9 823 appartements à vendre à Avenue Chardonnet Villeurbanne

À VENDRE ? APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65,12 M² ? POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES ? SECTEUR FLACHET / GRATTE-CIEL Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces et 65,12 m², situé dans une copropriété sécurisée de 1964, idéalement placée entre les quartiers recherchés de Flachet et Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien offre une forte modularité, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, ce qui en fait une opportunité rare aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable hall desservant les différents espaces de l'appartement. Le séjour, lumineux et exposé plein Sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace. La cuisine indépendante, fonctionnelle et orientée Nord, offre un espace distinct et pratique, donnant sur le parking collect

iad France - Franck Calise () vous propose: T2 NEUF 43 M² environ • ÉTAGE 1 • CHASSIEU • TERRASSE 12 M² environ • DISPONIBLE FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en R+2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf T2 de 43,30 m² environ, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 22,36 m² environ, d’une chambre de 11,84 m² environ avec placard et d’un WC séparé. Le séjour se prolonge par une terrasse de 12,12 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports: Mairie à 100 m Arrêt de bus « Le Rotagnier » – ligne 68 à 200 m Boulangerie et marché à 350 m Centre nautique à 500 m Collège Léonard-de-Vinci à 600 m Groupe scolaire Louis-Pergaud à 700 m Carré de Soie – métro A et tramway T3 à moins de 30 min en bus Presqu’île lyonnaise à 15 km Prestations: Parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides Salle de bains entièrement équ

VILLEURBANNE - 69100 - DUPLEX T3 - POSSIBILITE 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING - LUMINEUX Situé au cœur du quartier de la Perrallière à Villeurbanne, à deux pas du métro A Flachet, ce duplex atypique de 114 m² habitables (dont 80,77 m² loi Carrez) séduira les amateurs d'espaces ouverts et de lumière naturelle. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse s'impose: un vaste séjour traversant de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et une agréable salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble forme une pièce de vie harmonieuse et accueillante qui donne directement sur un balcon, offrant un prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparées et une buanderie ingénieusement aménagée. Les rangements y sont nombreux et bien pensés, jusqu'à l'espace sous escalier optimisé. À l'

VILLEURBANNE GRATTE CIEL - Joli appartement T2 lumineux de 40 m2 au 1er et dernier étage sur cour au calme. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine (à aménager), d'un séjour avec cheminée d'ornement, d'une chambres elle aussi avec cheminée d'ornement, d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les huisseries en double vitrage avec volets traditionnels. Les charges sont faibles. Points forts: Secteur Gratte Ciel avec tous Commerces (carrefour à 200m); métro Gratte ciel à 400m, Cours Emile Zola à 150m, appartement clair et au calme. Contact: Bertrand DEL VECCHIO au. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Conseil en vente: Laetitia Harhour O6 2I 93 I6 8I- Investissement Location Meublée LMNP – Résidence étudiante à Villeurbanne (69100) - IDÉAL INVESTISSEUR Résidence étudiante Arts Campus Villeurbanne - Nomad Campus Adresse: 6 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne Proche IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et campus de La Doua, quartier calme avec commerces et transports à proximité. Services: internet, laverie, local vélo. Idéal pour étudiants. LOGEMENT Studio meublé de 19,77 m², au 4ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages Logement entièrement équipé: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC Exposition: Sud - Les photos correspondent au bien - Il est prévu une remise à niveau en peinture du logement. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 4111€ Hors Taxes et Hors Charges Loyers versés que le logement soit occupé ou non grâce au bail commercial Indexation annuelle: INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Option Service Sérénité: 24 € HT/an (gestion des factures) EMPLACEMENT Proximité immédiat

Proximité immédiate de la gare de VILLEURBANNE dans un immeuble de bon standing de 2011 et une rue très calme: appartement T2 de45m2 au 1er étage coté Jardin avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une grande salle de bains avec WC. Double vitrage et volets roulants; Chauffage individuel avec panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude. Local vélo à disposition. Possibilité d'acheter un garage box en sous-sol (en sus +22 000 €) Votre contact: Yasmine El mokhtary « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '(C. envir art. R. 125-25, I). Copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1280.00 euros

L'agence Citya Barioz a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 vendu loué de 43.9m2. L'appartement est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenu dans un secteur très recherché de Villeurbanne à seulement 200m du métro A. Le bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de taille correcte, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le loyer actuel est de 617€ dont 48€ de charges, ce qui vous permettra d'acquérir l'appartement avec une rentabilité imminente! A visiter sans tarder! Date de début du bail nu: 01/06/2013

Lyon 3, à Montchat, à proximité des commerces de la Place Ronde, des bus et du tram et à deux pas de la Place du Chateau, sur le Cour du Docteur Long, Lyon 3 immobilier vous propose ce spacieux T2 de 56 m2 traversant Est ouest. Une fois la porte blindée fermée, vous voilà dans un appartement calme lumineux et très bien rénové par des professionnels. L'entrée ouvre largement sur la cuisine contemporaine avec son grand plan de travail. Bien équipée et fonctionnelle, elle a une grande fenêtre sur la cour arborée de cette petite copropriété. La cuisine permet aussi d'accéder à la chambre très spacieuse et calme qui donne aussi sur la cour. Un petit dégagement permet avec de grands rangements et permet d'accéder à la salle de bains très contemporaine avec sa grande cabine de douche, une vasque double et son immense miroir. Le salon donne sur le cours du Docteur Long, des portes vitrées assurent une belle luminosité et permettent d'accéder à un petit balcon. En excellent état, avec un double

PROX. GRAND CLEMENT & COMMERCES DS IMMEUBLE ANCIEN PARTIES COMMUNES REFAITES NEUVES AVEC ASCENSEUR, TII REHABILITE TRES LUMINEUX HALL D ENTREE - SEJOUR PARQUET AVEC RANGEMENTS + CHEMINEE CUISINE US SEMI-EQUIPEE CHAMBRE PARQUET AVEC PLACARD SALLE D'EAU EQUIPEE DOUBLE VASQUE + MIROIR + MEUBLE VASQUES TOILETTES INDEPENDANTES CHAUFFAGE ELECTRIQUE TRES BON ETATEstimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard: entre 633.00 €uros & 856.€uros “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Carte pro. 6901201800033537. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”

Situé à Chassieu (69680), cet appartement bénéficie de la quiétude d'une commune dynamique de la métropole lyonnaise offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité prisée séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien. D'une superficie de 44 m², ce charmant appartement situé au premier étage d'une résidence de 4 étages construite en 2002 offre une configuration agréable avec 2 pièces lumineuses. Un avantage non négligeable est la présence d'une place de parking réservée en sous-sol, facilitant le stationnement et assurant la sécurité du véhicule. L'intérieur de ce bien se caractérise par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'espace de vie de 44 m² est optimisé pour garantir confort et praticité au quotidien. Moderne et bien agencé, l'appartement comprend une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bains confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet app

À vendre Venez découvrir cet appartement T2 de 26 m2, idéalement situé à proximité du métro, au dernier étage, ayant fait l'objet d'une rénovation énergétique. Le bien se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué jusqu'en 2027, cet appartement offre une bonne rentabilité, avec une reprise possible à l'échéance du bail. À visiter sans tarder

Appartement 4 pièces 81m2 Rare à la vente à Villeurbanne, à proximité immédiate du secteur Gratte-Ciel, découvrez cet appartement traversant de 82 mètres carrés situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et arborée. Très lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les tours de la Part-Dieu. Son balcon de 6 m² exposé ouest permet de profiter pleinement des beaux jours, d'un espace repas extérieur ou encore des couchers de soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose de: Une entrée avec rangements, Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, Un salon pouvant faire office d'espace détente ou bureau, Une cuisine indépendante aménagée avec loggia attenante, Trois chambres confortables, Un dressing, Deux salles d'eau, Un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre, avec de nombreux espaces de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de r

Appartement lumineux avec balcon, loggia et garage – 3 chambres – 137.96 m² Découvrez ce superbe appartement de 137.96 m², situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu de 2003. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Vous serez séduit par son spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, ouvrant sur un balcon de 10m² agréable. De l'autre côté, une loggia de 8.98 m² complète cet espace extérieur. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains et la salle d'eau modernes, viennent parfaire ce bien. L'appartement dispose également de prestations de qualité: Ascenseur Double vitrage Climatisation Cave Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. C

Guy BOCCARD vous propose ce joli T3 situé au 4°et dernier étage d'une résidence de 2002 sur la très recherchée commune de Chassieu. Une résidence moderne, parfaitement entretenue, avec de véritables atouts: Piscine réservée aux résidents, Gardienne sur place, Environnement agréable et soigné, Dernier étage pour un confort de vie optimal. Le plus: une piscine dans la résidence. En complément, une place de stationnement double en enfilade est disponible en option pour 10 000 euros. Vous recherchez un appartement récent, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon ? Cette opportunité est faite pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOCCARD Guy, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOCCARD Guy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépe

L'agence Espaces et Lieux vous invite à découvrir cet appartement T4 lumineux de 82,91 m2 en parfait état situé au 5ème étage d'une copropriété de 2006 bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue une grande pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition et un espace nuit. Vous disposerez de 3 chambres disposant chacune d'un double placard aménagé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour qui se prolonge agréablement sur un balcon filant exposé plein Ouest. Cet appartement est en parfait état et pour votre confort, il est climatisé. Les volumes des pièces, sa luminosité et son agencement en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueillir sans aucun travaux ! Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun: les arrêts des Bus 37, C17 sont à 1 min à pied, celui du C26 à 5 min et le Tram T1 à 8 min. Vous rejoindrez l'accès au périp

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de Villeurbanne et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t1 offrant 21,36 m² de confort et de fonctionnalité. Niché en dernier étage (3ème étage), d'une résidence de 3 étages sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Descriptif du bien: L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit: Espace Jour: Une pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec cuisine équipée. Espace Nuit: 1 pièce de séjour confortable et accueillante, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un projet de télétravail. Une salle de bains (SDB) et un WC. Les points forts: -Cadre de vie idéal: À deux pas des commerces de quartier (à 0,5

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe studio situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau studio de 26,50 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest, un espace nuit, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 212 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 5 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 873 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 154 EUR et 208 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contact: Disponible 7J/7 Barbara Réf: SIA-95526 Photos

iad France - Franck Calise () vous propose: T3 NEUF 80 M² environ • ÉTAGE 1 • CHASSIEU • TERRASSE 16 M² environ • DISPONIBLE FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en R+2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf T3 de 80 m² environ, bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest. Il se compose d’une spacieuse cuisine / séjour de 41,59 m² environ et de deux chambres de plus de 12 m² environ. Le séjour se prolonge par une belle terrasse de 16,13 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports: Mairie à 100 m Arrêt de bus « Le Rotagnier » – ligne 68 à 200 m Boulangerie et marché à 350 m Centre nautique à 500 m Collège Léonard-de-Vinci à 600 m Groupe scolaire Louis-Pergaud à 700 m Carré de Soie – métro A et tramway T3 à moins de 30 min en bus Presqu’île lyonnaise à 15 km Prestations: Parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides Salle de bains entièrement équipée WC

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: VILLEURBANNE T4 92 M² + TERRASSE 50 M² + T2 INDÉPENDANT LOUÉ RARE ! Un appartement familial avec une terrasse exceptionnelle et un logement indépendant déjà loué. Situé avenue Général Leclerc, face à l’Immaculée Conception, découvrez cet ensemble immobilier offrant une combinaison particulièrement recherchée: un T4 de 92 m², plus de 50 m² de terrasse et un T2 indépendant de 37 m² actuellement loué. Le T4 de 92 m² Traversant et lumineux, il se compose de: une entrée avec rangements une cuisine indépendante équipée avec accès balcon puis à la terrasse un vaste séjour 3 chambres une salle de bains un WC indépendant plusieurs rangements et une loggia Le séjour et l’une des chambres bénéficient d’une climatisation réversible. Un extérieur exceptionnel en pleine ville, le véritable atout de ce bien: une terrasse de plus de 50 m². Un espace rare à Villeurbanne permettant d’aménager un véritable coin repas, un salon extérieur, un espace de jeux ou sim

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 42 m² joliment rénové dans une copropriété à taille humaine des années 70 à Montchat. Entièrement tourné en intérieur de copropriété et sans vis-à-vis, très calme, il est composé d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de grands et nombreux placards. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par le charme de ce bien en état impeccable, 'clé en mains'. La rénovation récente (parquets, peintures, cuisine, portes intérieures. ) est de belle facture. La localisation de la copropriété, à Montchat, à quelques pas de la place Ronde, des Tramways T3 et T6 et des commerces est idéale. Visite virtuelle sur simple demande. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1369: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat: 58 cours Docteur Long 69

IDÉAL PLACEMENT FINANCIER. Rentabilité locative de 5.2%. Résidence étudiante de ALASIA datant de 2012 situé 77 route de Genas. Proximité immédiate de la station Reconnaissance - Balzac Tram T3 & Bus C9. Studio équipé au 1er étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3 703€ HT. TVA à 5.5%. Demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Sandrine PERRET ou Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros

iad France - Franck Calise () vous propose: T3 NEUF 61 M² environ • ÉTAGE 2 • CHASSIEU • BALCON 7,8 M² environ • DISPONIBLE FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en R+2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf T3 de 61,25 m² environ, bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 21,25 m² environ et de deux chambres, dont une chambre principale de 12,15 m² environ. Le séjour se prolonge par un balcon de 7,78 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports: Mairie à 100 m Arrêt de bus « Le Rotagnier » – ligne 68 à 200 m Boulangerie et marché à 350 m Centre nautique à 500 m Collège Léonard-de-Vinci à 600 m Groupe scolaire Louis-Pergaud à 700 m Carré de Soie – métro A et tramway T3 à moins de 30 min en bus Presqu’île lyonnaise à 15 km Prestations: Parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides Salle de bains entièrement équi

L'agence Citya Barioz vous propose en exclusivité ce T1 bis de 26m2 situé à Villeurbanne. Au 3ème étage d'une petite copropriété avec faibles charges, l'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un WC séparé. Ensuite vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau. Situation idéale à seulement 500 mètres de l'arrêt TB11 ce qui nous permet en seulement 20 minutes d'être au centre ville de Lyon. Une très bonne rentabilité de 5,45% pour cet appartement. Une cave privative complète ce bien A visiter au plus vite! Logement à consommation énergétique excessive

Le bien: - Surface: 26 m² - 2ème étage - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir - Chauffage électrique La copropriété: - Résidence / secteur calme et résidentiel - Immeuble et extérieur très bien entretenus Localisation / Transports: - Métro A – Cusset: moins de 10 min à pied - Tram T3 et T6: environ 13 min à pied Pour quel projet ? - Achat d'une résidence principal - Investissement locatif proche transports Prix: 95 000 € FAI Pour une visite, contactez-nous au

iad France - Franck Calise () vous propose: T2 NEUF 48 M² environ • ÉTAGE 2 • CHASSIEU • BALCON 6,5 M² environ • DISPONIBLE FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Résidence intimiste de 27 logements répartis dans 3 bâtiments, élevés jusqu’en R+2 + combles, avec un niveau de sous-sol. Appartement neuf T2 de 48 m² environ, bénéficiant d’une exposition Nord-Ouest. Il se compose d’une cuisine / séjour de 25,19 m² environ, d’une chambre de 13,12 m² environ et d’un WC séparé. Le séjour se prolonge par un balcon de 6,51 m² environ. Un parking en sous-sol est inclus. Commodités et transports: Mairie à 100 m Arrêt de bus « Le Rotagnier » – ligne 68 à 200 m Boulangerie et marché à 350 m Centre nautique à 500 m Collège Léonard-de-Vinci à 600 m Groupe scolaire Louis-Pergaud à 700 m Carré de Soie – métro A et tramway T3 à moins de 30 min en bus Presqu’île lyonnaise à 15 km Prestations: Parquet stratifié dans les pièces principales, hors pièces humides Salle de bains entièrement équipée WC suspendu Pla