8 038 appartements à vendre à Avenue de la Chalotais

Les avantages du neuf sans attendre ! Vivre dans la résidence Les Jardins du Clos Sotin, c'est vivre au cœur de la nature dans un environnement calme et verdoyant avec son îlot paysager conçu par l'agence ORIGAMI. Les logements sont idéalement exposés et profitent d'un bel espace extérieur. Terrasses et balcons permettent à la luminosité de s'inviter naturellement dans chaque logement pour un plus grand confort. 25 appartements proposés en accession libre pour habiter ou investir

Inscrivez-vous pour assister à la soirée de présentation de notre résidence Ty-Lann à Saint-Avé le jeudi 26 novembre. Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville.Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs: balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble.À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie.Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier.La commune de Ver

Les avantages du neuf sans attendre ! La résidence Epicure, conçue par Liouville Jan et associés architectes, se compose de 38 logements collectifs du T2 au T5 et de 2 maisons individuelles T5, idéalement exposés est, ouest et sud. Profitant d'un emplacement idéal rue de Vern, choisir la résidence Épicure c'est s'assurer un cadre de vie idéal pour aujourd'hui et pour demain. Ce projet est labélisé RT 2012 et certifié NF Habitat HQE

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Pont-Péan en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Bienvenue à Pont-Péan, une charmante commune nichée au cœur de la Bretagne. Située au sud de la ville de Rennes à 12 km, elle offre un cadre paisible et pittoresque, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Notre résidence est composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 3 pièces prolongés par des balcons, terrasses ou de grands jardins privatifs offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter de journées ensoleillées ou de soirées entre amis ou en famille. Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol. Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d

Les avantages du neuf sans attendre ! Situé au cœur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, le programme immobilier L'Atelier de Jeanne se compose de 19 logements du T2 au T5. Cette résidence offre des prestations de qualité associées à une performance thermique anticipant la RE2020. L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1. Le projet paysager occupe une place importante: il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent sur le site, et il s'étend au travers de l'aménagement de jardins privatifs. Les 7 appartements situés en rez-de-chaussée disposent en effet, au sud, de larges jardins en espalier. La toiture terrasse également végétalisée accueille des bacs destinés, notamment, à la mise en place de petits potagers

PERMANCES TOUS LES MERCREDIS de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme: parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage p

Vente en exclusivité chez BLOT Immobilier. Un investissement locatif au cœur de Vern-sur-Seiche ! Situé en plein centre-ville de Vern-sur-Seiche, au pied de toutes les commodités et des transports en commun du réseau STAR, découvrez cet appartement T.3 d'une superficie de 64 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de deux chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien. Un emplacement de stationnement au sein d'un garage sécurisé vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants. Les informations locatives: - Appartement actuellement loué, avec bail en cours. - Loyer mensuel: 520 € hors charges. Grâce à sa situation en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Réf.: 673RN CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Les

iad France - Cédric Gorge vous propose: Au coeur de Vern sur Seiche, Place de la mairie, Duplex de 91 m² au sol rénové par architecte en dernier étage. Tous commerces et transports au pied de l'immeuble. Marché à deux pas. La pièce de vie sur parquet de plus de 40 m² est traversante Est/Ouest et intègre une cuisine haut de gamme. Un espace buanderie est prévu et intégré. A l'étage, trois chambres et une belle salle d'eau lumineuse. Produit entièrement fini et calme, ultra lumineux, très belles prestations. Garage fermé en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'art

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Vern sur Seiche - Appartement T4 Neuf - Ascenseur - Balcon - Parking - Vue campagne Venez découvrir ce joli appartement neuf situé dans une résidence de standing à Vern-sur-Seiche. Cette commune dynamique de Rennes Métropole dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien: commerces, écoles, collège et pôle de santé. L'arrêt de bus de la ligne 62 se trouve au pied de l'immeuble. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez d'abord une entrée avec placard, puis une grande pièce de vie de près de 37 m², très lumineuse. Un beau balcon de 12 m² est accessible depuis le séjour. Le coin nuit est desservi par un dégagement qui mène à 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. En bonus, l'appartement est vendu avec un cellier sur le palier ainsi que deux places de parking en sous-sol. Les frais de notaire sont réduits pour l'achat de cet

Au cœur du centre-ville de Vern-sur-Seiche, cet appartement T2 de 51 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 32,35m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son emplacement en centre-ville offre un cadre de vie pratique et recherché, permettant de tout faire à pied. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité. À découvrir sans tarder ! Réf: 600RN Lots de copropriété: 6 dont 3 d'habitations Charges annuelles: 88 € Classe énergie: E - Classe climat: B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant 3577

Liberkeys SPÉCIAL INVESTISSEUR – T3 Duplex lumineux de 60 m² avec terrasse et box – Saint-Erblon (proche Rennes) Idéal investisseur ! Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 60 m², alliant luminosité, volumes et agencement fonctionnel, situé à Saint-Erblon aux portes de Rennes. Vendu occupé, ce bien vous garantit une rentabilité locative immédiate et sécurisée. Un agencement optimisé et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant doté d'un WC indépendant. Vous accédez ensuite à une pièce de vie spacieuse (salon / salle à manger) baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Le séjour se prolonge agréablement vers l'extérieur grâce à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, le coin nuit bien distinct se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Cette configuration offre un espace calme et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien d'un couple ou d

iad France - Christel Piquet vous propose: SAINT-ARMEL – T3 DE 60 M² EN RDC AVEC GARAGE EN SOUS-SOL – LUMINEUX Idéalement situé en centre-bourg de Saint-Armel, à proximité immédiate de Rennes, ce T3 de 60 m² en rez-de-chaussée séduit dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle, portée par une exposition plein sud. Construit en 2004 et impeccablement entretenu, il offre un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans travaux à prévoir. La commune bénéficie d'un excellent niveau de desserte: une gare et une ligne de bus STAR permettent de rejoindre facilement Rennes, tandis qu'un accès direct à la voie rapide facilite les déplacements en voiture. Un atout de taille pour concilier calme du centre-bourg et proximité de la métropole. Le hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces de nuit: les deux chambres, la salle de bain, le WC séparé, le cellier et un placard de rangement — une organisation pensée pour préserver l'intimité du séjou

iad France - Loïc Corbin vous propose: NOUVEAUTE iad- Saint Armel À vendre appartement T3 de 58 m² de 2009. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, situé dans la métropole de rennes pour bénéficier de toutes les commodité de transport. L'appartement se compose: d'une pièce de vie lumineuse (cuisine salon sejour de 30m²) de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, 1 place de parking pmr et un box fermé en sous sol. Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financie

Appartement T2 de 49,9 m², au premier étage d'un immeuble de 2009. A deux pas de la gare de Saint-Armel. Garage et place de parking extérieure. L'appartement se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès balcon exposé sud. Chambre avec placard aménagé, salle d'eau, WC indépendant. Vous disposerez également d'un stationnement extérieur et d'un box en sous-sol. Logement très bien isolé. Réf.: 1183AS CLASSE ÉNERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Nombre de lots: 195 dont 64 d'habitations. Charges annuelles: 720 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. *Au prix de 164 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 155 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Jouanguy vous propose: Superbe appartement T3 avec grand terrasse à Chantepie, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux et moderne d'une superficie de 62 m² avec 2 chambres vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2007, il offre un cadre de vie confortable et agréable, en bordure d'un parc et proches des commodités (transports et commerces). La pièce de vie principale se compose d'un séjour offrant un espace de détente convivial et d'une cuisine pour environ 25 m2, à aménager selon vos goûts, et d'une terrasse de 13 m², exposée sud, où vous pourrez profiter de moments de convivialité et de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé du séjour, est composé de 2 chambres. Vous disposerez également d'une jolie salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce très bel appartement, vous disposez également d'un garage bo

iad France - Marine Le Quentrec vous propose: CHANTEPIE - APPARTEMENT - T2 46M² - PARKING Découvrez à Chantepie cet appartement qui allie modernité et confort, construit en 2019 et proposé en excellent état au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 46 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon lumineux avec exposition Est, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La distribution des pièces est optimisée pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur soigné et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse orientée Est de 5m2. Une place de parking complètent ce bien. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet

? *Appartement T3 – Élégance et Confort au Coeur d'un Cadre de Vie Exceptionnel* ? Découvrez cet appartement T3 alliant espace, luminosité et prestations haut de gamme. Situé dans un quartier prisé, il séduit par son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse. Imaginez un espace de vie raffiné où chaque détail compte: des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'appareils haut de gamme, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, et un salon spacieux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce T3 est pensé pour votre bien-être, avec des matériaux nobles, des finitions soignées et des équipements modernes pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Situé dans un environnement paisible mais proche des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux axes majeurs. Que vous souhaitiez y vivre o

Hosman vous propose à la vente cet appartement T2bis de 54 m² (chambre + bureau), situé Mail Félix Leclerc à Chantepie, au sein de la résidence « Les Balcons du Bonheur » (2009). La copropriété a fait l'objet d'un ravalement complet des façades, achevé en 2026 et intégralement réglé par le vendeur. Situé RDC (accès PMR) il se distingue par sa terrasse privative de 20m² exposée Ouest et son environnement paisible, à proximité de nombreux espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez votre visite en contactant votre conseiller Hosman: Eliott Parmentelot () L'appartement se compose de: • une entrée avec placard • un séjour de 22m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électriques, hotte, four, lave-vaisselle), donnant directement sur la terrasse • une chambre de 12m² • un bureau de 6m² • une salle d'eau avec emplacement pour la machine à laver • un WC indépendant En annexe: une place de parking privative couverte et sécurisée (accès par bad

A VENDRE EXCLUSIVEMENT CHEZ BLOT IMMOBILIER A Proximité immédiate de toutes les commodités de la place de l'Eglise de Saint-Erblon et du réseau de bus STAR avec accès direct à Rennes (arrêt de bus à 1 minute). école, collège, supermarchés, parc… Venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence de 2008. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un agréable balcon de 6 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter le tout. Aucun travaux à prévoir. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf.: 652JF CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de cop

CHANTEPIE - APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - GARAGE DOUBLE - ASCENSEUR - EXCLUSIVITE COGIR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, ce bel appartement duplex de 91,07 m² situé au dernier étage d'une résidence récente avec sa grande terrasse et son double garage. Lumineux et exposé sud-est, il offre une vue dégagée sur la verdure et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Situé au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. *Les +:* dernier étage, terrasse, garage double, 4 chambres, DPE C, ascenseur, proximité avec les écoles et commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

SAINT-ERBLON CENTRE-VILLE – T3 – 1ER ÉTAGE – PARKING CPI IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T3 de 57,56 m² Carrez, idéalement situé au coeur de Saint-Erblon, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, réhabilitée en 2006, l'appartement offre une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hor

SPECIAL INVESTISSEUR - L'agence Giboire de Bruz, vous propose à la vente, cet appartement vendu loué 524,99 € HC, ce très bel appartement T2 situé au 2ème étage dans une résidence de 2018, disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse avec balcon. Un dégagement avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète cette offre. A visiter sans tarder ! Prix FAI: 155 000 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 79 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.12 euros

Vous cherchez votre premier chez-vous ? Imaginez vos matins sur un balcon, sans vis-à-vis, au calme à deux pas d'une supérette et de l'arrêt de bus C1. Ce T2 de 41,8 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, est une belle opportunité pour réussir son premier achat immobilier comme pour réaliser un investissement locatif solide. Dés l'entrée, un placard pratique vous accueille pour optimiser vos rangements. Vous y découvrirez un séjour de 20,51 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée avec accès direct au balcon Sud-Est de 5,28 m² ? sans vis-à-vis. L'espace idéal pour vos repas en extérieur dès les beaux jours. Doté d'une chambre confortable avec elle aussi d'un placard intégré. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Emplacement de parking privatif en sous-sol - Ascenseur - Construction récente (2013) - Fibre optique, interphone et visiophone - Chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout - DPE classe C (faibles charges éne

NOUVEAUTE A VENDRE SUR CHANTEPIE - Découvrez ce bel appartement de TYPE 3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur bénéficiant d'une belle exposition SUD et OUEST. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine attenante est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit se compose de deux belle chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. Une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ! Sera libre en juillet 2027 au plus tard. BUS de la ligne C1 à quelques mètres. REF: 792MR CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Lots de copropriété: 162 dont 104 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 1867 € * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE– 46ter Av. André Bonnin - Tél: Au prix de 210 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 200 000 €.

Situé dans un secteur bien placé à Noyal, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité des transports. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'une chambre ainsi que d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon (8.58m²). Un garage complète ce bien. Bien vendu loué ( loyer de 537€ hors charges ). Les charges annuelles sont de 648€. 69 lots dont 32 d'habitations. Réf.: 1238AS CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. *Au prix de 154 900 € FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 145 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Erblon, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort moderne et sérénité. Un agencement intérieur optimisé: • Espace de vie: Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine est à aménager, offrant une opportunité idéale pour les futurs acquéreurs de concevoir un espace culinaire sur-mesure, parfaitement adapté à leurs goûts et à leurs besoins. • Entrée fonctionnelle: Une entrée dégagée avec placard de rangement, essentielle pour une organisation quotidienne facilitée. • Espace Nuit: Le dégagement mène à deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail. • Sanitaires: Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le 'Plus' indispensable: • Stationnement sécurisé: Ce bien dispose d'un garage fermé (box) en sous-sol, un atout rare et précieux pour la sécurité de votre véhicule et pour du stockage complémentaire.

iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose: Appartement 2 Pièces - Nouvoitou Bienvenue dans ce charmant appartement à Nouvoitou, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2003. Avec une surface totale de 32.2m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour/cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le quartier de Nouvoitou offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement est un excellent investissement pour un projet locatif ou pour en faire votre première résidence principale.Sa localisation recherchée et son agencement fonctionnel en font un bien attractif sur le marché immobilier. Ne

NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE – COEUR DE VILLE – T2 AVEC BALCON OUEST & PARKING LE BON EMPLACEMENT, LA BONNE EXPOSITION, LE BON APPARTEMENT ! Vous recherchez un appartement facile à vivre, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! CIMM Immobilier vous présente ce charmant T2 de 42,68 m², situé en plein coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des commodités et des services du quotidien. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 24 m², baignée de lumière, avec son espace cuisine aménagé. Elle s'ouvre directement sur un balcon couvert de 4 m² exposé Ouest: l'endroit parfait pour profiter d'un café au soleil ou simplement savourer la lumière de fin de journée. Côté nuit, une grande chambre d'environ 12,5 m² offre un espace confortable, complété par une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. Et parce que le confort passe

KADENCE IMMOBILIER - CHANTEPIE - EXCLUSIVITÉ ! Au 2ème et dernier étage, découvrez ce superbe appartement de 121 m2 au sol (115,42 m2 Carrez) comprenant au 1er niveau: une entrée avec placard, un salon-séjour de 37 m2 donnant accès à un balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une buanderie, un espace de rangement et un WC indépendant avec lave-mains. Au 2ème niveau, un dégagement desservant 2 chambres disposant chacune d'un placard, un dressing pouvant faire office de bureau, 2 salles d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'un garage fermé et électrifié, ainsi que d'une cave. Chauffage individuel, double vitrage et fibre optique. Transports et commerces à proximité immédiate. RK0869 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 815.00 euros

SANS HONORAIRES. Résidence de 2010 - Le petit Malais à Noyal Chatillon sur Seiche. SANS HONORAIRE, Vente en direct au propriétaire Agréable T3 de 62m2 en rez de chaussée, exposée sud-ouest, comprenant une cuisine donnant sur le séjour avec accès à une terrasse donnant sur un jardin privatif. Logement disposant de 2 chambres et d’une salle de bain séparée des WC. Estimation des charges de copropriété 290€ trimestre. Chauffage électrique. Taxe foncière estimée à 800€. Inclus un garage et une place de stationnement extérieur. (Voir Visite Virtuelle) DPE en date du 19/10/2026 CLASSE ENERGIE: C– CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 868 et 1174 €/an, année de référence entre 2021 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce(s) bien(s) est exposé(s) sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5875 - 238417 Les informations sur les risques auxqu