2 329 appartements à vendre à Avenue de Paris Roissy-en-Brie

Roissy en brie, appartement T3, localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. Exposé sud-ouest, l'appartement se compose d'un séjour avec un espace cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de douches avec WC. Bel appartement à aménager selon son goût. LE PLUS: un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat réf:433404 - PRIX 184 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), DPE: Classe ÉNERGIE D indice 227 / Classe CLIMAT B indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005 euros et 1359 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.

Roissy en brie, appartement T2, idéalement situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douches avec WC. Bien au potentiel intéressant à personnaliser à votre goût. LES PLUS: un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433406 - PRIX 164 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), diagnostic énergétique (Classe ÉNERGIE E indice 287 / Classe CLIMAT B indice 9)- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annon

Roissy en brie, appartement T4 (75 m² utiles/51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec WC. LE PLUS: un balcon, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat réf. 433404 - PRIX 204 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur). DPE: C indice 165/ GES: B indice 6- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1159 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez C

Situé au coeur de ville d'OZOIR LA FERRIERE, grand 2 pièces de 50m² composé d'une entrée, séjour lumineux de 20m² exposé ouest, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau à rénover avec wc, placards. Une cave et un parking privatif complètent le bien. Référence agence: 9245

Roissy en brie, appartement T2, seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement se compose d'un séjour exposé ouest, baigné de lumière naturelle, avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douches avec WC. Bien offrant un potentiel intéressant à personnaliser à votre goût. LES PLUS: un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433405 - PRIX 164 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), DPE: E indice 297 / GES: B indice 9- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 892 euros et 1206 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Co

Roissy en brie, appartement T2, localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC. Le bien est sain et offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût. Parmi ses atouts majeurs: un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433401 - PRIX 159 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), DPE: D indice 237 / GES: B indice 9- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1052 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au ou, par courriel à Selon l'arti

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas () vous propose: APPARTEMENT NEUF LIVRAISON IMMEDIATE ET VISITE POSSIBLE APPARTEMENT DE TYPE STUDIO DE 31,36 m2 ENVIRON AVEC ANNEXE DE 4 m2 environ EXPOSITION EST AU 3 EME ETAGE SUR 4 POSSIBILITE DE CLOISON POUR TRANSFORMER EN T2 IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT CENTRE VILLE DE ROISSY EN BRIE PORCHE COMMODITE ET GARE GARANTIE DECENALLE ET BIENNALE BASSE CONSOMMATION NORME RT2021 A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Da Costa Vilas Boas EI (ID 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I

iad France - Aymeric Nguyen () vous propose: APPARTEMENT NEUF LIVRAISON IMMEDIATE ET VISITE POSSIBLE APPARTEMENT DE TYPE STUDIO DE 38,67 m2 ENVIRON AVEC ANNEXE DE 4 m2 environ EXPOSITION EST AU 2 EME ETAGE SUR 4 POSSIBILITE DE CLOISON POUR TRANSFORMER EN T2 IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT CENTRE VILLE DE ROISSY EN BRIE PORCHE COMMODITE ET GARE GARANTIE DECENALLE ET BIENNALE BASSE CONSOMMATION NORME RT2021 A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Nguyen EI (ID 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retro

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas () vous propose: APPARTEMENT NEUF LIVRAISON IMMEDIATE ET VISITE POSSIBLE APPARTEMENT DE TYPE 3 PIECES DE 62,72 m2 ENVIRON AVEC BALCON DE 3 m2 environ EXPOSITION SUD AU 3 EME ETAGE IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT CENTRE VILLE DE ROISSY EN BRIE PORCHE COMMODITE ET GARE GARANTIE DECENALLE ET BIENNALE BASSE CONSOMMATION NORME RT2021 A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Da Costa Vilas Boas EI (ID 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre

iad France - Aymeric Nguyen () vous propose: APPARTEMENT NEUF LIVRAISON IMMEDIATE ET VISITE POSSIBLE APPARTEMENT DE TYPE 3 PIECES DE 64,15 m2 ENVIRON AVEC ANNEXE DE 7 m2 environ EXPOSITION SUD AU 2 EME ETAGE IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT CENTRE VILLE DE ROISSY EN BRIE PORCHE COMMODITE ET GARE GARANTIE DECENALLE ET BIENNALE BASSE CONSOMMATION NORME RT2021 A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Nguyen EI (ID 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

iad France - Aymeric Nguyen () vous propose: APPARTEMENT NEUF LIVRAISON IMMEDIATE ET VISITE POSSIBLE APPARTEMENT DE TYPE 4 PIECES 83 m2 ENVIRON AVEC ANNEXE DE 47 m2 environ DOUBLE EXPOSITION AU RDC 1 PLACE DE PARKING - HAUTEUR SUR PLAFOND 2,50m IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT CENTRE VILLE DE ROISSY EN BRIE PORCHE COMMODITE ET GARE GARANTIE DECENALLE ET BIENNALE BASSE CONSOMMATION NORME RT2021 A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Nguyen EI (ID 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Appartement de 94m², il et lumineux avec une grande terrasse et garage. Situé dans un quartier calme et très apprécié, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces (pharmacie, tabac), écoles maternelle et élémentaire accessibles en seulement 4 minutes à pied, ainsi que du RER E Pontault-Émerainville à 9 minutes à pied. Accès rapide à l'autoroute A4 et à la N104. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de près de 32m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours, la cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial et contemporain, Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace

iad France - Françoise Schiefer vous propose: COUP DE COEUR POUR CE TRES BEL appartement de 98m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de deux étages construite en 1993. Cet appartement est une véritable perle rare et vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un espace spacieux et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste dégagement avec rangements qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon SPACIEUX et la cuisine ouverte et fonctionnelle offrent un espace de vie convivial et chaleureux. La terrasse attenante de 30m², exposée PLEIN SUD sera l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'exposition PLEIN SUD apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Vous trouverez trois BELLES chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux, une salle de bain et un WC séparé

iad France - Florian Corbisier vous propose: * EXCLUSIVITÉ À GRETZ-ARMAINVILLIERS * IDÉAL PREMIER ACHAT * APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - 2 PLACES DE PARKING * RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE DE 2023 « LE DOMAINE DE JULES » PROCHE TOUTES COMMODITÉS À 3 MIN À PIED DES COMMERCES DU CENTRE VILLE ET 8 MIN À PIED DE LA GARE RER E DE GRETZ-ARMAINVILLIERS. L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend: - Entrée avec placards - Grand salon avec accès au balcon au calme - Espace cuisine à équiper Pour le coin nuit un palier desservant: - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviettes et espace machine à laver - WC séparé norme PMR L’appartement dispose également de 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé (possibilité de boxer) Prestations: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique, parquet et carrelage dans l’appartement, chauffage gaz individuel, fibre optique, vigik, digicode, interp

iad France - Delphine Gendre () vous propose: *GRETZ-ARMAINVILLIERS* Commune très bien desservie à moins d'1h de Paris via le RER E Nanterre La Folie et à 20 minutes de Disneyland. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A proximité de toutes commodités TOUT A PIED ! Gare, centre ville, commerces, écoles. Au sein d’une résidence sécurisée 'Le Domaine de Jules' aux normes PMR et de construction récente datant de 2022, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 60m² environ situé au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m2 environ composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec placard et accès direct à un BLACON, L'espace nuit quant à lui est séparé par un dégagement offrant un confort indéniable conduisant à 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés complètent cet intérieur. CÔTÉ EXTÉRIEUR: Vous pourrez vous détendre sur un balcon de 5m2 environ. *Possibilité de place d'acquérir une place de parking privé

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! Situé dans le quartier calme et très recherché du CENTRE-VILLE d'ÉMERAINVILLE,cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces (pharmacie, tabac?), écoles maternelle et élémentaire accessibles en seulement 2 minutes à pied, ainsi que du RER E Pontault-Émerainville à 10 minutes à pied. Accès rapide à l'autoroute A4 et à la N104. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2010, découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Il se compose: D'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvrant sur un très grand balcon ensoleillé, d'une cuisine ouverte conviviale, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés. Les plus ? GRAND BALCON, résidence RECENTE et agréable, nombreux RANGEMENTS, DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL, une CAVE, envi

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Votre agence Citya vous propose en exclusivité à Émerainville, ce charmant T3 de 62,96 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie idéal. Spécial investisseur: loyer 11111.76€ hors charges par an bail commercial 9ans jusqu'au 31.12.2034 La proximité des transports est un atout majeur: la station de bus Boulevard Olof Palme est à seulement 4 minutes à pied, desservant la ligne C. Vous trouverez également la gare des Yvris - Noisy-le-Grand à 4 minutes en voiture pour vos déplacements plus lointains. Les commodités ne manquent pas: Intermarché Super à 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles et crèches se trouvent à 5 minutes à pied. Profitez aussi des espaces verts avec le Parc Denis Le Camus à 4 minutes à pied. Ce bien est proposé à 270 300€. Résidence de service sécurisée! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement!

iad France - Delphine Gendre () vous propose: *GRETZ-ARMAINVILLIERS* Commune très bien desservie à moins d'1h de Paris via le RER E Nanterre La Folie et à 20 minutes de Disneyland. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A proximité de toutes commodités TOUT A PIED ! Gare, centre ville, commerces, écoles. Au sein d’une résidence sécurisée 'Le Domaine de Jules' aux normes PMR et de construction récente datant de 2022, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m2 environ composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec placard et accès direct à un BLACON, L'espace nuit quant à lui offre une chambre de 12m2 environ. Une salle d'eau avec WC complètent cet intérieur. CÔTÉ EXTÉRIEUR: Vous pourrez vous détendre sur un balcon de 4m2 environ. *Possibilité de place d'acquérir une place de parking privé en souterrain. CÔTÉ CONFORT: -Double vitrage PVC et stores roulants électriques -Accè

iad France - Aymeric Nguyen () vous propose: PONTAULT COMBAULT - Au 2ème étage d'une résidence de 2025 - avec ascenseur - Bus et commodités à deux pas de la résidence. RT 2012 - SOUS GARANTIES. APPARTEMENT DE TYPE T2 de 41m2 environ - COMPRENANT UNE ENTRÉE - UN SALON avec CUISINE OUVERTE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAINS AVEC WC - BALCON 4,50m2 environ - DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL! FAIBLES CHARGES - NORMES PMR MATERIAUX HAUT DE GAMME Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Nguyen EI (ID 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compt

iad France - Khadiza Salaoudine vous propose: À seulement quelques minutes de Val d’Europe, du RER A, de Disneyland Paris et de l’A4, découvrez ce bel appartement de 60 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, sécurisée et entretenue. En bon état, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine de qualité aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Son agréable extérieur prolonge naturellement l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE* Venez découvrir cet appartement atypique de 40 m² bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il se compose d'un séjour de 15 m², aménagé dans un ancien garage, avec un accès direct à une cour commune, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, à une profession libérale souhaitant bénéficier d'une entrée indépendante, ou encore à un premier achat. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment en matière d'isolation afin de traiter des problèmes d'humidité, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation. Au plus rapide ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

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iad France - Gabrielle Le Moël vous propose: PONTAULT COMBAULT - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BEL APPARTEMENT F3 de 60m2 environ (60,42m2 environ LOI CARREZ) - DEUX CHAMBRES - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEUR - AU CALME - SITUÉ au RDC dans UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ANNÉE 1993. Il comprend: UNE GRANDE ENTRÉE avec PLACARD - UN SÉJOUR TRÈS LUMINEUX - UNE BELLE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - DEUX BELLES CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - UN WC INDÉPENDANT - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEUR. LES PLUS: PROCHE TOUTE COMMODITÉ - BALLON D'EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE INDIVIDUELLE - A VISITER SANS TARDER ! TRÈS BELLE PRESTATIONS ! MANDAT iad France N°2013819. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 105.55€ par mois (soit 1266.56 € annuel). Honoraires d'agence à la

Situé dans un environnement calme et recherché d'Émerainville, découvrez cet appartement en duplex offrant une véritable indépendance grâce à son entrée privative. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas individuel permettant l'accès à l'appartement par un escalier. - Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC, ainsi que d'un séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. - À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un WC supplémentaire, une pièce dressing ainsi qu'une grande pièce palière de 11 m² avec dressing, pouvant aisément faire office de couchage d'appoint, bureau ou espace détente. Les atouts: Entrée totalement indépendante (esprit maison). Terrasse bien exposée. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Garage box en sous-sol permettant de stationner un grand véhicule Localisation idéale: À seulement 12 minutes à pied de la gare. Commerces de proximité acce