140 480 propriétés à vendre à Avenue de la Cour de France

Dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel du secteur de La Varenne, venez découvrir cette maison en moellon des années 30, d'environ 92 m2 répartis sur trois niveaux, implantée sur une parcelle permettant également le stationnement d'un véhicule. La maison bénéficie d'un jardin exposé sud-est et sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-jardin propose une cuisine, un séjour avec cheminée et une salle à manger bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois pièces, dont l'une permet d'accéder aux combles aménagés, tandis que les deux autres ouvrent directement sur une agréable terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire intéressant et offrent également un potentiel d'évolution, notamment par un éventuel projet de rehaussement, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme

PARIS 12ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le très recherché quartier Reuilly-Diderot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant duplex de 55m² (loi Carrez) au 3ème étage et 4 ème d'une copropriété intégralement réhabilitée, rehaussée, modernisée et sécurisée. Vendu neuf, ce bien a été pensé dans ses moindres détails pour optimiser chaque mètre carré sans jamais sacrifier le style. Au niveau jour, une entrée accueillante introduit une pièce de vie lumineuse et généreuse. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin, se prolonge naturellement vers un espace salle à manger attenant, invitant au partage et à la convivialité. Un wc séparé avec point d'eau complète intelligemment ce niveau. Ici, rien n'a été laissé au hasard: chaque recoin a été pensé et réfléchi pour une fonctionnalité maximale, sans aucune perte d'espace. L'escalier vous mène vers l'espace nuit, véritable refuge au calme. Deux belles chambres vous y attendent, dont l'un

Idéalement situé au pied de la célèbre rue Mouffetard, au coeur du 5? arrondissement de Paris, ce charmant studio de 20,65 m² Loi Carrez vous séduira par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie recherché. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux offre un espace optimisé et agréable à vivre. Vendu entièrement meublé, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La copropriété est en bon état, garantissant un cadre serein et sans travaux à prévoir à court terme. À deux pas des commerces, restaurants et transports, ce studio bénéficie d'un environnement vivant et authentique, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché. Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). C

À deux pas de la Gare de Lyon, dans le quartier recherché des Quinze-Vingts, découvrez ce 3 pièces de 34.71 m2 Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble.au numéro 10 de la rue d'Austerlitz. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 12,50 m2 avec cuisine américaine, d'une première chambre, d'une seconde chambre située dans son prolongement et d'une salle d'eau avec toilettes. 3 m de hauteur sous plafond et de grandes fenêtres offrent luminosité et sensation de volume. Ce bien conviendra aussi bien à un(e) étudiant(e) qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou tout simplement un premier achat. L'emplacement constitue un véritable point fort: la Gare de Lyon est accessible à quelques minutes à pied. Informations générales: Mandat de Vente 174. Honoraires: Charge Vendeur - Copropriété de 26 lots principaux - Charges Générales de copropriété: 345 euros / trimestre - Taxe foncière: 800 euros - Classement du logement en matière de performance énergétiq

iad France - Jordane Tatin vous propose: PARIS 13e – 7e ÉTAGE – SANS VIS-À-VIS – VUES VERDURE – BALCON PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – DOUBLE PARKING Au 7e étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec gardien, découvrez cet appartement familial de 97 m² offrant un cadre particulièrement rare à Paris: aucun vis-à-vis et des vues dégagées sur des parcs et la verdure de part et d’autre de l’appartement. Cette double ouverture, presque inattendue au cOEur de la capitale, lui confère une belle sensation d’espace, de calme et de luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 22,2 m² prolongé par un balcon de 5,8 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l’environnement verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Là encore, l’absence d

Paris 12éme: Entre Bel Air et Picpus, L'agence des Batignolles vous propose au coeur d'une rue calme et recherchée du 12? arrondissement, ce bel appartement de 3 pièces situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence récente, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de près de 10 m2, une cuisine indépendante qui vous offre la possibilité de l'ouvrir sur le salon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un box fermé de 19 m2, un véritable atout dans le quartier, permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ Surfaces – Loi Carrez Entrée: 13,11 m² Séjour: 21,32 m² Cuisine: 7,04 m² Chambre 1: 11,04 m² Chambre 2: 11,86 m² Salle d’eau: 4,46 m² Dégagement: 3,45 m² Pièce (bureau / chambre d’appoint): 12,03 m² Pièce 2: 3,10 m² Placard: 1,16 m² Placard 2: 0,80 m² Superficie Loi Carrez: 89,37 m² Surfaces annexes (hors Carrez) Balcon 1: 8,02 m² Balcon 2: 5,58 m² Total extérieurs: 13,60 m² Surface au sol totale: 102,97 m² Organisation intérieure & prestations Appartement entièrement rénové en 2026, offrant une distribution fluide sans perte de place. L’entrée avec rangements dessert un séjour lumineux prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur et espace buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres principales avec rangements, un espace bureau et une pièce complémentaire pouvant servir de chambre d’appoint. Deux salles d’eau avec WC assurent un confort optimal pour une vie familiale ou mixte habitation/travail. Nombreux rangements inté

IMOP, l'agence nouvelle génération à frais réduits, vous propose en exclusivité un actif immobilier clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche de rendement sécurisé et de gestion simplifiée. Situé dans le quartier recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la Coulée verte René-Dumont et des transports, ce duplex de 36,90 m² Carrez (38,26 m² au sol) se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée (1994). Un investissement déjà performant: Bien vendu occupé (bail en cours jusqu'en juin 2029) Loyer actuel: 1 250 € charges comprises Aucun incident de paiement Locataires fiables = revenus immédiats sans vacance locative Configuration optimisée et recherchée: Niveau principal (24,5 m²): entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, WC indépendant Étage: chambre au calme avec espace bureau + salle d'eau moderne Exposition Ouest: belle luminosité naturelle Les atouts pour un investisseur exigeant: Dernier étage avec as

Situé boulevard de Port-Royal, limite 5ème arrondissement. Au rez-de-chaussée, donnant sur la jolie cour d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouvez ce logement de type studio, d'une superficie de 17.11 m².'loi Carrez'. Bien optimisé, sans perte de place, il bénéficie de 3 mètres de hauteur sous plafond, permettant d'avoir une mezzanine confortable, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Beaucoup de potentiel, très calme, deux grandes fenêtres en double vitrage, aucun vis à vis, un rafraichissement est nécessaire. Idéal pour un étudiant, proche des grandes Universités, Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété. Ou pour un investisseur bailleur, le loyer à prétendre, selon l'encadrement des loyers est de 756 € /mois, hors charges. Rénovation à prévoir, devis possible et accompagnement. Beaucoup de potentiel ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620€ et 870 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 202

iad France - Karine Chabane vous propose: PARIS 12e – SQUARE SAINT-CHARLES – 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES + PARKING & CAVE Au cOEur du square Esterel,du calme, deux terrasses et une adresse recherchée au cOEur du 12e arrondissement ! Situé au 4e étage avec ascenseur, au venez découvrir cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et à l’abri des nuisances de la rue. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour ouvrant sur les extérieurs, d’une cuisine, d’une chambre avec dressing s’ouvrant sur la 2 eme terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé avec lave-mains. Son véritable atout ? Deux grandes terrasses totalisant environ 10 m², suffisamment généreuses pour installer table et mobilier d’extérieur et profiter de déjeuners ou de moments conviviaux aux beaux jours. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements: dressing dans la chambre, placards dans l’entrée, la salle à manger et le couloir. Récemment re

PARIS 5e JARDIN DES PLANTES APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUES PANORAMIQUES A quelques pas du Jardin des Plantes et à proximité de la Seine, découvrez cet élégant appartement traversant Est-Ouest de 109 m², offrant des vues exceptionnelles sur les monuments emblématiques de Paris. Situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement familial bénéficie d'une conception architecturale singulière, imaginée par un élève de Le Corbusier, et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2019, il se déploie sur plusieurs niveaux et propose des espaces harmonieusement distribués. L'entrée dessert sous quelques marches un salon-bibliothèque lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue spectaculaire sur les monuments de Paris, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La cuisine peut tout à fait être ouverte si vous le souhaitez, nous avons mentionné une projection sur un des visuels. L'espace nuit compren

iad France - Xavier Portier vous propose: A proximité immédiate du Jardins des Plantes, proche de la Seine, dans le Ve arrondissement, ce studio de qualité séduira par son emplacement de premier ordre ainsi que par la qualité de la résidence qui le reçoit. Une entrée avec placard dessert une salle de bain et des toilettes séparés. La pièce principale comprend une cuisine ouverte (autrefois fermée) avec comptoir, une penderie et une large baie vitrée débouchant sur un balcon au calme. Une cave complète ce bien. La construction est de qualité récente et les prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité se

Charmant studio de 22 m² à Paris (75012) Situé Rue des Meuniers. Charmant appartement de 22m2. Cuisine indépendante dans l'entrée. Grand séjour exposé sud ouest. Salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Parfait pour pied-à-terre ou investissement (locations garanties par l'état/ Groupe Foncier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3 Pièces Haussmannien de 59 m² étage élevé– Charme de l'ancien & Vue dégagée Au cœur du secteur prisé des Gobelins dans le 5e arrondissement, à quelques pas des célèbres rues Mouffetard, Monge et du Jardin des Plantes, découvrez ce bel appartement de 59 m2 traversant au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille dont toutes les parties communes sont rénovées. Le Charme de l'Ancien & la Lumière: l'appartement est lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest et dispose d'une vue dégagée. Il conserve le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées, parquets et moulures. Un Plan Modulable et Fonctionnel: l'appartement à rafraichir se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée pouvant être aménagée en 2eme chambre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour, une salle de douche avec wc et des placards intégrés. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. le bien est soumis au st

/VENDU LOUE/ PARIS XII - AVENUE ARNOLD NETTER METRO PICPUS Situé au 5 étage avec ascenseur, ce studio de 26,35 m² séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et le charme de ses prestations d'origine, notamment un beau parquet ancien. Grâce à sa double exposition sur rue et sur cour, l'appartement bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée, dans une ambiance calme. Actuellement composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC, ce studio offre la possibilité d'être repensé pour optimiser l'espace. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il offre un rendement immédiat, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé, très recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités du quotidien. Alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce studio de 26m² constitue un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un

SAINT MAURICE-LIMITE JOINVILLE - EXCLUSIVITÉ 3 pièces lumineux avec balcon, cave et parking dans la résidence recherchée 'Le Panoramis'. Dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes du RER A, des commerces, écoles, du bois de Vincennes et des bords de Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m2, situé en étage avec ascenseur dans la résidence de standing 'Le Panoramis'. Vous serez séduit par ses nombreux atouts: très bon état, lumineux, traversant, vue dégagée, balcon côté jardin, nombreux rangements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres avec placards, d'un dégagement fonctionnel et d'une salle d'eau. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les parties communes ont été rénovées, ajoutant à l'agrément de cette résidence bien entretenue. Un cadre de vie privilégié à découvrir en exclusivité avec ANNE CAROLE IMMOBILIER ! Prix hors honoraires: 400.000 euros Honoraires ch

RUE DE LA VOUTE, PROCHE DU BOIS DE VINCENNES - Dans un bel immeuble en briques de 1915, entièrement sur COUR, cet APPARTEMENT (25,69 m2 loi Carrez) offre une entrée, un séjour, une chambre avec salle de bains, une cuisine et des toilettes séparés. AU CALME ABSOLU. Une CAVE complète l'ensemble. Copropriété, sans procédure, de 70 lots principaux. Quote-part charges annuelles 1176€ (soit 98€/mois). POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. CONTACT DIRECT. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 70 lots habitation

Paris 12e — Michel Bizot/Bel Air — 5 pièces familial traversant, balcons, étage élevé, local vélo Dans le quartier recherché de Bel Air, rue calme à proximité immédiate de la ligne 8 (et 5 min de la ligne 6), superbe 4/5 pièces de 98,2 m² Carrez (99,58 m² au sol, 102 m² pondérés) au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing. Traversant et lumineux: entrée avec nombreux rangements, double séjour de 30 m² exposé Ouest ouvrant sur une petite terrasse au calme sur jardin, cuisine aménagée avec accès à un balcon Est. Côté nuit, trois chambres au calme absolu (dont une avec accès extérieur privatif), possibilité d'une 4ᵉ chambre, un dégagement avec placards et dressing desservant une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Prestations complètes: parking et cave en option à 3 min à pied. Un appartement d'exception alliant le confort du récent à une localisation stratégique au cœur du 12ᵉ. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence: 0000

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous propose en exclusivité ce studio situé au coeur du 12e arrondissement, à proximité immédiate du métro Dugommier, de la place Félix Éboué et de la place Daumesnil, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et ses transports. Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 1991, cet appartement donne entièrement sur cour et bénéficie ainsi d'un environnement particulièrement calme et agréable. Son exposition Est lui apporte une belle luminosité, notamment le matin, tout en conservant une atmosphère paisible à l'écart de l'animation de la rue. Le véritable atout de ce studio réside dans son plan modulable et son potentiel d'aménagement. Sa configuration permet de repenser facilement les volumes selon vos envies: créer un espace totalement ouvert de type plateau pour gagner en sensation d'espace, ou conserver une distribution plus structurée avec des espaces de rangement fonctionnels. Un bien offrant de nombreuses possibili

Situé dans le quartier le plus prisé de La Varenne Saint-Hilaire, à côté du marché, du RER, des bords de Marne et proches des écoles, cet appartement de 3/4 pièces en dernier étage représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Rénové en 2017, ce bien immobilier de standing, dans un état absolument impeccable, offre une surface au sol de 85,15 m² au sol (73,84 m² carrez), et combine parfaitement le calme et une localisation centrale stratégique. Il constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité immédiate avec les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité d'un agencement fonctionnel qui ne laisse place à aucune perte d'espace. Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle exposé Sud et équipé de stores bannes, doté d'un parquet massif élégant. Ce salon spacieux de plus de 25 m² s'ouvre sur une loggia couverte de 6 m² grâce à une large baie vitrée, offran

Appartement 3 pièces de CHARME et REFAIT À NEUF en ÉTAGE ÉLEVÉ - Paris 12ème Porte Dorée Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 4? étage avec ascenseur, à proximité immédiate du métro, des commerces et du bois de Vincennes. Cet appartement de charme a bénéficié d'une RÉNOVATION COMPLÈTE, tout en conservant le cachet de l'ancien: sublimes moulures, cheminées et beau parquet. Les peintures ont été entièrement refaites et les équipements renouvelés, notamment les fenêtres, les radiateurs, le ballon d'eau chaude ainsi que l'électroménager. Un bien prêt à vivre, dans lequel RIEN N'EST À PRÉVOIR. Exposé SUD-EST, il bénéficie d'un environnement CALME, d'une belle LUMINOSITÉ et d'une VUE TOTALEMENT DÉGAGÉE sur la végétation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le double séjour offre une belle modularité et permet facilement de créer une deuxi

TOUT LE CHARME DE LA RIVE GAUCHE - JARDIN DES PLANTES - CHARME PARISIEN AUTHENTIQUE Le CABINET BR-IMMOBILIER vous propose, ce charmant appartement de 77,01 m² Loi Carrez, au cœur du 5e arrondissement de Paris, dans un environnement prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses établissements scolaires réputés et sa proximité immédiate avec les transports. Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce trois pièces séduit dès les premiers instants par le cachet authentique et la qualité de son agencement. Le séjour, chaleureux et lumineux, conserve tous les attributs recherchés des appartements parisiens de caractère: parquet d’origine, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans aucune perte d’espace. Il comprend une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres dont une au calme sur cour, une salle de bains ainsi

Guy Hoquet Daumesnil vous invite à découvrir ce joli deux-pièces atypique, niché au calme d'une copropriété agréable et fleurie, en plein coeur d'une rue commerçante de Charenton. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres, qui donnent à l'appartement une vraie personnalité. L'espace de vie s'organise autour d'une charmante cuisine/salle à manger avec poutres apparentes, idéale pour partager de bons moments, et d'une pièce de vie cosy et baignée de soleil, propice à la détente, ainsi que d'une chambre en mezzanine de 7m2 hors carrez. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'abri de l'agitation, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier, cet appartement réunit de nombreux atouts: charme, calme, lumière et cachet. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement, ce bien mérite vraiment le détour. (6.67 % d'honoraires TT

RUE DES MARGUETTES – 2 PIÈCES 46 m² (45,94 m² CARREZ) AVEC BALCONNET, PLEIN OUEST, SANS VIS-A-VIS, EN BON ETAT GENERAL Et si votre prochain appartement parisien vous permettait de profiter de la lumière de fin de journée, d'un balconnet sans vis-à-vis et d'un quartier vivant, tout en créant un intérieur à votre image ? Votre agence ORPI du quartier vous propose ce 2 pièces de 46 m² (45,94 m² carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de la rue du Rendez-Vous. Son exposition plein Ouest constitue un véritable atout, tout comme l'absence de vis-à-vis, qui permet de profiter plus sereinement de son environnement. Le séjour s'ouvre sur un balconnet, agréable prolongement de l'espace de vie pour savourer un café, lire ou profiter des dernières heures de la journée. L'appartement comprend également une chambre, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble et contribuent à la fonction

RARE. Au troisième étage d’un élégant immeuble ancien 1840 avec ascenseur, magnifique appartement familial et de réception d'une superficie de 163 m² offrant des vues uniques sur la Garde Républicaine, les tours de Saint-Sulpice et de belles perspectives dégagées sur la rue de Tournon. Traversant et baigné de lumière, il offre un plan équilibré et se compose d’une entrée, d’un salon exposé ouest avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine dinatoire, d’un bureau (ou cinquième chambre), d’une chambre en suite avec salle de douche complète, d’une chambre sur cour, de deux chambres sur rue, d’une salle de douche avec toilettes. En annexe: une cave. Fort potentiel après rénovation pour cet appartement ayant conservé le charme de l'ancien. Adresse très recherchée à deux pas du jardin du Luxembourg, et à proximité de tous les commerces, transports, écoles et universités de renom

Au pied des grands jardins arborés des Gobelins ( Square René Le Gall), et au 15ème étage de la tour Albert, inscrite au titre des monuments historiques, un appartement sans vis à vis de 60 m2. Il se compose d'un grand séjour de 37,5 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bain. Exposé Est, en étage élevé avec de grandes ouvertures vitrées, l'appartement possède une luminosité rare et des vues très dégagées. Il est en bon état général, calme et confortable. Bien soumis au régime de la copropriété: quote part annuelle prévisionnelle du budget 2026: 5 884 euros incluant le chauffage. Certains travaux de copropriété sont déductibles de l'impot sur le revenu. Et peut-être l'ensemble des charges à terme. Taxes foncières réduites: 291 euros. Gardienne. DPE C. Métros Gobelins, Corvisart, Place d'Italie. Lignes 5,6 et 7. Prix: 579 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1

PARIS XIIème RUE DE LA VOÛTE À DEUX PAS DE LA RUE DU RENDEZ-VOUS PROCHE NATION ET BOIS DE VINCENNES. Century 21 Bel Air a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 3 pièces de 60,7 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous et de ses nombreux commerces de qualité, ainsi que de la place de Nation, véritable carrefour dynamique de la vie parisienne. Situé au 3ème étage d'une copropriété récente, bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, alliant calme et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et agréable comprenant un salon accueillant et une salle à manger pouvant facilement être aménagée en bureau ou en seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit se compo

À seulement 7 minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce charmant 2 pièces de 1 chambre, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de caractère datant des années 1900. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Son exposition traversant Nord Sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence: 192

Organisation intérieure & surfaces Entrée avec rangements Cuisine indépendante équipée (non dinatoire) Double séjour / salle à manger avec bow-window Chambre avec dressing Salle d’eau WC indépendants Surface Carrez: 62,68 m² Annexes: balcon séjour + balcon chambre Cave incluse Immeuble & prestations Immeuble en copropriété bien entretenu Accès par ascenseur Bonne hauteur sous plafond Rue à sens unique, très calme Charges & fiscalité Charges trimestrielles: 950,02 € soit ≈ 3 800 €/an Taxe foncière: 1 089 € / an Quartier & environnement Situé au 8 rue Meynadier, dans le 19e arrondissement de Paris, le bien profite d’un environnement recherché: À deux pas du parc des Buttes-Chaumont Proximité de la Mairie du 19e arrondissement de Paris Quartier vivant avec commerces de proximité Ambiance résidentielle et arborée Transports & accessibilité Métro lignes 7bis et 11 à proximité Bus et accès rapide aux grands axes Bonne connexion vers centre de Paris Cadre de vie Rue peu passante Vis-à-vis élo

TRES RARE SUR LE SECTEUR, appartement au 3ème et dernier étage, dans un immeuble de 2023. D'une surface d'environ 97 m², 50 m² de terrasse au total, en excellent état, il comprend: Entrée, deux chambres dont une avec salle de bains, double séjour, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur séjour. TOUTES LES PIECES DONNENT SUR UNE TERRASSE. Grand dressing et nombreux rangements. 2 places de parking (boxables) en sous-sol complètent ce bien