12 926 propriétés à vendre à Avenue de Bellet

NICE MAGNAN Bas Carlone / Parc Robiony: dans Petite Copropriété rénovée au Calme, Adorable Studette 16m2 en Parfait Etat, Séjour avec Cuisinette Aménagée, Salle de Douche avec WC et fenêtre, Climatisation, Double Vitrage, proche Toutes Commodités, Transports, Ecoles et Plages, Investissement Locatif Idéal: Locations Saisonnières, Etudiants et/ou Longue Durée, faibles charges, Classe Energie C203 GES A7, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 411EUR et 557EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris), Nouveauté disponible uniquement chez MIDEM Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Californie / Lenval - Dans un secteur recherché, au pied du tramway et des commodités, magnifique 3 pièces traversant de 67 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose d’une belle entrée ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, avec accès à une loggia fermée. Le séjour de 18,51 m² donne sur une agréable terrasse au calme absolu, côté cour intérieure. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,71 m² et 12,46 m², une salle de douche récente, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing. Appartement en excellent état, avec prestations de qualité: cuisine et salle de bains refaites il y a 1 an, système audio intégré dans les faux plafonds, belle luminosité et agencement optimisé. Une cave complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 101 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 004 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-

NICE-BAUMETTES: Bel appartement de 45 m² et 37 m2 carrez, il offre un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Ses points forts sont son emplacement, à 2 pas du tramway et de la mer, et sa terrasse de 40m2 très agréable, qui permet un parking extérieur. Il combine confort et praticité. Idéal investissement ou premier achat. Contactez-nous pour visiter rapidement. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI. Référence agence: 987

Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, des plages et du centre-ville, cette élégante villa d’environ 300 m² habitables bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes au calme complet. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété offre un environnement intime et parfaitement exposé. La villa s’articule autour d’un vaste espace de réception lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Le séjour se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse plein Sud et une piscine chauffée à débordement, offrant un panorama spectaculaire. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d’un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, dressing et salle d’eau bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing e

Nice – Avenue de la Californie | Ensemble immobilier exploité – fort potentiel (résidence / investissement) Situé sur l'avenue de la Californie à Nice, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et au pied du tramway (ligne 2 – accès direct aéroport et centre-ville), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, adapté à différents projets. Au sein d'une copropriété de 3 lots (un commerce en rez-de-chaussée et deux lots d'habitation), nous proposons à la vente les 2 lots d'habitation (1er et 2e étage). Ces deux lots sont aujourd'hui configurés en 5 unités indépendantes: 1er étage:1 unité aménagée en love room (balnéo, ambiance dédiée) 1 studette 2e étage:3 studettes Chaque unité est aménagée et équipée pour de la location (climatisation, Wi-Fi, kitchenette…). À noter: certaines configurations sont atypiques (ex: accès WC via balcon), à intégrer selon votre projet. Exploitation actuelle: Les biens sont exploités en location saisonnière, avec un chiffre d'affaires

NICE - À deux pas du TRAM LENVAL-HOPITAL et des commodités, au sein d’une résidence soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 45m2, traversant, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et équipée prolongée par un premier BALCON, ainsi que d’une spacieuse chambre avec espace dressing bénéficiant d’un accès à un second BALCON exposé plein SUD. Une salle d’eau moderne ainsi que des W.C indépendants. Une CAVE au sous-sol complète ce bien rare dans le secteur. Sa configuration traversante lui confère une luminosité naturelle particulièrement appréciable tout au long de la journée ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et aérée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement de qualité. Honoraires charge v

Dans une résidence sécurisée de standing à Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces traversant Est/Ouest, entièrement rénové avec goût. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine semi-olympique, piscine pour enfants, salle de sport, terrains de jeux et espaces verts paysagers. Idéalement situé, vous bénéficiez d’une proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’un spacieux séjour avec salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée Est, avec vue dégagée sur les jardins, d’une suite parentale avec dressing et salle de douche, ouvrant sur la terrasse, de deux chambres donnant sur une terrasse Ouest avec aperçu mer, d’une salle de bain avec double vasque et WC et d’un WC indépendant. Prestations de qualité, rénovation récente, appartement très fonctionnel et agréable à vivre, double vitrage, beaux volumes, climatisation. Une cave

NICE COLLINE DE MAGNAN (Début Route de Bellet) Sur les hauteurs de NICE au sein d'une résidence sécurisée construite en 1994, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,54m² Loi Carrez, en excellent état. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. La pièce à vivre, confortable et chaleureuse, est prolongée par une loggia entièrement vitrée qui fait office de véritable espace de vie supplémentaire. Depuis cette loggia, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les collines ainsi que d'un agréable aperçu mer. Attenante au séjour, la cuisine indépendante est élégamment séparée par une verrière et une porte vitrée. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès à une seconde loggia. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements fonctionnels (notamment dès l'entrée) complètent idéalement ce bien

NICE. PROMENADE DES ANGLAIS. BORD DE MER. Magnifique appartement 4 pièces avec VUE MER PANORAMIQUE, entièrement rénové. Surface habitable: 115 m² Appartement situé en bord de mer, dans un très bel immeuble bourgeois L'appartement se compose de: -un grand séjour avec cuisine ouverte -3 chambres -2 salles de bains -une vaste entrée -de nombreux placards et espaces de rangement Appartement rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité et vendu entièrement meublé une cave sont inclus dans le prix garage - vendu séparémentCe bien vous est présenté par Marina Vysotskaya - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 949546873

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Lot d'investissement - Magnan, face à la Fac de Lettres À vendre: lot rare composé de deux studios idéalement situés à Magnan, en face de la faculté de Lettres. Ce bien est parfait pour un investisseur locatif ou un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine. Le lot comprend: Un studio de 13 m² Un studio de 21 m² avec balcon Les deux biens sont actuellement loués 590 € chacun et sont à rafraîchir. Après travaux, le potentiel locatif est estimé à environ 750 € pour le grand studio et 630 € pour le petit, offrant une belle marge de valorisation. La location saisonnière type Airbnb est autorisée par le règlement de copropriété, ce qui ouvre également la porte à une stratégie de location courte durée. Les biens se situent dans une petite copropriété de charme, une ancienne maison niçoise divisée en 8 lots seulement. Les charges s'élèvent à 130 € par studio (260 € pour l'ensemble du lot) et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau fro

Bel appartement 2/3 Pièces de 53,46m² à vendre, idéalement situé Proche FAC. Ce bien en bon état se compose de deux chambres lumineuses, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour un couple ou une petite famille. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages et d'une cave en sous-sol, L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace: séjour agréable, cuisine équipée et 2 Chambres. La localisation est un atout majeur: proche des commerces des Facultés, transports et des commodités du quartier, tout en bénéficiant d'un environnement prisé de NICE. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un logement facile à louer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence: 6733

/ Nice - Promenade des Anglais / Au sein d'une résidence de standing, superbe appartement entierement rénové de 58 m² en parfait état, au calme, proche des commodités et points d'intérêts. A quelques mètres de la plage et de la promenade des Anglais. Cet appartement se compose de la façon suivante: - Une entrée avec rangements et Chambre, - Une belle pièce à vivre ouvrant sur cuisine americaine equipée - Une salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne - un WC indépendant Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 1772 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 6 482 € • Rentabilité: 6.42 % • Gestionnaire: Appart’City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 6eme étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains et de wc. À propos de la résidence: La résidence Appart’City Classic Nice Acropolis est une résidence de tourisme idéalement située à Nice, dans le quartier du Palais des Congrès et Acropol

EXCLUSIVITÉ: NICE OUEST Fabron, Boulevard Hédouard Herriot LA TOUR SARRASINE, APPARTEMENT TRAVERSANT de 2 pièces 69m² composé d'une spacieuse entrée, séjour de 20m² ouvert sur une terrasse de 8m² très BELLE VUE JARDIN et MER SANS VIS A VIS exposition Sud/Ouest, cuisine, chambre de 15m² ouverte sur un balcon de 4.59m², salle de bains avec wc, plus un second toilette indépendant, nombreux rangements, cave. CALME, nombreux rangements. Copropriété RECHERCHÉE SÉCURISÉE, GARDIEN, MAGNIFIQUE PARC, terrain de boules, PARKINGS COLLECTIFS. A 10mn à pied de la Promenade des Anglais ! Appartement à moderniser. VISITES: ARMELLE GUICHAOUA

Ce studio au 3ème étage de la résidence LE RABELAIS bénéficie d'une vue mer dégagée, d'un balcon, d'une cave privative et d'un ascenseur. Il est libre immédiatement. Une opportunité rare à ce prix sur la Côte d'Azur, proposée par Thibault CASABIANCA, mandataire chez BRING'S Réseau. Le logement a été rafraîchi en 2026. Il comprend une entrée avec rangement, une salle de bain fonctionnelle, un séjour lumineux avec grande ouverture donnant sur le balcon de 2,80 m² et sa vue dégagée sur la mer, et une cuisine aménagée et partiellement équipée. La cave privative offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ascenseur dessert tous les étages. Le chauffage est collectif au gaz naturel. Le Bien est vendu libre et non meublé. Le balcon ensoleillé, tourné vers la mer, devient naturellement le coeur du logement — aussi bien pour un café du matin que pour un apéritif en fin de journée. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur Nice,

iad France - Corine Fitoussi vous propose: *Opportunité Exceptionnelle à Nice Centre - Appartement T4 Rénové avec Piscine et Parking* Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié à Nice ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 79m2+ 14M2 de loggia, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est une perle rare qui saura combler vos attentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et aéré composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Les 3 belles chambres offrent un espace intime idéal pour toute la famille, tandis que le bureau constitue un atout supplémentaire pour le télétravail ou les études. L'appartement comprend également une salle de bain, deux toilettes séparées et une buanderie pratique. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le plus de ce bien ? Une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute tranq

Nice Fac de Lettres - 2 Pièces Rez de Jardin - Terrasse Dans un immeuble de Standing, au calme, agréable appartement Deux pièces d’une superficie de 37m2, parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée avec de nombreux Rangements, d’un Spacieux séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à une Terrasse offrant une agréable vue sur les Jardins de la copropriété. Une chambre avec Rangements, au calme. Une salle de Douche avec douche à l’Italienne et Toilettes. Parking collectif dans la résidence. Un appartement coup de Cœur, idéalement situé à proximité des Commodités et Transports, et de la Promenade des Anglais. Dossier de présentation complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, dans un somptueux immeuble bourgeois des années 1930 signé par l'architecte Honoré Aubert, découvrez cet appartement aux volumes remarquables et au charme intemporel. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une distribution idéale, organisée autour d'une vaste entrée séparant distinctement réception et espace nuit. Le séjour double, aux proportions généreuses et à la belle hauteur sous plafond, offre une atmosphère lumineuse, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant. Une pièce supplémentaire complète cet espace et pourra accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. L'espace nuit propose deux superbes chambres aux très beaux volumes. Une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne vient parfaire l'ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement de caractère, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain

iad France - Svetlana Bliznichenko () vous propose: À vendre — Appartement de charme, Promenade des Anglais, Nice Découvrez ce charmant appartement niché sur la Promenade des Anglais, au cOEur d'un immeuble de charme parfaitement entretenu, sur cour, au calme absolu. Situé au 2eme étage (sans ascenseur) et entièrement refait à neuf, ce lumineux deux pièces se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre, et d'une salle de bain. Entièrement climatisé, il donne sur une cour verdoyante, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cOEur de la Promenade. Les atouts du bien: - À 2 minutes à pied de la plage, de la mer et de la Promenade des Anglais - Immeuble de charme, sur cour, au calme absolu - Appartement refait à neuf, en très bon état, entièrement climatisé - Copropriété parfaitement entretenue avec concierge et accès sécurisé - Bon voisinage Environnement idéal: centre-ville accessible à pied, commerces et

Karine Long vous propose: dans le quartier Petit Fabron à Nice Ouest (06200), une adresse de standing, à 10 mn des plages à pieds, où le temps libre commence avant même d'avoir quitté la résidence. Passé le portail électrique, de vastes jardins paysagers entourent un ensemble gardienné avec deux piscines, dont un bassin semi-olympique, une salle de sport et des espaces de jeux. Après une journée de travail, chacun peut retrouver ici son propre rythme sans multiplier les déplacements. Au calme, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces à vendre à Nice Ouest déploie 89,52 m² Carrez environ, entièrement rénovés. Prêt à vivre, il permet de profiter immédiatement de son acquisition sans organiser au préalable un nouveau chantier. Traversant Sud-Ouest, il reste lumineux jusqu'en fin de journée et équilibre les moments partagés avec le besoin d'indépendance de chacun. Côté Ouest, le séjour et la cuisine contemporaine, ouverte et équipée forment une pièce de vie de 34,75 m², prolong

Situé en avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement d'environ 52 m² se trouve à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du tramway. L’entrée distribue un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée qui s'ouvre sur un second extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, complétées par une salle de douche et des WC indépendants. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. L'emplacement de ce bien offre un quotidien pratique avec les commerces et les lignes de bus directement au bas de l'immeuble. Les écoles Sainte-Thérèse et du Chalet des Roses, ainsi que le collège Jean Rostand, se trouvent également à une courte distance de marche

Vous adorez jardiner? Cet appartement est fait pour vous! VIDEO DISPONIBLE! Dans le quartier préservé des Baumettes, à quelques minutes à pied de la mer, cet adorable appartement avec ses 163m2 d'extérieur (!) fera le bonheur de ceux qui aiment vivre au grand air! Vous aimez jardiner? Vous adorez vous occuper de votre extérieur? Cet appartement est fait pour vous! Profitez des beaux jours niçois grâce à cette immense terrasse ensoleillée et ce jardin offrant un potentiel incroyable! L'appartement fait 44m2 et a été organisé de manière à proposer un coin nuit séparé du reste de la pièce par des verrières, laissant passer la lumière et isolant du bruit. La pièce de vie donne directement sur une grande terrasse prolongée d'un jardin, soit 163m2 d'extérieur en tout! La cuisine, attenante à la pièce de vie, donne également plein Sud sur la grande terrasse. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing complètent ce bien. Il a été entièrement rénové il y a 2 ans, vous pouvez donc poser vos va

NICE - ESTIENNE D'ORVES - SCHUMAN: Sur les Collinettes, Au bout d'un chemin privé, dans une maison niçoise, lot de deux appartements, un trois pièces d'environs 54m2 avec jardin attenant actuellement loué et un studio d'environ 31m2 avec balcon. L'appartement de 54m2 est composé de: Une Entrée avec cuisine Un séjour/salle à manger Une chambre Un bureau/chambre Une salle d'eau Un wc indépendant Le studio d'environ 31m2 est composé de: Une entrée avec cuisine indépendante Une pièce vie salon/coin nuit Une salle de douche avec vasque Un wc indépendant Une très grandes cave vient compléter ce lot. Référence agence: 1322

Situé dans un emplacement stratégique, proche du tram, des commodités et de la mer, dans un petit immeuble bien tenu au bout de l’impasse St Laurent Au rez de terrasses, confortable 2P d’environ 32m2 idéalement réparti entre environ 17m2 de séjour avec cuisine US et une chambre avec mezzanine d’environ 12m2, le reste de la surface intérieur accueil la salle de douche et l’entrée. Une terrasse de chaque coté de plus de 10m2 chacune. Un cave complète ce bien idéal investissement Mixte grâce à la proximité avec la fac de droit, de lettres et des transports. Prix: 215 000 € Charges de copropriété: 122 € / mois DPE: C

Au cœur d’une résidence sécurisée avec gardien à demeure et piscine, idéalement située dans le bas Mont Boron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 85 m² bénéficiant d’une situation privilégiée en pignon et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la Colline du Château. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité, l’appartement s’articule autour d’une superbe pièce de vie d’environ 36 m² réunissant séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une profonde terrasse circulaire exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du panorama et de magnifiques couchers de soleil. L’espace nuit accueille deux véritables suites, disposant chacune de leur dressing et de leur salle de douche privative. Deux toilettes indépendantes ainsi qu’un balcon privatif complètent l’ensemble. Climatisation gainable, domotique intégrée, excellente performance énergétique (DPE C) et possibilité d’acquisition entièrement meublée vienn

iad France - Maurice Priat vous propose: STUDIO 21 m2 NICE - MADELEINE IDÉAL INVESTISSEUR À seulement 10 minutes de la mer, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. ☀️ Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose de: ✔ Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit ✔ Une cuisine fonctionnelle ✔ Une salle d'eau avec WC ✔ Un placard de rangement à l'entrée Les prestations appréciées: ✅ Résidence sécurisée avec digicode et interphone ✅ Ascenseur ✅ Fibre optique ✅ Chauffage au sol alimenté par le réseau urbain ✅ Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ✅ Aucun travaux à prévoir Un investissement serein avec locataire en place jusqu'en août 2027, garantissa

iad France - Mehdi Irbad vous propose: 06200 NICE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET LOGGIA - CALIFORNIE - TRAM L2&L3 LENVAL HOPITAL AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE - MER - PROMENADE DES ANGLAIS - I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant CALME avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 40,32 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur son BALCON de 5 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec espaces de rangement, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'une LOGGIA. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honora

Nice Saint-Philippe – Superbe 2 pièces entièrement rénové et meublé À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, Partners Immo vous propose ce charmant 2 pièces, entièrement rénové avec goût et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ses atouts: Environnement calme et agréable. Faibles charges de copropriété. Rénovation de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés. Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ce bien allie confort, emplacement et rentabilité

NICE FABRON / BAS CARLONE - 2 pièces à rénover avec terrasse et piscine - À la vente 2p dans une belle résidence avec piscine Dans une résidence de standing avec gardien, piscine et jardins, découvrez ce 2 pièces d'environ 50 m² à rénover, au 1er étage avec ascenseur. Belle terrasse d'environ 12 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, avec vue dégagée sur les jardins et la piscine. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Garage en supplément: 35 000 €. Stationnement collectif dans la résidence. À proximité des commerces, transports, tramway ligne 2, écoles et plages. Visuels 3D non contractuels illustrant le potentiel après rénovation. Prix: 295.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 1 380 €. Aucune procédure en cours. DPE: D GES: A Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 614 € et 830 € (référence 2021). Le bien est soumis au

Situé au 3ème étage, nous nous présentons cet appartement traversant de 72 m² offrant un cadre de vie privilégié à Nice, avec une vue dégagée sur le Mont Boron et le boulevard Max Barel. Dès l’entrée, la luminosité séduit. La pièce de vie de 35m², spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un agréable balcon exposé Est de 7,62 m², idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Les larges ouvertures et le double vitrage assurent une atmosphère paisible et confortable au quotidien. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un bien-être optimal en toute saison. La salle de bain, généreuse et fonctionnelle, est équipée d’une douche et d’une baignoire, répondant aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’un pied-àterre. Un garage fermé de 17 m² est proposé en complément, véritable atout dans ce secteur recherché. L’emplacement est un autre point fort: à deux pas des commerces du Port, de la rue Bonaparte, des établissements