8 686 maisons à vendre à Avenue de Clovis

CHAMPS SUR MARNE - Nichée au coeur du secteur calme et recherché des bords de Marne (hors zone inondable), venez découvrir cette charmante maison de 98m² en très bon état général et idéalement située, alliant proximité des commodités et des espaces verts. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, et offrant un bel espace pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine totalement aménagée et équipée vous séduira par son espace pratique et fonctionnel. Bénéficiez également, à cet étage, de deux belles chambres, d'une spacieuse salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant et de nombreux rangements. En rez de jardin, cette maison possède un grand bureau de plus de 15m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, une buanderie, et une cave. Pour ceux et celles ayant besoin d'espaces supplémentaires les c

CHAMPS SUR MARNE - COUP DE CŒUR À PROXIMITÉ DES BORDS DE MARNE ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et du potentiel ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison d'environ 105 m², idéalement située dans un environnement agréable et recherché, à proximité des bords de Marne. Elle offre un grand séjour lumineux et convivial, ainsi que 3 chambres, dont une au RDC avec salle d'eau et toilette permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Son véritable atout ? Un magnifique terrain d'environ 515 m² ! Un bel espace extérieur qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de laisser libre cours à vos envies: terrasse, jardin paysager, espace détente ou jeux pour les enfants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial, dans un cadre privilégi

Charmante Maison Familiale au Raincy - Espace et Confort à Proximité de Paris 'Maison à vendre d'une surface au sol de 239m2' offrant un cadre de vie exceptionnel au Raincy, surnommée le 'petit Neuilly du 93', à seulement une douzaine de kilomètres de Paris. Bénéficiez du charme d'une ville au riche passé historique, tout en profitant d'un accès facile à la capitale grâce au RER E et aux axes autoroutiers (A3, A86/A1). Cette spacieuse maison se compose de: Rez-de-chaussée: Accès direct au garage, un bureau, de nombreux placards de rangement, un WC, une cave et une cave à vin, Chaufferie. Entresol: Une accueillante entrée, un lumineux salon salle à manger, une cuisine séparée, un second salon et un WC. 1er étage: Un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez également d'agréables espaces extérieurs: Un balcon pour vos moments de détente, une grande terrasse idéale pour les repas en famille et entre amis, un jardin pour profiter des beaux jours, un st

iad France - Davy Da Silva vous propose: Maison 4 pièces – Jardin – Quartier Pasteur / Bords de Marne Vous recherchez une maison à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble ? À Neuilly-sur-Marne, dans le secteur pavillonnaire recherché Pasteur / Bords de Marne, découvrez cette maison d'environ 85 m², édifiée sur une parcelle de 391 m², à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante offrant de belles possibilités de réaménagement ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier distribue deux chambres, un bureau pouvant répondre à différents usages, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d'une terrasse et de deux dépendances, appréciables pour le rangement, le bricolage ou de futurs projets d'aménagement. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de repenser et moderniser cette maison selon vos envie

Champs sur marne, dans le secteur très prisé des bords de Marne, sur une parcelle de 467m2 arborée et à l'abri des regards, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison familiale de 130m2. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes puisqu'elle offre un vaste séjour/salle à manger de plus de 22m2 prolongé d'une véranda agrémentée d'une cheminée de plus de 22m2 qui s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et vous plonge directement dans le jardin, ce véritable havre de paix à l'abri des regards. Ce dernier referme plusieurs essences ainsi qu'une terrasse et une petite piscine permettant de profiter des belles soirées d'été. Le RDC renferme également une vaste cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. A l'étage, nous retrouvons un large palier pouvant recevoir un espace bureau qui dessert 4 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) prolongée d'un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Un WC séparé avec lave main complète ce niveau. La parcel

iad France - Claire Puissant vous propose: Au coeur du PARC DE VILLEFLIX Propriété d'exception de 361,4m2 (loi Carrez) hautement sécurisée, édifiée sur un jardin arboré de 2312m² sans aucun vis à vis. Cette élégante propriété en pierre de taille de 2005 déploie 384m2 de surface totale sur 4 niveaux dans un cadre où luxe et intimité s'entremêlent harmonieusement. Un confort absolu par ses 5 chambres (Possible 6) dont 4 SUITES PARENTALES, un Dressing aménagé, un espace de vie central baigné de lumières naturelle avec sa cuisine ouverte, conçue sur mesure. Cette espace de vie est prolongé par sa piscine intérieure (21,46m²) et se termine par une terrasse de 50m². Une salle de sport de 34m² avec une salle d'eau attenante, une buanderie. Une salle de cinéma de 24m² sur mesure avec son équipement haut de gamme. Divers pièces de rangement. Pour les OEnophiles, une cave exceptionnelle thermorégulée. Chaque pièce de vie bénéficie d'ouvertures sur les extérieurs par des portes-fenêtres et de vol

iad France - Sonia Djeddi vous propose: Magnifique maison moderne de 168 m² – Lumière, volumes et prestations haut de gamme Construite en 2015, cette superbe maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, paisible et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère contemporaine et soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière et à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dotée d’importants rangements mène vers une somptueuse pièce de vie entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin. De larges baies vitrées illuminent un double séjour aux proportions généreuses, sublimé par un poêle à bois suspendu qui apporte une touche chaleureuse et design. L’ensemble est complété par un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace dînatoire s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un WC indépen

iad France - Valéry Buseyne vous propose: Charmante Maison de 5 pièces avec Jardin au Raincy le Plateau Venez découvrir cette magnifique maison individuelle avec sous sol total et garage non mitoyenne située au Raincy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques pas des commodités de la ville. Construite en 1936, cette propriété a été méticuleusement entretenue et se trouve dans un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison de 79m² habitables répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger lumineuse, un WC. Une chambre est également présente au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour les résidents ou les invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une chambre bleue et une chambre mauve avec son dressing attenant, apportant une touche de couleur et d'originalité à cette maison. Les chambres offrent des surf

iad France - Jacques Leunis vous propose: Vous aimez le calme, la nature, les promenades le long de la Marne ? Voici une maison familiale située dans le quartier des coteaux. C'est à l'étage qu'une grande pièce de vie traversante, s'ouvre sur son balcon. A côté, une vaste cuisine complètement aménagée et rustique, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. Au dernier niveau, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin au rez de chaussée, deux pièces (comme un petit appartement) avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un énorme garage pour garer une limousine et tout le matériel de jardinage. Car oui, il y aussi un jardin ombragé avec bassin et terrasse. Il y a beaucoup de potentiel pour cette maison, mais aussi quelques travaux pour la mettre à votre goût. Alors, n'hésitez pas et appelez-moi pour choisir un créneau de visite. Ce bien est ouvert à l'intercabinet pour l'ensemble des professionnels de l'immobilier. Rapprochez-vous de moi si vous avez un acquére

iad France - Tiphanie Coet vous propose: GOURNAY-SUR-MARNE - MAISON 'ZERO TRAVAUX' DE 130M² AVEC JARDIN Posez vos valises dans cette grande maison familiale exposée plein sud et entièrement rénovée. Le rez-de-jardin: un garage fermé de 29m² pouvant accueillir un véhicule (+ un véhicule à l'extérieur) ainsi qu'un espace indépendant tout neuf de 41m² aménagé comme un petit appartement avec cuisine, salle d'eau et chambre, parfait pour un ado, pour recevoir sereinement ou pour une activité professionnelle (profession libérale, location. ) Le rez-de-chaussée surélevé: un séjour lumineux de 18m² donnant sur le grand balcon, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, 2 chambres spacieuses (11m² et 14m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage (anciennement les combles): les 38m² au sol ont été répartis entre une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou salle de jeux et une grande chambre mansardée. A l'extérieur: 161m² de jardin à l'arrière de la m

iad France - Viththi Kumar vous propose: CLICHY-SOUS-BOIS LIMITE GAGNY – MAISON AVEC DÉPENDANCE, 4 CHAMBRES ET PLUSIEURS STATIONNEMENTS Située à Clichy-sous-Bois, à la limite immédiate de Gagny, à proximité de la paroisse Sainte-Bernadette, venez découvrir cette propriété d’environ 100 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale s’ouvre sur une entrée menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte. La décoration en pierre et la belle cheminée apportent chaleur et caractère à la pièce de vie. Un palier dessert une suite parentale, une chambre pouvant également être aménagée en bureau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine mène à une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Une dépendance aménagée complète la propriété. Elle comprend une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une grande pièce offrant différentes possibilités d’aménagement, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété dispose a

iad France - Amelie Despret () vous propose: Situé dans le quartier calme et sécurisé du Mont-Chalat, à 5 minutes à pied des commerces, avec les écoles de la maternelle aux lycées à pied, 15 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et E)! Ligne P direct Paris Gare de l'Est 16 minutes Ligne RER E Omnibus jusqu'à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense Futures gares Ligne 16 à Chelles Grand-Paris Express à 15 min en Bus! Maison très lumineuse décorée avec goût comprenant: Au rez-de-chaussée: *une entrée avec placards *un grand salon séjour donnant sur une terrasse *une cuisine américaine entièrement équipée *un W indépendant*un espace buanderie *un garage avec porte motorisée A l'étage *une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing *3 chambres toutes équipées de placards *une salle de bains avec baignoire et double vasque *un WC indépendant Un jardin avec terrasse, abris de jardin et espace SPA Maison

GAGNY ' PLATEAU ' Lim Le Raincy Maison Indépendante de de 102 M² hab édifié sur 372 M² de terrain Au Rez-de-Chaussée: séjour/salon, cuisine Indépendante, WC. A l'étage: 3 Chambres, salle de bains, WC. Sous/sol Total ( Chambre avec salle d'eau, WC Buanderie, cave ). Chauffage gaz, Double-vitrage. Écoles à Proximité à pied )

Située dans un quartier proche des transports et des commodités. Cette maison très lumineuse offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée: Loggia, grand Séjour, Cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce principale et un WC indépendant. À l'étage: Palier qui dessert Trois chambres et une salle d'eau avec WC Sous sol total: Divisé en chaufferie, buanderie et grand garage simple, (possibilité d'une dépendance) Extérieurs: 3 véhicules peuvent stationner dans la propriété, Terrain agréable d'environ 350 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les atouts: fenêtres oscillo battantes récentes, alarme, clôture, portail et chaudière récente Belle luminosité et Distribution fonctionnelle et modulable Cadre calme et soigné À visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 8013

Opportunité unique d'acquérir dans une rue calme et sans passage cette maison de type Mansart entièrement rénové en 2018 (toiture, électricité, isolation, etc). Cette maison, parfaitement aménagée pour un confort de vie au quotidien, est composée en RDC, d'une entrée sur son spacieux double séjour avec cuisine et salle à manger en espace ouvert, espace cheminée, toilettes séparées. À l'étage 3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Sous-sol total semi-enterré comprenant une salle de jeux pouvant être aménagée en 4eme chambre (arrivée et évacuation déjà présente pour créer une seconde salle d'eau), avec accès directement sur le jardin. Buanderie, Garage. UNE MAISON AVEC TOUTES LES PRESTATIONS ACTUELLES, INSTALLEZ-Y VOS VALISES !

iad France - Yamouna Meira vous propose: * QUARTIER ÉPOQUE * DPE D * GRAND GARAGE * Au sein de quartier calme et pavillonnaire de l'Époque, à 550m du RER E de Gagny, à 5 minutes de marche des commerces de la Grande Rue et du marché de l'Époque et à moins de 10 minutes des structures scolaires, venez découvrir cette maison offrant le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-jardin propose une entrée, un cellier et un garage de plus de 30m2 donnant accès au jardin arrière. Le premier étage s'ouvre sur la pièce de vie traversante avec cheminée et balcon. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour et un dégagement dessert des toilettes à ce niveau. Enfin, le deuxième étage offre trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un jardin agrémentent le pavillon. Il est possible de stationner un véhicule dans l'allée du garage. LES ATOUTS * CHAUDIÈRE CONDENSATION GAZ 2023 * MURS ET COMBLES ISOLÉS * PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS * Je reste dis

BELLE MAISON FAMILIALE AVEC VÉRANDA CHAUFFÉE, JARDIN ET SOUS-SOL EXCEPTIONNEL ! Dans un secteur pavillonnaire calme à la limite avec Courtry, cette belle maison familiale de 221 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. La façade et la toiture sont impeccables. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et des toilettes avec point d’eau. Véritable prolongement de la maison, la grande véranda chauffée offre un espace de vie baigné de lumière, agréable en toute saison, ouvert sur la terrasse et le grand jardin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains balnéo et une salle d’eau. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout rare: vaste, lumineux grâce au puits de lumière de la véranda, il permet d’imaginer de multiples usages: salle de jeux, salle de sport, studio de musique, salle de danse, espace détente ou réception.

iad France - Elizabeth Nogueira vous propose: GAGNY – PETIT RAINCY – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – JARDIN – SOUS-SOL TOTAL – COMBLES – PROCHE RER E À Gagny, dans le secteur recherché du Petit Raincy, découvrez cette maison des années 1930 à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, à seulement 550 mètres de la gare RER E et à proximité des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur une parcelle d’environ 250 m², cette maison de caractère développe environ 95 m² habitables et séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image que les investisseurs ou professionnels de la rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour et d’une salle à manger avec parquet ancien et cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Les combles exploitables offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon votre projet. La maison bén

Dans secteur résidentiel proche des bords de marne, venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces situé sur une parcelle de terrain de 400 m² sans vis à vis. Belle construction traditionnelle récente sur sous-sol total, se composant en rez de chaussée, d'une grande entrée desservant un vaste séjour double traversant ouvrant sur une belle cuisine à l'américaine aménagée et équipée, grand cellier, une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau attenante, wc, puis à l'étage un grand palier distribue 3 grandes chambres avec placard, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc. Une belle terrasse sans vis à vis agrémente le jardin bien clos et arboré et le sous-sol permet de disposer d'un espace stationnement pour 2 véhicules et de différentes pièces ( atelier, chaufferie, buanderie, cave, rgt. ), ainsi qu'une grande pièce isolé pour espace jeux ou télétravail. Le terrain paysagé idéalement positionné sans vis à vis et au calme comblera l'ensemble de la famille.

Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale d'environ 162 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un double séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également un placard de rangement, une chambre de plain-pied, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et trois caves, apportant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement selon vos envies.

CLICHY-SOUS-BOIS – AUX PORTES DU RAINCY, DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ À deux pas de la prestigieuse commune du Raincy et de tous ses commerces, découvrez cette charmante maison indépendante nichée au calme absolu, en fond d’allée, sur une parcelle de plus de 500 m². Accessible en voiture, cette propriété offre un cadre de vie unique, à l’abri des regards et baignée de lumière grâce à son jardin arboré sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, partiellement enterré, propose une grande pièce de plus de 20 m² idéale en chambre, salle télé ou bureau, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un garage aménagé en espace complémentaire. Volumes, calme, verdure et proximité immédiate des commodités: un véritable havre de paix aux portes du Raincy

Située à seulement 7 min de la gare, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, évolutif et prêt à accueillir leur projet de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une belle pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. Cet espace lumineux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables. La première dispose de son propre WC, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain privative, garantissant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Vous y trouverez une vaste buanderie avec espace douche. une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme rangement, facilement aménageable en bureau, atelier ou chambre d'appoint selon vos besoins, ainsi qu'un accès direct au jardin. Grâce à sa distribution optimisée et à son potentiel d'aménageme

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue est une perle rare. Alliant le confort du classique et le cachet de l'atypique, elle offre une distribution agréable pour une famille en quête d'espace et d'intimité. Une vie de plain-pied complète en rez de chaussée: un vaste séjour double baigné de lumière, parfait pour recevoir, et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, d'un vrai bureau (idéal pour le télétravail) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, laissez-vous surprendre par des combles aménagés. Une très grande pièce aux volumes atypiques accompagnée de sa propre salle d'eau. Suite parentale, salle de jeux ou atelier d'artiste ? À vous de choisir. Le sous-sol total et aménagé est un atout majeur ! Cet espace supplémentaire offre de multiples possibilités (salle de sport, home-cinéma, rangements ou buanderie). Elle dispose aussi d'un joli jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, vérit

iad France - Philippe Houvenaghel vous propose: CHELLES - MAISON - T4 91M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Découvrez à Chelles cette maison de 91 m² qui allie luminosité, confort moderne et praticité au quotidien, implantée sur un terrain de 500 m². Charmante maison familiale de 4 pièces – Lumineuse, économique et prête à vous accueillir Venez découvrir cette agréable maison construite en 1955, parfaitement entretenue, qui allie le charme de l'ancien au confort des équipements modernes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, les pièces de vie profitent d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun son intimité. Une salle

Située à Champs-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché à 5 min à pieds des bords de Marne, cette maison familiale pleine de charme élevée sur cave offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie tournée vers le jardin, prolongée par un superbe salon d'hiver façon véranda. Véritable pièce signature de la maison, cet espace baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble de vie fonctionnel et agréable. Une salle de bains avec wc est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, le coin nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. un garage attenant vient compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain de 467 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À quelques minutes à pied de la gare RER E de Gagny, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, où les volumes, la lumière et la fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, le ton est donné. Les matériaux sont actuels, les finitions soignées et les espaces ont été repensés pour offrir un véritable confort de vie. L'extension réalisée à l'arrière apporte une belle profondeur aux pièces de réception et ouvre largement la maison sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie où le salon et la salle à manger communiquent naturellement avec une cuisine dinatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée. Véritable coeur de la maison, cet espace est pensé pour recevoir autant que pour profiter des instants du quotidien. Dans son prolongement, une arrière-cuisine avec espace buanderie facilite l'organisation de la maison et permet un accès direct à la terrasse ainsi

iad France - Bruce LAMY vous propose: *Charmante Maison de 148m² avec Jardin à Champs-sur-Marne* Bienvenue dans cette charmante maison avec 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Idéalement située à Champs-sur-Marne, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant et sa tranquillité. *Description des Pièces:* Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une cuisine équipée, une buanderie et un premier espace de vie lumineux. Au premier étage, un spacieux séjour équipé d’un poêle à bois, une salle d'eau et 2 chambres vous offriront tout le confort nécessaire. Enfin, le deuxième étage correspond à une surélévation réalisée en 2019. Qui comprend 2 autres chambres, 1 espace jeux ou bureau qui peut être transformé en une 5eme chambre, une salle d'eau et des toilettes. *Avantages:* - Jardin clôturé offrant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Beaucoup de luminosité grâce aux diverses ouvertures et à l'expos

A CHELLES - ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 500 M² DE TERRAIN - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Situé dans un *quartier résidentiel calme et recherché de Chelles*, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour un *investisseur* ou pour une *résidence principale avec revenus locatifs complémentaires*. Implanté sur une parcelle d'environ *500 m²*, l'ensemble se compose d'une *maison principale de plain-pied*, d'une *dépendance habitable indépendante* ainsi que d'un *local commercial*. # MAISON PRINCIPALE - ENVIRON 68 M² La maison comprend: - une entrée, - un séjour / salle à manger, - une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, - deux chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant. Anciennement louée *1 280 € par mois*, elle est aujourd'hui *libre de toute occupation*, permettant au futur acquéreur de l'habiter ou de la remettre en location. # DÉPENDANCE HABITABLE INDÉPENDANTE - ENVIRON 22 M² Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre

iad France - Célia Besse vous propose: Dans un quartier pavillonnaire recherché du centre-ville, au calme, Maison de plain-pied de 2 pièces comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 400 m2 avec garage et stationnement pouvant accueillir jusqu’à 2 véhicules. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Possibilités d’agrandissement: surélévation avec création d’un étage ou extension à l’arrière de la parcelle (sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur). En résumé: - Séjour de 20 m2 - 1 cuisine indépendante - 1 chambre - 1 WC séparé - 1 salle d’eau - 1 garage indépendant - Chauffage individuel Gaz Leblanc - Toiture reprise en 2000 - Double vitrage d’origine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, co

Située dans le très recherché quartier pavillonnaire de l'Époque à Gagny, à la limite de Villemomble, cette charmante maison individuelle d'environ 90 m² saura vous séduire par son environnement familial, sa proximité avec toutes les commodités et son très fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À noter en toute transparence: la ligne du RER E passe à proximité de la maison. Le passage des trains est perceptible ponctuellement, mais la nuisance sonore reste faible au quotidien, notamment grâce à la qualité du double vitrage. Ce point est ainsi clairement porté à la connaissance des futurs acquéreurs avant toute visite. Agencement Entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salon et salle à manger Cuisine ouverte, aménagée et équipé