1 678 appartements à vendre à Avenue de Landouge

EXCLUSIVITE Proche hyper centre Denis Dussoubs Appartement de type 3 au premier étage avec ascenseur - cave et parking sécurisé dans résidence de standing. Vous serez séduits par son emplacement idéal à proximité de la place Denis Dussoubs - son calme et son excellent état général.Il est composé d'une entrée, cuisine équipée - un double séjour lumineux - deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement.COUP DE COEUR GARANTI Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1628€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) (réf. 608220 )

dans un ensemble immobilier situé rue de l'observatoire, un appartement t6

Votre futur cocon à deux pas du cœur de Limoges Et si votre prochain investissement se trouvait à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Limoges ? Dans le quartier du Grand Treuil, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, situé au 2? étage d’une résidence. Un bien pratique, fonctionnel et plein de potentiel. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace agréable et lumineux, idéal pour créer un cocon confortable en ville. Sa configuration en fait un logement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable grâce à sa localisation stratégique. La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs, étudiants ou voyageurs réguliers. Mais ce qui fait la différence: Garage fermé Cave privative pour optimiser le rangement Quartier du Grand Treuil, proche des commerces, transports et commodités Résidence au 2? étage, offrant tranquillité et praticité 42 m2 de potentiel à personnaliser selon vos envies: pied-

Spécial investisseurs, Landouge Mas Blanc, Domaine d'Agrippa, dans un environnement de verdure et sécurisé, avec piscine, venez découvrir ce deux pièces de 43.78 m² au 1er et dernier étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7 m², une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Il bénéficie d'un parking et le chauffage est individuel électrique. Actuellement loué 488.77 e hc. Conditions spéciales de gestion pour nos partenaires investisseurs

À vendre à Limoges, ce spacieux appartement de 92 m² situé au 2e étage offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces bien agencées. Vous y trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Idéalement situé, l'appartement est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Carr. Tourny, desservi par les lignes 2, 4, 13 et 16. La gare de Limoges-Bénédictins se trouve à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 105 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable en ville. Des travaux pour le remettre au gout du jour oui ! mais 92m² à ce prix là ! N'hésitez pas à venir le voir

INVESTISSEURS – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Au cœur de Limoges, dans une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable studio avec parking. Investissement locatif clé en main: locataire en place Loyer mensuel: 315 € + 35 € de charges Charges de copropriété: 726 € annuels dont 318 € de charges récupérables sur le dernier décompte Taxe foncière: 669 € Profitez de condition de gestion

Secteur Petit Treuil, dans agréable résidence de 1987, au deuxième et dernier étage, venez découvrir ce spacieux trois pièces de 84.92 m² comprenant une belle entrée avec placards, une cuisine équipée de 11 m² et un séjour attenant de 24 m² sur balcon au calme, deux chambres de 11 et 14 m² dont une avec dressing de 3 m², nombreux rangements. Il bénéficie également d'une cave et d'un garage. Le chauffage est individuel électrique. A visiter !

INVESTISSEURS – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR EN HYPERCENTRE ! Dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 avec ascenseur, vendu avec cave et garage. Investissement locatif clé en main: Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis le 06/08/2012, offrant une belle stabilité locative. Données financières: Loyer mensuel: 713,27 € + 79 € de charges Charges de copropriété: 2 659 €, dont 888 € de charges récupérables sur le dernier décompte Taxe foncière: 1 167 € Locataire en place depuis 2012 Profitez également de conditions de gestion avantageuses pour un investissement serein et sans contrainte. Un placement idéal pour constituer ou sécuriser un patrimoine et préparer votre retraite en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

INVESTISSEURS – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Proche des Facs, dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable studio au rez de chaussée surélevé vendu avec cave et parking. Investissement locatif clé en main: Bénéficiez de conditions de gestions spécifiques pour cet investissement Données financières: Loyer mensuel possible: 355 € + 30 € de charges Charges de copropriété: Taxe foncière: Un investissement idéal pour développer votre patrimoine, bénéficier d’un placement locatif dans un secteur stratégique de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !

A Limoges 5 mn chu, spécial investissement locatif, ce charmant appartement T2 bis de 52,89 m² situé au rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse à l'arrière de la copropriété ainsi qu'un bureau donnant sur un espace de stockage, une kitchenette, une chambre spacieuse avec placard de 11,53 m². L'aspect récent de la copropriété permet de bénéficier d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée C au DPE. Egalement, il bénéficie d'une place de parking privatif et sécurisée au sein de la résidence. Actuellement loué 535 € hc. Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui

INVESTISSEMENT LOCATIF CLEF EN MAIN – T1 LIMOGES OUEST À saisir ! Situé dans le secteur ouest de Limoges, ce T1 en excellent état général, représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Proposé au prix de 72 000 €, il est actuellement loué 405 € hors charges par mois, garantissant une rentabilité attractive. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour sécuriser votre investissement dans la durée. Les plus: cave privative et place de parking, des équipements particulièrement recherchés par les locataires. Un bien avec locataire en place, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

INVESTISSEURS – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Au cœur de Limoges, dans une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 avec ascenseur, vendu avec cave et garage. Emplacement privilégié: à seulement 3 minutes à pied de la gare des Bénédictins, un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Investissement locatif clé en main: L’appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Données financières: Loyer mensuel: 514 € + 64 € de charges Charges de copropriété: 928 €, dont 678 € de charges récupérables sur le dernier décompte Taxe foncière: 1 102 € Locataire en place Un investissement idéal pour développer votre patrimoine, bénéficier d’un placement locatif dans un secteur stratégique de Limoges et préparer sereinement votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !

À vendre à Limoges, ce charmant appartement de 55 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce magnifique appartement T2 de 55 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées. Situé au rez-de-chaussée, il offre une chambre confortable de 10 m² et une salle d'eau moderne de 6,89 m². Entièrement aménagé avec goût, il bénéficie de matériaux de qualité et de finitions élégantes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. Un bien coup de cœur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité à 115 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

Découvrez ce charmant appartement situé au 5ème étage à Limoges, idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet espace de vie lumineux offre un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun. Les arrêts de bus toute direction au pied de l'immeuble. De plus, la Gare de Limoges-Bénédictins est accessible en 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 106 000€, cette opportunité unique vous attend. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Appartement en duplex, situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété des années 90 sécurisée et avec ascenseur permettant un confort au quotidien. Vous retrouverez au 1er niveau les pièces de vie lumineuses et spacieuses et au deuxième niveau les pièces de nuit avec salle de bains. Bien qu'un rafraichissement soit à prévoir, cela vous permettra de vous y projeter pleinement en apportant votre touche personnelle. Chaudière neuve. Bénéficiez également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave. A proximité de la gare des Bénédictins, vous trouverez à proximité des commodités, des lignes de bus ainsi qu'un accès rapides aux grands axes routiers et ferroviaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable à Limoges. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

ADRESSE DE PRESTIGE – HYPER CENTRE Beau potentiel pour ce spacieux T6 idéalement situé dans le très recherché quartier Jourdan. Au sein d’une adresse de prestige, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. ️ Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite

À vendre à Limoges, charmant appartement situé au Rez-de-chaussée dans le quartier prisé du Sablard. Ce bien offre deux chambres confortables et une salle de bain. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes commodités: Carrefour City à 500 mètres et Intermarché; Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège privé Saint-Jean et l'École primaire Sainte-Valérie. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Soudanas à seulement 300 mètres. Détendez-vous dans les parcs voisins, comme le Parc des bords de Vienne. Le prix de ce bien attractif est de 79 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre: Charmant appartement à Limoges, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée et une belle luminosité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités: la Coop est à seulement 3 minutes à pied, et l'ALDI à 5 minutes. Les écoles telles que le Lycée Auguste Renoir sont également à quelques pas. Côté transports, l'arrêt de bus Carr. Beaupeyrat est à 200 mètres, desservant les lignes 190, 10, 12 et N1, facilitant vos déplacements en ville. Pour vos moments de détente, le Square des Émailleurs est à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 68,000€. Contactez-nous pour plus d'informations

Investir à Limoges dans un cadre unique ! Le programme URBAN BEL AIR vous propose 47 appartements rénovés éligibles Denormandie, du studio au 2 pièces au sein de la copropriété « Les Hauts de Bel Air » Ce bâtiment existant et rénové conserve le charme de l'architecture des années 70 tout en y intégrant le confort moderne. C'est l'opportunité de vivre ou d'investir dans un lieu à taille humaine. Un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié: • Hyper-connecté: À seulement 5 minutes du centre-ville et 8 minutes de la gare de Limoges-Bénédictins. • Tout à proximité: Commerces, écoles, collège, lycée et facultés • Mobilité douce: Les lignes de bus 2, 14 et D10 s'arrêtent au pied de la résidence. Idéal pour un premier achat en quête de tranquillité et de praticité, ou pour un investissement locatif performant grâce à la forte demande sur les petites surfaces à Limoges. Ne cherchez plus le compromis entre vie urbaine et nature, vous l'avez trouvé.

A Limoges - Secteur Ouest, special investisseurs, venez découvrir ce très beau T2 situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un beau balcon, une entrée avec plusieurs placards, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave. Actuellement loué en non meublé à 550€ charges comprises, cet appartement constitue un bel investissement locatif, dans un secteur très recherché par les étudiants. Il est situé à moins de 10 minutes de la Faculté de Médecine ainsi que du Campus de La Borie (IUT du Limousin, Faculté de Sciences. ), en retrouvant toutes les commodités à proximité ainsi que les grands axes routiers et lignes de bus. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement clé en main !

À vendre à Limoges, opportunité Investisseur: T2 Clé en main – Rentabilité immédiate Vous cherchez un placement sans soucis ? Découvrez cet appartement de 45 m² en excellent état général, vendu avec locataire en place. Pourquoi investir ici ? Zéro travaux: Le bien est impeccablement entretenu, garantissant une gestion locative sereine. Rentabilité immédiate: Loyer actuel de 400 € HC/mois. Placement sécurisé: Un investissement prêt à l'emploi pour diversifier votre patrimoine. Epargne retraite idéale: un placement tangible et stable pour bâtir votre patrimoine sur le long terme en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite

À vendre à Limoges, ce charmant appartement de 60,74 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans un quartier pratique, il offre une chambre spacieuse et un espace de vie accueillant. Profitez de la proximité des commodités avec le Super U à seulement 100 mètres et Biocoop L'Aubre à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École Maternelle Condorcet Roussillon à 200 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue du Roussillon à 400 mètres, desservi par la ligne 5. Les amoureux de la nature seront ravis par les parcs à proximité, dont le Jardin du Puy Châtu à 300 mètres. Le tout pour un prix attractif de 74 900€. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges. Contactez-nous pour plus d'informations!

spécial investisseurs, Panazol, dans agréable résidence de 2013 aux portes de Limoges, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m² en bon état général situé au 1er étage. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine de 28 m² donnant sur balcon, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains avec wc. Il bénéficie d'une cave et deux parkings. Le chauffage de la résidence est individuel gaz. Loyer possible autour de 500 e hc. Conditions spéciales de gestion pour nos partenaires investisseurs

A Limoges - Secteur Ouest, quartier Armand Dutreix, idéal investisseurs, dans agréable résidence, venez découvrir ce beau deux pièces loué en meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien vous bénéficierez également d'une place de parking. Actuellement loué à 500€ hors charges, cet appartement constitue un bel investissement locatif, dans un secteur très recherché par les étudiants. Il est situé à moins de 10 minutes de la Faculté de Médecine ainsi que du Campus de La Borie (IUT du Limousin, Faculté de Sciences. ), en retrouvant toutes les commodités à proximité ainsi que les grands axes routiers et lignes de bus. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement clé en main !

SPECIAL INVESTISSEURS, À vendre à Limoges (87100), ce charmant appartement au 2ème étage est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 39 m², il offre une chambre confortable de 8 m² et une salle de bain. Profitez de la proximité des commodités: la COOP est à seulement 200 mètres, et U Express à 800 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Jean Macé sont à 300 mètres. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus E. Michaud, desservi par les lignes 15 et 25, est à 5 minutes à pied. Vous apprécierez également les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos moments de détente, le Square David Haviland est à 9 minutes à pied. Le tout pour un prix attractif de 71 500 €. Ne manquez pas cette opportunité ! CONDITIONS DE GESTION PARTICULIERES POUR NOS PARTENAIRES INVESTISSEURS

Secteur François Perrin, proximité place des carmes, charmant appartement cinq pièces, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 2008, au 2ème étage avec ascenseur, offre une superficie de 102 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée de 13 m², un salon séjour lumineux de 33 m² plein sud donnant sur le jardin de la copropriété, un dégagement avec placard et dressing, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et wc séparés. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est neuve. Une cave et un garage complètent ce bien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Venez le découvrir sans tarder !

Spécial Investisseur ! À vendre à Limoges, ce charmant appartement lumineux de 56,86 m² situé au 10e étage avec ascenseur. Profitez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne avec une vue imprenable. Idéalement placé, vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus C. Ranson avec les lignes 5, 191, 219, 33, et D5, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main: Point B Limoges est à 6 minutes à pied, et l'École élémentaire Jules Ferry est à seulement 4 minutes. Détendez-vous au Square des Émailleurs, à 6 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. À un prix attractif de 79 200€, cette opportunité est à saisir rapidement. Bénéficiez de conditions de gestion

À vendre à Limoges, charmant appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage, ce bien propose une chambre spacieuse de 14m² et une belle pièce à vivre. Profitez de la proximité des commodités avec le Super U, la Coop et Rayons Verts à seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs comme le Square des Émailleurs et le Jardin du Puy Châtu à quelques pas. Les familles seront ravies de la proximité des écoles Jules Ferry. Côté transport, la station de bus C. Ranson est à 3 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes. Prix attractif: 71 500€. Ne manquez pas cette opportunité! Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez ce charmant appartement à Limoges, idéalement situé au 7ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec ses deux chambres spacieuses, il est parfait pour une petite famille ou un couple. Ce bien est à seulement 93 000 €, une opportunité à ne pas manquer. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des transports en commun. La station de bus Céramique, à 5 minutes à pied, vous connecte aux lignes 1 et D1, tandis que la gare de Limoges-Montjovis est accessible en 9 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!