et des transports en commun) Appartement parfait pour combiner vie professionnelle ou personnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Certaines photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous ! N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez d’autres modifications ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Dans le prestigieux Carré d’Or, sur le boulevard Victor Hugo, découvrez ce studio meublé situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble de caractère avec ascenseur. Sous les toits, ce bien plein de charme offre un espace lumineux, calme et fonctionnel. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur très recherché. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de Nice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Benjamin SABAH

Au cœur d'un élégant immeuble de style Art déco, découvrez ce spacieux studio avec coin nuit et cuisine indépendante, actuellement loué sous bail meublé, avec une disponibilité possible à partir de juin 2027. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement: une belle hauteur sous plafond, un magnifique parquet d'origine et une atmosphère chaleureuse qui lui confèrent un charme intemporel. Son emplacement est un véritable atout, à deux pas des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou un futur pied-à-terre, ce bien réunit caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié. Référence agence: 1197

Cet appartement de 65 m² à Nice (06000), en 3 pièces, est affiché à 515 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants: ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif