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iad France - Fatima Idouche vous propose: MARSEILLE 8ᵉ – PARADIS / MONTICELLI – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 126 M² – 3 CHAMBRES – PARKING – CAVE Au cOEur du très recherché quartier Paradis–Monticelli, l’une des adresses les plus prisées de Marseille, découvrez ce superbe appartement de 126 m², situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur. Cette adresse emblématique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue Paradis, des établissements scolaires réputés, des transports, du Prado et des plages. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Traversant et bénéficiant d’une exposition nord-sud, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement part

LLinares Immobilier vous propose: L'ADRESSE PARADIS Au 3ᵉ étage, découvrez cet élégant appartement T3 de 83m2 offrant une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une vue dégagée et d’un confort optimal grâce au triple vitrage. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’un dressing, d’une salle de bains et de wc séparés. Deux box viennent compléter le bien en sus du prix. À l’extérieur, une terrasse au calme vient compléter ce bien idéalement situé sur l’une des adresses les plus recherchées de Marseille. - Copropriété: lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 3900€ (325€/mois: eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, assurance) - Taxe foncière: 2610€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1120€ et 1590€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,

13008 Marseille, carré d'or, T5 d'exception au dernier étage de 144 m2 avec 125 m2 de terrasse plus cave. Box et parking sus. Rarissime à la vente, ce bien d'exception est situé dans le secteur du 2eme Prado, au calme absolu. Ce magnifique appartement se compose d'un salon double ouvert sur une terrasse de 125 m2 orientée Sud Ouest, ensoleillée et calme, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Etage élevé, vue agréable.Résidence sécurisée avec gardien. jardins. WC séparé, dressing et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en plus un box et une place de parking privative. Résidence de standing, proche commerces, établissements scolaires de qualité, métro, bus, plages. Bonnes performances énergétiques Merci de nous téléphoner au. Andros immobilier

Llinares Immobilier vous présente: L'ÉCRIN DU PARC Au cœur d'une résidence sécurisée parmi les plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement familial de 174 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant des volumes rares et un formidable potentiel de valorisation. Dès l'entrée, les généreux espaces de réception séduisent par leur luminosité et leurs perspectives. Le vaste séjour, véritable pièce de vie, s'ouvre sur deux agréables terrasses et bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Ses volumes exceptionnels permettent d'imaginer un intérieur contemporain et chaleureux parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, dispose également d'un accès extérieur. Un premier espace complète l'entrée et pourra accueillir selon les besoins un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. L'appartement propose une organisation idéale pour la

Dans le très recherché quartier de Bagatelle, au cœur du Carré d’Or (13008), à proximité immédiate de l’École de Provence, découvrez ce spacieux appartement familial situé au sein d’une résidence sécurisée de standing avec concierge. D’une surface d’environ 168 m² en loi Carrez et 233 m² au sol, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa superbe terrasse de 57 m² exposée Ouest. Les espaces de réception se composent d’une vaste pièce de vie de 52 m², prolongée par une salle à manger d’environ 20 m², l’ensemble bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. L’appartement dispose actuellement de trois chambres, dont l’une ouvre également sur la terrasse. Son agencement et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces intérieurs selon vos besoins et vos envies. Une cuisine prolongée par une loggia, plusieurs salles d’eau ainsi que deux toilettes complètent ce bien aux dimensions rares. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, au coeur du très prisé carré d'or. À proximité immédiate des plages du Prado, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, des commerces, des restaurants et des axes emblématiques du sud de la ville, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Un emplacement premium, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. L'appartement se situe au sein d'une résidence haut de gamme, moderne et sécurisée, à l'architecture élégante d'inspiration méditerranéenne. Les prestations de la copropriété sont soignées et pensées pour le confort au quotidien, dans un environnement calme et parfaitement entretenu. D'une surface de 58 m2, cet appartement traversant et lumineux séduit par son agencement optimal et ses espaces extérieurs rares. Le séjour exposé pl

La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces avec jardin privatif, au sein de la résidence prisée Parc Privé - ADN Borély. Il y a des appartements qui se visitent et d'autres qui savent vous convaincre dès la porte franchie. Celui-ci appartient à la seconde catégorie, pour une raison simple: au bout du séjour, une large baie coulissante laisse entrer le jardin. La lumière du sud-ouest s'y installe en milieu d'après-midi et y reste jusqu'au soir, filtrée par les arbres de la résidence. Le séjour de 23 m2 se prolonge naturellement vers l'extérieur, d'abord par une terrasse, puis par un jardin privatif clos et planté, implanté en L. Vous apprécierez l'ombre apportée par la partie couverte, idéale pour savourer votre café du matin ou une boisson rafraîchissante en fin de journée. C'est un rez-de-jardin au sens plein du terme, sans marche ni dénivelé, où l'on prend ses repas dehors de mai à octobre. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur cette pièce de vie, et une

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un superbe appartement 4 pièces situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, au coeur du très prisé carré d'or. À proximité immédiate des plages du Prado, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, des commerces, des restaurants et des axes emblématiques du sud de la ville, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Un emplacement premium, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. L'appartement se situe au sein d'une résidence haut de gamme, moderne et sécurisée, à l'architecture élégante d'inspiration méditerranéenne. Les prestations de la copropriété sont soignées et pensées pour le confort au quotidien, dans un environnement calme et parfaitement entretenu. D'une surface de 134 m2, cet appartement traversant et lumineux séduit par son agencement optimal et ses espaces extérieurs rares. Le grand séjour ex

A SAISIR DISPONIBLE un appartement T4 de 122 m² avec une terrasse de 32 m² exposée OUEST au 8ème étage et dernier étage à Marseille 13008. Dernier appartement disponible au coeur du Carré d'Or Marseillais. Secteur un des plus prestigieux du 8ème arrondissement de Marseille. Le grand séjour s'ouvre sur la grande terrasse, ainsi que la grande suite parentale. Cet appartement dispose également d'une buanderie, d'un cellier, et de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le Tunnel-prado-carénage, les axes autoroutiers, le métro, et les lignes de bus. Proche des commerces, des établissements scolaires, des plages,du Stade Vélodrome. Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

MARSEILLE 13008 – SAINT-GINIEZ / CARRÉ D'OR / ROND-POINT DU PRADO T3 lumineux de 112,62 m² avec terrasse et vue dégagée — 3 785 €/m² Un emplacement de premier choix dans le 8ᵉ arrondissement À deux pas du Rond-Point du Prado, cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus convoités de Marseille. Commerces, écoles, métro, bus, accès autoroutiers, plages et centre-ville sont tous accessibles en quelques minutes — un cadre de vie alliant calme résidentiel et praticité du quotidien. Des volumes généreux et une belle luminosité Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T3 de 112,62 m² frappe par l'ampleur de ses espaces et la qualité de son agencement. Le séjour de 42 m², pièce centrale du logement, baigne de lumière naturelle et s'ouvre largement sur l'extérieur — parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien confortable. Dans son prolongement, une terrasse de 10 m² offre un coin de détente privilégié, avec une vue dégagée sur les collines e

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter ce magnifique appartement de 6 pièces qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa terrasse exceptionnelle de 50 m² offrant une vue imprenable sur le sud de Marseille et situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement. Ce duplex propose un espace de vie spacieux et agréable, idéal pour une famille ou pour recevoir avec un séjour largement ouvert sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du panorama. La grande terrasse constitue un véritable prolongement de l'habitation. Ce bien comprend 4 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et une salle d'eaux ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement harmonieux en fait un lieu de vie confortable et convivial. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement réunit emplacement privilégié, surface familiale et extérieur rare. Copropriété de 420 lots - dont 125 lots ha

Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m², en parfait état et parfaitement agencé. Lumineux et traversant, il offre une agréable pièce de vie donnant accès à un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une belle cuisine équipée, fonctionnelle et soignée, complétée par une loggia offrant un espace supplémentaire très pratique. La partie nuit se compose de deux chambres indépendantes de belles dimensions, toutes deux équipées de placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une jolie salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking vient compléter ce bien. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur du secteur très prisé de Mermoz. À découvrir rapidement

Hosman vous propose à la vente ce vaste appartement traversant de 116 m², situé au 6e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, boulevard du Docteur Rodocanachi, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une exposition sud. Situé en étage élevé, il dispose de deux grands balcons filants et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Actuellement configuré en grand 3 pièces avec un double séjour et deux chambres, il offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il peut notamment être transformé en 4 pièces avec la création d'une chambre supplémentaire. Issu de la réunion de plusieurs lots et disposant de deux entrées distinctes, il peut également être divisé afin de recréer deux logements indépendants. L'appartement se compose comme suit: - Un vaste double séjour lumineux de 44 m² - Une cuisine séparée de 15,5 m² - Deux grandes chambres de 13 et 17 m² - Une salle d'eau de 3 m² - Une

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement, découvrez ce bel appartement familial de 105 m² situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue du quartier Saint-Giniez / Prado. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée offrant un véritable sentiment d’espace et de calme. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d’un panorama ouvert sur le ciel, rare en cœur de ville. La position en dernier étage renforce cette agréable sensation de tranquilité et permet de profiter pleinement d'un environnement particulièrement lumineux. L’appartement propose une distribution idéale pour une famille avec une agréable pièce de vie lumineuse, 3 belles chambres, 2 salles d’eau, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'ensemble bénéfici

BARNES vous présente ce bel appartement traversant situé au cœur du très prisé Triangle d’Or de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée, réputée pour son environnement résidentiel, son calme et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité remarquable qui caractérisent ce bien. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de réception, chaleureuse et élégante avec son magnifique parquet en chevron, offre un espace de vie particulièrement agréable. Exposée plein sud, elle s’ouvre sur un vaste balcon plein ciel, véritable prolongement extérieur de l’appartement, idéal pour profiter du soleil dans un calme absolu. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle dispose d’une loggia attenante très pratique au quotidien ainsi que d’un accès à un ascenseur de service. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces

Emplacement d’exception au calme en retrait du deuxième Prado (Saint-Giniez). Dans un cadre résidentiel, à dix minutes à pied des plages, proche de tous les commerces, services et transports en commun (bus, Métro M2 Rond point du Prado). Nous vous proposons au sein d’une résidence contemporaine d’architecte, ce magnifique et spacieux appartement type 4 au caractère traversant Nord/Sud, d’une superficie de plus de 101 mètres carrés, prolongé par deux terrasses de plus de 15 mètres carrés (soit 30 mètres carrés d’extérieur au total) Avec un agencement optimisé, et un coin nuit bien distinct de l’espace de vie, il se présente comme suit: - Grand séjour avec cuisine ouverte et baies vitrées coulissantes plein Sud - Trois belles chambres avec placard intégré et accès à l’une des terrasses, dont une grande suite parentale avec salle d’eau privative attenante - Salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - Deux WC - Rangements *Prestations de standing et équipements modernes: système

NOUVEAU - Monticelli - Bd Sicard - A+ IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, à 2 pas de l'école de Provence, Maison de 102m2 avec 3 chambres, piscine et stationnements. Discrète à l'extérieur, la maison dévoile un intérieur résolument moderne et confortable avec toutes ses pièces climatisées et ses nombreux rangements. Cuisine équipée, séjour ouvert de plain-pied sur l'extérieur et 3 chambres à l'étage. On profitera d'un jardin convivial à l'abri des regards avec piscine et des espaces de détente aménagés sur mesure pour partager des moments précieux. Avec 2 stationnements sur le devant, cette maison réunit tous les atouts d'une vie de quartier privilégiée avec écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutes. DPE bien classé (B) et Faible taxe (Taxe Foncière: 935EUR). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur - Contact: Michel CORVASCE - Agent Commercial RSAC Marseille 4352

Au coeur du prestigieux Carré d'Or, entre mer, Prado, Parc Borély et rue Paradis, dans la résidence sécurisée et arborée de la Villa Cadenelle, à deux pas du Parc Bagatelle, nous vous proposons ce rare appartement de standing en rez-de-jardin. D'une surface de 150 m2, ce T4/T5 a été entièrement rénové il y a quelques années avec des prestations signées architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement pensé. L'espace de vie, ouvert et lumineux, réunit cuisine et séjour sur plus de 80 m2, prolongés par une grande terrasse qui fait le tour de l'appartement, elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif d'environ 400 m2. Le bien bénéficie d'une distribution intelligente entre espace jour et espace nuit, avec, côté nuit, une aile parents et une aile enfants clairement séparées. Chaque chambre dispose de son grand dressing intégré sur mesure, et les chambres sont séparées par les pièces d'eau (salles de bains et WC), garantissant un confort et une intimité optima

Casavo vous propose à la vente ce beau duplex de 4 pièces de 102 m², situé en 6ème et 7ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur. Niché au coeur d'une petite copropriété intime, et développé sur deux niveaux, le bien se compose de la façon suivante: Vaste entrée, double séjour ouvrant sur deux belles terrasses offrant une vue dominante sur la ville, et au loin sur Notre-Dame de la Garde et le bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Côté nuit, une grande chambre avec petit balcon. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse indépendante. Cet appartement de caractère vous offrira les belles prestations de l'époque Art Déco avec son parquet massif et ses hauts plafonds avec moulures. Sa position dominante et son exposition traversante est-ouest lui confèrent une luminosité maximale et des vues dégagées. Des raffraichissements seront à prévoir afin d'exploiter l'énorme pote

Decouvrez ce studio avec locataire en place de grand standing d'un immeuble neuf construit en 2019 ce bijou de 30,50 m2 donne un cadre vie exptionnel pour ceux qui recherche bien être et cocooning. Residence securisée, proche prado. Studio proposé à l'achat pour 205 000 EURuros frais d'agence inclus Charges 80 EURuros Loyer: 660 EURuros Foncier: 1157 EURuros Mr Daoudi karim: Numero RSAC: 8286905586000 Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Karim - EI - NoRSAC: 828690586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Parc St Giniez/ Av de Mazargues: T4 67 m2 hab Lc, en double exposition Est/ Ouest, Vue sur Jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec Parking commun. Vendu Loué 922 euros charges comprises/ mois. fin du bail 28/02/2028. Composé d' un Hall d'entrée, Séjour 21 m2 avec accès balcon 3.5 m2, Cuisine indépendante 7 m2 (possibilité Us), 3 Chambres ( 14 et 10 m2 et 9 m2 avec placards intégrés), Salle d'eau avec Douche, wc indépendant et Cave. Bon état général, interphone, A deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et Lycée, métro rond point Prado, Bus, Parc Borély et plages du prado. Charges:156 EUR/ mois, Taxe foncière 1423 EUR/an. Prix: 215 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean-Philippe Sagnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose: TERRAZZA. Un appartement familial au caractère unique T4 de 95m2 au 8ème étage d'une résidence idéalement placée du carré d'or. Il offre la sensation rare d’une maison suspendue grâce à sa spectaculaire terrasse privative à ciel ouvert et sa vue dégagée sur les collines marseillaises. Bénéficiant de vastes extérieurs portant la surface totale à environ 209m², ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa connexion permanente avec l’extérieur. La pièce principale dévoile un vaste ensemble salon/cuisine baigné de lumière. Conçu pour recevoir et partager des moments de convivialité, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension. Pensée comme un jardin suspendu, celle-ci accueille différentes ambiances: coin repas, salon de détente et végétation soigneusement intégrée. Sans aucun voisin au-dessus, elle bénéficie d'une rare sensation de liberté et d’intimité. La partie nuit, parfaitement dissociée, comprend deux chamb

Venez découvrir cet appartement de type 3 au 7 ème étage sur l'avenue du prado à Marseille, pres des comerces, métro,marché ect Un grand T3 de 74,93m2,traversant,avec une terrasse de 28 m2, parking en sous sol Un séjour cuisine de 36 m2 2 chambres, dont une parentale avec salle d'eau 1 grande salle de bain 2 terrasses Parking en sou sol, ascenseur, volets roulants électriques, Pompe à chaleur, chaud/froid Tout y est Rare à la vente, tres recherché ! Prix:478 000 euros Charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CO

L’ESPRIT PARISIEN AU CŒUR DU CARRÉ D’OR LE LUXE DU REGARD, L'ELEGANCE DE L'ADRESSE Situé dans le quartier le plus chic de Marseille, cet appartement T4 traversant est une véritable ode au raffinement. Au sein d'une petite copropriété intime avec ascenseur, découvrez l'exclusivité d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre. - UNE VUE UNIQUE Ici, pas de vis-à-vis, seulement du prestige. Vos fenêtres encadrent la façade magistrale d'un Hôtel Particulier voisin: sculptures, moulures et architecture noble. Une vue d'une élégance rare, offrant à vos réceptions un décor très parisien en plein cœur du Carré d'Or. - DESIGN & ART DÉCO L’esthétique Art Déco s'exprime ici avec brio à travers des volumes généreux et une décoration signée. •Lumière absolue: Une exposition plein Sud pour une clarté constante. •Architecture intérieure: Des prestations haute couture, des lignes pures et des matériaux nobles, une cheminée dans le salon, un parquet d’origine en chevron revêtant toutes les pièces de l’appar

Appartement 4 pièces Votre Agence IMKIZ vous propose ce grand type 4 de 65m2, climatisé, avec petit balcon. Cet appartement traversant profite d'un emplacement stratégique 140 Avenue de Mazargues, au sein de la résidence fermée et sécurisée Parc résidentiel du Prado. Situé dans un environnement calme, au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, Il est composé comme suit: -un hall d'entrée, -un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine séparée avec petit balcon de 3m2, - de trois chambres, - une salle d'eau, - un dégagement, wc séparé - une cave individuelle Stationnement libre au sein du parking de la résidence, La copropriété est pourvue de jolis espaces verts, fermée et sécurisée. Chauffage gaz avec système complet rénové récemment. Menuiseries récentes. Climatisation. Aucun travaux à prévoir. 1544 euros/ an de charges de copropriete (Portail automatique, entr des espaces verts, communs, eau froide) 1341 euros/ an taxe fonciere. Commerces: Supermarché, Carrefour contact 160m Epicerie Sa