22 928 appartements à vendre à Avenue Balzac Noisy-Le-Grand

Le Perreux L'Île d'Amour, à deux pas des Bords de Marne Dans une agréable résidence située dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant 2 pièces de 46,93 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des promenades des Bords de Marne, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder

EXCLU Champigny Village centre RERA EXCLUSIVITE.Champigny centre RER A.A 2 pas de la place du marché, du RER A et du futur métro,de la future médiathèque végétalisée et la nouvelle halle couverte. Résidence de standing Pierre de taille.Appt 5P avec des belles prestations. Entrée,un grand séjour donnant sur un balcon de 9m² sans vis à vis.une cuisine équipée, un cellier, 4 ch, salle de bains, salle d'eau, wc, une cave et une place de parking numéroté.EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Bien en copropriété: 42 lots Charges courantes: Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 379 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2140 Euros et 2950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! MAISON / APPARTEMENT EN COPROPRIETE SANS CHARGE ! SYNDIC BENEVOLE PLAIN PIED DE 77 M2 / RARE / ALLIANCE ENTRE LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE MODERNE. Découvrez un bien d'exception alliant élégance, espace et polyvalence, idéal pour une résidence familiale de standing. vous serez séduit par cette habitation en rez-de-jardin composé d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet espace totalement indépendant bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied; Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder: Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900 072 646 - BOBIGNY

APPARTEMENT LIMITE LA VARENNE RER A Situé à Champigny-sur-Marne, dans une résidence de standing des années 2000 avec ascenseur, ce bel appartement 3 pièces de 2 chambres offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités. Le bien se compose d'un séjour de 30m² lumineux, ouvert sur un magnifique jardin privatif de 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie et atout rare sur le secteur. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables avec terrasse, dans un environnement calme et agréable. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal: À seulement 2 minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express, de la médiathèque, de la halle couverte et de la place du marché. À 10 minutes à pied du RER A, facilitant vos déplacements vers Paris. Un bien rare alliant standing, extérieur et emplacement stratégique. À

En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à Nogent-sur-Marne, en plein coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied du RER A, découvrez cet appartement au charme authentique, situé au sein d'un élégant immeuble de caractère datant de 1910. Ce bien atypique et plein de cachet se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, d'une chambre, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. L'une des particularités de ce bien réside dans la présence, au dernier étage de l'immeuble, d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau privative, offrant de multiples possibilités d'utilisation: espace de télétravail, chambre d'amis, logement indépendant pour un adolescent, profession libérale ou encore rendement locatif complémentaire. Une cave en sous-s

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de 45 m² offrant une belle opportunité de personnalisation. Niché au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, ce bien séduit par son charme et son potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de deux pièces à repenser selon vos envies, avec une grande pièce de vie lumineuse qui constitue un véritable atout. Les volumes permettent d'imaginer un espace convivial, moderne et parfaitement optimisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités, des transports et de l'animation du centre-ville. Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Copropriété de 64 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1378.44 euros

A deux pas du centre ville et des commerces, résidence de standing face Marne, appartement comprenant, entrée, triple séjour sur terrasse, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau wc, cave et box. Vue imprenable sur la Marne

A Nogent-sur-Marne, ce 2 pièces de 53 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue, à 5 minutes du RER A Accès direct à Paris-Nation et Châtelet en quelques minutes et à 2 minutes du Bois de Vincennes. Il est composé d'une entrée fonctionnelle, d'une grande cuisine de 11m2 qui peut être ouverte sur le séjour de 20m2 afin d'optimiser les volumes et d'offrir une pièce de vie plus spacieuse, un atout très recherché par les locataires, une chambre, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Une cave complète le bien et un emplacement de parking en sus est disponible au prix de 20 000EUR. DPE E: performance correcte, sans contrainte réglementaire. Travaux d'isolation phonique à prévoir (remplacement des fenêtres), permettant d'améliorer le confort, d'optimiser le DPE et de valoriser le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont également à envisager, offrant une opportunité d'optimisation patrimoniale et une meilleure attrac

EXCLUSIVITÉ LOCATAIRE EN PLACE IDEAL INVESTISSEUR AVEC OBJECTIF DE VALORISATION A MOYEN TERME (copropriété sous administration judiciaire) Situé à 2min à pied de la Place de l'ancien marché, et à 10 min à pied de la gare RER Nogent - Le Perreux, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 3-4 pièces d'une superficie de 62.48m² carrez et 91.61m² au sol. Il se compose d'une entrée (6.97m²), d'un séjour avec cuisine ouverte (30.30m² carrez, 41.62m² au sol), de deux chambres (9.75 et 8.80m²), d'une mezzanine faisant office de chambre (1.86m² carrez, 9.59m² au sol), d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. ETAT DU BIEN: Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement ETAT D'OCCUPATION: Idéal investisseur Actuellement loué 1140€/mois HC + 150€ de provision sur charges – Bail nu en date du 01/04/2025 Locataire à jour de ses loyers PRIX: 270 000€ FAI, dont 8.00% TTC d'honoraires (soit 20 000€ TTC) à la charge du vendeur A PROPOS D

CHAMPIGNY CENTRE INVESTISSEMENT/LOCAL COMMERCIAL Idéalement situé en plein cœur de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, ce 3 pièces offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien en habitation qu'en activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une configuration facilement modulable selon vos besoins. L'agencement actuel permet une utilisation classique en habitation, mais ouvre également la porte à une transformation en local commercial ou professionnel. L'appartement se compose de deux chambres aux surfaces confortables, pouvant aisément être aménagées en bureaux, cabinets ou espaces de consultation. Une salle d'eau avec douche ainsi que des WC complètent ce bien. Grâce à sa configuration, son accessibilité et sa situation en rez-de-chaussée, ce bien se prête parfaitement à l'installation d'une activité libérale (cabinet médical, paramédica

Proche centre-ville, au calme, appartement 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 65,04m², au 2ème étage d'un immeuble de Standing KAUFMAN & BROAD avec ascenseur de 2014, comprenant entrée avec placard, desservant un grand séjour avec cuisine américaine aménagée et partiellement équipée de plus de 26m², donnant sur une terrasse exposée Ouest, 2 chambres confortables dont une de plus de 13m², et l'autre avec placard donnant également sur la terrasse, salle de bains et WC indépendants aux normes PMR; en complément, un parking en sous-sol. A 12 minutes à pied du RER E, 4 minutes des commerces du centre-ville et proche des écoles. Le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Copropriété de 90 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1221.00 euros

Ici dans cet appartement, chacun trouve sa place. Les enfants filent à l'école en trois minutes. Les courses se règlent en cinq. Le RER A se rejoint à pied ou en bus, pendant que la future ligne du Grand Paris prépare déjà le prochain mouvement. À l'intérieur, le séjour rassemble, la cuisine garde ses petits secrets, et les trois chambres offrent à chacun son territoire. Les rangements, eux, travaillent en coulisses pour éviter que le salon ne devienne un musée du cartable et des chaussures oubliées. Une cave accueille ce qui ne sert pas tous les jours, tandis qu'une place de stationnement dans la résidence vous évite les concerts de klaxons du retour du soir. Un appartement qui aime l'organisation. sans jamais manquer de chaleur. Copropriété de 506 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1806.18 euros

LE PERREUX SUR MARNE, Ultra centre. Au coeur du centre-ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 65m² avec une loggia de 9m² et un box en sous-sol, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing en pierre de taille, bâtie en 2000. Tous les commerces, ainsi que l'école Georges Clémenceau sont à moins de 5 minutes à pied et le RER E est à 11 minutes (950m). L'agencement: La visite commence par une belle entrée avec un grand placard, et un dégagement qui distribue le salon et la cuisine d'un côté avec chacun l'accès à la loggia et l'espace nuit de l'autre côté avec deux chambres au calme et sans vis-à-vis (côté jardin). Entre les deux, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est traversant, exposé Est / Ouest. La cuisine peut être ouverte sur le salon (surface de 29.20m²). En complément: Un box en sous-sol de 2.40m x 5.15m. Equipements / prestations: - Parquet chêne - Doubles vitrages - Volets roulants électriques - Porte blindée - Cuisine am

EXCLU CHAMPIGNY CENTRE VILLE RER METRO Exclusivité. Centre ville, limite la Varenne St Hilaire, RER A à 700m et le futur métro à 1300m.A 2 pas de la place du marché, la nouvelle médiathèque végétalisée, la halle couverte.Une résidence de bon standing des années 70 avec accès direct sur les bords de marne, dans un parc avec un aire de jeux pour les enfants.Un appartement 4P. Un double séjour avec balcon, une cuisine équipée,2 chambres ou 3 chambres possible.salle d'eau,wc, dressing,un cellier, une cave et une place de parking numérotée.Un emplacement 1 choix. Copropriété de 124 lots Honoraires à la charge vendeur: 4.71 % Bien en copropriété: 124 lots Charges courantes: Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 267 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1070 Euros et 1500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsArca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la Perle de l’Est Parisien - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - Profitez avantages du neuf: confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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EXCLUSIVITE.CHAMPIGNY Maroc EXCLU.CHAMPIGNY Maroc, proche Centre, RER A et le futur métro. APPT 3P, ENtrée, un séjour double avec une cuisine ouverte, 1 belle chambre, rangements, salle bains,wc, cave et une place de parking numérotée en sous/sol. IDEAL JEUNES COUPLES Bien en copropriété: 67 lots Charges courantes: 2200 Euros/an Procédure en cours Prix: 199 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1600 Euros et 2200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier du Plant - En exclusivité, appartement au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour double avec balon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC. Parking libre. Cave. Proche des commerces et des transports. A voir !

Situé à Champigny-sur-Marne (94500), cet appartement vendu loué ( 1400 euros par mois / bail restant 18 mois) de 61 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au cœur d’une ville dynamique. À deux pas des écoles, collèges, lycées, crèches et parfaitement desservi par le RER A, les bus, et le futur métro du Grand Paris, il bénéficie d’un emplacement stratégique. La résidence propose un véritable confort au quotidien: ascenseur, accès PMR, interphone, digicode et fibre. Une place de parking en sous-sol, sécurisée et murée (boxable), vient compléter le bien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon lumineux, de deux chambres, d'un dressing, et d’une salle de bain avec WC intégré. Construit en 1974, il offre un agencement idéal pour une famille. Dernier point essentiel: bien que classé E aujourd’hui, les travaux ont déjà été votés, signés, pris en charge par le vendeur (ravalement, isolation de façade, isolation toiture, changement des fenêtr

Quartier centre ville Dans une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement 2 pièces (qui peut être transformé en 3 pièces). Un appartement lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit: Entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain, wc séparé ainsi qu'une cave. Vous serez séduits par: - Le charme de l'ancien - La possibilité de créer une 2ème chambre - L'emplacement, commerces et transports à proximité (gare de Saint-Maur Champigny à 10 minutes à pied) Au plaisir de vous le présenter ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros. Zachary Messaoudi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 977709567 - CRETEIL

Idéalement situé, à deux pas du RER E et des commodités, ce charmant 2 pièces de 38m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagé, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un accès à une cour privative. Réputée pour son cadre verdoyant, ses bords de Marne animés et son ambiance familiale, la ville séduit par sa qualité de vie exceptionnelle. Entre commerces de proximité, écoles réputées et excellentes liaisons de transport, Nogent-sur-Marne allie dynamisme et sérénité. Une adresse recherchée où il fait bon vivre et investir. Pour plus d'informations, découvrir d'autres bien ou discuter de votre projet, votre agence Virginia vous accueil du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 au 140 Grande rue Charles de Gaulle à Nogent sur Marne. Vous pouvez également nous retrouver sur notre site internet: ou sur nos réseaux sociaux @vir

Découvrez cet appartement baigné de lumière, niché au 3ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Son atout majeur ? Une exposition Sud/Sud-Est qui inonde chaque pièce de soleil tout au long de la journée. Séjour spacieux: Un volume généreux et convivial pour vos moments de détente. Confort total: Une chambre accueillante, une cuisine indépendante fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Le plus pratique: Une cave complète ce bien pour un rangement optimal. Un emplacement stratégique: Situé dans un quartier dynamique, vous profitez d'un équilibre parfait. Entre l'effervescence des commerces de proximité et la sérénité du Parc du Tremblay (véritable poumon vert à deux pas), votre futur cadre de vie est déjà tout tracé. Mobilité & Avenir: À 12 min en bus du RER Joinville et avec l'arrivée imminente de la Ligne 15 du Grand Paris Express, vous investissez dans un secteur en pleine valorisation. Côté Investissement: Appartement vendu loué (Loyer: 1 218 € CC). Une gestion sereine p

EXCLU CHAMPIGNY CENTRE BORD DE MARNE RER A EXCLUSIVITE Centre ville.proche du RER A et du futur métro.A 2 pas de la médiathèque végétalisée et de la halle couverte.Une résidence de bon standing donnant sur les bords de marne, dans un environnement calme et recherché, cet appartement cinq pièces en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bains,wc, soigneusement entretenues, sans travaux à prévoir. À seulement huit minutes à pied du RER,ce bien bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. Prix: 310 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1430 Euros et 1990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risq

Dans une résidence des années 60, calme et bien entretenue, découvrez ce grand F1 de 36 m² peut être transformé en f2 au fort potentiel. À 5 min de la Mairie, profitez d'un cadre verdoyant en retrait de rue, a deux pas des commerces. Agencement & Atouts: • Distribution optimale: Entrée, grande pièce de vie avec placard intégré, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants. • Le plus: Une grande cave saine complète ce bien. • Localisation: RER E à 9 min, RER A à 18 min à pied (7 min en bus). • Potentiel: Volume clair, transformable en 2 pièces avec chambre séparée. Des propositions d’aménagements sont sur les photos pour une projection plus réaliste. Votre projet: Prévoir une enveloppe travaux. L'occasion de créer un cocon sur-mesure ! Projections 3D incluses pour comparer l'existant et le futur aménagement. Idéal premier achat. Un bien coup de cœur seul ou à deux ! Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annu

A 5 minutes à pied du RER E, Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 55 m composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. 2 Caves et un emplacement de parking privé complètent ce bien. Commerces et écoles à pied. A voir au plus vite !