5 724 propriétés à vendre à Avenue de la Fabrique

Le cabinet Cerille vous invite à découvrir cette résidence innovante, où vous choisissez les espaces et les volumes que vous souhaitez ! Au cœur du 5ème arrondissement, vivez dans un cadre de vie citadin et paisible. Proche de toutes commodités, vous profiterez du maillage important des transports en commun. Chaque appartement est modulable en fonction de vos envies et besoins, et la résidence offre de belles prestations. Contactez nous vite pour en savoir plus ! Appelez nous RDV possible sur place ou en visio Consultez tous nos biens disponible sur

Rare à la vente ! Au cœur du Panier, au coin de la célèbe place de Lenche, ce studio au 1er étage, meublé de 16 m2 avec kitechenette, salle de douche avec WC, est loué 410 € / mois charges comprises (dont 295 € de CAF). Le logement est en bon état, l'immeuble a été ravalé, et les parties communes sont propres. Gestion gratuite 1 an proposée. Visites sur RDV. Prix de vente 85000 €, honoraires à la charge du vendeur - mandat 2176. DPE D - GES B - charges copropriété 280 € / an, taxe foncière 441 € Appelez Luc pour plus d'information ou pour visiter

Marseille 8e – Résidence 8ème Art – Secteur Michelet / Sainte-Anne / Saint-Giniez. Au sein de la résidence 8ème Art, construite en 2021, découvrez ce T3 contemporain de 62,58 m² loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Sud, tournée vers l’intérieur de la résidence, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement est traversant, avec des chambres côté Nord, au calme. Il bénéficie d’un bon niveau de confort au quotidien: cuisine équipée, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air, chauffage individuel électrique, eau chaude collective gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium. Stationnement privatif en sous-sol possible en sus, non compris dans le prix affiché. Un app

Le cabinet Cerille vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 situé dans une résidence contemporaine, au cœur du quartier très prisé de Beaumont, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Cet emplacement idéal offre un cadre de vie à l’esprit de village, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Caractéristiques principales: Pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² Chambre confortable avec placard intégré Salle d'eau moderne avec WC Terrasse de presque 7 m² exposée ouest, accessible depuis le séjour Profitez d'un environnement calme et pratique dans cette résidence moderne, qui garantit à la fois confort et tranquillité. C'est la dernière opportunité dans cette résidence, avec une livraison imminente ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur place ou en visioconférence. Consultez également tous nos biens sur

Situé au 1er étage d’une petite résidence moderne à l’architecture épurée, cet appartement 3 pièces de 66,52 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Dans un quartier résidentiel paisible du 13e arrondissement de Marseille, à proximité de la place Pélabon et du technopôle de Château-Gombert, vous profitez d’un emplacement stratégique à seulement 800 m du métro et 1 km de la rocade L2. La pièce de vie de 27,99 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur une agréable terrasse de 7,41 m², idéale pour vos moments de détente au soleil. L’appartement bénéficie d’une double orientation nord-sud pour une luminosité optimale. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 12,81 m² et 14,20 m² offrent un vrai confort au quotidien. Une salle de bain avec WC de 5,41 m², un dégagement (2,86 m²) et un hall d’entrée (3,25 m²) complètent ce bien fonctionnel. Stationnement inclus: un double box en sous-sol (PKD24). Surface totale: 73,93 m². Normes RT 2012, isolation renforcée, ascenseur, acce

Cette élégante maison d'architecte de plus de 300m² agrémentée d'une piscine, juchée au-dessus d'un vallon typique au coeur du 7e, dominant la mer avec une vue panoramique où figurent aussi Notre-Dame de la Garde et son si singulier relief, est un produit peu commun. Beau témoignage de l'architecture des années 60, la villa est disposée sur 3 niveaux avec un ascenseur, elle offre 5 chambres et une belle réception sur 75 m² et une grande cuisine. Épousant le terrain de 900 m², la bâtisse se prolonge de chaque côté par deux terrasses au premier plan, qui se compose d'une entrée et d'un grand séjour lumineux, à la vue captivante, ainsi que de la cuisine. Un superbe escalier conduit au deuxième niveau où se trouvent 3 chambres et leurs salles d'eau/WC, ainsi qu'une master de 50 m² avec sa spacieuse salle de bain et son dressing. Chaque pièce est baignée de lumière. Un studio indépendant équipé (salle de bain/WC, kitchenette) donnent de plain-pied sur la piscine. Emplacement résidentiel rec

Maison de plain-pied avec sous-sol aménagé Saint-Jérôme, Marseille 13e Située Impasse Serre, cette maison individuelle d’environ 89,5 m2 de plain-pied repose sur une parcelle de 492 m2. Le secteur, apprécié pour son esprit de village et sa proximité avec les commodités, offre un cadre de vie à la fois excentré et pratique. On y trouve des écoles, des commerces de proximité et un accès rapide aux transports et axes autoroutiers reliant le centre-ville et les quartiers limitrophes. La maison se distingue par un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère agréable, idéale pour un usage familial ou pour un couple souhaitant vivre de plain-pied. Le sous-sol, d’une surface d’environ 115 m2, offre de belles possibilités d’aménagement. Il comprend déjà une cuisine, une salle de bains et un espace de

À vendre: Dans une petite copropriété de 8 lots, un grand T2 de 48 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans le quartier prisé des Cinq-Avenues à Marseille (13004). Idéal pour une personne seule ou un couple, ce deux-pièces offre une chambre, une salle d'eau et un vaste espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 30m2 avec une vue dégagée sur les toits. Profitez d'une situation géographique avantageuse avec un accès facile aux transports en commun: la station de bus Collège Chape est à seulement 3 minutes à pied, desservie par les lignes 52 et 509. La station de métro Noailles se trouve à 11 minutes à pied, vous connectant rapidement au reste de la ville. Taxe foncière: 650 € Charge de copropriété: 76 € /mois Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et bien desservi. Prix: 180 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui

Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 situé au sein d’une résidence neuve, tout juste livrée, offrant tout le confort et les avantages d’un logement de dernière génération: performances énergétiques optimisées, garanties constructeur et prestations modernes. Situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une magnifique terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du boulevard Romain Rolland et de l’ensemble des commodités: commerces, transports en commun, établissements scolaires et axes routiers. Contactez dès à présent votre conseiller Damien BERARD pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Il y a des appartements qui demandent des travaux. D'autres qui demandent beaucoup d'imagination pour s'y projeter. Et puis, il y en a parfois, qui, dès l'ouverture de la porte, vous soufflent une évidence: « Ici, je suis chez moi. » À quelques pas du village de Mazargues, au sein d'une résidence fleurie, intimiste et sécurisée, ce ravissant T3, de style contemporain, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Sa cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une grande terrasse orientée sud-ouest, donnant sur la verdure. Les deux chambres, la salle de bains soignée et les prestations confirment cette impression: ici, rien n'a été laissé au hasard. Vous n'avez plus qu'à vous installer, recevoir vos proches, partager des repas, voir grandir une famille ou simplement savourer le plaisir de rentrer dans ce magnifique 'chez vous'. Un appartement très élégant, facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 9ième arrondissement. Plus qu'

Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située à la Pointe Rouge, Boulevard PIOT, cette charmante maison en R+1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité: Mer, plage, bus, com

LE Cabinet CERILLE vous présente ce T4 dans une résidence offrant le confort du respect de toutes les dernières normes constructives allié à des espaces végétalisés créant un esprit village avec tous les commerces à pieds. Cet appartement de 4 pièces avec 2 terrasses exposé sud est et sud ouest, situé dans un cadre verdoyant et à seulement 10 min de la méditerranée est idéal pour installer votre famille dans un quartier calme et familial. Cet appartement se compose de la manière suivante. L'entrée dessert: - un wc suspendu, - 2 chambres pouvant accueillir des lits doubles et équipées de placard, - une salle de bain avec baignoire, double vasque et un 2e WC - la pièce de vie-cuisine d'environ 32 m² qui offre 2 terrasses. Vous accèderez à la suite parentale avec salle d'eau par la pièce de vie. Le prix de l'appartement inclut 3 places de parking en sous-sol. Pour votre confort vous disposez également de trois places de parking. Nous disposons d'autres appartements disponibles dans cette

Le cabinet Cerille vous propose un superbe T3 avec jardin dans le quartier très prisé de la Vieille-Chapelle à Marseille. Description du bien Type: Appartement T3 Emplacement: Quartier de la Vieille-Chapelle, Marseille Orientation: Ouest Surface terrasse: Environ 9 m² Surface jardin: 173 m² Box: Double en sous-sol inclus Caractéristiques de l'appartement Pièce de vie: Grande et lumineuse, orientée à l'ouest, prolongée par une terrasse. Accès jardin: Direct depuis les chambres et la salle d'eau. Rangements: Placard dans l'entrée/dégagement. WC: Séparé. Avantages supplémentaires Norme: RT 2012 Chauffage et rafraîchissement: Pompe à chaleur Contact et Informations Téléphone: Rendez-vous: Disponibles sur place ou en visio Site web: Découvrez également nos nombreux autres lots disponibles dans cette résidence et dans d'autres. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !

Le cabinet Cerille vous propose ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier très convoité de la Vieille-Chapelle à Marseille. Caractéristiques de l'appartement: Superficie: 66 m² Extérieur: Environ 10 m² orienté plein sud Entrée: Belle entrée avec placard d'environ 7 m² intégrant les WC et séparant l'espace jour de l'espace nuit Pièce de vie: Spacieuse pièce de vie de plus de 26 m² Chambres: Deux chambres de 13.77 m² et 12.28 m² Parking: Un box parking en sous-sol inclus dans le prix de vente Localisation et accès: Situé dans le 8e arrondissement, un des secteurs les plus recherchés de Marseille Accès rapide au centre-ville avec 3 lignes de bus à moins de 300 m, desservant le rond-point du Prado (métro 2) et la place Castellane (tramway 3) Programme immobilier neuf: Conformité: Programme RT 2012 Environnement: Beau cœur d'îlot paysager, vues sur la mer ou sur les collines pour certains appartements Contact: N'attendez plus, contactez-nous. Rendez-vous possibles sur place ou en

Le cabinet Cerille vous propose ce superbe duplex T4 situé dans le secteur très prisé de la Vieille Chapelle, à deux pas des plages, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. ? Un bien rare au confort contemporain Ce logement spacieux de 91,77 m² habitables offre un agencement optimal sur deux niveaux: ? Au rez-de-chaussée: Un séjour/cuisine de 30,86 m² orienté plein sud Une terrasse de 19,5 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente Une salle d’eau et des toilettes séparées ? À l’étage: Trois chambres avec accès direct à une terrasse de 31 m², ensoleillée et sans vis-à-vis dont une avec balcon privatif Une seconde salle d’eau avec WC ✅ Les atouts du bien Deux boxes de stationnement inclus Climatisation installée Local vélos sécurisé Résidence intimiste et moderne, à l’architecture soignée Normes RE2020 – Hautes performances énergétiques ? Emplacement privilégié Le quartier de la Vieille Chapelle, au cœur du 8e arrondissement, vous offre un cadre de v

Le cabinet Cerille vous invite à découvrir cette belle résidence dans le 12ème arrondissement de Marseille, quartier très recherché et emplacement idéal grâce à sa proximité avec toutes les commodités. Suite à un refus bancaire, ce studio de 25 m² avec jardin revient à la vente ! Une opportunité à ne pas manquer ! Profitez de tous les avantages du neuf, sur un bien déjà livré ! Idéal iNVESTISSEMENT PINEL L'environnement à l'esprit de village, dans une résidence moderne, offre praticité et tranquillité d'esprit. Contactez nous vite pour en savoir plus ! Contactez nous RDV possible sur place ou en visio Consultez tous nos biens sur

En exclusivité, CITYA vous porpose un T3 de 59,50 m2 carrez au deuxième et dernier étage dans une résidence récente secteur SAINT TRONC VALLON DE TOULOUSE. Sa terrasse vous permet de profiter du calme et d'un panoramat verdoyant. Le logement ne necessite aucun travaux et beneficie de nombreux rangements avec en plus des placards dans chaque chambre. Le séjour ouvert sur cuisine dispose d 'une climatisation réversible ! L' emplacement stratégique de cette petite copropriété permet un acces rapide au boulevard urbain sud et la L2 ! Pour compléter cette offre vous disposerez d'un stationnement en sous sol compris dans le prix ! Le logement est loué jusqu'en AOUT 2027 à 729 €/mois La valeur réelle locative, stationnement compris, est de 1100 € HC

Le cabinet Cerille vous invite à découvrir cet appartement dans une résidence à l'emplacement idéal, proche de toutes commodités. L'appartement, au 2ème et dernier étage, dispose d'une pièce de vie de 34 m² prolongée par une terrasse de 24 m² orientée Sud. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10 à 12 m², chacune disposant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sont attribuées au logement. N'hésitez pas à nous pour connaitre toutes les opportunités dans cette résidence et d'autres ! Contactez nous RDV possible sur place ou en visio Consultez tous nos biens sur

Située dans le quartier très convoité du Roucas Blanc, cette maison développe une surface habitable de 103 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue mer depuis chacune des pièces principales. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², la propriété profite d’une exposition sur les quatre orientations, assurant un ensoleillement optimal et une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour avec salle à manger ouvert sur la mer, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses, toutes deux tournées vers l’horizon. En rez-de-jardin, un sous-sol fonctionnel complète l’ensemble avec une buanderie, un cellier et un garage fermé. Deux places de stationnement extérieures viennent s’ajouter, apportant un confort appréciable dans ce secteur. La propriété présente également un fort potentiel d’évolution grâce à une constructibilité résiduelle permettant une emprise au sol supplémentaire d’environ 125 m². Cette possibilité of

Le cabinet Cerille vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces sur l'avenue du Prado. Un emplacement exceptionnel ! Le logement se compose d'une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse exposée Est, et une seconde, plus petite, côté Sud. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 13 m² avec salle d'ea et une seconde chambre de plus de 10 m². Une salle d'eau avec baignoire et WC vient compléter ce bien. Un parking en sous-sol est attribué au logement. Résidence livrée, venez visiter ce bien ! Frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Contactez vite Cerille Rdv possibles sur place ou en visio Consulter tous nos bien disponibles sur notre site

À VENDRE: EN EXCLUSIVITE, au 9 Rue Dupré dans le 11ème arrondissement de Marseille, votre conseiller Citya Paradis, professionnel de l'immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 50,66m² à rénover, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Ce bien offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Il peut aussi constituer un bon investissement locatif pour lequel nous vous accompagnerons dans la gestion quotidienne. Dès l'entrée, vous trouverez la grande pièce qui combine une cuisine américaine aménagée et un espace salle à manger, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Le salon, lumineux vous invite à la détente après une longue journée. La chambre, d'une superficie de 9,15 m², est parfaite pour créer un cocon douillet. De plus, une pièce supplémentaire de 7,97 m² peut être transformée en bureau, dressing ou même en seconde chambre selon vos besoins. La salle de bains, bien agencée, complète cet espace fon

En exclusivité, citya vous présente un investissement avec forte rentabilité: Un studio equipée et amanégée dans une Résidence récente des années 2000 - Bail classique sans gestionnaire - Loyer annuel: 4023 € HC NET de prélévement d'un gestionnaire - TAXE FONCIERE: 650 € - - Rentabilité: 9 % NET Le studio est loué depuis 2012 par un locataire avec garantie de loyer L'APPARTEMENT Le studio est situé au 5 ème étage comprenant: entrée, séjour avec kitchinette, salle d'eau avec toilettes. D'une superficie de 19m2. LA RÉSIDENCE Construite en 2000, l'immeuble est bien située dans le centre de Marseille à quelques encablures de la gare et proche de toutes les commodités. À seulement 45 000€, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Belle de Mai National se trouve à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 33, 34, et 533, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la Gare St-Charles est à 6 minutes à pied, vous connectan

À VENDRE: Appartement T3 situé dans le 4e arrondissement de Marseille, proche de Saint-Barnabé. Vendu avec locataire très sérieux en place et déjà géré par notre agence, ce bien est bien idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie de 56,34 m², cet appartement se trouve au 3ème d'une résidence récente, offrant un cadre de vie fonctionnel, agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine américaine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un balcon exposé sud-ouest vient compléter ce bien, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec un locataire sérieux déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Le loyer mensuel est fixé à 735,16 euros, et une provision sur charges de 60 euros, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. De plus, un grand box de 21m² en sous-sol est inclus, apportant un confort quotidien suppl

A vendre aux Chartreux studio rénové 22 m². 89000€ Le studio est situé rue Leglize au 2è étage d'un petit immeuble, loué meublé 535€/mois hors charges jusqu'en septembre 2026. Situation idéale proche de tous les commerces, métro Chartreux à moins de 10 minutes à pied. Faibles charges de copro: 504€/an. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute: 7,2%

Appartement 50 m² de type 3, 2 chambres au 6ème étage + box fermé de 14 m² dans une copropriété récente. Acheté initialement dans le cadre d'une défiscalisation il est loué 680€/mois hors charges jusqu' 22/04/2028 (charges locatives 55€/mois). L'appartement en étage élevé est lumineux, dans un bel immeuble. Il propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain le tout en très bon état. Belle terrasse et box fermé dans la résidence vendu avec l'appartement. Commerces dans le quartier, accès routiers proches