15 253 appartements à vendre à Avenue de Bourgogne Pontault-Combault

Situé en centre-ville des Richardets, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants, cet appartement de 94 m², situé dans une petite copropriété de 2000 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, donnant sur une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une véranda pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité. Un box en sous-sol complète ce bien (possibilité d'un deuxième box en sus) Le plus: prise électrique Profitez de cette opportunité d'acquérir un logement lumineux, en excellent état, dans un environnement calme et bien entretenu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: Copropriété de 27 lots - dont 6 lo

LE PERREUX-SUR-MARNE - Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied du RER A. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, avec un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout exposé plein SUD et bénéficiant d'un accès de plain-pied à un agréable jardin. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, qui offre un véritable esprit maison grâce à son accès direct au jardin ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risqu

Situé à Noisy-le-Grand, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m² offrant des espaces extérieurs généreux et une excellente fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée nord-est, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un agréable coin détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant toutes deux d'un accès à un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle de bains ainsi que des toilettes complètent ce bien. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose: NOISY-LE-GRAND - QUARTIER DU MONTFORT -APPARTEMENT - T3 61M² - BOX ET 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - A proximité du RER A et E, Bus 310, métro 15 ouverture en Automne 2027, maternelle primaire des richardets (gobelins pour 2 ans), collège Saint Exupéry, Lycée Flora Tristan. Dans un cadre de vie agréable à Noisy-le-Grand, cet appartement au 2e étage, sans ascenseur, proposant 61 m² habitables en très bon état, offre un agencement fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace. L'entrée introduit un salon séjour, formant un espace de vie convivial et bien orienté. Le balcon, exposé au sud, apporte une plus-value à cet appartement en offrant un espace extérieur ensoleillé l'hiver et ombragé avec les arbres l'été. La cuisine aménagée ouverte complète agréablement cet ensemble. Le dégagement dessert 2 chambres calmes, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant une organisation pratique du quotidien. L'appartement bénéficie égaleme

CE QUE VOUS ACHETEZ: Un studio meublé et équipé de 18,86 m² Carrez au 3ᵉ étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative incluse. LES CHIFFRES CLÉS: Prix de vente: 64 000 € (FAI) Loyer garanti en cours: 950 € / trimestre, soit 3 800 € / an. Rentabilité brute: 6 % Taxe foncière (2025): 701 € (dont 118 € de taxe d'ordures ménagères). POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST IDÉAL: 1. Revenus 100 % sécurisés: Les loyers vous sont versés par l'exploitant chaque trimestre par virement, que le logement soit occupé ou vide. Aucune vacance locative, aucun risque d'impayé locataire direct. 2. Gestion zéro contrainte: L'exploitant s'occupe de tout. Recherche du locataire, états des lieux, quittances, entretien courant et réparations locatives. 3. Fiscalité LMNP: Grâce au mécanisme de l'amortissement comptable, percevez vos loyers avec une fiscalité quasi nulle ou très allégé

Charmant 3 pièces 'clé en main' avec balcon sur jardin, à 2 pas du RER A C'est avec plaisir que L'Immobilière du Perreux vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans un immeuble récent de grand standing datant de 2009. L'immeuble vient de bénéficier d'un ravalement complet en 2026, vous garantissant une esthétique et des performances énergétiques optimales en C, pour une tranquillité d'esprit totale (aucun travaux à prévoir !). Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle et la luminosité: Entrée accueillante; Séjour spacieux idéal pour vos moments de convivialité; Cuisine aménagée, parfaitement fonctionnelle; Espace nuit indépendant offrant 2 belles chambres; Salle de bains agencée et WC séparé. Un agréable balcon privatif, véritable espace de détente donnant sur un jardin verdoyant et au calme. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Emplacement d'exception au Perreux-sur

Exclusivité – Noisy-le-Grand, quartier des Richardets - Dernier étage TERRASSE Idéalement situé au cœur du quartier recherché des Richardets, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également de deux agréables espaces extérieurs: une spacieuse terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, ainsi qu'un balcon de 7 m² offrant un espace supplémentaire. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Référence agence: 5406

iad France - Amélie Dauch vous propose: Appartement de 62m2, dans un immeuble de standing de 2012, situé au deuxième étages avec ascenseur, exposition sud avec jolie terrasse, il se compose d’une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine qui reste intégralement équipée, de deux chambres d’une salle de bain et de toilettes. Celui-ci est extrêmement lumineux et calme. Proche Transports, écoles et commerces. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Visites sur Rdv possible 7 jours sur 7 Collègues d’agence immobilière ou mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je suis ouverte au partage inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentatio

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 72 M2, situé dans un immeuble récent, au coeur d'un secteur recherché et particulièrement bien situé. Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts: Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Un alliant confort, modernité et qualité de vie. Appartement rare sur le secteur

iad France - Valéry Buseyne vous propose: Opportunité à saisir: Appartement Neuf 2 Pièces, Noisy Le Grand Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Noisy Le Grand. Ce bien, d'une surface de 41m², est idéalement conçu pour offrir un confort moderne et une vie pratique à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver ainsi que le sèche linge. La cuisine est aménagée. Le coin salon est lumineux et offre la possibilité de faire une belle pièce de vie. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages datant de 2022, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition plein Est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Noisy Le Grand. En parfait état, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une person

À Villiers-sur-Marne, L'agence GINDRA vous propose de venir découvrir cet appartement de type duplex dans une petite comproriété de 2 lots/ Construction récente (2019) ce duplex mesure 106.16m2 avec des prestations haut de gamme. Construit il y a environ 6 ans, ce duplex offre un cadre de vie moderne et qualitatif: spots au plafond, baies vitrées coulissantes double vitrage, chaudière au gaz récente, parquet dans les chambres, belles portes en bois et une cuisine aménagée et optimisée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour double lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de 127 m2 (hors construction), ainsi qu'une cuisine ouverte et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une grande avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un second toilette séparé, et un dégagement. Un garage privatif et un système d'alarme complètent ce bien. Apparrtement/Maison indépendant en copropriété de deux habitations

iad France - Daniel Vieira vous propose: *NOISY-LE-GRAND – LES RICHARDETS – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PARKING ET ASCENSEUR* Situé au cOEur du secteur très recherché des Richardets à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports permettant de rejoindre les RER A et E*, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces situé au *2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2012. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable espace de vie donnant accès à une terrasse, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de toilettes. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative en sous-sol. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique et résidence récente viennent compléter les prestations de ce bien. *Aucun travaux à prévoir: l’appartement est prêt à être habité.* Grâce à son emplacement, sa configuration et sa proximité avec

Idéalement situé à Noisy-le-Grand ! À seulement 15 minutes à pied du RER A Mont d'Est et 9 minutes en bus (ligne 310), découvrez ce charmant studio de 31 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1991, aux faibles charges de copropriété. Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement offre une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et la possibilité d'aménager un coin nuit distinct, un balcon exposé Ouest pour vos moments détente ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts: Résidence de 1991 avec faibles charges Ascenseur Balcon Appartement lumineux Possibilité de créer un espace nuit Proximité immédiate des transports et commodités Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Faire vite ! Référence agence: 7065

Quartier du Plant Dans une petite résidence très calme et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement 3 pièces. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit: Entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine entièrement équipée avec un cellier, deux chambres avec dressing dont une qui donne sur un balcon, salle de bains et wc séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par: - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! - Sa luminosité - Son emplacement, à proximité des transports, écoles et commerces. Au plaisir de vous le présenter ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3200.00 euros

Situé dans le quartier recherché du Val Roger, dans une rue très calme, au sein d'une belle résidence récente (2017), avec un ascenseur et entourée de verdure, APPARTEMENT de type F3, de 60 m2, en parfait état, sans vis-à-vis et comprenant: une entrée, un séjour (26 m2) avec une cuisine américaine aménagée et semi-équipée (four, plaque induction et hotte), deux chambres, une salle de bains, WC séparé et un balcon. Double vitrage, très bonne isolation, électricité aux normes. Adaptée aux personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces (Sper U à 300 m), des établissements scolaires et des transports. Faibles charges: 150 EUR/mois (comprenant le chauffage). Vous serez séduits par son emplacement privilégié et par son état impeccable. Reinseignements et visites: contactez Eléna ROUAUD, EXPERTIMO, au. Cette annonce vous est proposée par ROUAUD Eléna - SAS - NoRSAC: 404728842, Enregistré à Gr

Appartement 2 pièces Centre-ville – Charmant 2 pièces lumineux de 28 m² – À 7 min à pied de la gare Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Villiers-sur-Marne, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il se compose de: - un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, offrant un espace de vie convivial, - une chambre confortable, - une salle d'eau fonctionnelle, - un coin buanderie pratique pour le quotidien. - une cave vient compléter ce bien. Entièrement repeint en 2025, l'appartement offre un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat o

Idéalement situé au coeur d'une copropriété de standing, venez découvrir ce bel appartement de 3 Pièces en Duplex. Au 2ème étage avec ascenseur, il est composée sur son premier niveau: d'une entrée, d'un séjour donnant un accès sur un beau balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC avec lave mains. Au second niveau, vous trouverez: deux chambres dont une qui comprend également un balcon, une salle d'eau avec toilettes et des rangements. Ce bien comprend également une place de stationnement en sous sol et une cave. A seulement 10 min à pied du RER E de Villiers sur Marne, sa localisation saura vous séduire ! Rare sur le secteur, contactez-nous ! Bien proposé par Alexandre FERREIRA, agent commercial(891 410 722)

LA VARENNE-CENTRE - Emplacement n°1 - à moins de 500m du RER, des commerces, des écoles et des bords de Marne. En retrait de la rue, au 2e et DERNIER ETAGE d'une copropriété bien entretenue, appartement 4P traversant d'une superficie carrez de 76.06m² et d'une superficie totale de 83.2m² comprenant: entrée avec rangements, double séjour (possible 3e chambre) avec accès au balcon orienté sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre et WC indépendants. Appartement familial, lumineux et facile à vivre. Très bon état général. Grande cave en sous-sol et place de parking extérieure. Le plus: jouissance exclusive d'un ROOFTOP d'env. 80m². Au calme et proche toutes commodités. Bien rare sur la ville, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy MARTINET EI, agent commercial (RSAC 839002375)

iad France - Florian Corbisier vous propose: * EXCLUSIVITÉ VILLIERS-SUR-MARNE * APPARTEMENT 69M2 3 PIÈCES AVEC BALCON, PLACE DE PARKING ET CAVE * BEAUCOUP DE POTENTIEL * RÉSIDENCE LES ÉRABLES, APPRÉCIÉE - SÉCURISÉE, ESPACES VERTS, AIRE DE JEUX, QUARTIER PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS (10 MIN À PIED GARE RER E VILLIERS SUR MARNE) Appartement situé au 3ème et dernier étage il vous offre: - Une entrée spacieuse - Un double séjour lumineux avec placards de rangements et accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre) - Une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver - WC Côté nuit: - Couloir avec rangements - 2 chambres dont une avec placard de rangements - Salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prestations: Double vitrage PVC / chauffage collectif / fibre/ interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolatio

iad France - Karine Rolin () vous propose: DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – PROGRAMME NEUF À VILLIERS-SUR-MARNE (94) À découvrir sans tarder à Villiers-sur-Marne, une résidence neuve idéalement située, à seulement 8 minutes à pied du RER E et à moins de 10 minutes du centre-ville,Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate, cinéma. Réseau de bus à proximité Environnement résidentiel agréable aux portes de Paris LE BIEN MIS EN AVANT: T2 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE (Plan sur demande ) offrant: Une grande terrasse de 17 m² environ ? Des prestations modernes répondant aux dernières normes environnementales (faible consommation énergétique) Une place de parking incluse Livraison prévue fin 2026 (dernier trimestre) Gymnase au pied de la résidence, idéal pour les familles Présence de commerces et cabinets médicaux en rez-de-chaussée Charges de copropriété à venir (AG constitutive non encore tenue) DERNIÈRES DISPONIBILITÉS Il reste très peu de lots disponibles: ? T2 – T3 – T4 AVANTAGE EXCEPTIONNE

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Dans une résidence récente de standing (2022), en plein coeur des Richardets, proche des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur vous offre une belle pièce de vie d'environ 38m2 lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, un balcon filant sur toutes les pièces. Ce bien se complète avec un BOX en sous sol avec prise électrique. Au calme et bien exposé, il n'attend que vous. Référence agence: 7011

Dans une rue très calme du Perreux-Sur-Marne, unn appartement de type F3, mesurant 44 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur, traversant sur rue et cour, comprenant une petite entrée, vestibule, cuisine, salle à manger et deux chambres. Au sous-sol, une cave portant le numéro 10. L'ensemble de l'installation électrique a été refaite il y a deux ans, ainsi que le remplacement de la chaudière gaz (parties communes). DPE: E Charges de copropriété: 200 EUR Taxe foncière: 903 EUR

L'Etude Gindra vous propose ce studio face à la gare RER de Villiers-sur-Marne et au pied des commerces, ce studio est idéalement situé en plein centre-ville. Les bus et toutes les commodités sont accessibles immédiatement. L'appartement, situé dans une résidence avec ascenseur, propose une pièce principale très lumineuse, un espace cuisine aménagée avec plan de travail en granit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. les volets sont roulants electriques et le parquet est un veritable parquet massif. ideal pour de la location ou du AirBNB juste face a la gare. Chauffage électrique. Bien soumis au DPE: classe D (195 kWh/m2/an) et GES B (7 kg CO?/m2/an)

L'agence ORPI CONSEIL VIP vous propose ce bel appartement 3 pièces rénové, idéalement situé en plein centre-ville du Plessis-Trévise, au sein d'une petite résidence de standing. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement agréable et fonctionnel ainsi que d'un excellent état général. L'entrée, équipée de rangements, dessert un séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un beau balcon de 9 m². Avec sa surface généreuse, cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet d'aménager confortablement un espace repas ou détente. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et soignée, complète agréablement l'espace de vie. Un dégagement permet ensuite d'accéder à la partie nuit, bien séparée, composée de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'appartement a bénéficié d'une rénovation et présente aujourd'hui un intérieur soigné, permettant de s'y installer sans tr

iad France - Daniel Vieira vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – LMNP – BAIL COMMERCIAL – LOYERS GARANTIS Investissez en toute sérénité avec ce studio meublé d'environ 18 m², situé au sein d'une résidence étudiante récente de 2012, idéalement implantée à proximité du centre-ville, des commerces et à seulement 10 minutes des RER A et E. Le logement se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les résidents bénéficient également d'espaces communs comprenant une salle de vie conviviale et une laverie. Les atouts de cet investissement: Bail commercial en cours avec le gestionnaire LOGIFAC. Revenus locatifs sécurisés, avec perception des loyers même en cas de vacance locative, conformément aux conditions du bail commercial. Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offrant une fiscalité attractive. Gestion locative entièrement déléguée. Aucune recherche de locataire à effectuer. Informations financières: Loyer annuel HT: 3

Situé dans un environnement agréable, découvrez ce grand appartement de 2 pièces de 48 m², vendu loué, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’un coin cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Actuellement loué 832 € charges comprises, ce bien garantit une rentabilité immédiate. Les atouts: - Appartement fonctionnel et bien agencé - Balcon agréable - Stationnement en sous-sol - Locataire en place - Idéal pour un investissement serein À visiter sans tarder ! Bien proposé par Alexandre FERREIRA, agent commercial (891 410 722)

Appartement 3 pièces à vendre Noisy le Grand (93160) Secteur Pavé Neuf (résidence calme) à 10 min à pieds de la gare RER A Noisy le Grand Mont d'Est et du centre commercial des Arcades. Composé de: - entrée - cuisine - séjour/salle à manger - dégagement avec placards - 2 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - jardinet en jouissance exclusive - cave - place de parking DPE: C (129 kWh/m2 par an) GES: A (4 Kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 840 euros et 1150 euros (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Taxe foncière 2025: 1286 euros Charges annuelles: 1780 euros/an Copropriété de 294 lots dont 95 d'habitations. Prix de vente HAI: 211 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur: 11 000 euros (soit 5.50%) soit 200 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner

L'agence GINDRA vous propose de venir découvrir à Villiers-sur-Marne, ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Entièrement rénové, il offre un intérieur soigné et fonctionnel, idéal pour une vie confortable au calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte le tout pour 28m2 donnant accès à une terrasse d'environ 12m2 située à l'arrière de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,7m2 chacune avec accès à un petit extérieur privatif, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie prévu pour le lave-linge. Traversant et ensoleillé, ce logement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER E de Villiers-sur-Marne et à 5 minutes à pied du centgre-ville, il constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. Bien ouvert à la délégation envers nos confrères

Au cœur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, dans une petite impasse au calme, découvrez ce charmant appartement de 25 m² situé au deuxième étage d'une résidence ancienne. Son excellent état général et son ambiance chaleureuse en font un véritable coup de cœur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et de la gare RER E, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement est actuellement loué en meublé avec un bail en cours jusqu'en avril 2027. Le loyer est de 650 € par mois. La gestion locative est assurée par notre agence, garantissant un suivi sérieux et une parfaite connaissance du dossier. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant conserver la locataire en place à l'issue du bail ou renouveler la location meublée, que pour un primo-accédant désireux de préparer son futur projet d'habitation en récupérant le logement à partir d'avril 2027. Un appartement rare sur le secteur, allian

À VENDRE: Appartement moderne de 42,05 m² à Noisy-le-Grand, idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Ce bien, tout récent, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un produit de qualité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau moderne avec toilette ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un grand balcon vous attend, idéal pour savourer votre café du matin ou pour recevoir vos amis. De plus, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette commune dynamique. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer attractif de 1132 € charges comprises, garantissant un