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NANTES - TALENSAC Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de trois pièces principales comprenant deux chambres, habitable sans travaux, à proximité immédiate de la place VIARME. Situé au deuxième étage sur trois, il se compose: d' un salon, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un caveau. Vous apprécierez les volumes, la luminosité, le charme, la dispositions des pièces, les parquets, l'état général de l'immeuble. Vous disposerez des commerces du marché de TALENSAC, de la place VIARME et de la rue des HAUTS PAVES. Pour les transports en commun, la ligne 3 de Tram ( arrêt place VIARME ), la ligne 2 de Tram ( arrêt 50 otages ) les lignes de Bus C2, 12 et 23 ( arrêt Bel Air )

TALENSAC VIARME Charmant T1 bis traversant situé dans une rue calme, il offre un cadre de vie agréable et recherché, à deux pas du marché de Talensac, des commerces de proximité et des transports en commun. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec parquet ancien, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un placard. Bien placé, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Nantes - Place Viarme Maison BSR vous présente Hubert, un bel appartement de 3 pièces idéalement situé à 10 minutes à pied de la prisée Place Viarme, à proximité immédiate des commerces et au pied des transports en commun. Ce bien traversant offre une pièce de vie lumineuse, exposée ouest, agrémentée d'une cheminée, qui lui confère tout le cachet de l'ancien, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées et d'une salle de bains avec WC. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Contactez Lohan pour plus d'informations ou organiser une visite. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 2200 euros

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces et transports, charmant appartement de type 2 meublé de 31,85m² au sol (22 m² Carrez) au 5? étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Prix net vendeur: 160 000 euros auquel s'ajoute un commission de 11 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 171 200 euros Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours., ou par e-mail: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NA

T2 rue de la Bastille Appartement T2 de 33.82 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville nantais. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Chambre avec salle d'eau WC indépendants Dernier loyer: 845 hors charges Idéal pour un investissement patrimonial au cœur de Nantes. Points forts: - Emplacement - Calme - Bien vendu meublé - Bonne rentabilité

T4 Place Viarme. -T4 traversant est/ouest 89,7m² au 2ème étage avec ascenseur, -Immeuble en pierre avec balcons en fer forgé, -Hauteur sous plafond, -3 grandes chambres (15/14/12m²) avec placards et dressing, -Vue dégagée et verdoyante des 2 cotés, -Salon/séjour, -Cuisine aménagée et équipée indépendante, -1 salle de bain lumineuse avec baignoire et grande fenêtre, -WC séparés, -Nombreux rangements, -Un local à vélo sécurisé, -DPE D ✨La place Viarme et la rue des hauts pavés avec ses commerces de bouche / Marché de Talensac à 2 mn / Centre-ville et bords de l’Erdre à moins de 10 mn à pied / Parc des Capucins à 50 m / Tram 3 arrêt Viarme-Talensac. De particulier à particulier

NANTES centre bastille triangle d'or- 3 chambres et terrasse Idéalement situé au calme et au pied des passages privés, cet appartement seul à son étage, traversant avec terrasse et une vue dégagée vous offrira un cadre de vie idéal! En étage élevé avec ascenseur, ce bien très lumineux offre une entrée, un séjour salle à manger traversant et une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. La terrasse, ouverte sur le séjour et la cuisine, offre une vue dégagée sur les jardins des propriétés voisines, et permet de profiter des beaux jours. Une grande cave offre un espace de stockage sain et facilement accessible. Un jardin de copropriété complète ce cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant du coeur de ville. Possibilité d'acquérir un parking dans la copropriété. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Usage en bureaux commerciaux autorisé par le règlement de copropriété. * Prix de vente du bien: 424 238 EUR HAI. Prix hors honoraires: 405.000EUR * Diagnos

Citya Vous propose à Nantes, cet appartement 2 pièces de 47,89 m² ( 59,94 m² surface au sol) situé au 3ème étage de la résidence Villa Veluma, Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité immédiate des commerces de quartier, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La résidence est bien entretenue, est parfaite pour les primo-accédants ou personnes en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une grande chambre confortable, d’un séjour avec coin cuisine ouvert, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il dispose également d’une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, et d’un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. Sur le plan technique, ce bien présente un DPE classé C, assurant un bon équilibre entre confort et économies d’énergie. La copropriété, bien gérée, garantit des charges maîtrisées e

A VENDRE à NANTES (44300), dans le quartier prisé de la Perverie, proche des commodités et au calme, sur une parcelle de 309m2, une agréable maison d'habitation (119m2) comprenant: -Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-salle à manger traversant avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains et un garage. -A l'étage: un palier distribuant trois grandes chambres, une salle de bains avec wc et rangement. Au-dessus, un grenier aménagé en bureau avec accès par un escalier escamotable. Un joli jardin clos avec une dépendance (30m2) comprenant deux pièces avec lavabo, wc et douche. Un cocon au calme, difficile de résister à une telle folie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À Nantes, Pont du Cens - Vallée du Cens, proche de la rue Chanoine Poupard, maison de ville à haut potentiel, 5 pièces de 122 m² environ. Le tout sur un terrain de 296 m² environ. Environnement calme et verdoyant: à proximité parc de la Gaudinière, des commerces, des écoles et des transports (bus C2 arrêt Pont du Cens). Cette maison pleine de charme dans la nature comprend: au rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte sur un triple séjour avec cheminée (exposé sud-est) avec possibilité de créer une chambre. Le tout donnant sur un grand jardin clos avec garage en pleine nature. À l'étage, deux chambres, une mezzanine, deux coins bureaux et une salle d'eau avec WC donnant accès à une potentielle terrasse. Enfin, la maison bénéficie d'une cage d'ascenseur aménagée, pouvant être finalisée au besoin avec la machinerie. Double vitrage, fibre, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 360000 euros

BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE Situé à Nantes Sud, à proximité du Super U Saint-Jacques et de la Martellière, découvrez ce bel appartement de type 3, entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous accédez à un logement fonctionnel et bien agencé. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé au calme, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de copropriété. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant très pratique, idéal avec son espace buanderie. Côté nuit, l'appartement comprend une belle chambre, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un second séjour peut facilement être transformé en deuxième chambre selon les besoins. Des placards intégrés dans le couloir offrent de nombreux rangements supplémentaires. Un WC séparé complète cet intérieur parfaitement optimisé. Les plus: une cave et un garage box fermé, véritables atouts en ville. Cette annonce référence 319463 v

Iad France - Pauline Jugan vous propose: Dans le quartier Saint DONATIEN, venez découvrir cet appartement d'exception au dernier étage dans une petite résidence de 2022, en duplex avec une terrasse sans vis à vis, plein sud et au pied des commerces. Cet appartement de 90 m² est composé d'un grand salon / séjour très lumineux donnant directement sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Une place de stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur l

En Exclusivité Safti David BEZIAU à Nantes entre Hauts-Pavés et Saint Félix, ce joli duplex rénové occupe les 2 derniers niveau d'une résidence avec accès direct au quai de Versailles. Le stationnement sera aisé grâce à son box privatif en sous-sol sécurisé. Coté habitation l'entrée s'ouvre sur un beau séjour particulièrement lumineux avec accès terrasse. Suit une grande cuisine aménagée, puis 2 chambres dont une avec balcon et accès privatif à la salle d'eau. Wc au même niveau. A l'étage supérieur 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative. Opportunité rare sur ce secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur le

Nantes Canclaux - Girllaud Maison familiale de 245 m² avec jardin bien orienté, garage double et stationnements Entre la place Canclaux et le parc de Procé, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle maison familiale d'environ 245 m² habitables construite en 1953, édifiée sur une parcelle traversante de 387 m², offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-jardin comprend un dégagement desservant un salon, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec poêle suspendu baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin. La cuisine indépendante communique avec une véranda et ce niveau dispose également d'un salon télévision ainsi que d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, deux salles de douche et un WC séparé. Le deuxième et dernier étage accueille quant à lui deux chambre

Situé au coeur de la dynamique ville de Nantes, ce bel appartement enduplex de 250 m² offre des prestations de qualité dans un cadre de vierecherché.A deux pas du cours Cambronne et de la place Graslin, cettelocalisation privilégiée permet de profiter des charmes de la ville etdes commodités du quotidien.Niché aux quatrième et cinquième étages avec ascenseur, ce spacieuxappartement de 8 pièces se compose de cinq chambres dont un studioindépendant, trois toilettes et trois salles de bains, idéal pouraccueillir une grande famille.Nous retrouvons au quatrième étage un salon, une salle à manger, unecuisine équipée, trois chambres un bureau aménagé, un bureau aménagé,deux salles de bain et deux WC séparés.Au cinquième étage, deux chambres supplémentaires, un espace derangement, une salle d'eau et des WC séparés.Pour compléter l'ensemble, deux box et trois caves apportent durangement supplémentaire et de quoi stationner aisément. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété

Découvrez cette maison familiale et évolutive de 115 m², idéalement située à la croisée des quartiers prisés de Zola et Mellinet. Nichée au calme d'une impasse accessible par un petit chemin de terre, elle offre un cadre de vie préservé à deux pas du Tram 1 (Duchaffault) et des commerces. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie claire, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte équipée et une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie, un WC et un bureau (idéal pour le télétravail ou transformable en 4ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains moderne avec WC. Le point fort ? Son terrain clos de 289 m². La maison s'ouvre par trois accès directs sur une terrasse sans vis-à-vis et un magnifique jardin arboré. Un véritable cocon de verdure en pleine ville. Rénovée récemment avec une décoration soignée, cette maison garantit un quotidien agréable et sans nuisance. Écoles et transp

Appartement 5 pièces 100 m² Prévoir un peu de travaux. Superbe appartement d'environ 100m² au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux avec vue sur la Sèvre. Il faudra prévoir un peu de rafraichissements mais les sols en parquets sont assez qualitatifs. Balcon / terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis. L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour et salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, et un wc séparé. Nombreux rangements et placards. L'appartement est situé au calme proche de toutes les commodités à pieds. Tramway ligne 2 et 3 Pirmil à 5 minutes à pied. Ile de Nantes à 6 minutes en vélo. Gare de Nantes en 24 minutes en transports. Une cave et un garage boxé en sous sol sécurisé complètent ce bien. Prix net vendeur 222 000 euros prix HAI 235 320 euros. DPE C ! Ref: VA-491-DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Num

Découvrez ce T3 de 67m² pondéré, situé au 3ème sud d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant une terrasse de 15 m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio de 25,56 m² carrez + 6,59 m², loué meublé, rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin. • Au 4ème de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au studio composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. • Le loyer est de 600€ soit 6,37% de renta Le: L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial. • Charges annuelles de 501€. Pas de procédures en cours. La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé. La façade est très belle. • TF 613€ / an • DPE: C(207) & B(7) Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ?. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité: choisissez homeloop pour vendre votre bien

NOUVEAUTE COTé PARTICULIERS NANTES- Située dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement paisible et sa qualité de vie. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Vous apprécierez également l'esprit « vie de village » propre au quartier, avec ses commerces de proximité, son ambiance conviviale et le plaisir de flâner au marché du dimanche, tout en restant à quelques minutes seulement du coeur de Nantes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, véritables espaces de convivialité pour partager de beaux moments en famille ou entre amis aux beaux jours. La maison offre également une cuisine chaleureuse et fonctionnelle. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d'appoint se

NANTES -Faites vos valises pour ce superbe 5P de 139m2 bénéficiant de 158m2 de terrasse et de 58m2 de pièce de vie, suite parentale avec SDE, 2 parkings - disponible immédiatement - frais de notaire offerts Situé à 8' à pieds du Tram L3 FELIX FAURE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 139 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers

NANTES -Faites vos valises pour ce superbe T4 de 89m2 bénéficiant de 34m2 de pièce de vie, suite parentale avec SDE de 23m2, 2 balcons, 1 parking et 1 cave - disponible immédiatement Situé quartier Sainte-Thérèse, proche du parc de PORCE - Tram L3 Alexandre Vincent- Sainte Thérèse à 2' àpieds, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la

Niché au dernier étage d'une résidence particulièrement calme de la rue du Général de Torquat à Nantes, à deux pas des prisées places Canclaux et Mellinet, ce magnifique appartement traversant développe une surface de 65 m² Carrez pour 88 m² au sol. Il offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle et totalement préservé de tout vis-à-vis. Intégralement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure, ce lieu de vie unique a été pensé et optimisé dans les moindres détails pour marier avec brio une esthétique contemporaine et une fonctionnalité parfaite au quotidien. La pièce maîtresse se compose d'un salon spacieux, agrémenté de superbes meubles de rangement installés sur mesure. Cet espace de détente s'ouvre harmonieusement sur une cuisine haut de gamme, véritable atelier culinaire doté d'un plan de travail en céramique noble, d'un four performant et d'une plaque de cuisson de la prestigieuse marque Bora avec aspiration intégrée pour un confort d'usage optimal.

Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement de 56 m² (Loi Carrez) idéal pour primo-accédant, investisseur souhaitant profiter de la dynamique nantaise entre Saint-Félix et Petit Port. Situé au calme dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes, proche des écoles et facultés ce bien propose une distribution fonctionnelle: entrée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau rénovée récemment, WC séparés et une cave privative — de belles prestations pour un quotidien serein et optimisé. L'appartement bénéficie d'un agencement favorisant les rangements et d'un balcon filant offrant un accès extérieur agréable en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway ligne 2 et bus C2, 26 ), vous apprécierez la qualité de vie nantaise: restaurants, cafés et espaces verts accessibles à pied. L'attractivité économique et le pôle étudiant de Nantes en font aussi une opportunité intéressante pour

À Nantes, aux portes de Carquefou, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 situé au sein d'une résidence contemporaine de 2026, avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace se prolonge harmonieusement par une agréable loggia exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Frais de notaire offerts. Bien proposé sous dispositif de prix maîtrisé. Éligible au prêt à taux zéro. Pour plus de renseignements, contactez-nous Réf. 1789C1