5 795 propriétés à vendre à Avenue de Dubna

Au cœur d'un environnement verdoyant, cette résidence moderne propose des appartements du T3 au T4, tous dotés de belles pièces lumineuses et d'un espace extérieur privatif. Sécurisée et équipée d'un parking privatif, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Parfaitement intégrée à son cadre naturel, elle offre un cadre de vie alliant confort, praticité et sérénité. Une adresse idéale pour un premier achat, une famille ou un pied-à-terre de qualité. Référence du programme: « 14120_NORIE_40 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vier

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Implanté au nord de, Caen, ce programme immobilier neuf s’ inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, des équipements sportifs et des transports en commun, notamment le tramway. Située entre centre-ville et périphérique, la résidence bénéficie d’ une localisation stratégique, idéale pour un quotidien pratique et fluide. Composée de 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par des intérieurs lumineux, bien agencés, dotés de prestations soignées et d’ une isolation performante. Chaque appartement s’ ouvre sur un espace extérieur — loggia, jardin ou terrasse — offrant un véritable prolongement de vie en plein air. Le confort se prolonge jusqu’ au stationnement, avec des places sécurisées en sous-sol, gage de sérénité au quotidien. Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Caen, alliant qualité de vie et emplacement stratégique. Profitez de pre

Appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble avec un ravalement de facade et isolation en cours, calme et sécurisé (caméra, interphone, badge, double ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), d'une salle de douche moderne, de WC séparés et de rangements intégrés. Les +: cave, place de parking, local vélos sécurisé. Proximité immédiate des transports (bus et tram) et des commerces. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique: 30/01/2024 Consommation énergie primaire: 21 kWh/m2/an - Rang B GES: Rang A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) - dont 1 lots habitation. Charges annuelles: 1300 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! COUP DE COEUR GARANTI ! Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de 280 m² au sol, sur un terrain d'environ 1604 m², bénéficie d'un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Orne et accès direct privatif à la rivière. Localisation: Fleury-sur-Orne, quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires: 'C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur: les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il

À Caen, découvrez une adresse idéale pour étudier, travailler et profiter d’un quotidien parfaitement connecté. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, cette résidence pensée pour les étudiants et jeunes actifs s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant logements, services, équipements et nouvelles mobilités. Son emplacement constitue un véritable atout. Grâce à un accès direct au tramway et à la proximité des grands axes, les déplacements vers le centre-ville, les campus et les pôles universitaires se font rapidement. Les Rives de l’Orne, toutes proches, renforcent l’attractivité du secteur avec leur ambiance urbaine, leurs commerces et leurs lieux de vie. La résidence propose 156 logements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins d’une installation simple et efficace. Chaque appartement bénéficie d’un pack mobilier et d’une kitchenette fonctionnelle, permettant de profiter d’un cadre prêt à vivre dès l’arrivée. Les espaces sont pensés pour

Laissez-vous séduire par ce charmant studio idéalement situé en rez-de-jardin, à deux pas de la plage, dans un cadre calme et recherché. Ses atouts: Vue mer agréable pour profiter de chaque instant Accès direct à une terrasse privative Jardin pour vos moments de détente en extérieur Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Emplacement privilégié, parfait pour résidence secondaire Imaginez vos petits-déjeuners face à la mer, vos soirées d'été sur la terrasse, et le bruit des vagues au quotidien? Une opportunité rare sur la côte de Nacre, à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Diagnostic de performance énergétique (DPE): Classe énergie: F (396 kWh/m2/an) Classe climat: B (715kg CO?/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 880euros et 1240 euros en 2021, 2022 et 2023. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3

PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison de 6 pièces d'une surface de 121 m2, située dans un bel environnement au calme sur un terrain de 750m2. Elle comprend: au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une pièce de vie exposée ouest ouvrant sur une terrasse et le jardin. le salon est agrémenté d'une cheminée au gaz. La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec une vue sur le jardin. Une chambres, toilettes et une salle d'eau. à l'étage: un palier, trois chambres, toilettes, une salle d'eau et une pièce à usage de grenier Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la maison est bien isolée. avec radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est possible à la fois en extérieur et dans le jardin. Un chalet est installé dans le jardin et il y a un sous-sol complet. La maison est idéalement située proche de la

Studio à 10min à pieds du Château de Caen, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien neuf en rez-de-chaussée d'environ 22m², comprenant: séjour ouvert sur la cuisine d'environ 18m² et salle de bain d'environ 5m² Pour toute information complémentaire, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté FONCIA-EMPLACEMENT D'EXCEPTION Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce joli T2 exposé plein SUD en parfait état comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur mesure, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Emplacement idéal à proximité immédiate du Campus 1. Place de parking privatif Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter rapidement !

Sous compromis: Nouveauté a l'agence Elodimmo Nous vous proposons, sur Ouistreham, une maison individuelle de 150 m² habitable entièrement rénovée, orientée SUD, composée comme suit: Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, salle a manger - Séjour, une chambre, une salle de bain et WC A l'étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC Garage et place de parking complètent le bien. Bien qui se destine a une famille recherchant emplacement et calme Prix de Vente: 483600 €, frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur Prix net vendeur: 465 000 €, honoraires d'agence: 18600€, soit 4 % du prix de vente « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2678.00 et 3624.00 €. Les informa

Ce programme immobilier neuf, à Hérouville-Saint-Clair, situé dans le dynamique secteur de Lébisey, promet un cadre de vie enrichi par la proximité des commerces et des services. L'accessibilité est renforcée grâce aux axes routiers facilitant le lien avec la métropole de Caen, ainsi qu'à la présence d'une voie cyclable pour les amateurs de déplacements écologiques, au pied de la résidence. Offrant un large éventail d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, cette réalisation se distingue par la générosité de ses espaces, leur conception ouverte et leur luminosité exceptionnelle. La lumière naturelle, magnifiée par des murs aux teintes claires, circule librement, créant une atmosphère accueillante, idéale pour un apport quotidien en vitamine D. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse privée, véritable extension de l'espace de vie, qui invite à la personnalisation et offre un cadre élégant pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Engagée dans une démarche de du

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Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une sublime propriété au coeur d'un terrain de 9 000 M2. Oubliez le stress, le bruit et le tumulte du quotidien. Dès le portail franchi, vous changez de dimension. Bienvenue dans une propriété d'exception où la nature et le confort haut de gamme ne font qu'un. Nichée au coeur d'un parc de 9 000 m2, avec son propre étang et le doux murmure de la Mue qui la borde, cette demeure offre un cadre de vie tout simplement unique. Ici, l'expression « seul au monde » prend tout son sens. L'espace, la lumière, la fluidité A l'intérieur, les 275 m2 ont été parfaitement pensés pour offrir une circulation ultra-fluide et une luminosité maximale grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée (La pièce maîtresse): Un espace de vie XXL de plus de 100 m2 regroupant salon, séjour, salle à manger et cuisine. C'est le lieu idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale grand luxe avec vaste chambre ouverte

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose à la vente, idéalement situé en plein centre-ville, sur la Place de la Résistance, un bel appartement T5 de 102 m2. Au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa belle exposition plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, un véritable atout en plein coeur de Caen. Il se compose: - D'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, incluant salon, séjour et cuisine, - De trois chambres, dont une suite spacieuse de 18 m2, - D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les points forts: - Rénovation récente - Grande superficie et belles pièces lumineuses - Emplacement central idéal, à proximité de toutes commodités - Ascenseur et résidence sécurisée - Cave et grenier - Droit de jouissance d'un emplacement de stationnement dans la cour de la résidence *Un bien rare en centre-ville, à visiter sans attendre !* Honoraires à

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime maison T7 de 190 m² sur terrain de 2419 m², à 15mn au Nord-Ouest de Caen ! Localisation: ROSEL – À 10 minutes de CAEN Les points forts du bien: - Localisation idéale, environnement de qualité - Maison de belle construction - Grande véranda chauffée - Terrasse exposée plein-sud Ce bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 séjour - 1 salon - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 arrière cuisine - 1 grande véranda - 1 grand bureau (possibilité d'en faire une chambre + de créer une salle d'eau) - 1 WC A l'étage: - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 lingerie - 1 WC 1 sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Huisseries: Double vitrage Bois (Double vitrage PVC pour la véranda) Type de chauffage: chaudière gaz DPE: C (145) GES: C (25) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2410 et 3310 euros Taxe foncière: 1722 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur