4 044 propriétés à vendre à Avenue de lÉpinette

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SOUS COMPROMIS Ce bien vient de trouver ses futurs propriétaires. et pourtant, son histoire avait commencé tout autrement. Avant de me faire confiance, les vendeurs avaient confié leur bien pendant près de 3 mois à une agence qui n'avait généré aucune avancée concrète. Aucune stratégie réelle. Peu ou pas de suivi. Une simple diffusion d'annonce en attendant qu'un acquéreur se manifeste. Pourtant, vendre un bien ne se résume pas à publier quelques photos sur internet. Aujourd'hui, je constate qu'un bien sur deux que je récupère provient d'une commercialisation inactive ou insuffisamment suivie. Chaque propriété mérite une stratégie adaptée: Mise en valeur du bien Analyse du marché local Sélection des acquéreurs qaulifiés Recherche des acquéreurs Relances régulières Communication ciblée Communication active Diffusion à grande échelle Accompagnement permanent des vendeurs Et je vous detaille la totalité de mes actions qui me demarque lors d

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Seclin, cette élégante maison des années 1930 a su préserver son âme tout en offrant une fonctionnalité moderne. Nichée dans une rue calme, elle profite d'un emplacement stratégique à deux pas des écoles, des commerces et des accès (Gare, bus et axes autoroutiers), rendant votre quotidien fluide et agréable. Les atouts de ce bien: Une pièce de vie chaleureuse: Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et devient le coeur battant de la maison. Un espace nuit généreux: Rare sur le secteur, ce bien dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un véritable cocon d'intimité. Volumes et annexes: Avec 100 m² parfaitement optimisés, la maison propose également une véranda lumineuse, une grande salle de bain, un coin buanderie pratique et une cave saine. Côté extérieur: Érigée sur une parcelle de 316 m², la proprié

Maison à fort potentiel, entièrement à rénover Située dans un quartier calme et familial de Seclin, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des espaces verts. Maison de 60 m² à rénover intégralement, édifiée sur une parcelle de 135 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres.Vous profiterez également d'un jardin, idéal pour créer un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Gros potentiel après travaux: idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou un premier achat. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 148 200 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 831 963 525.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32570200)

À découvrir: un appartement T4 de 104,34 m² au sein d'une résidence privée avec ascenseur. Installé dans un immeuble de 4 niveaux construit en 2001, il offre un cadre agréable et une vraie facilité au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour de 33,16 m², pensé pour accueillir un coin repas et un espace détente. La cuisine équipée et aménagée permet d'envisager un usage immédiat, avec une circulation fluide dans l'appartement. La partie nuit se compose de 3 chambres, un agencement idéal pour une vie de famille ou pour créer des espaces modulables. Deux salles de bains et un WC viennent compléter le confort et simplifier l'organisation du quotidien, tandis que le parquet apporte une ambiance chaleureuse. Profitez aussi d'un balcon de 9 m² exposé au Sud, parfait pour prolonger vos journées à l'extérieur. Les huisseries en PVC avec double vitrage renforcent l'isolation, La résidence dispose d'un interphone et d'un digicode, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une

Dans une résidence de 2015 sécurisée et entretenue, au calme, en retrait de la route, T3 43m² au 3e étage et dernier étage avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie très lumineuse avec la cuisine aménagée. La chambre de bonne taille a un accès à la salle de bains et au balcon. Le wc est séparé. Un balcon de 6.40 m² permet de profiter de l'extérieur. DPE classé C. On pose les meubles. Une place de parking est comprise en sous-sol. Le logement est aux normes PMR. Les charges annuelles 1560€ comprennent le chauffage, l'eau avec décompteur. 60 lots habitations, pas de procédure en cours. Idéal 1er achat ou pour un investissement. Ce bien vous est présenté par Annick Destrez, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Dans la commune de Houplin-Ancoisne, une jolie maison individuelle de 2002 de 101 m² ( 115 m² utiles ) située dans un lotissement très calme, sur un terrain de 391 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall avec vestiaire desservant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m² avec poêle à granulés et une cuisine équipée, le tout donnant sur un joli jardin avec une terrasse exposé sud. À l'étage, se trouvent 4 belles chambres avec dressings dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bain et un wc. Pour compléter le tout, le bien dispose d'un garage, un abris de jardin et un stationnement privatif. Aucun travaux à prévoir ! DPE C ! Proche de toutes commodités ( Ecoles, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc Mosaic. ) et des transports en commun, axe autoroutier, Centre Hospitalier. Coup de cœur assuré…! Cette annonce référence 333607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LI

Situé à Seclin (59113), cet appartement de 110 m² se distingue par sa localisation centrale dans une résidence sécurisée. Profitez d'une grande terrasse de plus de 80 m² et d'un double garage de plus de 25 m². Les commodités à proximité incluent des commerces, des transports en commun, des écoles, et la gare à seulement 5 minutes, offrant un accès facile aux axes autoroutiers. À l'extérieur, vous bénéficierez de 1 place de parking, et d'un double garage de plus de 25 m², et d'une terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air. L'ascenseur, l'accès pour handicapés, l'interphone, le digicode, et la fibre sont des atouts supplémentaires pour votre confort et votre sécurité. À l'intérieur, découvrez un spacieux salon/salle à manger/cuisine équipée d'environ 40 m², 3 chambres possibilité 4 dont une suite parentale d'environ 25 m², et 2 salles d'eau. Avec une exposition sud-est, cet appartement moderne construit en 2015 offre un cadre de vie lumineux et confortable pour vous et

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres SECLIN - Maison à vendre – 10 pièces – 237m² - 5 chambres – Local professionnel – Cave – Jardin – Garage - Grenier Idéalement située en centre-ville, cette spacieuse maison de 237m² offre un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une grande famille comme à une activité professionnelle. Elle s’ouvre sur un salon lumineux de 36 m², véritable pièce de vie conviviale, et propose cinq chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille ou d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un atout majeur de ce bien réside dans son local commercial attenant avec entrée totalement indépendante, composé de 4 pièces et d’un toilette, idéal pour une profession libérale, un cabinet, un atelier ou toute activité recevant du public sans empiéter sur la sphère privée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 340 m², agréable et bien exposé, complété par une dépendance de 15 m² offrant un espace de rangement ou un potentiel d’amé

Secteur calme, maison 1900 entièrement rénovée avec goût - Elle offre au rez de chaussée un vrai dégagement pour l'entrée et les WC, s'en suit le séjour ouvert sur la cuisine équipée - Au 1er étage, 2 chambres et salle de bains - Au 2nd, une petite chambre ou bureau - Les autres atouts non négligeables de cette maison sont son stationnement privatif (recharge elect disponible) et son superbe jardin sans vis à vis Sud Ouest - Idéal 1er achat serein! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Lesquin, dans une rue résidentielle calme et appréciée, découvrez cette maison semi-individuelle des années 60, bâtie sur une belle parcelle de plus de 400 m², offrant un potentiel rare sur le secteur.Aujourd'hui, la maison propose:? 90 m² habitables? Une vaste pièce de vie traversante avec cheminée? Une cuisine semi-ouverte? 3 chambres à l'étage? Un grand garage attenant? Une cave? Un jardin généreux et sans vis-à-vis direct? Stationnement facile devant la maisonSon véritable atout ? Son énorme potentiel d'évolution: extension, ajout d'une pièce au dessus du garage, ouverture des espaces, transformation en semi plain-pied, réaménagement complet… les possibilités sont nombreuses.Construite avec le sérieux des maisons de cette époque, elle repose sur une structure saine et fiable qui n'attend qu'un nouveau souffle.Vous profitez en plus d'un emplacement privilégié: écoles, commerces, transports, gare et grands axes accessibles rapidement, tout en conservant la tranquillité d'un quartie

Emplacement idéal: en plein centre de Templemars, dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales: Duplex lumineux avec beau potentiel 2 chambres spacieuses et lumineuses Garage privé + 2 caves Vue imprenable sur un parc privatif Rafraîchissement à prévoir: personnalisez selon vos goûts Les atouts: - Emplacement stratégique - Idéal pour premier achat ou investissement locatif - Volumes intéressants et potentiel de valorisation - Ne manquez pas cette opportunité rare à Templemars ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

Située à Faches-Thumesnil (59155), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 82 m² sur un terrain de 153 m² propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, des toilettes séparées et une véranda ensoleillée. À l'étage, on découvre 3 belles chambres, une salle de bain avec lavabo et baignoire, ainsi que des combles aménageables. La propriété est complétée par une cave et un grand jardin avec dépendance, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. A VOS TELEPHONES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

maison neuf t5 5 pièces Sur un terrain spacieux de 513 m² situé à Avelin, ce projet de construction promet de devenir votre futur cocon familial. La maison, conçue dans un style contemporain, offre une généreuse superficie avec un salon lumineux de 45 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres confortables, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel pour se ressourcer. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. En plus de la qualité de vie intérieure, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité dans un environnement adapté. Projet personnalisable. Située en zone urbaine, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, d’espace et de

PROPRIETES PRIVEES vous propose ce très bel appartement (de fin 2023) lumineux de 67.2 m² avec balcon de 4,6 m² dans une résidence sécurisée. Vue dégagée et aux normes PMR, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bain et toilettes. Un garage de 15 m2 et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Proche mairie, gare, bus, commerce, autoroute, maternel, école et collège. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Prix: 239 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 865 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MAES agissant sous le statut d'

Nichée au coeur du village recherché d'Ennevelin, cette maison séduira les amateurs de calme et de campagne, tout en étant située à quelques minutes en voiture des gares de Templeuve ou Fretin, de l'aéroport de Lille Lesquin, du CRT et des axes autoroutiers ! L'école, ainsi que les commerces sont accessibles à pied. Un superbe jardin arboré, fleuri et entièrement clôturé, sur une parcelle de plus de 1000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est une belle bâtisse de 1900 dont l'entrée distribue:- un espace de vie chaleureux de 35 m2 comprenant salon et salle à manger avec cheminée feu de bois.- une cuisine équipée de 14 m2- un bureau de 11 m2, idéal pour le télétravailA l'arrière, une magnifique véranda de 35 m2 prolonge les espaces de vie et offre des espaces de rangements. Côté nuit:Au premier étage:Trois belles chambres avec placardsUne salle de bain rénovée avec baignoire et doucheAu second étage:Un grand palier parfait pour un espace de jeux ou de détenteDeux

Bienvenue à Pont-à-Marcq, dans un quartier calme et résidentiel où il fait bon vivre. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Pleine de potentiel, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs bien pensés. Dès l'entrée, le ton est donné: un hall fonctionnel avec placard s'ouvre sur un WC indépendant avec fenêtre. Vous y trouverez également une grande cave saine de plus de 10 m², idéale pour les amateurs de vin ou comme espace de rangement. La vie de famille s'organise autour d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière et agrémentée de deux cheminées (une à gaz et une à bois) pour vos soirées cocooning. Dans le prolongement, une ancienne véranda a été transformée en cuisine donnant sur le jardin. Une salle de bain avec fenêtre, équipée d'une vasque et d'une baignoire sabot, complète le rez-de-chaussée. Un escalier discret, baigné de clarté grâce à ses carreaux de verre, mène à l'étage. Le palier dessert

Découvrez cette maison des années 50 rénovée dans un esprit industriel, idéalement située au cœur de Fretin. À deux pas des écoles, commerces, et parc des Marais de Fretin pour vos balades au vert !À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une terrasse en bois, d’une cuisine d’été et d’une cabane pour enfants, parfaits pour les moments de convivialité.L’intérieur séduit par ses beaux volumes: vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon chaleureux avec cheminée insert et grande salle à manger ouverte sur le jardin.L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend trois chambres, une suite parentale et une seconde salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.Atout rare: une superbe cave voûtée qui ravira les amateurs de vin.Côté pratique, le stationnement est aisé et l’accès rapide à la métropole lilloise (10 min en TER), au CRT, à l’aéroport de Lille et aux principaux axes autoroutiers.Une maison familiale pleine de

Iad France - Fatima Belhadi vous propose: Appartement Cosy avec Balcon et Garage - Wattignies - Centre ville Le Village Idéal Investissement ou Première AcquisitionSitué au cOEur de Wattignies, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de type 2 est l'opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier ou pour acquérir votre premier logement. Cet appartement fonctionnel et lumineux offre une surface d'environ 50 m², comprenant une chambre spacieuse, un salon-séjour confortable et une cuisine équipée. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Avec son balcon exposé au sud, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté pratique, vous disposez d'un parking privatif, un atout non négligeable pour un stationnement facilité, surtout en plein cOEur de la ville. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, offrant ain

Mérignies (59710) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Habitat Concept Lille vous propose cette belle maison familiale de 4 chambres, dont une parentale avec sa salle de bain et son grand dressing au Rez-de-chaussée. Conçue pour allier confort, modernité et performance énergétique. Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille, ainsi que d'un espace nuit composé de 3 chambres, une grande mezzanine et une salle de bains. Construite selon les dernières normes RE2020, cette maison bénéficie de prestations de qualité. Le prix du projet comprend le terrain, la maison, les frais de notaire et les principaux frais annexes. Parce que chaque projet est unique, cette maison est entièrement personnalisable. Plan, surface, agencement ou prestations: nous adaptons votre future maison à vos envies et à votre budget. Vous êtes primo-accédant ou n'êtes plus propriétaire depuis plus de 2 ans ? Vous pouvez peut-être bénéficier du

Située à Avelin, en limite d'Attiches, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel à seulement 25 minutes de Lille, cette maison d'architecte de 179,70m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1972 sur une parcelle remarquable de 8895m², cette propriété singulière propose un art de vivre unique, entre architecture sculpturale et immersion totale dans la nature. Dès l'approche, la signature architecturale s'impose: un volume géométrique en bois, habillé de mélèze, dialogue avec une structure sur pilotis, évoquant la rencontre harmonieuse entre la puissance imagée d'un container et la délicatesse d'une cabane contemporaine. Au delà de l'entrée la maison développe une pièce de vie spectaculaire de 65m², baignée de lumière grâce à des ouvertures toute hauteur disposées sur l'ensemble des façades. La cuisine, structurée autour d'un comptoir de boucher en marbre, s'inscrit dans une composition ouverte, sans cloison, laissant le regard circuler librement jusqu'au jardin. Le plafond

Une opportunité rare sur le secteur ! Idéalement située au sud de Lille à Vendeville, en fond d'allée au sein d'un secteur résidentiel très calme aux portes de la campagne, découvrez cette charmante maison individuelle des années 2000. Offrant une surface habitable d'environ 94 m², elle combine parfaitement le confort moderne, la tranquillité absolue. Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie de 34 m², ouverte sur l'extérieur. Une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC indépendant. Côté pratique: Un garage attenant complété par une place de stationnement privative juste devant la maison. À l'étage: Un palier qui distribue 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain complète avec baignoire ET douche. Un second WC. Les extérieurs et prestations: Un magnifique jardin d'environ 250 m², sans aucun vis-à-vis direct, offrant un véritable havre de paix (ambiance campagne). Chauffage individuel au gaz. Diagnostic de Performa

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.7% de rendement prévisionnel brut - 4023.84 € HT de loyer annuel - 662.00 € de charges de copropriétés annuelles - 303.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 18.86 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence LUMI AIR STUDY à LILLE et exploité par la société ADVENIS RESIDENCES. À Lille, dans le secteur CHU Eurasanté, Lumi'Air Study bénéficie d'un positionnement particulièrement adapté aux étudiants en santé, stagiaires et jeunes actifs. La résidence est voisine de la Faculté de Pharmacie et proche à pied de plusieurs établissements du pôle santé: Faculté de Médecine, Institut Supérieur d'Ostéopathie, Institut de Formation de Psychomotriciens, IRTS et IFSI. La station

Exclusivité Pulp Immobilier, C'est un véritable coup de cœur qui vous attend au centre d'Emmerin. Cette demeure des années 1900 a su préserver toute l'authenticité de son époque pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant. Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon-séjour où le cachet des carreaux de ciment d'origine se mêle harmonieusement à la noblesse d'un parquet en chevrons parfaitement entretenu. Dans la continuité, la cuisine spacieuse invite à la convivialité. Véritable pièce de vie à part entière, elle séduit par son atmosphère d'antan et ses placards à l'ancienne qui lui confèrent un charme fou. L'espace nuit, réparti sur les étages, se compose de quatre belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement orienté et préservé de tout vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. La localisation est tout aussi privilégiée puisque la maison se situe à deux pas d

Iad France - Virginie Delforge vous propose: Exclusivité - T2 à 5 min à pied de la gare de Lesquin - Lille à 1 arrêt de train ! Appartement récent (2014) de 2 pièces avec une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 20 m² à Lesquin. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique: la gare de Lesquin est accessible en seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Lille en une seule station de train. Vous profitez également d'un accès rapide à Villeneuve-d'Ascq en quelques minutes en voiture, un secteur dynamique (zones d'activités, universités, commerces). Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 situé dans la paisible commune de Lesquin, à seulement quelques minutes de Lille. Construit en 2014, ce bien moderne allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur une agréable t

Située dans le secteur recherché de Wattignies Village, cette maison de type 1930 offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres ainsi qu'une chambre passante, et bénéficie d'un beau jardin, véritable atout pour profiter des extérieurs. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais cette maison séduira par son fort potentiel d'évolution et ses nombreuses possibilités de valorisation. Une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité/prix sur la commune de Wattignies. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)