11 970 propriétés à vendre à Avenue de lÉchalier

POUR INVESTISSEUR - vente avec locataire en place VERTOU bourg, rue du Général de Gaulle. Appartement T2 d'une surface habitable de 42,81 m² au 2ème étage. Séjour de 18m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) donnant sur un balcon de 7m², une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Stationnement en sous-sol + Local à vélo privatif. Bail en cours 605eur + 45eur de charges. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité des commerces de la rue Copernic et des transports, cet appartement de standing traversant de 91 m² au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il a été rénové en 2020 pour lui apporter des prestations de qualité et une distribution fluide. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur. Il comprend également une cuisine familiale, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau. En annexes, une cave, un emplacement de parking et un garage complètent ce bien. Bien pensé et optimisé pour simplifier votre quotidien, cet appartement allie emplacement premium, confort et qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, é

Dans le quartier prisé de VIARME, au calme dans une résidence de 1999 avec ascenseur, bel appartement T3 avec balcon et parking. L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète la vente. TOUT À PIED: Emplacement idéal, à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du tramway ligne 3 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1799.54 euros

À quelques pas du musée Dobrée et du boulevard Guist'hau, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 117 m² situé au sein d'une copropriété de standing des années 2000, nichée dans une petite rue calme. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un vaste espace extérieur exposé plein sud comprenant une terrasse et un jardin privatif. Cet extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, est accessible depuis le séjour ainsi que depuis deux des trois chambres. Côté nuit l'appartement comprend deux espaces distincts: le premier comprend deux chambres (sur terrasse), un dégagement avec placard et une salle d'eau. Le second, à l'opposé de l'appartement comprend une chambre avec placard et une salle d'eau. Un couloir en L avec de nombreux rangement relie ces deux espaces ainsi que la pièce de vie. Les prestations sont complétées par une cave et deux places de stationnement privatives en enfilade au sous-sol. Un bien rare sur le secteur

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Dans un environnement bucolique entre vignes et prairies, à proximité de portillon et ses ballades en bord de sèvre, cette ancienne dépendance entièrement à rénover offrant une surface d'environ 193 m2 au sol sur un terrain d'environ 2000 m2 clos en partie par un mur de pierre et des anciennes douves en pierre; viabilisé en eau et électricité, prévoir la pose d'un assainissement autonome - projet unique à façonner à son image (prévoir budget en conséquence) - DPE non requis - Prix de vente 283 500 EUR dont 5.00% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 270 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Nantes, en hyper-centre ville, dans le quartier recherché de Guist'hau, proche de la Rue Marie-Anne du Boccage, de la Place Graslin, de la Place Aristide Briand, de toutes les commodités, des bus et Chronobus (C6 et C8) des commerces, des écoles (externat des enfants nantais, Chavagnes, Lycée Gabriel Guist'hau. ), Dans un copropriété de bon standing de 1979, au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, un appartement de type 2 de 50 m² avec vue dégagée, cave au premier sous-sol et parking sécurisé. DESCRIPTIF: Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, chambre, séjour, salle d'eau, wc, cave et parking. SES ATOUTS: - Emplacement recherché, - Proche des transports, des écoles, des commerces, - Copropriété de bon standing bien entretenue, - 5ème étage avec ascenseur, - Beaux volumes, - Vue dégagée, - Parking sécurisé, - Cave, - Baie vitrée, - DPE en D 190 et GES B 7 MENTIONS LEGALES: # Charges de 2814 euros N-1 dont 1775, 64 euros d'eau chaude et d'eau froide. Soit des charges de copropriété

A Nantes, rue de la Bastille à 2 pas de la place Viarme. Au calme au fond d'une cour. Venez découvrir cette maison de ville à réhabiliter. Celle-ci se compose de 2 plateaux de 55 m2 à aménager. Entièrement à nu, venez créer votre projet de rénovation. Possibilité de créer une maison d'habitation de 3 chambres ou un loft voir un petit immeuble indivisible. pas de jardin mais possibilité de profiter de la cour commune. Pas de stationnement vendu avec le bien. une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO: Julien ARTU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859

REZE; Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, retrouvez cette maison de style nantaise dans un très bon état général. Cette maison d'une superficie de 159m² se compose: Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une salle d'eau, wc indépendant, deux grandes chambres, une buanderie, un garage, une cave. A l'étage: une grande et lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort, de nombreux espaces de rangements sont à votre disposition: placards, garage, buanderie. Les combles sont aménageables et vous permettront de stocker et/ou recréer un espace de vie. Vous profiterez également d'un très joli jardin bien exposé, sans vis-à-vis. Une maison prête à vivre avec de très beaux volumes et beaucoup de possibilités d'évolutions. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Nantes - Centre ville Au calme sur cour intérieur, charmant studio sans travaux à prévoir. A proximité des transports et commerces. Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC Référence: 1285NB Honoraires: 7 000€ (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450.00 euros

BIEN RARE NOUVEAU CHEZ ERA REZE Superbe maison des années 1950 proche des Bords de Loire sur un terrain de plus de 900m². Cette maison à style Colombage vous séduira par son environnement de cocon. Au calme et sans vis à vis. Grand jardin arboré, la campagne proche de la ville. Elle dispose en rez de chaussée d'une entrée cuisine véranda, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage, vous trouverez un palier entrée, 4 chambres, une pièce d'eau avec wc. Ossature bois et doublage en parpaings en 2013. Chauffage électrique. Toiture de 2022. Hauteur Rez de chaussée 2m30 hauteur étage 2m60. Taxe foncière 1400 euros 10 Minutes à pied du port de Trentemoult Ile de Nantes à 5 minutes en vélo Futur Tramway ligne 6 et 7 à 5 minutes à pied ( fin 2027 ) DPE E ET B Pour gagner en performances: installer une VCM, isoler les combles, changer les radiateurs. Budget environ 10 000 euros. Prix 380 000 euros net vendeur, et 395 000 euros Frais d'agence inclus (3.95 % d'honoraire

Exclusivité AMANDA Emplacement n°1 à proximité du bus, tramway et commerces, venez découvrir ce studio meublé de 18,70 m², situé au sein d'une résidence universitaire récente, construite en 2016. Ce logement fonctionnel se compose d'une kitchenette de 5 m², équipée d'un meuble avec évier, d'une plaque vitrocéramique, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. La pièce de vie de 9,87 m² offre un espace nuit et bureau, aménagé avec un lit, un bureau, une télévision ainsi qu'un placard de rangement. Une salle d'eau avec WC de 3,83 m² complète ce bien. Vous apprécierez sa vue dégagée sur un espace boisé, offrant un environnement agréable et paisible. La résidence, composée de 173 lots, dispose de prestations appréciées: personne en charge du gardiennage, ascenseur, espace de convivialité, jardin détente et laverie commune. Informations complémentaires: Revenu locatif annuel: 3288 € / an Charges annuelles de copropriété: 255,86 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa

PROCE/ROND POINT DE VANNES À proximité du parc de Procé et à proximité immédiate des commerces et des transports, cette ravissante maison ancienne de 77 m² offre un cadre de vie recherché, alliant charme et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et les cheminées décoratives qui apportent une véritable identité à chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec WC, d’une cuisine aménagée ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d’un salon chaleureux doté d’une cheminée décorative. À l’étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres sur parquet, toutes deux agrémentées de cheminées décoratives, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, un petit jardin clos et intimiste, exposé ouest, offre un agréable espace pour profiter des belles journées et des soirées lumineuses. Traversante et pleine de potentiel, cette maison deviendra un parfait petit cocon après quelques travaux de rafraî

Exclusivité. En impasse à proximité des bords de Sèvre, bel appartement lumineux de type 4 avec une pièce de vie de 45 m2 donnant sur une terrasse de 20 m2 au dernier étage, cuisine aménagée et èquipée avec accès à la terrrasse, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc, rangements, garage individuel fermé, possibilité d'un deuxième garage dans la résidence. Proche busaway, tramway, écoles, crèche, commerces, parc paysager, bords de Sèvre et bords de Loire. Copropriété de 46 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 2 016,04 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence MNI 213. Prix: 349 900 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8% du prix net vendeur

NANTES - CANCLAUX Nous vous proposons cette belle maison de ville de sept pièces principales de 254 m² au sol, avec des volumes généreux, le cachet de l'ancien et une belle hauteur sous plafond. Situé à proximité immédiate de la place Canclaux et de toutes les commodités du quartier. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'un premier salon, d'un séjour, d'un deuxième salon, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et une suite parentale donnant sur un balcon et comprenant une salle de bain avec douche. Le sous-sol d'environ 80m² a été entièrement aménagé. Ce qui en fait un espace utilisable en bureau, salle de jeu ou autre. Vous apprécierez, l'architecture de la maison, le cachet de l'ancien, les volumes, la hauteur sous-plafond, la luminosité. Vous disposerez du collège Privé Externat des Enfants Nantais à proximité, des bords de la Chézine pour les activités sportives, et les commerces de la place C

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés Residence STUDEA YLEO NANTES 8 Rue Konrad Adenauer, 44200 Nantes Studio meublé de 24 m2 au 2E etage Prix de vente: 74 800EUR Loyer annuel perçu: 3 591EUR Charges annuelles: 290EUR Taxe foncière: 389EUR Exploitant: NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans

VERTOU, dans le charmant village des Pegers Reigniers, proche des école et crèche, découvrez cette superbe propriété bâti en 2003 sur un jardin magnifiquement paysagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette ambiance ibérique. Le vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur offre une belle luminosité et une cheminée. La cuisine aménagée et équipée de belle qualité est ouverte le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Cellier, cave et garage pour le côté pratique. A l'étage, le palier dessert trois chambre dont deux sur balcon offrant une vue magnifique sur le jardin et la nature. Une grande salle de bains (douche+baignoire) complète ce niveau. Les extérieurs vous promettent d'excellents moments autour de la magnifique piscine chauffé ou sur l'une des différentes terrasse ou tout simplement en contemplant l'un des oliviers centenaires. C21 REF 4363C SGB

NANTES ILE DE NANTES Dans une copropriété de bon standing, un appartement de type 3 avec vue dégagée. Pièce de vie lumineuse sur balcon, cuisine aménagée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage fermé, cave. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, au pied des transports: busway, Tram accès rapide au centre ville et périphérique Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2112 €. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 940 € - montant maxi: 1320 €. Litige: Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier: METRARD Philippe (EI). RSAC: 421361460. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à c

NANTES-CANCLAUX Dans une rue calme et peu passante, à deux pas de la vallée de la Chézine et du parc de Procès, appartement de quatre pièces situé au deuxième étage avec ascenseur, place parking couvert et sécurisé et cave. Vous profiterez d'un appartement lumineux avec une pièce de vie de plus de 40m², une entrée, deux chambres (avec la possibilité d'une troisième), une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux placards. La copropriété est très bien entretenue (ravalement voté avec garde corp à la charge des vendeurs) avec un magnifique parc arboré. Proche du Parc de Procès, des transports et des commerces de la place Canclaux, cet appartement est idéalement placé pour profiter de la ville dans un cadre verdoyant

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur du bourg de Carquefou, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de plus de 46 m², cet appartement lumineux se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2016 avec ascenseur. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée spacieuse de 23 m² donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une chambre confortable avec salle d'eau et un accès à la terrasse, un WC, un cellier. Une place de parking sécurisée en sous-sol (potentiellement 'boxable' complète le bien ). L'appartement est au calme, parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'une grande terrasse avec sa vue dégagée ! Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous ferez tout à pied, aussi bien les commerces de proximité, que l'accès à tous les transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Carquefou pour plus d'informations et pour organiser

NANTES, au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce vaste appartement composé d'une entrée avec placard, d'une vaste et lumineuse pièce de vie sur parc, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc séparé. Balcon ensoleillé sans vis à vis. Deux terrains de tennis pour les résidents. Profitez d'une cave et d'un garage. C21 Ref 4558C SGB

Opportunité nue-propriété: investissement contemplatif Age: Homme de 65 ans Bouquet: 94240 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 94240 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: 1. Un secteur à très forte demande: Au coeur d'un Éco-quartier o Environnement qualitatif: Situé au sein d'un éco-quartier recherché dans le secteur Est de Nantes, garantissant des espaces verts, une bonne qualité de vie et une excellente valorisation patrimoniale à long terme. o Parfaite accessibilité: À deux pas de la Clinique Jules Verne, des commer

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, ligne de tramway 3 et C8, des commerces et d'écoles réputées, cette maison individuelle séduira les familles en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. De larges baies vitrées orientées plein sud et ouest offrent une ouverture directe sur une vaste terrasse, puis sur une piscine, et un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, La maison dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un îlot central, idéale pour partager des moments en famille. Une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Un toilette séparé est présent au rez-de-chaussée. L'espace extérieur est un véritable havre de paix: une grande terrasse, une piscine et un jardin joliment arboré, agrémenté

Quartier Procé, appartement entièrement refait à neuf en 2023 - immeuble 60 - peu de lots en RDC haut (comme un premier étage) traversant et très lumineux, face à l'entrée du parc pas de travaux à venir sur la copro - huisseries double vitrage PVC électricité aux normes - chaudière à gaz récente individuelle avec production eau chaude Entrée donnant sur le salon salle à manger plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée en partie (frigo, congélateur, hotte, plaques induction) et ilot central une chambre sur jardin plein sud - une chambre au nord donnant sur rue (mais on entend rien) Sols refaits et salle d'eau toute neuve 1 garage fermé de 15 m² en sus en fond de parcelle Idéal pour s'installer à Nantes proche de la verdure et non loin du centre ville Un nid douillet très agréable en ville et proche de la verdure et des commodités (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

CITE DES CONGRES/CANAL ST FELIX - Au cœur de ce quartier recherché, à deux pas de l'hyper centre, au pied des commerces et des transports en communs (bus, Chronobus, Busway, Tramway, Gare SNCF) Dans résidence de standing, TYPE 1BIS (LIBRE DE LOCATAIRE)(33.45 m²), au 5ème étage, avec ascenseur, comprenant entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur balcon (7 m²), coin nuit, salle de bains et wc. Sont compris dans les charges: eau froide/chaude, chauffage urbain (avec compteurs individuels) soit 104€/mois. En option: possibilité d'acquérir un parking au sous-sol sécurisé (23 000€ en plus)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS: Aux portes de Nantes, dans le secteur recherché du Pont du Cens à Orvault, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette élégante maison familiale de 2000 bénéficiant de 140 m² habitables et d'un sous-sol complet de 50 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin paysager exposé idéalement, sans aucun vis-à-vis. Cet espace de réception chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant confort et convivialité en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une confortable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec salle d'