19 894 propriétés à vendre à Availles-Thouarsais

Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87.18 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain: - Terrain Viabilisé - Proche de tous commerces Informations: Charly Blanchard au O6 86 63 24 87. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de di

AVAILLES THOUARSAIS, maison T4 - Terrain 2046 m² BAISSE DE PRIX ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'Availles Thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au RDC, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². A l'arrière de la maison, une dépendance et une grange à rénover entièrement. LES + Exposition SUD, le calme, gros potentiel ! A VISITER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel - Réf.938569

AVAILLES THOUARSAIS, maison T4 - Terrain 1250 m² environ BAISSE DE PRIX ! Venez rénover cette maison située sur les hauteurs de la commune d'Availles Thouarsais ! Vous serez séduit par la vue sur la vallée et par ses beaux volumes à exploiter ! Exposée plein sud, cette habitation vous offre aujourd'hui 4 pièces au RDC, dont une équipée d'un four à pain et 2 autres d'une cheminée, une salle de bains et un cellier. L'étage est composé d'une chambre, un grand dégagement ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 45 m². A l'arrière de la maison, une dépendance ! LES + Exposition SUD, le calme, gros potentiel ! A VISITER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel - Réf.938574

MAISON PROCHE D'AIRVAULT A RENOVER DANS UN VILLAGE AU CALME. Dans un paisible village, une opportunité rare vous attend. Imaginez-vous dans cette maison de 95 m² avec ses deux chambres spacieuses et son séjour lumineux de 19 m². La maison s'étend sur un terrain plat et clos de 675 m², idéal pour laisser libre cours à vos envies de jardinage ou simplem ent profiter des doux après-midis ensoleillés. Le double vitrage assure une isolation optimale

A31148TBO79 - Charmante maison et corps de ferme des années 1890 située à l'orée d'Airvault offre un potentiel énorme pour les amoureux de pierre et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENTS DANS LE CENTRE HISTORIQUE D'AIRVAULT Immeuble idéal pour investisseurs: un grand appartement de 153.5 m² au premier et deuxième étage avec cuisine aménagée, salon, quatre chambres et une suite parentale, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc et un studio de 16.5 m² avec une entrée commune. Un studio et un T2 au rez-de-chaussée. Ils sont tous entièrement rénovés. Pompe à chaleur et huisseries récentes. Assainissement aux normes. Une visite s'impose

BELLE MAISON DE 128 m² RENOVEE PROCHE D'AIRVAULT. Elle se dévoile comme suit: salle à manger, salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau avec wc et au premier étage: palier, 3 chambres, dressing et bureau. Elle dispose d'un puits dans la cave voûtée, une terrasse avec pergola neuve, une terrasse couverte avec coin cuisine, bar, un atelier, des petites dépendances, une buanderie, deux garages avec débarras et grenier. Assainissement collectif

Découvrez cette magnifique maison de 163 m², nichée sur un terrain de 2670 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison, non de plain-pied, vous surprendra par son charme intemporel et son potentiel de personnalisation

? Le calme de la campagne aux portes des commodités? À la recherche d'un environnement paisible pour votre famille? Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, saura vous séduire par son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle offre 75 m² habitables ainsi que 204 m² de surface au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage

À VENDRE? UNE LONGÈRE PLEINE DE CHARME À PLAINE-ET-VALLÉES Et si votre prochain coup de cœur était ici? Laissez-vous séduire par cette belle longère d'environ 200 m², nichée dans un cadre agréable, offrant de beaux volumes, du charme et tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Un véritable havre de paix avec plus de 6 000 m² de terrain, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement savourer le calme de la campagne

Située au coeur d'Airvault, cité de caractère réputée pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre bourg. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le salon, agrémenté d'une cheminée, dévoile une atmosphère accueillante mise en valeur par ses détails de caractère

? Le calme de la campagne aux portes des commodités ! ? À la recherche d'un environnement paisible pour votre famille ? Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, saura vous séduire par son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle offre 75 m² habitables ainsi que 204 m² de surface au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que des espaces annexes permettant de répondre à tous vos projets. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffe-eau thermodynamique récent, un véritable atout pour réaliser des économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager, aménager un espace de jeux ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Nichée dans un environnement de campag

Au coeur d'Airvault, à proximité immédiate des écoles maternelle-primaire-collège et des commerces. Maison familiale composée d'un double séjour et salon (possibilité d'une chambre supplémentaire pour vie de plain-pied), grande cuisine donnant accès direct sur jardin, arrière cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage couloir avec placards desservant 3 chambres lumineuses, salle d'eau, wc. Escalier menant au comble entièrement aménageable avec fenêtres existantes. A l'extérieur, une maisonnette de 17m² à rénover, un grand préau avec grenier. Accès véhicules et cave voutée. Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 947 873 899 - NIORT. Annonce rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale de Tony VANVELTHEM, agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 947 873 899, mandataire du réseau Comin'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Magnifique Maison de 180m² avec 4 Chambres et Bureau à Airvault. Découvrez cette splendide maison individuelle située à Airvault, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres et son bureau. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60m² avec insert tubé et fonctionnel, d'une cuisine équipée et entièrement rénovée de 22m², d'une salle de bain, de toilettes à chaque niveau et d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. A l'extérieur, vous serez charmé par le lieu au bord de la rivière avec ses parties arborés et fleuri, avec une arrière cuisine, véranda, puits et cave enterrée. Le garage de 70m² attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et permettra un stockage de masse ainsi qu'un vaste hangar de 300m² idéal pour du stockage de camping car ou tout autre chose. Les plus, Pompe à chaleur de 2020, panneaux solaires de 2022, menuiseries en alu double vitrage et u

Ref 112195 Secteur Saint Varent Maison de 80 m2, comprenant: Cuisine 11m2, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau. Etage: Deux chambres, garage, atelier, hangar, cave. chauffage à refaire. double vitrage PVC en partie. Franck Baudouin Réseau EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant environ 200 m² de surface totale. Dès l'entrée, vous découvrirez une petite entrée, qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous trouverez notamment une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre ainsi que d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins: chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace parental? Laissez libre cours à vos projets ! À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Très lumineuse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant bien située. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et rénover selon leurs envies. Un bien avec un fort pote

Située au coeur d'Airvault, cité de caractère réputée pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre bourg. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le salon, agrémenté d'une cheminée, dévoile une atmosphère accueillante mise en valeur par ses détails de caractère. Dans son prolongement, la cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la salle à manger, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. Un bureau, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vaste espace ouvert apporte une réelle souplesse d'aménagement et pourra aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Au dernier niveau, la suite parentale bénéficie d'un étage qui lui est entière

Un séjour baigné de lumière, une vue dégagée, trois chambres et un sous-sol total: ce pavillon d’environ 105 m² offre une configuration fonctionnelle et bénéficie d’un classement énergétique DPE C. Situé à Louin, entre Airvault et Saint-Loup-Lamairé, il comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu’un spacieux salon-séjour équipé d’une cheminée insert. Ses nombreuses ouvertures donnent accès au balcon bénéficiant d'une belle vue sur un environnement calme et verdoyant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol total comprend un garage double, une pièce de 15m² avec fenêtre offrant la possibilité d'une 4ème chambre, une cave, un espace atelier ainsi qu’une partie buanderie et chaufferie. Un véritable atout pour stationner, bricoler et disposer de nombreux rangements. La propriété bénéficie d’environ 2 180 m² de terrain offrant 2 autres accès véhicules supplémentaires. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulant

iad France - Fabien Bernard vous propose: Sur la commune d'Irais, maison de 164 m² avec un beau potentiel sur un terrain de 1800 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 50 m² équipé d'une cheminée ouverte ainsi qu'un poêle à pellets. Celui-ci vous permettra d'accéder à une grande terrasse avec une vue dégagée. Vous trouverez également la cuisine, une buanderie, une salle d'eau, des wc séparées ainsi que 2 chambres de 14 et 20 m². A l'étage, une grande pièce de 45 m² avec un espace nuit et un coin salon, vous offre de belles possibilités. Un double garage en sous-sol de 120 m² vient compléter ce bien. Laissez-vous charmer par cette maison avec un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y com

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Maison de 138m² de trois chambres sur Terrain de 500m² environ à Saint-Généroux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 53m² dominée par une mezzanine avec son insert fonctionnel et tubé, une cuisine toute équipée Schmidt offrant tout le nécessaire, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et des espaces de rangement. A l'étage, le palier permet de desservir trois chambres de 14m² pour deux et la dernière de 17m², une salle d'eau avec toilette et des de nouveaux espaces de rangement avec portes coulissantes. Le système de chauffage individuel est assuré par un chauffage au sol et convecteurs électriques pour l'étage. Les plus, assainissement non collectif aux normes, menuiseries et baies en alu avec volets roulants motorisés, électricité récente et secteur calme. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Ne tardez pas à venir visiter ce bien, coup de cOEur assuré ! Honorai

iad France - Louis Gallard vous propose: À AIRVAULT, un joli pavillon de PLAIN-PIED construit en 2025, aux normes RE2020, de 84 M² HABITABLE, qui se compose d'une entrée, d'un LUMINEUX salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée, vous offrant un très bel espace de vie de 40 m² environ, et un cellier / buanderie. Dans l'espace nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa belle exposition, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle, non clôturée, est de 717 m². Côté technique: les menuiseries sont en Alu / double vitrage, le chauffage est produit par une pompe à chaleur air / air, réversible, et des radiateurs électriques dans les chambres et est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED, RARE SUR LE MARCHÉ, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce

EXCLUSIVITE sur le THOUARSAIS - 15MIN DE THOUARS - Ref.5395FMNG Maison accès PLAIN-PIED de type 6 comprenant au RDC: Entrée avec placard, dégagement, wc, Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, SDB, 3 chs, 1 bureau. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Au sous-sol: Garage, 1 Ch avec salle d'eau, cellier donnant l'accès à un vide sanitaire partielle sous la maison. Terrain clos de 1042 m² avec terrasse et abri de jardin. Prix net vendeur: 135 000 euros. Honoraires agence: 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter vos négociateurs immobiliers FREDERIC MOUROT et NATHAN GERMAIN. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 5,93% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 143 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

Saint Joseph immobilier vous présente, au beau milieu d'un très calme village de campagne, une belle maison bourgeoise sur deux niveaux. Témoin d'un passé florissant, cette jolie gentilhommière suscite le désir de poser ses valises. Sa chambre avec terrasse, son grenier à nombreux chiens-assis et chambres de gens de maison, deuxième cuisine et belle cave invitent au partage familial. Sur un terrain entièrement clos de murs doté de deux portails d'accès plusieurs coins intimes vous proposent la détente et l'appréciation de la nature. Plus de 400 m2 de remises, garages et greniers à chiens-assis, four à pain, préau et maisonnette indépendante vous offriront un large choix d'installation artisanale ou artistique, Le collectionneur d'engins agricoles, voitures ou deux roues trouvera son bonheur dans les remises. Cette ancienne maison familiale de mielerie artisanale garantit paix et tranquilité à son prochain propriétaire. Le grand vestibule et son escalier en pierre gardé par l'espagnol,

Construite en 2025, cette maison de plain-pied de 84 m² est située à Airvault, à proximité du Thouet et à quelques minutes du centre-ville. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort: pompe à chaleur air/air réversible et radiateurs électriques dans les chambres, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et surtout DPE A/A, tout à l'égout Le tout sur un terrain de 717 m², à aménager selon vos envies, avec stationnement sur la parcelle et possibilité d'envisager un garage ou un carport. Construite récemment, la maison ne nécessite pas de travaux de rénovation. Deux chambres restent toutefois à personnaliser avec la pose du revêtement de sol. Son emplacement à la sortie d'Airvault permet de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commerces, tout en profitant de la proximité du Thouet et de son environnement naturel. Un

iad France - Valina Leonard vous propose: Située au cOEur d’un charmant petit village, tout en bénéficiant d’une absence de vis-à-vis, cette agréable demeure de caractère, édifiée dans les années 1880, offre environ 300 m² habitables, auxquels s’ajoutent de nombreuses dépendances pour une superficie d'environ 380 m². La propriété dispose également d’une maisonnette indépendante d’une trentaine de mètres carrés, offrant de multiples possibilités selon vos projets: logement locatif, studio indépendant, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle. Cette demeure se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une vaste entrée sublimée par un escalier en colimaçon en pierre dessert, de part et d’autre, une belle salle à manger agrémentée d’un parquet massif, deux salons ainsi que deux cuisines, offrant une configuration intéressante pour différents projets de vie. Le premier étage accueille cinq chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à un toit-terrasse, offrant un e

Venez découvrir cette maison de 114m² habitable a quelques minutes de Airvault. Elle comprenant une salle à manger, une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau. A l'étage: une chambre et un grenier de 50m² et au second étage un grand grenier de 75m². De nombreuses dépendances en pierre pour un total de 145m² avec un grenier au dessus. Maison à rénover avec un poêle à granulés. Sur une parcelle de 1335m²

Venez découvrir cette maison de 114m² habitable a quelques minutes de Airvault. Elle comprenant une salle à manger, une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau. A l'étage: une chambre et un grenier de 50m² et au second étage un grand grenier de 75m². De nombreuses dépendances en pierre pour un total de 145m² avec un grenier au dessus. Maison à rénover avec un poêle à granulés. Sur une parcelle de 1335m²

BELLE MAISON DE 128 m² RENOVEE PROCHE D'AIRVAULT. Elle se dévoile comme suit: salle à manger, salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau avec wc et au premier étage: palier, 3 chambres, dressing et bureau. Elle dispose d'un puits dans la cave voûtée, une terrasse avec pergola neuve, une terrasse couverte avec coin cuisine, bar, un atelier, des petites dépendances, une buanderie, deux garages avec débarras et grenier. Assainissement collectif. Le terrain est clos et arboré avec un bassin. Je me tiens à votre disposition pour une découverte très intéressante de ce bien en harmonie avec sa rénovation bien pensée. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Sabine RICHARD - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: NIORT RSAC N° 753 422 732 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054068) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la

Un mariage exceptionnel entre l'architecture médiévale en pierre et les exigences modernes, avec des pièces spacieuses, de hauts plafonds et une fabuleuse cour avec remise et parking pour 2 voitures, ainsi qu'une cave voûtée qui contribue encore davantage au charme et au caractère de cette ravissante propriété du centre-ville. Depuis le hall d'entrée spacieux avec son escalier en chêne, on accède à un grand salon avec cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine-salle à manger décloisonnée offrant une vue sur la cour et l'ancienne remise. On y trouve également un cellier et une buanderie. Les deux étages supérieurs comprennent trois chambres spacieuses, un bureau-palier ouvert, deux salles de bains et des toilettes. Cette propriété bénéficie de fenêtres à double vitrage en bois et du chauffage central. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et située à proximité de la place principale, où se trouvent un bar, une boulangerie et un grand parking gratuit. À cinq minutes à pied, en empruntant de ch

iad France - Julien Goubeau vous propose: LOUIN-Maison de village dans une rue très peu passante, d'une surface habitable de 94 m2 environ édifiée sur une parcelle de 534 m2 environ. L'entrée vient desservir une lingerie, Wc, salle de bain, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée et une chambre ou bureau selon vos besoins. A l'étage le palier dessert deux chambres, un Wc et offre une jolie vue sur le village. Terrain clos, sans vis à vis, comprenant un garage avec un espace cave pour une totalité d'environ 54 m2 et deux petites dépendances. Côté technique: le bien est raccordé à l'assainissement collectif, la toiture de l'habitation est récente (deux ans), huisseries double vitrage Pvc (sauf porte d'entrée et deux petites fenêtres), système de chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations su