521 maisons à vendre à Avenue de lÉglise Grenoble

iad France - Adeline Delprat vous propose: Saint-Martin-d’Uriage - Maison familiale de caractère de 171 M2 sur terrain de 1033M2. Au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié et verdoyant découvrez cette belle propriété de caractère offrant 171 m2 sur un terrain de 1033 m2. La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Elle propose de 5 chambres dont une superbe suite parentale sous toiture, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. A seulement quelques minutes des commodités et de Grenoble, vous profiterez d'un cadre de vie recherché aillant nature,tranquillité et praticien au quotidien. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation, idéale durant les périodes estivales. À l’extérieur, le charme opère immédiatement: ancien four à pain en pierre, ateliers indépendants, Double garage avec mezzanine, caves et espaces de stockage, cour intérieure et jardi

Immothep Grenoble vous présente une adresse rare et singulière: propriété de 288 m², érigée au XII? siècle sur un terrain verdoyant de 7 730 m², idéalement située à Crolles. Au sein de l'emblématique Abbaye des Ayes, découvrez un ensemble immobilier d'une rareté exceptionnelle, offrant de nombreuses dépendances et des volumes remarquables. Derrière une façade au caractère remarquable se dévoilent des espaces aux proportions particulièrement généreuses: trois salons, quatre chambres, de vastes pièces de réception et une architecture intérieure ayant conservé de nombreux éléments anciens. Moulures, parquets anciens remarquables, cheminées, plafonds à la française, chapiteaux, hauteur sous plafond et volumes généreux témoignent du caractère noble de cette demeure et constituent une véritable matière patrimoniale à restaurer et à mettre en valeur. Le bien bénéficie également d'un ensemble de dépendances particulièrement important, comprenant environ 126 m² supplémentaires, ainsi qu'un gara

iad France - Gaëlle Richard vous propose: EXCLUSIVITÉ – Saint-Nazaire-les-Eymes – Elégante maison familiale de 144 m², 4 chambres, au cOEur d'un jardin paysager C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grésivaudan que je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de 144 m², édifiée en 1993 sur un terrain paysager de 757 m². Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et la hauteur sous plafond du séjour cathédral créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée avec insert devient naturellement le cOEur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine entièrement aménagée et équipée prolonge naturellement les espaces de réception. Chacune bénéficie d'un accès direct à une terrasse: l'une exposée plein sud pour profiter du soleil, l'autre orientée côté Chartreuse, offrant une ambiance plus fraîche et intimiste durant les belles journées d'été. Le jardin, soig

Rare! Au coeur de Biviers, superbe demeure de 355m² sur un parc de 2000m² entièrement clos et joliment arboré. La maison ancienne, entièrement rénovée en 1980 avec goût par un architecte de renom pour offrir un confort optimal, ne demande qu'à accueillir une nouvelle grande famille avec ses 7 chambres et 4 salles d'eau, son salon, salle à manger et bureau en enfilade ouvrant sur le magnifique jardin, sa grande cuisine familiale. En rez-de-jardin également, la présence d'une salle de jeux et d'une buanderie qui pourraient faire office, après quelques travaux, de studio indépendant. Au deuxième étage, au dessus des chambres, vous aurez la possibilité d'aménager les combles avec leur superbe poutraison et en sous-sol la cave voûtée de 23m² sera un lieu de stockage idéal pour vos bonne bouteilles. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable en toutes saisons et la cheminée du salon procure une atmosphère chaleureuse. Le jardin plat avec petites dépendances, bénéficie d'u

iad France - Vanessa Noirot vous propose: SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES – UNE OPPORTUNITÉ RARE À CE PRIX ! Et si devenir propriétaire à Saint-Nazaire-les-Eymes n’était plus un projet inaccessible ? Dans un environnement recherché entre nature et proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de village de 112 m² habitables, libre de toute occupation, offrant un superbe potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine familiale ouverte sur une cour privative intimiste d’environ 50 m², idéale pour les repas d’été, les moments en famille ou simplement profiter d’un extérieur facile à vivre. Le véritable coup de cOEur ? Une magnifique cave voûtée de près de 19 m², pleine de cachet, accessible par une porte classée: cave à vin, espace détente, atelier, stockage… laissez parler vos envies. À l’étage, un salon lumineux et confortable. Au dernier niveau, 4 chambres et une salle d'eau, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous p

Sur la commune très recherchée de Biviers, au coeur du Grésivaudan, découvrez un projet de maison neuve contemporaine, alliant confort, fonctionnalité et architecture soignée. Le projet prévoit une maison d'une surface comprise entre 110 et 145 m2, avec: Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une architecture contemporaine aux lignes épurées Garage simple ou double, selon les besoins L'ensemble s'implante sur une parcelle d'environ 550 m2, dans un environnement résidentiel de qualité. Projet géré par un Chargé de Projet SRPG Solutions, spécialiste du montage et du pilotage d'opérations de construction: Étude de faisabilité et structuration du projet Accompagnement personnalisé Possibilités de modifications du projet, sous réserve de validation par SRPG et du respect des contraintes réglementaires Budget indiqué à titre estimatif, correspondant à un projet de base. Il pourra évoluer en fonction des choix de conception, des options, des prestations retenues et des contraintes techniques

Magnifique maison lumineuse bénéficiant d'une exposition Sud/Est, 4 pièces et implantée sur un vaste terrain de 2 950 m2 offrant une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne sans vis-à-vis. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable double séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Le sous-sol aménagé accueille un appartement indépendant comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un beau potentiel pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Cet espace est vendu en l'état, avec quelques finitions à prévoir (création de la salle d'eau/WC notamment). Une grande terrasse située au-dessus de l'appartement vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. Vous profiterez d'un confort énergétique optimisé grâce à l'

Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, cette maison contemporaine, rénovée en 2022, déploie ses 116,52 m² habitables au cœur d'une parcelle de 1020 m². Cette propriété lumineuse offre des prestations haut de gamme, incluant une climatisation, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un vaste parc paysagé soigneusement aménagé, composé d'arbres de différentes essences offrant un cadre dépaysant. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 49,57 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, dotée d’équipements de qualité et d’un élégant plan de travail, complète cet espace composé de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Au niveau inférieur, une buanderie fait le lien pratique avec le garage de 23,41 m². Un dégagement dessert une troisième chambre indépendante en suite, bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une grande terrasse car

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville atypique pleine de potentiel sur le secteur très recherché de LA TRONCHE. A 2 pas des commerces,cette maison mitoyenne séduira les amateurs de biens originaux et modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée exposée plein Sud donnant sur un petit jardin agréable, Un WC séparé complète ce niveau. Un local vélos indépendant se trouve sur le palier. Les étages sont accessibles par des escaliers étroits, typiques des maisons de ville anciennes, qui desservent plusieurs chambres Au 1er niveau, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2 ème niveau 2 autres chambres pouvant être réunies. Un espace invité de 11 m2 indépendant avec mezzanine, salle d'eau, WC et coin cuisine est accessible aujourd'hui par un escalier extérieur. Cet espace est climatisé et donne sur le jardin Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités de trans

Propriété d'exception dans un quartier les plus prisés de la Commune de Meylan! Magnifique maison de 470m² sur un parc paysagé de 1750m² avec piscine et bénéficiant d'une superbe vue sur la chaîne de Belledonne. La majestueuse pièce de vie de 115m², très lumineuse, offre de toutes parts des tableaux sur le jardin soigné et aménagé en différents espaces intimes et protégés. Les 6 chambres, dont une suite parentale, la cuisine indépendante, les 3 salles de bains, les 5 WC et les nombreux rangements, permettront d'accueillir une belle famille appréciant les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse de la maison. Un grand garage et un abri voitures permettent le stationnement de nombreux véhicules. A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 12360.00 € et 16780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP MEYLAN Centre de Bernin Grange en pierre à réhabiliter Située au coeur du village de Bernin, cette authentique grange en pierre datant de 1847 offre un fort potentiel de réhabilitation. D'une surface d'environ 100 m² au sol, elle permet la création de deux, voire trois niveaux selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Le tout est implanté sur un terrain de 415 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Les atouts: Emplacement central et recherché Belle grange en pierre avec cachet de l'ancien, datant de 1847 Fort potentiel d'aménagement (maison familiale, projet atypique) Terrain de 415 m² Prix de vente 280 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présente annonce immobiliere vise 1 lot La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRS

Domène en retrait de la route grande maison de 215 m2 environ avec 5 chambres dont une de plain-pied. Au premier niveau on trouve donc une vaste entrée avec un escalier en bois amenant au 1er étage avec ses 4 chambres, sa salle d'eau et son WC; sur la gauche en entrant on accède à une belle cuisine équipée avec verrière donnant sur la salle à manger, on circule depuis cet endroit en direction d'un vaste séjour double avec cheminée, puis vient un espace salon/bibliothèque très chaleureux et enfin on arrive à la suite parentale avec en enfilade, la salle de bain et un dressing ainsi qu'un WC séparé. On trouve également à ce niveau un second WC ainsi qu'un bureau en mezzanine au dessus de la cuisine. De grandes portes-fenêtres sur le salon et la bibliothèque desservent une belle terrasse orientée SSE face à Belledonne et aux collines, de là on chemine vers les espaces verts et la piscine. La superficie du terrain est de 1695 m2 Cette maison bénéficie d'un garage double ainsi que d'un carp

iad France - Laetitia Leca vous propose: Exclusivité • Le Champ-près-Froges Maison familiale de plain-pied, grand jardin et piscine Idéalement située dans un environnement préservé au Champ-près-Froges, cette propriété individuelle de 97 m² habitables, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie rare où se mêlent confort et douceur de vivre. Érigée sur une grande parcelle de 1 054 m², cette demeure s'adresse aux familles. L'organisation intérieure a été pensée pour privilégier la convivialité et la lumière naturelle: •La pièce de réception: Un bel espace de vie traversant, où le salon s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte. Un lieu de partage chaleureux, prolongé par la vue sur le jardin. •L'espace nuit: Quatre chambres confortables accueillent la famille. Selon vos aspirations, l'une d'elles se prêtera parfaitement à l'aménagement d'un bureau dédié au télétravail ou d'un espace d'invités. •Les commodités: Une salle d’eau contemporaine avec toilettes, complétée pa

iad France - Nathalie Chatelet vous propose: PLATEAU DES PETITES ROCHES – MAISON + DEPENDANCE ET PLACE DE PARKING - CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Idéalement située sur le Plateau des Petites Roches, cette maison de caractère de 95 m² habitables (147 m² au sol + un vide sanitaire de 59m2), vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son fort potentiel. Elle est complétée par une dépendance de 36 m² habitables (51 m² au sol) et places de parking. LA MAISON PRINCIPALE s'organise sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée/rangement de 16 m² habitables (20 m² au sol) ainsi qu'un vide sanitaire offrant un espace de stockage appréciable. Le 1er étage accueille un grand séjour lumineux de 61 m², ouvert sur le jardin. Au 2ème étage, un dégagement dessert trois chambres aux configurations variées, pour un espace confortable et reposant. Le bien est raccordée à l'eau potable, mais n'est reliée à aucun réseau d'eaux usées ni système d'assainissement. Travaux à prévoir. LA DEPENDANCE de 36 m

Située dans un environnement résidentiel de qualité, très calme et recherché, cette belle maison de 182 m² édifiée sur un terrain de 1424 m² offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la chaîne de Belledonne. Baignée de lumière, elle comprend, au rdc, une très belle pièce de vie, une cuisine familiale de 30 m² signée Bulthaup, une chambre d'amis et salle d'eau, wc, buanderie de 28 m². A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres avec également chacune leur salle d'eau, un bureau, wc. Rénovée avec goût, vous apprécierez ses prestations haut de gamme. A l'extérieur, le bassin de nage s'intègre harmonieusement dans l'environnement et invite à profiter pleinement des beaux jours. A noter également la présence d'un vaste garage pouvant abriter 3 voitures ainsi qu'un carport à l'entrée. Très belle proposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

EN EXCLUSIVITÉ – VILLARD-BONNOT – VILLA DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – TERRAIN 600 M² En exclusivité, découvrez à Villard-Bonnot cette villa de plain-pied construite en 1990, offrant environ 90 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m². La maison est mitoyenne uniquement par le garage, sans incidence sur les espaces de vie, et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Ici, aucuns travaux à prévoir. La maison se distingue immédiatement par son état d’entretien remarquable, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une propriété particulièrement soignée, rénovée et entretenue avec une grande rigueur, où il ne reste qu’à poser ses valises. L’intérieur offre une belle pièce de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage attenant d’environ 16 m², directement accessible depuis la maison, complète l’ensemble. La maison a bénéficié de travaux de r

Exclusif agence Gaya! Maison de 54 m² avec extérieur de 40 m², garage et place de stationnement privative Cette maison de 54 m², située dans un secteur calme et agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle bénéficie d'un extérieur d'environ 40 m², d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement réservée. Composition: Séjour lumineux Cuisine indépendante Une chambre Salle d'eau WC Extérieur: Un espace de 40 m² permettant de profiter des beaux jours, idéal pour créer un coin repas, détente ou jardin. Stationnement: Garage privatif Place de parking dédiée Atouts: Environnement calme maison individuelle Proche des commodités et transports Cave Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Gaya pour une première visite. Référence: 5138D

iad France - Alexandra Licina vous propose: Meylan – Allée des Ormes, élégante propriété avec piscine et vue panoramique sur Belledonne Au cOEur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de Meylan, cette propriété de caractère situé dans un lotissement avec portail sécurisé, offre un cadre de vie privilégié où confort, discrétion et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 428 m², la maison profite d'une situation rare, ouverte sur un panorama exceptionnel sur les montagnes. Son implantation en lisière d'un espace naturel boisé préservé garantit une atmosphère paisible et une intimité particulièrement appréciable. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette demeure développe 176,54 m² habitables (200 m² de surface au sol), complétés par un garage, un sous-sol complet avec un atelier et une cave. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les ouvertures sur les extérieurs créent une ambiance ch

À vendre: Maison individuelle de 128 m² avec terrain de 800 m² à Domène Située sur la commune de Domène, dans un secteur recherché et au calme, cette belle maison individuelle de 128 m² saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, des combles aménageables d'une surface de 47 m² offrent de nombreuses possibilités: suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Le bien est complété par un T2 indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un garage ainsi qu'un terrain de 800 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie confo

Biviers, entre appartement et maison, ancienne grange mitoyenne rénovée en 2022, sur un terrain clos de 368 m². Cette ancienne grange mitoyenne, entièrement rénovée en 2022, offre le confort d'une maison avec des prestations modernes, dans un environnement privilégié. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie de 74 m² comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Un dégagement dessert des toilettes avec lave-mains, une buanderie / lingerie ainsi qu'un espace dédié au système de chauffage (PAC). La pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 100 m², avec une vue dégagée face à la chaîne de Belledonne. À l'étage, un dégagement distribue deux suites, chacune avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Implanté sur un terrain de 368 m² entièrement clos de murs, le bien dispose d'un portail électrique et offre une capacité de stationnement de 7 véhicu

À découvrir sur la commune prisée de Corenc, cette maison individuelle construite en 1963 est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 605 m², offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un espace salon ainsi qu'une bibliothèque. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et des rangements, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la buanderie, à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes, de rangements, de trois chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 605 m², agrémenté

Exclusivité – Maison de village rénovée avec cachet à CROLLES Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village mitoyenne, entièrement rénovée en 2010, où le charme de la pierre apparente s'associe parfaitement au confort moderne. Située au coeur de Crolles, à deux pas des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de praticité. Des volumes généreux et atypiques Avec ses 125 m² habitables (130 m² au sol) répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par ses espaces lumineux et sa rénovation. Rez-de-chaussée: Belle entrée donnant sur un séjour convivial avec cuisine équipée. Verrière et ancienne porte de garage transformée en hublot confèrent une atmosphère unique. WC indépendant. Étage: Grand espace polyvalent (salle de jeux ou salon TV), une chambre, une salle de bain indépendante et un WC. Dernier niveau: Une magnifique chambre de 19 m² avec salle d'eau privative et vue dégagée sur Belledonne, un bureau et

A deux pas des écoles maternelle et primaire de ce charmant petit village du balcon de Belledonne, et au calme, situé à 25 Kms de Grenoble en grande partie par autoroute gratuite, Agréable villa de 1983, construction traditionnelle TRIGNAT, élevée sur trois niveaux principaux: Un sous-sol semi entérré à vocation de dépendances avec garages, cave, atelier,buanderie, un premier niveau ouvert directement sur jardin comprenant séjour-salon de 34,6 m2, une grande cuisine de 15m2, une chambre de 17,30m2, salle de bains et wc séparé et, un étage sous toiture restant à aménager de 77m2 environ pour avoir 3 ou 4 chambres de plus. Beau terrain aménagé et vallonné de 3456m2 dont une partie est constructible (CU en cours). Bonne exposition SUD et Ouest et vues agréables et dégagées sur campagne environnante et sur le massif de la Chartreuse.

Corenc Montfleury A proximité immédiate de toutes commodités. Située dans un environnement calme et recherché du Grésivaudan, cette maison intégralement rénovée développe une surface habitable de 123 m2 sur un terrain de 411 m2. Elle bénéficie d'une exposition Sud - Est - Ouest agréable ainsi que d'un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison, offrant un accès direct à une terrasse de 35 m2 avec pergola ainsi qu'au jardin. Cet espace de vie convivial est complété par une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un espace dînatoire soigné avec spots encastrés, un WC avec lave-main ainsi qu'un coin buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un couloir optimisé avec de grands placards de rangement. Il se compos

iad France - Amelie Lys vous propose: Maison familiale avec piscine intérieure – Plateau des Petites Roches (Saint Hilaire du Touvet) Située à Saint Hilaire du Touvet, commune prisée du Plateau des Petites Roches, cette maison familiale d'environ 200 m² (dont 157 m² Carrez), offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces, services et transports. Construite en 1998 puis agrandie en 2004, la maison bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, apportant luminosité et confort au quotidien. Le séjour d'environ 37 m² avec parquet en chêne massif huilé, ouvert sur la cuisine, constitue un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une mezzanine vient compléter cet ensemble et peut accueillir un coin détente, lecture ou loisirs. La maison dispose de 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Une autre salle d'eau, une salle de bains et deux WC permettent à c