807 maisons à vendre à Avenue de Mérignac dIsle

MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LIMOGES, 5 PIÈCES.Située à Limoges, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 350 m², dans un secteur idéalement situé.Cette maison à bâtir propose cinq pièces principales comprenant quatre chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains.Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution sur deux étages.Le terrain de 350 m² permet de disposer d'un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTÀ Limoges, vous bénéficiez d'un environnement avec plusieurs établissements scolaires à proximité tels que le lycée professionnel Pole Coiffure Bien Etre et les Pros d'Avenir, le collège Bernart de Ventadour, ainsi que l'école primaire et le collège privé Jeanne d'Arc, accessibles à pied en moins de 20 minutes. Côté transports, la gare de Limoges Bénédictins est à environ 2 km, facilitant les déplacements. Les axes routiers comme l'autoroute A20 sont situés à 3 km, et l'aéroport de Limoges-Bellegarde se trouve à 9

MAISON ET GRANGE EN PIERRE - LIMOGES QUARTIER ST ANNE Emilie MARECHAL est heureuse de vous présenter à la vente à LIMOGES (87000), cet ensemble bâti composé d'une maison et d'une grange en pierre. La maison, entièrement à rénover, se développe sur 120m2. La grange, quant à elle, offre une surface de 250 m² et peut parfaitement servir d'espace de stockage en l'état. L'emplacement exceptionnel ainsi que la superficie du terrain environnant font de ce bien une excellente opportunité d'acquisition. L'ensemble offre de nombreuses possibilités, vous permettant de laisser libre cours à vos envies et de concrétiser vos projets selon vos besoins. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme une établissement du supérieur dans les environs: l'Institut d'ingénierie informatique de Limoges. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 9 km. Vous trouverez

Limoges secteur Beaublanc, maison composé en rez de chaussée d'un local pro de 66 m2 actuellement loué, d'une entrée, cuisine d'été. Au premier étage cuisine, séjour, deux belles chambres dont une avec clim, salle de bains et wc, 97 m2 habitables pour la partie logement. Grenier aménageable. beau jardin clos et garage de 40 m2. Cave. Chauffage gaz de ville, N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Edifiée en 1880, cette élégante maison Napoléon III témoigne du raffinement architectural du XIX? siècle, époque où les demeures étaient pensées comme de véritables lieux de vie, alliant représentation, confort et art de recevoir. Un parc hors norme aves des arbres remarquables, plus d'un hectare dans Limoges. Développant près de 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la quiétude qui s'en dégage. Les espaces de réception offrent un cadre privilégié avec un salon, une salle à manger, une salle de musique ainsi qu'un bureau, composant un ensemble harmonieux propice aux moments de partage comme aux instants plus intimes. La partie nuit révèle neuf chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les espaces annexes, comprenant notamment un garage, un double garage et une cave de 34 m², complètent agréablement cette demeure. À

Cette maison individuelle de 162 m2 située à Limoges offre un cadre de vie recherché, à proximité du CHU, avec une belle vue dégagée. Édifiée en 1994 sur un terrain clos de 677 m2, elle se distingue par son vaste espace extérieur comprenant une grande terrasse et un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux et propose une grande pièce de vie conviviale ainsi que de grandes chambres, permettant à chacun de bénéficier d'un bel espace privé. La pièce de vie, carrelée, se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à la terrasse, ce qui crée une agréable continuité entre intérieur et jardin pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée répond aux besoins du quotidien et s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Les nombreux rangements, dont des placards intégrés et un cellier, contribuent au confort d'usage. La présence d'un couloir permet de bien structurer les espaces de nuit et de jour, offrant une circul

Limoges secteur Beaublanc, au calme, maison à rénover, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Au premier étage une petite pièce mansardée, grenier. Beau jardin attenant. Garage de 15 m2, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Véritable opportunité d'investissement au cœur d'un secteur touristique très recherché, sur la commune de Meilhac, à seulement quelques kilomètres de la frontière du Périgord et à proximité de Limoges. Exploité avec succès depuis plus de 20 ans, cet ensemble de 4 gîtes bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une activité pérenne avec une forte demande en location saisonnière. Le domaine est composé de quatre chaleureux chalets en bois, parfaitement entretenus, offrant des capacités d'accueil allant de 2 personnes jusqu'à 6 à 8 personnes. Chaque hébergement dispose de son propre espace de vie avec cuisine équipée, salon convivial, salle d'eau, chambres confortables ainsi qu'une terrasse privative permettant à chaque vacancier de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Tous les chalets sont équipés de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Pensé pour accueillir les familles et favoriser les séjour

MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 98 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LIMOGES.Faites bâtir votre futur habitat dans la ville de Limoges, dans un secteur idéalement situé. Cette construction propose une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 370 m² avec une vue sur rue.Cette maison à édifier offre cinq pièces, dont quatre chambres. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec baignoire qui complètent cette configuration.Elle est sur deux niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace de vie et le confort.Un terrain de 370 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Limoges, cette demeure bénéficie d'un cadre pratique. Les gares les plus proches sont Limoges Montjovis et Limoges Bénédictins, tandis que les autoroutes A20 et les nationales N141 et N520 sont accessibles à 5 km. L'aéroport de Limoges-Bellegarde se trouve à 4 km seulement. À proximité, on trouve aussi un restaurant, un commerce et un bureau de poste à moins de 15 m

MAISON À CONSTRUIRE DE 153 M² PROCHE DE LIMOGES, 6 PIÈCES. Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Limoges. Cette propriété s'étend sur un terrain de 800 m², offrant de beaux espaces pour créer un extérieur adapté à vos envies. Elle comprend 6 pièces, parmi lesquelles 4 chambres permettent de disposer d'espaces personnels confortables. Vous trouverez également une cuisine et deux salles de bains, permettant une organisation agréable au quotidien. Cette maison à construire s'élève sur 2 niveaux, offrant une répartition des espaces fonctionnelle. Le terrain de 800 m² autour de la maison offre des possibilités pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Située à Limoges, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires comme le pole coiffure bien etre et les pros d'avenir, accessibles en quelques minutes de marche. Vous trouverez aussi le collège bernart de ventadour, l'école primaire privée jeanne d'arc e

Immeuble de rapport offrant environ 9 % de rentabilité brute immédiate, avec un potentiel d’optimisation permettant d’atteindre 10 à 11 % pour une surface globale de 201m2.Situé à proximité du CHU, des bords de Vienne, des transports et des commodités.Il se compose d’un local commercial d’environ 120 m² loué en bail 3/6/9 en cours, reconduit en janvier 2025, pour un loyer de 1265 € HC. Au 1er étage, un T3 de 63 m² récemment rafraîchi, actuellement libre (dernier loyer pratiqué: 520 € HC), ainsi qu’un studio de 18 m² loué 320 € HC.Les combles sont partiellement aménagés avec arrivées d’eau, évacuations, électricité et cloisonnement déjà réalisés, permettant la création de deux logements supplémentaires.Loyers actuels: 25 260 €/an. Taxe foncière: 2 500 €. Travaux récents: électricité (2025) et suivi de toiture.Immeuble adapté à un investisseur recherchant un bien avec revenus immédiats et potentiel de valorisation.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !Les infor

Maison de 81 m2 sur un terrain d'environ 1 240 m2, située sur la commune de Solignac, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un espace de stockage indépendant. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage et de radiateurs récents, constituant une base intéressante pour les futurs travaux. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que la mise en conformité de l'assainissement. Une fosse septique est actuellement en place, avec la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout, le réseau passant en limite de propriété. Une cheminée est également présente; n'ayant pas été utilisée depuis plusieurs années, un contrôle sera nécessaire avant toute remise en service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, une cuisine avec accés sur le jardin, une chambre, un salon, une salle d'eau et un w-c. Comble aménageable au premier étage. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE Le Vigen, ancien bar/restaurant d'environ 330 m2 au total, sur une parcelle de 1 266 m2, se composant comme suit: A savoir, que les deux bâtisses communiquent entre elles: Première bâtisse (environ 73 m2): Au rez-de-chaussée: Entrée Cuisine Pièce de vie Salle d'eau avec WC A l'étage: Palier avec placard 2 chambres Salle de bains Deuxième bâtisse (environ 257 m2): Au rez-de-chaussée: Pièce de vie (ancien bar) WC séparé Cuisine Salle à manger Pièce d'environ 120 m2 (ancienne salle de réception) A l'étage: Palier 2 pièces grenier Salle d'eau avec WC 2 chambres Grange. Jardin. Huisseries en double vitrage bois avec volets roulants électriques ou persiennes. Chauffage fioul + insert bois. Raccordée au tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 8 270 EUR et 11 250 EUR TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 170 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 160 000 EUR, soit

Agréable maison rénovée avec jardin, garage. Cette maison se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une petite chambre ou bureau de 8 m2, une salle d'eau avec wc privatif. A l'étage deux chambres de 15 m2 et 11,5 m2, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Grand grenier offrant des possibilités (escalier à créer). Garage, cave. Chaudière gaz de ville, ballon électrique. Un puits existe sur la parcelle. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Maison reliée au tout à l'égout. Maison à proximité du parc Victor Thuillat. Bus et commerces à proximité

Situé sur la commune de Couzeix, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Il se compose d'une grange d'environ 100 m² au sol ainsi que d'une maison d'environ 30 m² au sol répartie sur trois niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 055 m². L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination. La grange permet d'envisager la création d'une habitation principale de caractère, d'un loft aux beaux volumes ou encore d'un espace professionnel. La maison, avec ses trois niveaux, peut devenir un logement indépendant, un gîte ou une extension du projet principal. Le terrain offre un bel espace extérieur, idéal pour l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou de stationnements privatifs. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs souhaitant valoriser un ensemble immobilier à fort potentiel. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un environn

Située dans un quartier très prisé de Limoges, découvrez cette maison de ville qui offre un cadre de vie idéal alliant calme, proximité des écoles et accès rapide aux principaux axes. Vous apprécierez son agréable jardin clos, intime et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement est un véritable atout: l'école Sainte-Valérie et le lycée Saint-Jean sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, l'arrêt de trolley (ligne 1) se situe à seulement 250 mètres et permet de rejoindre facilement le centre-ville, tandis que l'accès à l'A20 est rapide, sans les nuisances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage, d'une cave et d'une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Le dernier niveau accueille deux chambres, une autre pièce peut également faire office de dressing ou

Découvrez cette maison de 111m² composée de six pièces, dont quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Sa configuration en deux parties offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, la création de deux logements ou une habitation principale avec espace indépendant. Un garage complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, permettant de le rénover et de l'aménager selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2670.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Belle maison de ville de 220 m² à rénover: séjour de 50 m² de plain pied sur le jardin de 661 m², cuisine, atelier, local en rez-de-chaussée; 4 grandes chambres à l'étage avec possibilité d'aménager les combles, belle dépendance au fond du jardin, garage. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Limoges (87000)

Maison d'architecte conçue avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface habitable de 198 m2, elle se compose de: Un salon-séjour lumineux de 40 m2, parfait pour recevoir donnant sur une terrasse. 4 chambres de bonne taille; 1 salle de bains et 1 salle d'eau; Une salle de jeux d'environ 30 m2, modulable selon vos besoins (bureau, espace détente, salle cinéma. ). Vous bénéficierez également d'un grand garage de 42 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement et d'un terrain de 400m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes et de projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison des années 30 offre un cadre de vie empreint de sérénité, sublimée par une rénovation contemporaine parfaitement intégrée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume et sa luminosité: un espace chaleureux, mis en valeur par une extension moderne qui crée un dialogue harmonieux entre l'ancien et le contemporain. La cuisine ouverte prolonge agréablement l'ensemble, et les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à s'exprimer pleinement. L'espace nuit se situe à l'étage et propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un dressing indépendant, conçu avec optimisation et élégance, vient parfaire ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. À l'extérieur, l'ambiance est cosy et intimiste: un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. L'atout rare de la maison: un toit-terrasse privilégié, parfait pour profiter du soleil en toute discrétion, recevoir des amis ou savourer un moment suspendu

iad France - Pascale Dupouy vous propose: Grande maison familiale - 171 m² - 2 logements indépendants - jardin - Parking - Idéal pour résidence principale et logement pour un proche ou profession libérale ou revenu locatif complémentaire. Excellente performance énergétique classe AConstruite en 2016, cette grande maison non mitoyenne, divisée en 2 logements indépendants, avec 2 adresses distinctes se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, des lignes de bus et des principaux axes de circulation, vous profitez d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché.D'une surface habitable d'environ 171 m², cette maison se compose de 2 logements totalement indépendants 115 m2 et 56 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: Résidence principale avec profession libérale ou logement pour un proche ou encore perception d'un revenu locatif complémentaire.Premier logement de type duplex – 4 chambres - Environ 115 m²Elev

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – REVENU LOCATIF En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville construite en 1955, offrant environ 141 m² habitables, en bon état d'entretien et proposant un véritable atout patrimonial grâce à un revenu locatif complémentaire. À deux pas des commerces, services et transports, avec un accès rapide à l'A20, idéal pour allier praticité et mobilité. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles aménagés offrent une troisième chambre ainsi qu'un WC supplémentaire. En rez-de-chaussée, la maison dispose également de nombreux espaces pratiques avec cave et buanderie, et vous profiterez sur l'arrière, d'un joli jardin, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m². Côté confort: pompe à chaleur air/air, menuiseries double v

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose: LIMOGES – LA BRÉGÈRE | MAISON RÉNOVÉE | 3 CHAMBRES | 90 m² | JARDIN | SOUS-SOL Une maison rénovée et techniquement entretenue, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Située à Limoges, secteur La Brégère, à proximité de l’A20. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 42 m², avec insert bois et une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. UN BIEN TECHNIQUEMENT ENTRETENU La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes: * Chaudière gaz à condensation installée en 2019 * Insert bois * VMC Hygro A * Électricité rénovée en 2020 * Cuisine rénovée 2024 * Portes et menuiseries remplacées en 2020 * Fibre optique, Tout-à-l’égout La maison dispose d’un sous-sol comprenant garage, buanderie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 484 m²,

Belle maison en pierre, en trés bon état, trés lumineuse, elle se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec rangement, séjour salon donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours, une cuisine semi ouverte, un wc. Au second niveau, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains avec wc. Au troisième niveau, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol dispose d'un garage espaces cave et buanderie. Beaux parquets,Chauffage gaz de ville. A proximité de commerces et moyens de transports Nous restons disponibles pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de quartier, proche de la clinique CHENIEUX. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et prisé à côté de la clinique CHÉNIEUX, cette maison de 152 m2 sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un joli terrain, sur sous-sol complet (garage, cave, buanderie. ) Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts: Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis au rez-de-chaussée. Un second salon, vous attend au premier étage. Une cuisine séparée et équipé au rez-de-chaussée et une cuisine d'été au sous-sol. Deux salles d'eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l'étage avec un wc. Cinq chambres spacieuses; Une chaudière à gaz à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique. Un grand garage. Jardin de 650 m2 avec de grandes terrasses. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et venez vite découvrir cette maison pleine de potentie