29 025 propriétés à vendre à Avenue de la Division Leclerc Yerres

iad France - Agnès Gautier vous propose: Dans l'agréable secteur résidentiel du BAS DE LIMEIL, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME de 131 m2 habitables, construite en 1985 sur une parcelle de 782 m2. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée cathédrale, d'un séjour double traversant, avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'une cuisine dinatoire avec son cellier/buanderie attenant, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, une grande salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol total et l'allée qui y mène permettront d'accueillir plusieurs véhicules. Le grand jardin arboré qui entoure la maison, la terrasse et la piscine chauffée raviront petits et grands aux beaux jours. SES PLUS: LOCALISATION, BEAUX VOLUMES, AUCUNE MITOYENNETE, GRAND JARDIN ARBORE, PISCINE CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR. VENEZ VOUS PROJETER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pi

BIEN D’EXCEPTION – QUARTIER DES VARENNES Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel des Varennes, cette superbe maison contemporaine de 171 m², construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la gare RER A, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis, ses deux places de stationnement ainsi que par la qualité irréprochable de ses finitions. Composition du bien Rez-de-chaussée: Une magnifique pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m comprenant: une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie de 4,80 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin intimiste, véritable prolongement de l’espace intérieur.

iad France - Séverine Bailly vous propose: Studio 23 m² à rénover complètement– Rez-de-chaussée – Limeil-Brévannes À Limeil-Brévannes, découvrez ce studio de 23 m² situé au rez-de-chaussée, Il se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser l'espace et de créer un intérieur à votre goût. Sa surface et sa configuration en font un bien pouvant convenir à différents projets: premier achat, résidence principale ou investissement locatif. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un appartement à rénover et souhaitent créer un logement selon leurs envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la char

iad France - Severine Errable vous propose: Appartement T3 à rénover - Balcon avec Vue Imprenable sur le lac Au 9ème étage d'un immeuble de 15 niveaux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité DESCRIPTION: Entrée avec placards spacieux Salon lumineux Une cuisine équipée 2 chambres spacieuses Une salle de bain WC. De plus, un balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter de l'environnement extérieur Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports: - Gare RER A a 8 minutes à pied. Pour compléter ce bien, une place de parking est inclus DPE D CHAUFFAGE COLLECTIF Dans l'ensemble, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Une visite s'impose! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charg

iad France - Alexandre Poirier vous propose: LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT - 58M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement de Limeil-Brévannes, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une double exposition est-ouest lumineuse. Avec ses 58 m² habitables et son agencement bien pensé, il constitue un bien en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², traversé par la lumière naturelle grâce à son exposition est agréable et bien proportionné. La cuisine séparée de 8 m², fonctionnelle et bien délimitée, dispose d'un espace suffisant pour y travailler confortablement. Le logement compte 2 chambres aux dimensions confortables, bien orientées pour le repos. Un dressing complète les rangements de l'appartement. La salle de bain et le WC séparé finalisent une distribution soignée et pratique. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! TRAVAUX EN COURS A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu

iad France - Mathieu Modeste vous propose: Vous recherchez un investissement rentable, déjà exploité et générant des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement entièrement aménagé pour la colocation, vendu meublé et loué, générant un cash-flow positif dès l'acquisition. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement spacieux de 88,83 m² a été optimisé pour offrir une excellente rentabilité locative tout en répondant à une forte demande sur le secteur. ce bien est vendu entièrement meublé, avec les locations en place, offrant ainsi un investissement immédiatement exploitable. L’appartement a été aménagé pour maximiser la rentabilité locative avec: 6 chambres aménagées et équipées, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, WC séparés, rangements, une cave, une place de parking. Les points forts: Environ 8 % de rentabilité nette Cash-flow immédiat brut d’environ 1 600 €/mois avant charges Bien entièrement loué Aucun travaux à

Appartement 3 pièces à Limeil-Brévannes Emplacement privilégié: Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Limeil-Brévannes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Détails du bien: Type: Appartement 3 pièces Superficie: 64,02 m² (loi Carrez) Classe énergétique: DPE C Description de l'appartement: Résidence: Sécurisée et fermée, avec accès par ascenseur, conforme aux normes PRM. Agencement: Entrée spacieuse Débarras WC séparé Cuisine ouverte aménagée avec accès sur balcon Grand séjour lumineux, aussi avec accès sur balcon Deux chambres, dont une avec dressing Salle de bain Stationnement: Place de parking privée en sous-sol de la résidence. Atouts de l'emplacement: À proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés, cafés, restaurants) Accès facile au réseau de transport en commun, notamment le Téléval, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Cet appartement est une be

Dans secteur piètonnier avec parc et lac, terrain de tennis, de foot et de basket, équipement de musculation outdoor, jeux pour enfants et jardin collectif, 4 pièces de 81m2 lumineux et très bien entretenu avec balcon comprenant: Entrée avec placard, cuisine équipée et séjour spacieux avec accès au balcon, dégagement avec 3 placards dont un grand desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain avec arrivée d'eau pour machine, une salle d'eau et un wc séparés. l'appartement est vendu avec 1 cave et 1 place de parking en sous-sol Idéal pour une famille ou un investisseur pour location chambres (possibilité 4 chambres - une salle de bains et une salle d'eau) fenêtres en PVC et Alu coulissant dans le salon - salle de bain, salle d'eau et cuisine refait recemment - nombreux rangement Copropriété bien entretenu avec ascenseur, chaudières collectives récentes Honoraires charge vendeur

iad France - Jennifer Laurent vous propose: Maison de charme rénovée – 95 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Jardin – Limeil-Brévannes À 10 minutes du RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un secteur calme et recherché de Limeil-Brévannes, découvrez cette agréable maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 345 m², cette maison de 95 m² habitables offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 13 m², une troisième chambre en mezzanine, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: *Maison de ville proche du RER A Boissy Saint léger avec 3 grandes chambres, un jardin exclusif, une place de parking et un box* Vous recherchez une maison familiale avec jardin dans le Val-de-Marne, à distance raisonnable de Paris ? Situé à Limeil Brévannes à proximité de la ligne A station Boissy Saint-Léger, cette maison de ville allie espace et fonctionnalité. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 73 m², elle propose 4 pièces dont 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, séparée et d'un WC indépendant. Elle forme un espace de vie agréable et bien agencé. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc. Au dernier niveau, on retrouve des combles aménageables. La maison dispose d'une terrasse, pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d'un box et d'un parking privatif,

iad France - Yoann Blestel vous propose: Un petit cocon ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Ce T2 lumineux et bien agencé offre une grande entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un balcon. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC ainsi qu'un placard intégré, une vraie indépendance entre les différents espaces. Pour compléter ces prestations de qualité, une place de parking en sous-sol (boxable) est incluse. La copropriété est en parfait état et bénéficie d’un environnement calme et soigné. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du c

LIMEIL-BREVANNES: Situé au cœur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre idéal pour un investissement serein et performant. Avec ses 77 m² intelligemment agencés, il propose un séjour convivial, trois chambres confortables et de nombreux rangements, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Déjà loué par une association national sérieuse, il assure une rentabilité locative solide dès l'achat. Une valeur sûre, prête à générer des revenus sans attendre. Un bien rare à saisir !

BAS LIMEIL, superbe pavillon Mansard divisé en 5 appartements: un 2 pièces de 27,15m2 (loué), un 2 pièces de 47.52m2 (libre), un studio de 23.65m2 (libre), un grand Appartement de 4 /5 pièces de 104.99m2 avec véranda et jardin (loué), une studette (libre). Sous-sol total semi-enterré. Superbe potentiel locatif, mais peut convenir en habitation principale pour une famille. Très belle construction, situation idéale ! A voir très vite!

iad France - Yoann Blestel vous propose: Yoann BLESTEL vous propose en exclusivité. Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type T2 se trouve au premier étage d’une maison de ville. Il se compose d’une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un cagibi faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville semi-mitoyenne d'environ 74 m², située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très recherché. Nichée au cœur d'une zone pavillonnaire, elle offre un environnement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes à pied du RER A. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos envies culinaires. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau pour le télétravail, chambre d'enfant, espace

iad France - Amandine Lopes vous propose: — Quartier recherché proche du centre-ville — Résidence des Jardins du Tertre - RÉCENT - 1 CHAMBRE - TERRASSE - PLACE DE PARKING - AUCUN TRAVAUX — Venez vite découvrir ce superbe 2 pièces de 44 m2 (au REZ-DE-JARDIN d'une résidence de 3 étages de 2010), très bien situé et bien entretenu ! Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec la TERRASSE de 12 m2, en PLEIN EST, au CALME et entouré de VERDURE ! Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Proche de toutes les commodités à pieds (mairie, écoles, commerces, transports. ) mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi: une entrée (avec rangements et penderie) avec un WC indépendant, desservant toutes les pièces dont la pièce de vie de près de 26 m2 avec la cuisine ouverte qui reste aménagée, le tout donnant accès à la TERRASSE. Ensuite, la partie nuit est composée d'une chambre de 11,60 m2 avec DRESSING, ayant également accès à la TERRASSE, ainsi qu'un

Charmante maison de ville, située dans un quartier recherché, Proche des commodités, des écoles et des transports. Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. L'entrée dessert un séjour convivial, lumineux, une cuisine indépendante rénovée en 2022 et un wc séparé tout juste rafraichit en 2026. Le premier niveau offre trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, un pièce supplémentaire à aménagée, pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail (ou chambre d'appoint). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente et d'un box privatif ainsi qu'une place de stationnement. rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Proche des commodités, des écoles et des transports. Une exclusivité chez ARTHUR IMMO Limeil-Brévannes

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces d'environ 56 m', situé au 1er étage d'une résidence privée et sécurisée, sans ascenseur. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, avec un magnifique lac au coeur de la résidence, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux, exposé sud-est, qui s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un box fermé vient compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des lignes de bus. La gare du RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied, offrant un accès ra

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 19618 Homki est ravi de vous présenter ce confortable appartement de 67m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue et bien implantée à Valenton. Ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'un environnement paisible. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, ainsi qu'une salle de bains avec des WC séparés. Avec son DPE classé C, il garantit une bonne performance énergétique, un confort thermique appréciable et une gestion maîtrisée des consommations. Une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif viennent compléter l'ensemble. Valenton séduit de plus en plus pour son cadre paisible, verdoyant et résidentiel, ses espaces naturels dont les parcs de la Lutèce et du Réveillon, et la qualité de vie qu'offre sa proximité avec

Découvrez cette agréable maison de 64 m2 située dans le quartier de Férinel à Limeil-Brévannes, au sein d'un environnement calme et particulièrement apprécié des familles. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant directement sur une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains avec WC. Grenier. Autre véritable atout de cette maison: ses nombreux espaces de rangement. Vous bénéficiez d'un garage privatif avec des possibilités de stockage supplémentaires au-dessus, ainsi que d'une place de parking. Le quartier offre un cadre de vie pratique et familial, avec les établissements scolaires accessibles à pied, notamment les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège à proximité. Un environnement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien plus simple, sans avoir à prendre

iad France - Eric Gay vous propose: LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT - T3 60M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Limeil-Brévannes vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son excellent état général. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 1993, il offre 60 m² habitables bien agencés, bien desservis par un accès sécurisé avec digicode et interphone. L'entrée introduit un espace de vie fluide et cohérent. Le salon, vaste avec ses 22 m², bénéficie d'un ensoleillement plein sud qui inonde la pièce de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une circulation naturelle entre les pièces. Le logement compte 2 chambres: la première, confortable et bien proportionnée, et la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien dispose d'un chauffage individuel

Je vous propose en exclusivité, à Limeil-Brévannes, cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 61 m², situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur. En très bon état et ne nécessitant pas de travaux, il offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un couloir doté de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Charges mensuelles de 281 €, tout compris: chauffage collectif, eau et charges générales de copropriété. Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 349771 vous est

iad France - Fabrice Varela vous propose: Centre-ville – Proche de toutes commodités Maison traversante de 4 pièces principales, d’une superficie de 106,28 m² au sol (94,40 m² loi Carrez), élevée sur 3 niveaux, comprenant: * Au rez-de-chaussée: entrée avec rangements, WC, séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin. * Au 1er étage: deux chambres, une salle d’eau et un dressing. * Au dernier étage: une chambre, une salle de bains et un bureau. À l’extérieur, un emplacement de stationnement complète ce bien. Possibilité d’acquérir un second parking en supplément du prix affiché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièc

PALMER IMMOBILIER – Du standing au prestige Coup de coeur pour cette maison familiale de 150 m² – secteur Parc Léon Bernard (Limeil-Brévannes) Palmer Immobilier vous propose cette maison coup de coeur, idéalement située dans les alentours du Parc Léon Bernard, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied (1 km) du RER A – Boissy-Saint-Léger, offrant un accès rapide à Paris et au réseau est-francilien. Ses volumes généreux, son séjour ouvert sur le jardin, sa suite parentale, ses deux chambres modulables, son bureau et ses deux points d'eau (une salle de bains + une salle d'eau) en font un bien parfaitement adapté à la vie de famille. Un rez-de-chaussée lumineux ouvert sur le jardin Séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse, Cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, Buanderie / arrière-cuisine avec accès direct au garage, WC sép

GROS POTENTIEL !Bien rare, Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3, dans une petite copropriété de 7 lots avec des charges maitrisées, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et parfaitement agencé, idéal pour allier confort et convivialité. Il se compose: d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Son véritable atout ? DES COMBLES AMENAGEABLES (68 m2 au sol) ! Chaque pièces sont desservis par des balcon, parfaite pour vos moments de détente, ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté praticité, tout a été pensé pour votre confort: Un box sécurisée + place de parking inclus. Proximité immédiate des commerces, écoles, des transports RER A (à moins de 10 minutes). Profitez du lac des Grands-Champs pour partager d’agréables moments de détente et de balade en famille. Un bien rare qui combine luminosité, extérieur agréable et emplaceme

iad France - Guillaume Groult vous propose: Maison de plain-pied pleine de cachet sur terrain de 600 m² – Calme & Espace: À la recherche d'un havre de paix à Limeil-Brévannes ? Découvrez cette maison de plain-pied où le charme de l'ancien (poutres, parquet, cheminée) rencontre le confort moderne. L’espace de vie: Le cOEur de la maison est une magnifique pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par sa cheminée. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit et confort: - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privés. - Une deuxième salle d'eau avec WC pour fluidifier les matins en famille. *Modulable*: l'une des chambres peut facilement devenir votre futur bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs et les 'plus': Profitez d'un terrain/jardin généreux divisé en deux espaces à l'avant et à l'arrière pour plus d'intimité et d'une terrasse pour vos soirées d'été. Le sous-sol

iad France - Heikel Hamida vous propose: Appartement Moderne T3 à Valenton et idéalement situé. Venez découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir dans un environnement paisible. Situé à Valenton à proximité des transports et entouré de parcs, cet appartement T3 de 65m² et construit en 2011, saura répondre à plusieurs de vos attentes. Un arrêt de bus au pied de la résidence vous permet de vous rendre en 15 min à la gare de Boissy (RER A). Vous pourrez profiter du tout nouveau téléphérique à 5 minutes à pied de l'appartement, qui vous permettra de rejoindre Créteil et sa ligne 8, Villeneuve Saint Georges et son RER D, le tout par les airs en évitant la circulation. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouvant au 1er sur 2 étages, avec ascenseur vous offre un espace de vie lumineux avec une exposition plein sud. Ce dernier comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon et une place de parking

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 84 615€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 500 € TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une chambre médicalisée et meublée, - Résidence située à moins de 10 minutes à pied de services médicaux, commerces et transports, - Un nouveau bail de 9 ans prendra effet le jour de la signature de l'acte, - Pas de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 147 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

iad France - Aurore Tarze vous propose: Un appartement aux allures de maison, avec jardin privatif ! Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire, offrant de beaux volumes, un extérieur et le confort d’une maison tout en restant un appartement ? Ce bien rare sur le secteur pourrait bien vous séduire. Accessible directement par un portail privatif, la propriété vous accueille par un agréable jardin avant de rejoindre l’appartement grâce à son escalier indépendant. Aucun espace commun à traverser: vous profitez d’une véritable sensation d’indépendance au quotidien. Situé au premier et dernier étage d’une maison divisée en 3 lots, l’appartement occupe l’intégralité de ce niveau et développe une belle surface d’environ 98,51 m² au sol (70,83 m² Carrez). Vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 43,96 m² au sol, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La cheminée renforce le caractère chaleureux de la pièce et constitue également le c