5 724 propriétés à vendre à Avenue de la Fabrique

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Coup de cOEur pour cette superbe maison contemporaine édifiée en 2017 sur une parcelle de 350 m² environ dans un quartier calme et recherché à Marseille 'Les 3 Lucs'. Cette villa vous propose de nombreuses prestations baignée dans un magnifique volume très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafonds. D'une surface habitable d'environ 137 m² ce 6 pièces dispose au rdc d'une entrée donnant sur le grand salon / séjour climatisés où les rayons de soleil baignent l'espace de vie entièrement ouvert sur la cuisine équipée. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur la piscine extérieure et sa superbe terrasse. Un wc indépendant. A l'étage, le couloir dessert 2 chambres avec une salle d'eau commune, et un espace dressing pour optimiser votre rangement. La maison propose un espace dépendant au R-1 avec un garage aménagé, 2 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Côt

Llinares Immobilier vous présente: L’INATTENDU. Un très bel appartement T5 de 155m², en plein cœur du quartier de Vauban. Dès l’entrée, vous apprécierez son incroyable hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse pièce de vie composée d’une cuisine ouverte équipée, d’un cellier et d’un séjour lumineux donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 87m² avec une belle vue sur Notre Dame de la Garde, où vous profiterez en toute tranquillité de repas entre amis. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine de 14m², de deux salles de bains, d’une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Une cave complète également ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking et une autre cave en supplément. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce bien d’exception saura vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805

Orpi vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin dans le secteur de la Valentine, à proximité du golf de la Salette. Cet appartement de 73,13 m2 situé dans une petite résidence construite en 2014, se compose: D'un séjour, d'une spacieuse cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel extérieur de 120 m2 au calme avec terrasse, jardin et piscine. Faibles charges: 129€ par mois, comprenant: L'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence. Le prix de vente comprend également un garage en sous-sol et une place de stationnement privative. COUP DE COEUR ASSURE! Référence agence: 981

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, entre Castellane et Notre-Dame-du-Mont, dans un environnement urbain vivant et prisé, découvrez ce remarquable duplex d’architecte de 130 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme en 2021. Niché au sein d’une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, ce bien rare conjugue avec élégance volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines. Pensé dans les moindres détails, il offre une qualité de vie exceptionnelle, à l’abri des regards, dans un esprit résolument raffiné. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. L’espace de réception développe près de 55 m² et accueille un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte aux lignes épurées, un espace cinéma intimiste ainsi qu’un bureau en mezzanine, créant un lieu de vie aussi convivial que sophistiqué. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un superbe patio intérieur d’environ 40 m², véritable é

Dans l’un des quartiers les plus recherchés et confidentiels de Marseille, à quelques pas des commerces de proximité, de la Corniche Kennedy, et du pittoresque village de Malmousque, découvrez deux propriétés d’une rareté absolue, offrant un potentiel exceptionnel au cœur du 7ᵉ arrondissement. Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 1 000 m², vous découvrirez deux maisons indépendantes développant respectivement 180 m² et 140 m² habitables. Une configuration particulièrement recherchée qui permet, si souhaité, de détacher très facilement les deux habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités: résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement patrimonial ou valorisation immobilière. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un privilège rare dans ce secteur résidentiel très prisé. La première maison, d’environ 180 m², séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend un studio indépendant facilement

Marseille 7ème, Roucas Blanc, appartement en duplex à vendre, 3 chambres, balcon et vue dégagée. Au cœur du très recherché quartier du Roucas Blanc, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement en duplex de 103 m² au sol (72 m² loi Carrez), bénéficiant d’un balcon et d’une vue dégagée. Dans un environnement calme et privilégié, ce bien lumineux séduit par son charme et ses volumes bien agencés. Il s’ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un séjour avec salon, coin salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Une buanderie vient compléter ce niveau. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un dressing, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce duplex allie parfaitement tranquillité, luminosité et vie de quartier recherchée. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Marseille

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 7ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy, découvrez cet appartement de 45 m² au charme discret, bénéficiant d’un emplacement particulièrement privilégié au cœur d’un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités. Dès l’entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Les espaces ont été optimisés afin d’offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fluide. L’agencement permet une circulation naturelle entre les différents espaces et favorise une utilisation optimale des volumes. La cuisine, intégrée à la pièce principale, bénéficie d’un aménagement contemporain avec des équipements intégrés et un espace repas central permettant de partager des moments de convivialité. Les matériaux e

Au cœur du quartier d’Endoume, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, maison d’environ 225m² érigée sur un terrain verdoyant de 560m². Au calme, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre de part et d’autre sur des extérieurs au charme bucolique. Côté Sud, un jardin d’environ 90m². Côté Nord, une terrasse en bois puis en pierre mène à plusieurs restanques arborées. Une chambre avec salle d’eau et toilettes s’ouvre également sur l’extérieur. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l’étage, d’où l’on voit la mer, deux chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et deux toilettes. Une troisième chambre peut facilement s’envisager. Une place de stationnement couverte est attenante au jardin. Le charme de cette maison et son emplacement en font un bien rare

1894 L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente ce studio idéalement situé à proximité immédiate des facultés de médecine, un emplacement stratégique pour un investissement locatif à Marseille. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour, tout en profitant d'une belle luminosité. Son agencement optimisé en fait un bien fonctionnel, parfaitement adapté à la location étudiante, à un jeune actif ou à un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec de grands placards de rangement, d'une salle d'eau sur la droite, puis d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte. La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées, permettant une mise en location rapide et sereine. Les menuiseries bois en double vitrage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Libre de toute occupation, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un

Llinares Immobilier vous présente: ARCANGELO. Un charmant T2 de 39m², dans une résidence de 2014 pleine de charme au 4eme étage, sur la place de l'Archange situé au cœur du quartier recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une grande terrasse plein sud avec vue sur l'Eglise Saint-Michel, idéal pour profiter de l’extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 34 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1044€ (87€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs. ) - Taxe foncière: 1013€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe cli

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente: ENTRE CIEL ET MER. Accrochée aux hauteurs du Roucas-Blanc, à proximité de Notre-Dame-de-la-Garde, cette propriété d’inspiration moderniste, imaginée par le célèbre architecte André Stern dans les années 1950, semble suspendue entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Derrière son architecture intemporelle se déploient 500m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd’hui aménagés en trois espaces de vie indépendants. Une configuration rare aux multiples possibilités: grande demeure familiale, maison multigénérationnelle. Au sommet, la magie opère. Un spectaculaire séjour baigné de lumière s’ouvre sur une vaste terrasse dominant la rade de Marseille, les îles du Frioul et l’horizon à perte de vue. Elle dévoile également des prestations singulières, avec deux piscines, dont une remarquable piscine dedans/dehors s’invitant au cœur même de la pièce de réception, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente et à la co

Iad France - Christelle Ingrassia vous propose: Opportunité à saisir - Charmant Appartement T3 de standing avec Jardin et Garage à Marseille La VALENTINE Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au coeur du village de la Valentine. Niché dans une résidence de standing construite en 2015, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement, d'une surface de 42,16 m² loi Carrez mais 53 m² au sol, dispose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace de convivialité idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une véranda de 9 m² pouvant devenir un double séjour ou une chambre. Un espace cuisine intégré est idéal pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre spacieuse avec son grand placard et la salle d'eau fonctionnelle complètent l'espace de vie. Pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, un jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace pour se détendre ou

MARSEILLE 13007 - TOIT IMMOBILIER TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de charme développant une surface de 100 m², idéalement située au coeur du très recherché 7 arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, des commerces de quartier et de l'effervescence du Vieux-Port. Nichée au calme absolu, à l'abri des regards, cette maison individuelle séduit immédiatement par son atmosphère intimiste et son architecture atypique tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre offrant un espace indépendant et chaleureux. A l'étage, accessible par un élégant escalier intérieur, découvrez une cuisine ouverte avec espace repas, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Dans son prolongement, une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur des balcons, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilett

Nichée sur une généreuse parcelle d'environ 1000 m2 joliment végétalisée, cette belle maison familiale sur 2 niveaux est située dans un quartier privilégié au calme absolu. En rez-de-jardin: une agréable pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, un grand bureau et une buanderie. Une belle véranda idéale pour un atelier d'artiste ou une salle de sport. Toilettes indépendantes. A l'étage: 5 grandes chambres toutes équipées de dressings et 2 salles de bains avec toilettes. Un toit terrasse avec une vue sur Notre Dame de la Garde et la mer est parfait pour des apéritifs au coucher du soleil. Une grande piscine idéale pour se détendre en famille et entre amis. Un garage pour 4 voitures et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. A proximité de la mer, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Bien proposé par Brigitte Barrié - - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Au coeur du très recherché quartier de Bompard, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cette propriété rare, type maison californienne, et totalement à l'abri des regards, bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 795 m2, la maison principale développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié (piscine miroir chauffée, terrain de pétanque) à quelques minutes seulement de la mer. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte Bulthaup. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage est entièrement dédié à une superbe suite d'environ 70 m2 dont les volumes exceptionnels offrent la possibilité de repenser facilement cet espace afin d'y créer deux véritables chambres

Architecture de la fin du XVIIIème siècle, cet appartement de 119 m2 à l'atmosphère enveloppante se dévoile au 1er étage avec ascenseur, d'un bel immeuble de caractère situé au coeur du quartier des Antiquaires. Redistribué en 2022 par l'architecte Bertrand Guillon et décoré par la designer Margaux Keller, l'appartement à la double destination, conjugue avec raffinement les volumes et les éléments patrimoniaux de l'ancien à une rénovation résolument contemporaine. Investi aujourd'hui comme bureaux, la grande entrée distribue subtilement les différents espaces et révèle progressivement les volumes de l'appartement. Au calme, côté cour, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toitures marseillaises. Au sol, le parquet en chêne massif à bâtons rompus d'origine dialogue avec un parquet noir, installé à l'emplacement des anciennes tomettes, pour composer une palette chaleureuse et graphique. Les murs, habillés de Tadelakt texturée grise, accentuent l'atmosphère feutrée du lieu. Po

My Home Connexion vous propose à la vente ces deux appartements avec la possibilité de n'en faire qu'un, comme à l'origine. Ces deux logements formaient auparavant un seul et même appartement, il est donc très facile de recréer l'ouverture. L'ensemble offre 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC, avec une vue imprenable sur le Vieux-Port d'un côté et une agréable terrasse partagée au calme de l'autre. Le premier appartement se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouve une belle fresque d'époque. L'espace en mezzanine peut être aménagé en bureau. Vous y trouverez également une seconde chambre avec une salle d’eau contemporaine attenante. Le second appartement propose une belle pièce à vivre lumineuse avec une large ouverture sur le Vieux-Port. Cette pièce bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, du charme historique des

Exclusivité - À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, résidence Les Alpilles, penthouse d’exception avec terrasse panoramique. Dans la très recherchée résidence des Alpilles, découvrez ce penthouse unique de 320 m², situé au dernier étage et bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 300 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer, les îles, Notre-Dame de la Garde, la colline et la rade de Marseille jusqu’à la Côte Bleue. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement rare conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme. L’accès se fait par un palier privatif, garantissant intimité et exclusivité. Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un séjour lumineux aux volumes généreux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine design sur mesure parfaitement équipée avec double îlot central et arrière-cuisine, de quatre suites élégantes avec terrasse, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et double salle de bain. Toutes les piè

Architecture classique de la fin du XIXème siècle, cet appartement d'angle de 222 m2, perché au 3e et dernier étage avec ascenseur, réunit tous les attributs de l'appartement bourgeois de réception idéalement situé entre la préfecture et la place Delibes. Rénové en gardant ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa distribution pensée autour d'un art de vivre à la fois élégant et fonctionnel, le bien a préservé des clins d'oeil a son histoire. Comme une véritable galerie, les espaces s'enchaînent dans une atmosphère singulière, portée par la pureté des lignes, la noblesse des matériaux et une palette de couleurs assumée. Pièce maîtresse de l'appartement, le couloir de 23 mètres, habillé d'un parquet en bois exotique, donne le ton et accompagne la découverte des différents espaces. Traversant Est-Ouest, le bien profite d'une lumière naturelle généreuse qui souligne sa distribution fluide et ses volumes. Côté réception, le double séjour conserve tout le charme de l'anci

SOUS OFFRE ACCEPTÉE INTER CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose cette agréable maison de 130m2 habitable sur la Presqu'ile de Malmousque, élévée d'un étage sur rez-de chaussée, traversante et ouverte sur son jardin. Nous découvrons la maison par son jardin arboré puis à l'interieur un salon-salle à manger, une cuisine pour une surface de plus de 40m2 et une arrière cuisine de 7m2, toilettes invités et placards de rangement dans l'entrée. Un palier intermediaire offrant un bureau, salon de lecture ou musique comme aujourd'hui et l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagées en une vaste chambre mansardée éclairée par un vélux. Vous profiterez d'un accés privatif à la mer via la Calanque située à quelques mètres de la maison grâce à un droit de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE. /

MARSEILLE 7ᵉ – CORNICHE KENNEDY – MAISON SIGNATURE FACE À LA MER – TERRASSE – GARAGE Ici, la Méditerranée n’est pas simplement une vue. Elle accompagne la maison, étage après étage, et devient le décor du quotidien. BARNES vous présente en exclusivité, sur l’un des emplacements les plus emblématiques du littoral marseillais, cette maison de 145 m² avec terrasse, dont la singularité tient à sa configuration sur plusieurs niveaux et à son rapport exceptionnel à la mer. Face à la Méditerranée, elle offre un privilège rare: vivre au rythme du littoral depuis chaque étage. Pensée à la verticale, la propriété dévoile, niveau après niveau, de nouvelles perspectives sur l’horizon, tandis que la lumière naturelle accompagne les espaces. Dès le premier étage, un salon ouvert sur la mer, pouvant être repensé en chambre, offre un cadre privilégié. Une seconde chambre, une salle d’eau et une lingerie complètent ce niveau. À l’étage supérieur, la maison révèle son espace de vie traversant avec cuisi

Architecture contemporaine au sein d'un immeuble haussmannien, cet ancien atelier d'architectes prend place au coeur du quartier du Palais de Justice. Développant 247 m2 sur deux niveaux, il s'articule autour d'un patio sous verrière de 7 m2, véritable puits de lumière au centre de la composition. Entièrement réaménagé par TOGU Architecture, le projet révèle une écriture minimaliste où le béton, l'acier, le verre et le bois composent une palette de matériaux sobres et pérennes. Derrière une généreuse vitrine sur rue, les espaces s'enchaînent avec une grande fluidité. L'entrée accueille un premier espace de bureaux avant de dévoiler un vaste open-space largement ouvert sur le patio végétalisé, véritable respiration au coeur du projet. À l'étage, une cuisine avec salle à manger favorise les moments de convivialité, tandis que les archives et deux grands bureaux indépendants, facilement transformables en salles de réunion, complètent l'organisation des lieux. Les lignes sont franches, les

À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ᵉ – Magnifique demeure de caractère sur un vaste terrain avec deux appartements indépendants Cette remarquable propriété de style 1880 séduit dès le premier regard par son architecture de grande qualité, son charme intemporel et ses volumes exceptionnels. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 100 m², exposé plein sud, elle développe environ 245 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Vous découvrirez dans la maison principale un somptueux séjour de 48 m² ainsi qu'une élégante salle à manger de 40 m², baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et aux belles hauteurs sous plafond. Les prestations sont à la hauteur du lieu: sols en marbre, menuiseries en arche, détails architecturaux raffinés et matériaux de qualité confèrent à cette demeure un cachet exceptionnel. L'espace nuit propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et i

Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parquet en bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville. Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse e

Maison familiale avec Jardin et Toit-Terrasse – La Conception, Marseille 5 Dans une rue particulièrement calme du quartier de La Conception, découvrez cette maison d’environ 195 m² au sol, répartie sur trois niveaux et exposée Est-Ouest. Avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son organisation actuelle, elle offre de nombreuses possibilités pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations ou disposer d’espaces indépendants. Le rez-de-chaussée surélevé comprend actuellement deux logements: un T1 de 32 m² et un T2 de 28 m², bénéficiant chacun d’un petit balcon donnant côté jardin. Au premier et dernier étage se trouve un T3 de 69 m² à rénover, prolongé par un vaste toit-terrasse d’environ 80 m². En rez-de-jardin, un sous-sol de 66 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 2,65 mètres constitue un espace supplémentaire au fort potentiel. Son aménagement en appartement nécessitera des travaux ainsi que les démarches administratives appropriées. Il ouvre s