4 051 maisons à vendre à Avenue de Comminges

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison T5 de plain-pied, d'une surface habitable de 118 m², complétée par une véranda de près de 24 m², un hall d'entrée de 7 m² et un garage de 22 m2 soit une surface totale au sol de 170 m2. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 735 m². Elle se compose de: une entrée avec hall, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche et de son lavabo, une salle d'eau, un WC indépendant, une agréable véranda de 24 m². La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes offrant un beau potentiel de rangement et de stationnement: un garage de 22 m², des combles avec hourdis, une cave ainsi qu'un abri de jardin de 10 m². Il existe un puits sur la parcelle. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation: à vous de l'aménage

Exclusivité ! Nichée au coeur de Villeneuve-Tolosane et à proximité immédiate de toutes ses commodités à pied (écoles, commerces, transport et tiers-lieu), venez découvrir cette charmante maison de village familiale type 4 d'une superficie d'environ 113 m² sur parcelle 132 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte (14.50 m²) donnant sur la salle à manger (19 m²), d'un salon lumineux (18.30 m²), d'un espace buanderie/bureau (9 m²), d'un couloir avec grand placard et d'un WC avec lave-mains. A l'étage: couloir desservant deux grandes chambres (13,50 m²/23 m² au sol) dont une avec son dressing et sa mezzanine, une salle d'eau avec meuble double vasque et un W.C. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse bois d'environ 40 m² idéale pour les moments de détente. Le tout au calme. Les +: façade repeinte, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires à l'étage, maison rénovée avec goût, stationnement gratuit à moins de 50 mètres. Maison

Mme Cecile Soto O6 51 14 71 30, vous propose une belle propriété familiale avec piscine au calme absolu. Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 128 m2 + les combles aménagés, sur une généreuse parcelle de 1 490 m2 est une opportunité rare. Construite en 1972, elle bénéficie d'une structure robuste et d'un entretien minutieux qui garantissent une sérénité totale à ses futurs propriétaires. Une maison prête à vivre, pensée pour le confort, l'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un séjour chaleureux doté d'une cheminée avec poêle à bois. La cuisine séparée, avec son cellier attenant, communique directement avec le garage du sous-sol complet, un atout indéniable pour le rangement et la logistique quotidienne. Sur le même niveau, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, une partie des combles offrent un vaste espace rempli de charme avec nombreux rangements et une chambr

A Villeneuve-Tolosane, cette maison T4 est localisée dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage, d'une cuisine d'été et d'une buanderie, apportant un véritable confort d'usage. A l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres de bonne taille ainsi qu'une salle d'eau. Parmi les atouts de cette maison: le double vitrage, les volets roulants électriques et la possibilité de réaménager entièrement le rez-de-chaussée pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prix: 290 028 euros + honoraires: 3,99% charge acquéreur, soit 301 600 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans

Dans un environnement résidentiel, proche de toutes commodités - découvrez cette charmante maison T5 de 101m² en surface habitable, édifiée sur une parcelle de 277m². Elle est composée d’une agréable pièce de vie donnant sur le jardin sans vis, d’une cuisine séparée, de quatre chambres confortables, dont deux se situent au rez-de chaussée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un vaste garage de 20m² et de l’espace de stationnement supplémentaire dans la cour complètent l’ensemble. Ici vous profitez d'un quotidien pratique et confortable: la maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, des équipements sportifs, des parcs et des transports en commun. Contactez Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus d'informations et organiser une visite

CUGNAUX CENTRE-VILLE – MAISON R+1 AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE & ESPACE SPA HAUT DE GAMME Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un simple lieu de vie ? Idéalement située au cœur de Cugnaux, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires accessibles à pied, cette belle maison en R+1 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance, fonctionnalité et possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant de véritables espaces dédiés au bien-être et à la détente. UN ESPACE DE VIE QUI INVITE À PROFITER La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, offrant un espace convivial et contemporain où famille et amis pourront naturellement se retrouver. Dans le prolongement, les larges ouvertures vous conduisent directement vers une terrasse intimiste, totale

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Coup de coeur de l'agence ! Située dans un cadre paisible et magnifiquement arboré, cette villa de plain-pied de type 5, offrant 195 m² au total (171 m² habitables + véranda de 24 m²), s'implante sur une parcelle de 1722 m². Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux d'environ 75 m², comprenant une entrée avec placards, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Elle dispose également d'un WC séparé et d'une véranda récente. L'espace nuit se divise en deux parties: la première comprend trois chambres avec placards intégrés, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La deuxième partie accueille une spacieuse suite parentale d'environ 28 m² avec salle d'eau, WC, coin bureau et placard. La villa bénéficie également de nombreux espaces pratiques: un cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé (27 m²). Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine tradit

POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. Au cœur d'un environnement résidentiel préservé, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1930, entièrement rénovée, développant environ 216 m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, le charme opère: belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, parquet et luminosité confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison pensée pour vivre ou investir Le rez-de-chaussée propose notamment trois entrées indépendantes, une cuisine avec buanderie, ainsi qu'une superbe pièce de vie avec espace bureau d'environ 60 m², largement ouverte sur le parc. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent

Situé dans une impasse calme de Villeneuve-Tolosane, cette maison duplex de 2016 bénéficie d’un cadre de vie préservé, à proximité des écoles et des axes de transport. Avec une surface habitable de 83,71 m², il s’organise sur deux niveaux et propose une répartition fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un séjour cuisine de 34,52 m², idéal pour une vie familiale conviviale, ainsi qu’une entrée, des WC et un dégagement desservant l'étage. À l’étage, trois chambres (dont deux avec placard) et une salle de bains avec wc complètent l’aménagement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Extérieurement, le bien dispose d’un jardin de 57 m², offrant un espace de détente ou de jeux pour les enfants ainsi que 2 places de parking en enfilades

EXCLUISIVITE - Située à Toulouse, dans un environnement résidentiel bénéficiant de toutes les commodités, cette maison individuelle de 81 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison développe des volumes fonctionnels avec notamment trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Son jardin privatif constitue un véritable atout, permettant d'imaginer un agréable espace extérieur à vivre, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs acquéreurs de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à leur image, tout en valorisant le charme et le potentiel de cette maison. Son emplacement est particulièrement appréciable. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des service de santé e

EXCLUSIVITÉ Notre agence vous propose, en Exclusivité, cette charmante maison de type 4 avec garage et jardin idéalement placée, au calme commune de Cugnaux. Proche de toutes les commodités de la place de l'Europe (commerces: boulangerie, boucherie, caviste, pharmacie à 5 min), supermarché et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun (Ligne bus L11 à 5 minutes à pieds) rendant ainsi l'accès rapide au métro et centre ville de Toulouse. Cette villa de 108m2 environ, construite dans les années 1968, se compose: Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, un wc séparé, d'un grand et lumineux séjour traversant, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse et le jardin. Au 1er étage vous trouverez un pallier distribuant le coin nuit comportant 4 chambres avec placard 9, 9, 11 et 13m2), ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque) et un wc séparé. Le tout, agrémenté d'un garage, att

Située à proximité immédiate du collège et des commodités de Villeneuve-Tolosane, découvrez cette spacieuse maison de 154 m² posée sur un terrain d'exception de plus de 2600 m². Idéale pour une famille, elle se compose d'une cuisine fermée, d'un vaste séjour et de 3 chambres au RDC, et de la possibilité de créer 2 chambres à l'étage selon vos besoins, complétées par 2 salles d'eau. (une à chaque niveau). À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine pour vos moments de détente et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un magnifique potentiel pour créer un intérieur à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2971.00 € et 4019.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

CUGNAUX: Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette charmante maison T4/5 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort. Elle s'ouvre sur une belle entrée menant à un espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à deux terrasses idéales pour profiter pleinement de moments agréables en extérieur. Le rez-de-chaussée propose une chambre, un bureau (que vous pouvez très facilement reconvertir en chambre, comme à l'origine), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec toilettes. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage attenant offrant un espace de rangement appréciable. Prenez rendez-vous sans plus attendre pour la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3681.0 € et 4981.0 €,

T3 de 61 m² avec jardin, garage et parking, environnement calme. Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², situé dans un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès vers une seconde partie du jardin, offrant un espace extérieur pratique et bien agencé. À l'étage, le bien se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Ce bien comprend également un garage de 18 m² et une place de parking privative. Le chauffage est assuré par un système thermodynamique. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 10 € par mois. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULPOUSE 31270 CUGNAUX O6 / O5 61 92 05 08 vous propose cette maison T5 qui se compose d'une entrée avec des WC, une cuisine US équipée (plan de travail en granite), un salon lumineux, un espace salle à manger/véranda de 7 M2 donnant accès au garage et au jardin, un dégagement avec un placard donnant accès à la suite parentale (chambre avec placard et salle d'eau: chauffage mural, douche à l'italienne, vasque, placard) + véranda parentale. A l'étage trois chambres avec du parquet dont deux avec un placard, une salle de bain (baignoire, vasque et radiateur sèche serviette) et WC. Menuiseries en bois avec du double vitrage, baies vitrées en aluminium, alarme, volets ouvrants en bois, SDB, WC et salle d'eau rénovés en 2024/2025, Cuisine + carrelage intérieur + VMC + chaudière à condensation (VIESSMANN) + zingueries et tableau électrique modernisés entre 2016 et 2022, garage carrelé/isolé avec mezzanine de stockage + Rack pour vélos, une cheminée, portail e

À Cugnaux, découvrez une opportunité d'investissement rare: une maison T4 lumineuse de 88 m², située dans un environnement calme tout en étant à deux pas du centre-ville. Le bien dispose d'un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage fermé, un atout très recherché sur le secteur. Déjà louée 911 € par mois, cette maison garantit des revenus immédiats et une occupation sécurisée dès l'acquisition. Le bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes des locataires: tranquillité, proximité des commerces, espaces extérieurs et stationnement privatif. Avec un locataire sérieux en place, vous investissez dans un bien stable, entretenu et attractif. Côté chiffres, le rendement est au rendez-vous: 10 932 € de loyers annuels pour un prix FAI de 266 000 €, soit une rentabilité brute de 4,11 %. Un placement solide, idéal pour un premier investissement ou pour renforcer un portefeuille immobilier

Située à seulement 18 km de la place du Capitole et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre arrivée, le charme opère, cette demeure de caractère cachée au cœur d'un magnifique parc arboré, propose une vaste cour d'accueil, un garage double, un grand préau permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'un pigeonnier typiquement toulousain. La belle porte d'entrée en fer forgé annonce le caractère authentique des années 70. Le hall traversant dévoile l'originalité de son plan en U. Cette villa de plain-pied s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 58 m², véritable cœur de la maison composée d'un salon convivial avec cheminée en pierre de taille et d'une salle à manger accueillante. Trois portes fenêtres en arcade ouvrent sur une large véranda baignée de lumière, exposée sud-ouest et prolongée de terrasses. La cuisine de 15 m² adossée à la pièce de vie, permet d'organiser un bel espace repas. Côté nuit, cinq belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains,

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Jardin des Plantes, belle maison 19ème de 250 m2 en très bon état. Au RDC un double salon-séjour prolongée par une cuisine, l'ensemble tourné vers le jardin. Le deuxième étage comprend quatre chambres et 1 salle d'eau. Au dernier niveau, grand espace aménagé actuellement en espace parents avec chambre, dressing, salle de bains, bureau et une terrasse tropezienne avec vue dégagée sur les toits du quartier. Côté extérieur, un joli jardin, grande terrasse, et une petite dépendance. Grande cave en sous sol. Nombreux éléments de charme: grands volumes, cheminées, parquet, etc. Pas de garage mais on se gare facilement dans la rue ou sur les allées F.Mistral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débro

FORT POTENTIEL Dans un secteur prisé et résidentiel à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et axes routiers menant à Toulouse, A découvrir sur un terrain de 313m² cette maison en ossature bois de 130m² représente une opportunité rare pour créer un bien à votre image, dans un cadre moderne et chaleureux. Une base déjà bien avancée: Le gros œuvre et de nombreux éléments essentiels sont déjà réalisés, vous permettant de vous concentrer sur les finitions et l'aménagement: Menuiseries double vitrage alu installées Volets roulants électriques Cuisine déjà présente ( à aménager / optimiser ) Installation électrique réalisée Raccordée au tout à l'égout Radiateurs électriques et insert bois ( conduit fumée à réaliser ) Puits avec pompe de relevage Bardage en Douglas / tôle acier thermo laqué L'isolation intérieure et extérieure est déjà réalisée Organisation du bien: 3 chambres ( dont une à terminer ) une pièce de vie avec insert, cuisine ouverte, cellier, une salle de douche,

iad France - Hugo Didier vous propose: Maison familiale 4 chambres de 150 m² avec garage à Villeneuve-Tolosane Située dans un environnement calme et agréable à Villeneuve-Tolosane, cette maison d’environ 150 m², implantée sur un terrain de 593 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement après travaux. Le bien se compose d’un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC ainsi que de 2 cuisines, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins (grande maison familiale, espace indépendant, etc.). Un garage attenant ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visi

Notre agence vous propose cette villa de type 5 de 115m2 en cours de finition. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y retrouverez également un WC ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres, une salle de bain et un WC. Le terrain est entièrement clos. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

CUGNAUX. Au centre-ville, cette maison T4 de 104 m2 habitables sur 2 niveaux bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme et proche des commodités (écoles, commerces et transports en commun). Elle vous propose un séjour de 31 m2 prolongé pqr un belle véranda de 20 m2, une cuisine indépendante, un toilette et une buanderie-cellier au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et wc à l'étage. Vous apprécierez son côté fonctionnel et sa double exposition: nord-ouest côté cour et sud-est côté jardin. Son terrain de 294 m2, arboré et sans vis-à-vis, vous assurera une agréable sortie extérieure pour vos repas en famille. Elle n'attend que votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2080.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvie BLANC EI, agent commercial (RSAC 478971955)

Idéalement située à Cugnaux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un vaste séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, facile d'entretien, agrémenté d'un cabanon de rangement, parfait pour le stockage du matériel de jardinage ou des vélos. Un garage traversant complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Les atouts: Emplacement recherché, proche

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, nous avons le plaisir de vous proposer ce bien très rare à la vente au coeur du quartier historique. Ideal airbnb. vous voulez pas subir les désagrément de la copropriété et de ses charges ? Alors ce bien sera parfait pour vous. Fraichement rénové par son propriétaire actuel, vous n'aurez plus qu'à aménager vos meubles et mettre votre touche de décoration selon vos inspirations personnelles. D'une superficie d'environ 45m² sur 2 niveaux, elle se compose ainsi: au rdc, séjour avec cuisine de qualité tout équipée, à l'étage, le palier dessert la salle d'eau en béton ciré et sa très belle vasque, wc ainsi qu'une chambre avec placard. Des combles d'environ 7m² pourrait être aménagés pour créer un espace bureau ou rangements supplémentaire. Parquet de qualité au sol, peintures neuves. Chauffage électrique. Métro Saint Cyprien à 5 minutes à pied, bord de Garonne à 2 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et demander un rendez-vous de visite (5.29 % d

Villeneuve-Tolosane 31270 Une maison T3 de plain-pied de 65m² sur une parcelle de plus de 400 m² sur la commune de Villeneuve-Tolosane proche des commerces et commodités. Cette maison se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec plusieurs placards de rangement, une salle d'eau et un WC. Un garage vient compléter le bien. Maison équipée d'un poêle, climatisation réversible, menuiserie pvc double vitrage. Proche Mairie de Villeneuve-Tolosane, École primaire Ravel, École maternelle Fernand Bécane, lycée Henri Matisse de Cugnaux, lignes de bus Tisséo 58 et 85 en direction de Seysses, gare SNCF de Portet,-sur-Garonne et station de métro Basso Cambo Ligne A Commune proche: 31270 CUGNAUX FROUZINS 31120 ROQUES PORTET-SUR-GARONNE 31600 SEYSSES

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins: O6.13.87.93.71 A VILLENEUVE TOLOSANE, idéalement située, au calme en impasse toutes commodités accessibles en 10 minutes à pied (crèches, école Fernand Becane et commerces), Bus L11 à 400 mètres. Maison familiale des années 70 rénovée à étage avec garage au rez de chaussée. La surface habitable est de 150 m2 sur une magnifique parcelle de 780 m2 environ. Le bien se compose comme suit: A l'étage une pièce de vie, une cuisine a rénover, une salle de bains, un WC et deux chambres dont une avec placard. Au rez de chaussée, un WC, une chambre et sa salle d'eau attenante, une vaste pièce a aménager selon vos projets. Le bien est idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un projet intergénerationnel. Chauffage par pompe à chaleur air/air système gainable, cumulus électrique, fenêtres en alu coulissantes et volets roulants électriques. Aucune anomalies éléctriques, pas d'amiante, très bon bilan énergétique note C. Tax

EXCLUSIVITÉ – VILLENEUVE-TOLOSANE | MAISON 4 PIÈCES – JARDIN – GARAGE À Villeneuve-Tolosane, découvrez cette maison familiale de 80 m² avec 3 chambres, jardin et garage de 20 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Implantée sur une parcelle de 250 m² et mitoyenne d'un seul côté, cette maison à étage offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous découvrirez un séjour/salon lumineux, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'un intérieur confortable en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante et équipée, d'un WC séparé et d'un placard de rangement. À L'ÉTAGE L'espace nuit comprend: 3 chambres une salle d'eau un WC séparé une seconde climatisation réversible située dans la cage d'escalier CÔTÉ EXTÉRIEUR Le terrain de 250 m² permet de profiter d'un jardin agréable pour les beaux jours. Un véritable atout au quotidien: la

À quelques pas seulement des commerces, services, transports et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de Cugnaux, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, en retrait des nuisances. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 700 m2, elle offre un jardin intime, avec une vraie sensation de tranquillité en pleine ville. Un cadre rare pour profiter des extérieurs tout en conservant l'ensemble des commodités accessibles à pied. De construction traditionnelle, la maison se distingue par sa structure saine et solide: absence de fissures apparentes, plancher sur hourdis béton, plafond également en hourdis béton et vide sanitaire accessible. Une base de qualité, particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. L'isolation du plafond a par ailleurs été récemment améliorée, contribuant à l'obtention d'un DPE classé D, ce qui constitue un vrai point positif pour une maison de cette génération et témoigne de per

CUGNAUX 31270: maison T6 de plus de 120m2 construite sur un terrain de 500m2, à proximité des commodités et services. Son jardin, intime et piscinable, accueille sur l'arrière une confortable terrasse couverte de 15m2 environ, idéalement exposée sud-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un abri en dur de 9m2. Il dipose également d'un abri voitures sur l'avant. Possibilité de creer un garage sur l'avant de la maison. La maison s'ouvre sur une entrée avec accès aux WC, ainsi qu'à la pièce de vie composée d'une cuisine à l'Américaine aménagée et équipée de presque 12m2 avec arrière-cuisine, et d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 32m2 partiellement déplafonné et pourvu de deux portes fenêtres pour accéder à la terrasse couverte. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert 3 belles chambres de près de 10 à 12m2 avec placards et parquet massif, ainsi que la salle de bain. L'étage complète le bien avec deux belles chambres mansardées de 9 et 11m2 plus placards, e

Située à Villeneuve-Tolosane, venez découvrir cette agréable maison T3 mitoyenne d'un côté, développant une surface habitable de 62,70 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains et deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative de 5 m², offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. La maison profite également d'un jardin de 71 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur. Côté stationnement, le bien dispose d'un abri voiture ainsi que d'un emplacement de stationnement supplémentaire, un véritable confort au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un bien avec extérieur et stationnement, tout