1 403 maisons à vendre à Avenue de Montech

Située dans une rue calme du centre ville, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité conviendra à ceux qui cherchent le calme, la luminosité et une vie citadine. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée, un grand garage, une buanderie, une grande pièce de vue ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale avec loggia, une salle d'eau, et un toilette. Le pallier ouvert donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Les combles ont été aménagées avec une quatrième et grande chambre. Tout le confort moderne vous est proposé sur ce bien: Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente / Insert bois / FIBRE. Le jardin arboré et clos est agrémenté d'une piscine, sans vis à vis. Vous profiterez également d'une dépendance aménagée en studio indépendant à finir de rénover, pour permettre d'en recevoir vos amis de passage. Bien rare, à visiter sans tarder !Les informations sur le

À Montauban, dans le secteur de Bas Pays, au calme absolu tout en étant à quelques minutes des écoles, du lycée, de la gare, de la rocade et des zones commerciales, découvrez cette maison 70' aux très bonnes performances énergétiques, idéale pour une grande famille ou proches aidant.Son extérieur séduit par ses espaces distincts: une cour avec portail motorisé, un beau jardin arboré, un espace piscine couverte avec pool house et cuisine d'été, un grand garage en mezzanine, un atelier de bricolage et un potager.À l'étage, l'espace de vie comprend un séjour et une cuisine fermée ouvrant tous deux sur une grande terrasse, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Le rez-de-chaussée offre un second espace de vie complet: deux grandes chambres, un bureau de 15 m² modulable en chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie. La maison bénéficie d'un confort moderne optimal grâce à une pompe à chaleur air/eau.Les informations sur les risques

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent:À seulement 8 minutes de l'accès à la rocade et de la zone commerciale Aussonne, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un environnement naturel à la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation.À découvrir, cette maison d’architecte située dans un cadre privilégié, au calme, entourée d’un parc arboré.Elle offre une pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures à galandages sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d’une suite parentale ainsi que d’une chambre supplémentaire, complétés par un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain.À l’extérieur, le terrain paysagé, les terrasses et la piscine permettent de profiter pleinement d’un environnement ver

Corbarieu, secteur calme, résidentiel et privilégié, maison de bonne construction édifiée en 1956 de type T 5 d'environ 150 m² sur terrain de 2421 m² entièrement constructible. Elle se compose d'une spacieuse cuisine dotée d'une cheminée insert avec propulseur, d'une salle à manger, de 4 chambres ( de 13 à 16 m² ) d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie / chaufferie d'environ 30 m² en rez-de-chaussée.A l'étage, reste à développer des combles aménageables d'environ 88 m² habitables. Un hangar électrifié et alimenté par le puits, d'environ 330 m², propose de multiples aménagements ( garage, poulailler, écurie…) pouvant s'adapter à diverses activités professionnelles. La hauteur des portes de cette dépendance permet également l'accès aux véhicules tels que camions, camping-cars et autres engins en tous genres.Grace à son spacieux parking goudronné, les manœuvres sont plus aisées.Bel emplacement et beaucoup de potentiel pour une famille et / ou un artisan.Pour votre co

Maison rénovée des années 70 à fort potentiel, idéale pour grande famille ou projet locatif.Découvrez cette maison, pleine de possibilités, offrant 120 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. Située dans un quartier recherché de Montauban, à seulement 10 minutes du centre-ville.Caractéristiques principales:- Surface totale: 120 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée. (hors garage et buanderie)- Terrain: Une parcelle de 1166 m², entièrement clôturée, avec terrasse couverte sur l’arrière ainsi qu’un abri de jardin.Au rez-de-chaussée:Un espace aménagé, idéal pour recevoir des invités, créer un appartement indépendant ou le transformer en un 2ème espace de location:- Deux chambres supplémentaires.- Une salle d’eau.- Une cuisine non équipée peut être transformée en chambre.- Un garage isolé de 26 m².À l'étage:Profitez d’un espace de vie lumineux et bien agencé, composé de:- Une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger s’ouvrant s

Venez découvrir cette belle maison à Montauban au cadre de vie idéal pour une famille avec ses 160 m2 habitables.Visite virtuelle sur demande. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour salle à manger de plus de 50 m2, qui donne sur une cuisine attenante de 12,50 m2 avec accès au cellier et garage. Le coin nuit est agencé de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. A l'étage: 1 grande mezzanine de + de 22 m2 pouvant servir de chambre, de bureau, ou de salle de jeu, une chambre avec des combles aménageables, où l'on peut faire un immense dressing, une salle d'eau avec WC.Vous pourrez profiter de cette belle maison où il fait bon vivre, avec son chauffage individuel au gaz complété par l'air conditionné pour un bien être toute l'année.Située à une proximité exceptionnelle des commodités: hypermarché, bricolage, restaurants, docteurs. ainsi que des écoles, assurant un quotidien pratique et agréable. Pour se déplacer, vous n'aurez p

Située à Montauban quartier Bas-Pays, à quelques minutes du centre ville, cette charmante maison T5 de plain pied offre un cadre de vie calme à proximité d'un arrêt de bus, des écoles et des crèches. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 712m² entièrement clôturé avec une terrasse de 16m² exposée SO pour profiter des beaux jours en détente. Un abri de jardin en dur de 11,70m² ainsi qu'un garage de 24m² complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité.À l'intérieur, cette maison entretenue de 108m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres entre 10 et 13m², d'un séjour lumineux de 30m² ainsi que d'une cuisine équipée séparée de 11m². Les atouts supplémentaires: 2 toilettes, un climatisation réversible (2 split) qui se suffis à chauffer ou rafraichir les pièces, un DPE classé C signe de faibles factures, portail électrique, menuiseries double vitrage, aucun travaux à prévoir. Construite en 2005, cette maison attend les familles qui souhaitent poser

Une opportuniteé centre ville a pied. Maison de type 3 secteur de la Coulée Verte à Montauban De plain pied cette maison en bon état est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte, deux chambres, salle d'eaux et toilettes séparée ainsi que des combles isolé. La maison bénéfie de la climatisation et d'un chauffage centrale au gaz. Vous profiterez d'un très jolie jardin arboré avec deux dépendances pour le bricolage et stockage

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Montauban et de la gare, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Le secteur profite également d’un stationnement gratuit, un véritable atout pour les occupants comme pour la clientèle d’une activité professionnelle.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, rare en ville, ainsi que d’un garage qui complète les prestations de ce bien.L’immeuble est aujourd’hui composé de deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un local commercial est loué à un cabinet de kinésithérapie bénéficiant d’un bail en cours. Cette activité, reconnue pour sa stabilité, constitue un gage de pérennité locative. À l’étage, un appartement est exploité en colocation, offrant une excellente rentabilité. Une vaste cave d’environ 100 m² complète l’ensemble et propose un important espace de stockage.Équipé de la climatisation, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. Il peut êtr

À Montauban, cette maison de 130 m² sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun, des établissements scolaires et de toute les commodités, elle est idéalement située en centre ville.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin offrant des espaces de détente et de convivialité appréciables. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et confort aux occupants.À l'intérieur, répartis sur deux niveaux, on trouve une cuisine, un salon, un séjour, deux salles d'eau, deux wc, ainsi que cinq chambres offrant de belles possibilités d'espace de vie. L'ensemble demande cependant une remise au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à acquérir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 189 000 €Honoraires cha

À seulement quelques minutes du centre de Montauban et 5 minutes de la rocade, dans un environnement privilégié où tout devient simple, cette propriété réunit les atouts les plus recherchés: l’espace, le confort et une qualité de vie rare.Derrière son jardin de plus de 2 000 m², soigneusement arboré et fleuri au fil des saisons, la maison dévoile des volumes pensés pour accueillir les moments les plus précieux du quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d’eau à chaque niveau complète harmonieusement l’ensemble.La vaste mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire: salon de lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente, elle s’adapte à toutes les envies.À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que la piscine, entretenue avec le plus grand soin, devient le cœur des belles journées d’été. Le

Située dans un secteur prisé de Montauban, à proximité immédiate des commerces et de la rocade, venez découvrir cette superbe maison familiale de 120 m² aux prestations soignées.Composition:Rez-de-chaussée: une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’une buanderie attenante.Étage: quatre belles chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille.Extérieur intimiste et convivial:Un jardin arboré avec une piscine intimiste, parfait pour se détendre en toute sérénité.Une terrasse couverte d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de vos repas en extérieur toute l’année.Un espace barbecue, un chalet en bois et un espace de stockage pour alimenter le magnifique poêle à bois du salon, garant de belles soirées d’hiver.Atouts supplémentaires:Maison très lumineuseDouble vitrage & climatisation réversibleSecteur calme et recherché, proche d

Située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des zones commerciales, cette maison toulousaine traditionnelle séduit par son emplacement pratique et son agréable cadre de vie.Le rez-de-jardin s'ouvre sur un charmant jardin intimiste et comprend une cuisine dînatoire, un séjour double traversant, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, les combles aménagés accueillent trois chambres mansardées, une seconde salle de bains, un deuxième WC et un vaste dégagement pouvant aisément être transformé en espace dressing ou bureau.Une cave située sous la cuisine complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition est-ouest.Enfin, un accès direct au jardin par un portillon indépendant facilite le rangement des vélos et la sortie des poubelles sans avoir à traverser la maison, un détail particulièrement appréciable au quotidien. Les informations sur les risques

Située à Montauban Ouest, à proximité immédiate des écoles, cette charmante maison de construction traditionnelle modernisée séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle propose un séjour chaleureux avec cheminée et insert, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour partager des moments conviviaux pour recevoir famille et amis. L’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain modernisée, présence d'une climatisation réversible et thermodynamique viennent compléter l'aménagement pour le confort du quotidien. Un vaste sous-sol complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins: espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou projet d’agrandissement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 536 m2, cette propriété garantit calme et qualité de vie tout en restant à seulement 10 minutes du centre de Montauban. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire: une construction tra

Découvrez à Montauban, à deux pas du collège Olympe de Gouges, cette maison mitoyenne de 118 m² au potentiel exceptionnel. La structure et les gros travaux sont déjà exécutés: les murs sont isolés et plaqués, l'électricité a été tirée selon les normes actuelles avec prise pour véhicule électrique et alimentation portail, la plomberie neuve apparente est prête à être raccordée. Tout est en double vitrage.C'est l'opportunité d'aménager en réalisant une économie considérable, la totalité des matériaux nécessaires aux finitions est déjà achetée et vendue avec. l'acompte de la cuisine est réglé, un poêle à granulés neuf est prêt à être posé, vous disposez de tout le carrelage et faïence avec leurs colles et réagréage, de l'ensemble des portes intérieures et de leurs cadres, des plinthes, rails, montants et matériel électrique. La salle d'eau complète avec son meuble double vasque en 140 cm, son receveur plat, sa paroi, sa colonne et toute la robinetterie, deux WC suspendus avec leurs bâtis-

Maison rénovée des années 70 sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée: Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage: T2 comprenant cuisine, séjour, 1 chambre avec dressing, WC, prévoir la création d'une salle d'eau, accès à la terrasse et au garage.À l’étage: Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont 1 avec douche, 1 salle d’eau, WC, y compris accès à un large balcon.Maison équipée d'un poêle à granulés, 2 blocs de climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage,VMC.Extérieurs et annexes: Terrain clos qui peut être divisé (bande d'accès conservée pour asservir un lot potentiellement constructible), appentis d’environ 30 m², abris de jardin, garage et un puits équipé d'une pompe Informations techniques: DPE: D, Assainissement autono

À Montauban, achetez une maison très vaste de type F5 avec un fort potentiel est désormais possible. La construction de la maison date de 1955. Cette habitation totalisant 182 m2 est composée d'un espace cuisine donnant sur une salle à manger,un coin salon de 44 m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, la 3ème à l'étage peut être indépendante avec sa salle de bain.Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la salle de bain numéro 2 ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne.Les dimensions du terrain sont très confortables 3850 m2. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour rendre à cette maison son cachet d'antan.Proche de toutes commodités et à 5 minutes du centre ville, cette maison est faite pour vous.Le domicile donne accès à un garage de 56 m2 et de nombreuses dépendances. Le prix de vente est de 189 000 EUR.VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE GROUPEMENT IMMOBILIER AU ou Annonce immobilière rédigée so

À seulement 3 km de l’hyper centre de Montauban, découvrez cette superbe villa T5 contemporaine de 2023, offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, sa cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse carrelée de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit propose une suite parentale avec douche à l’italienne et dressing, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.Côté confort: chauffage gainable par pompe à chaleur Air Zone, double vitrage, volets roulants électriques, garage isolé avec porte motorisée, portail électrique et stationnement pour plusieurs véhicules.À l’extérieur, profitez d’une piscine 9x4 sécurisée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du golf, de l’hippodrome et des accès rocade, A20 et A62.Une villa récente, moderne

Une maison pas tout à fait comme les autres… Au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison d'environ 110 m² a ce petit quelque chose qui la rend différente par son architecture et ses prestations. On aime tout de suite sa belle pièce de vie avec mezzanine. un volume agréable, avec une vraie possibilité de jouer avec les espaces: bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. La cuisine est entièrement aménagée et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Une pièce supplémentaire vient compléter la maison et pourra facilement trouver sa fonction: bureau, atelier, espace télétravail… Et pour le confort, les principaux travaux sont déjà faits: toiture refaite en 2014, triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique et fibre. Garage, abri voiture… tout y est. Ce qui m'a séduit. Une maison simple à vivre, mais avec suffisamment de cara

EN EXCLUSIVITE - À seulement 5 minutes du centre de Montauban, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 125 m², implantée sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 2105 m², véritable havre de paix. Vous apprécierez sa chaleureuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée à foyer ouvert et cuisine semi-ouverte, complétée par une arrière-cuisine. En surplomb, une agréable rochelle offre un espace supplémentaire qui pourra accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente selon vos envies. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les annexes constituent un atout important: grand garage en sous-sol avec espaces aménageables ainsi qu'un autre garage, indépendant de belle superficie. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Le jardin, parfaitement entretenu et richement arboré, invite à la détente avec ses deux terrasses, son espace barbecue et sa piscine 10 x 5 m, offrant

Située à Montauban (82000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. La ville dynamique propose un large éventail de services et de commerces, ainsi que de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers.Le bien s'étend sur une vaste parcelle de 4000 m², offrant un espace extérieur généreux, comprenant 10 places de parking et un double garage. La maison de type T4, construite en 2000, présente une surface habitable de 130 m². Son architecture allie fonctionnalité et esthétique, répondant aux besoins des résidents en quête de confort et d'espace de vie.À l'intérieur, cette demeure de 5 pièces se compose de 3 chambres spacieuses, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. L'aménagement intérieur met en valeur une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. L'ensemble

Trouver un nouveau logement à acquérir avec cette villa dotée de 3 chambres sur la ville de Montauban autour de Toulouse. Maison constituée d'un coin salon de 30m2, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. Sa surface intérieure est de 125m2 en loi Carrez. Le terrain est de taille moyenne: ni trop grand, ni petit. Ce logement a été édifié en 1930. Il donne accès à un garage privatif. Agence immobilière Marin vous propose un prix de vente s'élevant à 175 000 €. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants. L'agence immobilière Agence immobilière Marin se tient à votre disposition pour plus d'informations

Située à Montauban nord, quartier du Ramier, à 2 minutes de l'accès rocade et 3 minutes du péage nord de l'autoroute, cette propriété comprend deux bâtiments: une maison modernisé construite en 1974 4 pièces de 91m²et un gite 3 pièces de 63m² + un appartement 2 pièces de 33m² loués en AirBnB. Ceci en fait un bien idéal pour les familles et/ou pour l'investissement locatif.L'extérieur de cette maison se distingue par son terrain de 2000 m², comprenant une piscine coque au chlore de 23m² de 2023, un terrain de pétanque de 2023, 6 places de parking extérieures, un carport fermé sur 3 côtés, 170m² de terrasse et un potager. Les 3 salles de bains sont équipées de douches et les 3 cuisines sont ouvertes sur leurs séjours.Les atouts supplémentaires: les 3 biens sont de plain pied avec 3 entrées indépendantes, menuiseries double vitrage, PAC air/eau avec climatisation réversible, panneaux solaires, puits, abris de jardin, grande buanderie, véranda, tout clôturé, portail électrique. Cette propr

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - MONTAUBAN COEUR DE VILLE, toutes les commodités accessibles à pied pour cette atypique maison de ville de 189m² habitables en 6 pièces principales (3/4 chambres) avec 2 vrais garages. RDC: 2 grands garages, entrée indépendante. 1er étage: Autour d'un joli patio lumineux, Grand séjour, salon, cuisine équipée, cellier, bureau, WC

À Montauban, achetez une maison très vaste de type F5 avec un fort potentiel est désormais possible. La construction de la maison date de 1955. Cette habitation totalisant 182 m2 est composée d'un espace cuisine donnant sur une salle à manger,un coin salon de 44 m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, la 3ème à l'étage peut être indépendante avec sa salle de bain.Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, la salle de bain numéro 2 ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne.Les dimensions du terrain sont très confortables 3850 m2. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour rendre à cette maison son cachet d'antan.Proche de toutes commodités et à 5 minutes du centre ville, cette maison est faite pour vous.Le domicile donne accès à un garage de 56 m2 et de nombreuses dépendances. Le prix de vente est de 189 000 EUR.VENEZ VISITER CE BIEN AVEC BERDIN PATRICK DE L'AGENCE GROUPEMENT IMMOBILIER AU ou Annonce immobilière rédigée so

Charmante échoppe du XIX ème siècle entre vie urbaine et intimité. Idéalement située dans le centre ville historique de Montauban, cette charmante maison de ville sur jardin, issue d'une ancienne échoppe, a bénéficié d'une douce restauration à partir de 2009. Ici, le patrimoine originel dialogue avec une modernité subtile sur environ 200 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné: un espace d'environ 60m² accueille le salon, la cuisine et la salle à manger

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE- MONTAUBAN proche, sur une très belle parcelle cloturée d'un hectare, ancienne métairie de 500m² (4 chambres) entièrement et patiemment restaurée dans les règles de l'art. RDC: Belle entrée traversante, grande cuisine équipée avec cheminée en briques, séjour salon avec cheminée ouverte en pierre, salle d'eau/buandeire avec WC. Grande pièce de réception avec bar aménagé. Chaufferie, vestiaire et cellier

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Montauban et de la gare, cet immeuble bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Le secteur profite également d’un stationnement gratuit, un véritable atout pour les occupants comme pour la clientèle d’une activité professionnelle.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, rare en ville, ainsi que d’un garage qui complète les prestations de ce bien.L’immeuble est aujourd’hui composé de deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un local commercial est loué à un cabinet de kinésithérapie bénéficiant d’un bail en cours. Cette activité, reconnue pour sa stabilité, constitue un gage de pérennité locative. À l’étage, un appartement est exploité en colocation, offrant une excellente rentabilité. Une vaste cave d’environ 100 m² complète l’ensemble et propose un important espace de stockage.Équipé de la climatisation, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. Il peut êtr

Située à Montauban, quartier Beausoleil, cette maison construite en 1991 comprend à l'extérieur un jardin d'environ 300 m² que l'on peut contempler d'une grande terrasse exposée sud équipée d'un store ban électrique. Tout clôturé, sans vis à vis, il y a quatre places de parking à l'abris d'un portail électrique. Un patio côté nord complète la partie extérieure.À l'intérieur, cette demeure de 131 m² se compose de cinq pièces dont quatre chambres à l'étage avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, et d'un vaste séjour, d'une cuisine fermée, d'un WC et d'une pièce annexe de rangement (anciennement le garage) au RDC. La maison, lumineuse et bien entretenue, saura séduire par son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses. Ses atouts supplémentaires: Chauffe eau changé en 2023, isolation toiture efficace avec 40cm de laine de verre, un petit balcon à l'étage, calme, piscinable, aucun travaux à prévoir hors rafraichissements ! Cette maison n'attend plus que sa nouvelle

Situé dans le quartier du Fau, un des secteurs les plus prisés de Montauban, cet ensemble immobilier se compose d’une maison de plain-pied de 175 m² et d’un T2 indépendant de 50 m².Une maison aux beaux volumes (sous la RT 2008):- 1 pièce de vie de 75m² environ- 4 chambres (entre 11 et 14m²)- 1 cuisine séparée (19m²)- 1 cellier - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne + 1 WC- 1 WC séparé- Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec splits réversiblesCôté extérieur:- Terrain plat, arboré et clôturé de 2 000 m²- Plusieurs terrasses, dont une de 80 m²- Piscine (4x8m) au chlore avec liner refait en 2026- Cabanon de 18 m²- 2 Accès avec portails électriquesUn logement de type T2 (avec entrée indépendante):- 1 pièce de vie de 32m² environ avec cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée (nombreux placards)- 1 chambre séparée avec une mezzanine (possibilité d'un autre couchage)- 1 salle d'eau avec douche + WC- climatisation réversible- 1 coin terrasseLes atouts de ce bien: