13 735 propriétés à vendre à Avenue de la Californie Nice

Vente maison d'architecte dans un lotissement recherché Nice Ouest, quartier Fabron. La maison construite en 2007 se compose au niveau de l'entrée d'une agréable pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur le jardin avec une piscine, d'une chambre de 14 m2, d'un bureau de 6m2 et d'une salle de bains et WC indépendant et à l'étage supérieur deux chambres de 14 m2 dont une donnant sur une grande terrasse de 36 m2, d'une salle de douche avec WC. 128 m2 de surface principale + 99 m2 de surface secondaire comprenant un grand garage de 38 m2 et un sous-sol amenagé de 55 m2

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22280 Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 73,50 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et offre un cadre de vie agréable à deux pas des plages et du tramway. Il se compose d'un séjour de 21,54 m² ouvrant sur un spacieux balcon de 12,50 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée donnant également accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,64 m² et 11,83 m², une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Côté chambres, vous profiterez d'un agréable aperçu mer. L'appartement est en bon état général et bénéficie du chauffage collectif ainsi que de l'eau chaude et froide inclus dans les charges. Prestations: Appartement traversant 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur

NICE - À deux pas du TRAM LENVAL-HOPITAL et des commodités, au sein d’une résidence soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 45m2, traversant, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et équipée prolongée par un premier BALCON, ainsi que d’une spacieuse chambre avec espace dressing bénéficiant d’un accès à un second BALCON exposé plein SUD. Une salle d’eau moderne ainsi que des W.C indépendants. Une CAVE au sous-sol complète ce bien rare dans le secteur. Sa configuration traversante lui confère une luminosité naturelle particulièrement appréciable tout au long de la journée ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et aérée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement de qualité. Honoraires charge v

NICE/FABRON: SUPERBE 3 PIECES RENOVE AVEC TERRASSE VUE MER ET BALCON Idéalement situé dans le quartier de Fabron, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces, moderne et confortable, entièrement rénové, alliant un cadre de vie privilégié et familial. D’une surface agréable et parfaitement optimisée, ce bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Puis, deux chambres confortables, toutes deux bénéficiant de rangements et d’un accès balcon pour l'une et à une terrasse pour l'autre. Une buanderie avec machine à laver, de grands placards de rangements, ainsi qu'une belle salle de douche contemporaine. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des plages, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. En complément, possibilité d'acquérir

iad France - Sandra Fumel vous propose: PLEIN SUD, INTEMPOREL & RAFFINÉ - NICE OUEST – RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MER – TERRASSE PLEIN SUD – TRAVERSANT - Il y a l'appartement que l'on cherche. Et puis il y a celui où l'on s'imagine déjà vivre: • Le café du matin sur la terrasse. • La lumière qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. • Le plaisir de rentrer chez soi dans un appartement où tout est déjà parfaitement à sa place. Au sein de la très recherchée RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS, sur le BOULEVARD NAPOLÉON III à Nice, cet élégant appartement entièrement rénové offre précisément cette sensation. Baigné de lumière grâce à son EXPOSITION PLEIN SUD, le double séjour s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse couverte avec vue sur la Méditerranée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter du soleil et de la douceur du climat azuréen tout au long de l'année. La CUISINE INDÉPENDANTE, entièrement

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce beau et vaste appartement 3 pièces traversant de 82.30m2 loi Carrez, avec une terrasse + jardin d'environ 110m2. DPE C. Situé en rez-de-jardin sur 3 étages d'une résidence sécurisée avec parc entretenu et piscine, il se trouve dans le quartier recherché de Nice Ouest, secteur Lanterne à proximité des commerces et des écoles. Une cave de 4.40m2 et un garage de 13.58m2 en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 82.30m2 loi Carrez se compose de: - Entrée: 4.64m2 - Séjour: 33.15m2 - Cuisine indépendante: 6.45m2 - Hall de nuit: 7.50m2 - Salle de bain: 3.79m2 - Chambre 1: 10.50m2 - Chambre 2: 12.78m2 - Salle d'eau avec WC: 3.49m2 - Terrasse 1: 40.00m2 - Jardin: 70.00m2 - Cave: 4.40m2 - Garage fermé: 13.58m2 - Terrasse 2: 7.00m2 Les plus de l'appartement: - Grande terrasse + jardin d'environ 110mm2 - Traversant - Baies vitrées et fenêtres

À seulement 1 km des plages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare où confort, tranquillité et praticité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, parfaitement optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La cuisine, moderne et entièrement intégrée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et permet, si vous le souhaitez, l'installation d'un îlot central. La chambre, confortable et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau aux finitions soignées complètent cet intérieur sans aucun compromis. Un balcon privatif prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète achevée en 2026: aucun travaux n'est à prévoir. Le tableau électrique est neuf (2026) et le diagnostic électrique est vierge, offrant une parfaite tranquillité d'esprit. La climatisation installée dans le séjour assure un excellent co

Nice-ouest / Proche Ferber Beau 3 pièces traversant de 51m2 bien agencé et en très bon état, au dernier étage avec belle vue mer. Appartement composé d'un hall d'entrée, un séjour et une chambre donnant sur balcon avec vue, une autre chambre donnant sur une terrasse de 13m2, une cusine séparée et aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Climatisation. Double vitrage. Placard dans le couloir. Parking collectif. Une cave complète ce bien. Proche transports, commerces et plages. Charges: 150EUR / mois (Comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et ascenseur) Taxe foncière: 1080 EUR / an DPE E Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge acquéreur compris dans le prix

Tramway, commerces, plage au pied de l'immeuble, studio vendu meublé en dernier étage en bon état, séjour avec cuisine semi ouverte, salle d'eau avec wc, placard avec lave-linge, climatisé. Ideal investissement locatif avec une rentabilité net avant impôt de 5%

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: NICE - APPARTEMENT - T3/4 68M² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à Nice vous plaira par sa bonne exposition plein sud, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux desservi par un ascenseur, ce bien de 68 m² s'organise autour d'une entrée conviviale qui distribue les différentes pièces. Le séjour salle à manger, lumineux grâce à l'exposition sud, forment un espace de vie agréable et aéré. La cuisine avec une loggia séparée, offre un cadre fonctionnel et pratique. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution. Un WC indépendant finalise l'agencement intérieur. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. Un place de parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisé

Très bel appartement situé dans le quartier de Saint-Augustin à Nice. Exposé sud-est, ce bien bénéficie d’une agréable luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur la mer et l’aéroport. Grâce à sa très bonne isolation, l’appartement reste particulièrement confortable et préserve un environnement calme au quotidien. En très bon état et bénéficiant d’une belle rénovation, l’appartement offre des espaces agréables à vivre et fonctionnels. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu’un parking en copropriété, apportant un véritable confort supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la voie rapide, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement profite d’un emplacement central et très accessible. Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif

Boulevard Napoléon III - Résidence Domaine des Fleurs Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3/4 pièces de 88 m2 situé en avant-dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son grand double séjour climatisé de 41 m2, très lumineux, avec double exposition Sud et Est, ouvrant sur une jolie terrasse d'angle de 15 m2. Coté nuit, deux chambres dont une avec balcon exposée sud et possibilité de créer une 3ème chambre dans la configuration d'origine de l'appartement. Vous trouverez également une cuisine tout équipée séparée avec espace cellier, une salle de bains, une salle de douche avec toilette et un deuxième toilette indépendant. Eau chaude, eau froide et chauffage en collectif sont inclus dans les charges. Le bien propose une cave et une place de parking privative comprise dans le prix. La résidence dispose également de nombreuses places collectives pour un deuxième véhicule. Référence agence: 1520

Sur NICE ouest, dans une belle résidence sécurisée, à 5min à pied de la mer, de la Promenade des Anglais, à proximité du tramway, des commerces et des commodités, beau 2 pièces d'une surface totale de 56.64 m2, en étage élevé avec ascenseur, terrasse exposée sud ouest avec vue dégagée, ensoleillé et au calme. Cet appartement en bon état se compose: - d'une entrée - d'un séjour - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau - d'un dressing - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien Charges 160€/mois (chauffage et eau froide).Taxe foncière 960 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi

VUE MER PANORAMIQUE FORT POTENTIEL Dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts, découvrez ce bien idéalement situé. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3e étage côté séjour et chambre), l'appartement bénéficie d'une vue mer imprenable sur la Baie des Anges et Saint-Jean-Cap-Ferrat. D'une surface de 65 m2, cet appartement traversant offre: Un vaste séjour lumineux de 33 m2 Une chambre de 12 m2 Des espaces de rangement À l'extérieur, une terrasse et un balcon de 20 m2 permettent de profiter pleinement du panorama et de l'exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Cave. Parking collectif. Possibilité garage en plus 35000EUR Un emplacement recherché et une vue remarquable pour un projet sur mesure. Contact: Francis GIRALDI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

NICE - FABRON Venez découvrir ce bel appartement de 29 m² entièrement REFAIT À NEUF, idéalement situé dans le secteur très recherché de Fabron à Nice. Situé dans une résidence CALME, VERDOYANTE et BIEN ENTRETENUE, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec PISCINE, terrain de PÉTANQUE et espaces communs CONVIVIAUX. L’appartement se compose d’une pièce de vie LUMINEUSE, d’une cuisine MODERNE ÉQUIPÉE, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un petit EXTERIEUR PRIVATIF parfait pour profiter du soleil niçois ☀️. À proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et axes routiers, ce bien représente un investissement IDÉAL pour un PREMIER ACHAT ou un PLACEMENT LOCATIF dans un quartier prisé de Nice. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !

NICE PROMENADE DES ANGLAIS: Idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m² bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un beau potentiel. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud/nord, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balcons offrant une magnifique vue panoramique sur la mer. L'entrée, équipée de rangements, dessert une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres exposées au nord, au calme, ouvrant sur un troisième balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1830.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITE NICE Corniche fleurie • Vue panoramique MER Dans résidence standing récente(2019), magnifique 2p de 56m² de surface privative (42,90m² carrez+ terrasse 13m²)en double exposition au 2ème étage Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée (frigo congélateur, plaque, hotte, four, lave vaisselle, lave linge), chambre sur balcon avec grand placard mural, salle d'eau avec toilette. Une cave, et une piscine dans la résidence viennent compléter ces belles prestations Possibilité d' un parking privatif boxable en sous sol, Copropriété encore sous garantie décennale ACTUELLEMENT LOUE BAIL MEUBLE Les plus: vue panoramique mer-baou de st jeannet Appartement clé en main Proche bus, commerces. Coup de coeur! Bien soumis à la copropriété Nombre de lots:46 dont 14 logements charges courantes annuelles: 2279€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ NICE FABRON / LES CONSTELLATIONS. Au coeur du très prisé quartier de Fabron, dans la renommée résidence Les Constellations, idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités (supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie. ), venez découvrir ce spacieux 2 pièces en étage élevé. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine semi-ouverte avec espace buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de douche, d'une chambre confortable et d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la mer et la ville de Nice. Résidence sécurisée et gardiennée, offrant un cadre de vie pratique et recherché avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (professionnels de santé, commerces. ). Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Soumis au régi

iad France - Adrien Noël vous propose: Situé au 44B avenue Saint-Augustin à Nice, au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec parking collectif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles, de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de la Promenade des Anglais et d'un accès rapide à l'autoroute. Le bien est vendu avec un locataire en place: Bail en cours jusqu'au 05 décembre 2026 Loyer: 900 € / mois Cave non incluse dans la location actuelle, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres, d'une cuisine indépendante avec loggia de 1,75 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d'un séjour donnant sur un balcon de 2,90 m² avec une vue dégagée et un aperçu mer. Rénové en 2020, il dispose notamment de: -Double vitrage dans la chambre -Cave -Faibles charges de copropriété -DPE C -Parking collectif dans la résidence Après le départ du locataire, il sera possible de co

NICE OUEST - FABRON - Entre boulevard Napoléon III et la promenade des Anglais Bas FABRON, situé avenue de la Pastorelle, à 10min à pieds de la MER et de la promenade des Anglais, et à 3min des commerces et transports. Superbe appartement climatisé, traversant et lumineux de 56m2 en rez-de jardin (exposé Sud-est) avec TERRASSE et 2 JARDINS. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, récente et très calme. Composé ainsi: une belle entrée, superbe séjour donnant sur TERRASSE et JARDIN, cuisine semi-ouverte sur séjour, 2 belles chambres donnant sur un autre JARDIN, salle de bains, WC séparés. Nombreux rangements intégrés, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat Double PARKING (BOX fermé) en sus. Charges (200 euros mensuels) comprenant eau froide et chaude, entretien parties communes et espaces verts. Taxe foncière: 1900 eurosCe bien vous est présenté par Michael Hazan - Entreprise

NICE OUEST / Fabron VUE MER / TENNIS / PISCINE / DOUBLE TERRASSE / RESIDENCE SECURISEE / GARDIEN L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose un grand appartement traversant à saisir dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland. Ce bien de type 4 pièces présente une surface généreuse de 98 m², agrémentée de deux terrasses de 31 m² et un séjour de 27 m². L'exposition Est-Ouest vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur la Mer. Équipé d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des dressings et différents rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir et révèleront tout son potentiel. Situé dans une résidence sécurisée de haut standing et vous propose un certain nombre de prestations comme un gardien, court de tennis, piscine, restaurant, espaces verts, commerces et la fameuse Abbaye de Roseland classée monument historique. Proximité des écoles, des commodités, de la Promenade des Anglai

NICE OUEST/ BAS FABRON / ABBAYE DE ROSELAND. CALME ABSOLU. VUE DEGAGEE MER ET VERDURE. SUPERBES TERRASSES. LUMINEUX. Dans une copropriété de prestige sécurisée avec piscine, pool house, tennis et gardien. Au 3ème étage, grand appartement de type 4 pièces de 98m² avec une terrasse de 22m² et un balcon de 10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon, trois chambres, un dressing, des placards, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Un débarras extérieur donnant sur le balcon. Traversant est et ouest. Une cave. Possibilité de garage fermé à 35.000€ en plus du prix. Parking collectif. Prestations copropriété: deux terrains de tennis, terrain de pétanque, piscine, pool house, foret pour courir et balade, supermarché, salle de sport. TF: 2785€. Charges: 421€/mois en tout collectif eau chaude, froide, chauffage, piscine, gardien. Bus et tramway ligne 2 à proximité. EXCLUSIVITE C&B

iad France - Magali Villard vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE NICE OUEST– APPARTEMENT T3 68 M² – DOUBLE EXPOSITION EST/OUEST – VUE MER LATÉRALE Dans un environnement résidentiel agréable à Nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, cet appartement offre une agréable qualité de vie avec une vue dégagée sur la mer en latéral, sans vis-à-vis, ainsi qu’un environnement verdoyant grâce au parc de la résidence. L’entrée dessert les différentes pièces de manière fonctionnelle. Le séjour profite d’un accès direct à une TERRASSE de 12 m², offrant un espace extérieur privilégié avec une belle perspective sur la mer et le parc. Cette terrasse est également accessible depuis une des chambres. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un accès au balcon, partagé avec une seconde chambre, permettant de profiter d’un extérieur supplémentaire et de la vue mer. L’

Votre agence immobilière à NICE vous propose ce superbe 3 pièces à la vente: Bel appartement de 68.91m² offrant une vue dégagée et agréable sur jardin. Livré intégralement rénové, le bien est actuellement en cours de rénovation complète, du sol au plafond, avec des matériaux de qualité. Le bien est vendu avec une place de parking rattachée par le syndic à chaque appartement de la résidence. Visite/Information: Adrien Torres () Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 918997768 -

Situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, ce beau rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 15 m² orientée Est et d'un généreux balcon filant de 9,5 m² côté Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste séjour de 27,62 m² et de 2 belles chambres. Un séchoir de 2,5 m² complète idéalement l'ensemble, parfait pour y loger les machines. Environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le tout est vendu avec cave et garage. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel: parc privé arboré de 13 hectares, grande piscine extérieure, bassin enfants, courts de tennis, club-house avec restauration, le tout dans une enceinte sécurisée. Rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement locatif haut de gamme. Charges de copropriété: 241 €/mois. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols. ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Au 2ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien, située au 193 Promenade des Anglais, appartement de 41 m² loi Carrez bénéficiant d'une vue mer directe exceptionnelle depuis le séjour et le balcon d'environ 6 m². Le séjour de 20,8 m², lumineux grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre pleinement sur l'extérieur et la mer, créant un espace de vie agréable face à la Méditerranée. La cuisine indépendante, la salle d'eau, le WC séparé et le dégagement complètent l'agencement. L'appartement est à moderniser, offrant la possibilité de le moderniser et de l'aménager à votre goût. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice

EXCLUSIVITÉ: NICE OUEST Fabron, Boulevard Hédouard Herriot LA TOUR SARRASINE, APPARTEMENT TRAVERSANT de 2 pièces 69m² composé d'une spacieuse entrée, séjour de 20m² ouvert sur une terrasse de 8m² très BELLE VUE JARDIN et MER SANS VIS A VIS exposition Sud/Ouest, cuisine, chambre de 15m² ouverte sur un balcon de 4.59m², salle de bains avec wc, plus un second toilette indépendant, nombreux rangements, cave. CALME, nombreux rangements. Copropriété RECHERCHÉE SÉCURISÉE, GARDIEN, MAGNIFIQUE PARC, terrain de boules, PARKINGS COLLECTIFS. A 10mn à pied de la Promenade des Anglais ! Appartement à moderniser. VISITES: ARMELLE GUICHAOUA

Offre acceptée. Compromis en cours - EXCLUSIVITE - ABBAYE DE ROSELAND - 44, boulevard Napoléon III - 06200 NICE Dans une résidence de très bon standing sécurisée, avec gardiens, parc, piscine, club house et tennis. Appartement de 2 pièces principales de 61,04 m2 + 2 belles terrasses ensoleillées, au total 19,90 m2. Vue dégagée sur la mer et la forêt. L'appartement est traversant Comprenant: une entrée + un vaste séjour de 31,80 m2 au total donnant sur terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre de 12,07 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Buanderie de 2,59m2. Cave. Stationnement collectif la résidence fermée. Inclus dans les charges = eau froide + eau chaude + chauffage Contactez Monsieur Francis GIRALDI au

Ce studio au 3ème étage de la résidence LE RABELAIS bénéficie d'une vue mer dégagée, d'un balcon, d'une cave privative et d'un ascenseur. Il est libre immédiatement. Une opportunité rare à ce prix sur la Côte d'Azur, proposée par Thibault CASABIANCA, mandataire chez BRING'S Réseau. Le logement a été rafraîchi en 2026. Il comprend une entrée avec rangement, une salle de bain fonctionnelle, un séjour lumineux avec grande ouverture donnant sur le balcon de 2,80 m² et sa vue dégagée sur la mer, et une cuisine aménagée et partiellement équipée. La cave privative offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ascenseur dessert tous les étages. Le chauffage est collectif au gaz naturel. Le Bien est vendu libre et non meublé. Le balcon ensoleillé, tourné vers la mer, devient naturellement le coeur du logement — aussi bien pour un café du matin que pour un apéritif en fin de journée. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur Nice,

EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES + CAVE + PARKING – NICE ARENAS / SAINT-AUGUSTIN Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, sise 85 Avenue Saint-Augustin, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 42 m², calme, exposé Sud-Est, composé d'un séjour lumineux de 18,7 m², une cuisine indépendante de 9.90 m² avec buanderie attenante, une chambre avec placard de 10,3 m², ouvrant sur une loggia fermée de 3,10 m², une salle de bains avec WC de 3 m² - Une grande cave en sous-sol de 5.75m² ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter cette offre. Localisation idéale: Situé dans le quartier prisé de l'Arénas / Saint-Augustin, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique: À moins de 10 minutes à pied de l'aéroport international de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la mer, accès rapide au tramway, aux lignes de bus et aux axes autoroutiers - Quartier en plein développement avec l'EDHEC Business School, pôle multimodal, commerces, bureaux et servi