4 361 propriétés à vendre à Auzances

Séverine Cohade 3G IMMO vous propose en exclusivité cette jolie maison en pierres au calme avec son garage attenant et son jardin. Au coeur d'un village de Puy St-Gulmier, cette maison de 119 m2 comprend au RDC d'une cuisine aménagée et d'un salon salle à manger avec accès direct au jardin. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont deux avec une salle d'eau. Le garage attenant de 30 m2 dispose d'un étage et le jardin est agrémentée d'une piscine à remettre en état. Les commerces et services de proximité se situent soit à Pontaumur ou à Gelles. L'école primaire dépend de Cisternes la Forêt. Cette partie du sud-ouest des Combrailles offre de belles randonnées accessibles sur des itinéraires où l'eau est très présente. Honoraires de 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine COHADE inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 897 465 639 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l

iad France - Cindel Semonsut vous propose: Venez découvrir cette maison de village offrant de beaux volumes, implantée sur un terrain de 1 487 m². D'une surface habitable de 165,01 m², cette maison construite en 1979 a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce équipée d'un évier, un bureau, une petite chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, un vaste garage, un local de rangement ainsi qu'une cave. Cet espace est resté dans son état d'origine. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, véritable cOEur chaleureux de la maison. Cet espace bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur ainsi qu'à un balcon. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté confort, la maison est équipée d'une VMC double flux, de radiateurs élec

iad France - Valérie Villatel vous propose: Charmante maisonnette de village située à 7 km de Pontaumur. Idéale pour une résidence secondaire, un 1er achat ou un projet de gite. Au RDC: un séjour de 26 m2 avec cheminée, une cuisine de 8 m2 avec un accès au garage de 15 m2 A l'étage: 2 chambres de 13 et 11 m2, Une 3 -ème pièce de 26.9 m2 à aménager suivant les besoins. Attenant à la maison, une dépendance de 10 m2 avec mezzanine. Tous les murs extérieur ont été refait, crépi et pierres apparentes ainsi que dans le séjour, une partie des fenêtres sont neuves (PVC triple vitrage), le toit est en très bon état, reste à finir des travaux d'aménagement, assainissement et création d'une salle d'eau, possibilité d'agrandir le rdc avec le garage. Petite dépendance attenante pour stocker vélos ou mobilier de jardin. Si vous recherchez un petit cocon à la campagne, venez la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bi

Située dans un environnement calme et verdoyant à Nades, cette petite maison pleine de potentiel séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de rénovation. Le village de Nades est apprécié pour son cadre préservé au cœur des Combrailles bourbonnaises, à proximité de nombreuses activités de plein air: randonnées, VTT, pêche, équitation et découverte de la forêt des Colettes. Vous êtes également à quelques kilomètres du célèbre viaduc des Fades, des gorges de la Sioule et des villages touristiques de la région. La maison se compose: Rez-de-chaussée * une grande pièce de vie de 36 m² comprenant salon, salle à manger et coin cuisine, * un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et authentique. Premier étage * une belle chambre de 20 m², * une salle de douche, * un WC séparé. Deuxième étage *un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Attenante à la maison, une superbe grange de 98 m² avec une hauteur d’environ 8 mètres offre de nombreuses pos

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de Saint Sauves d'Auvergne, sur un hectare de terrain, venez découvrir cette bâtisse (anciennement exploitée en chambres et table d'hôtes) offrant 234 m2 habitables composée de: - au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cave, un wc, une salle à manger, une véranda, une chambre PMR avece salle d'eau et wc, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un atelier et 2 garages. - à l'étage: une entrée, un dégagement, un sauna, 3 chambres avec salle d'eau et wc, une cuisine, une pièce donnant accès aux combles, une partie privative avec un dégagement, 2 chambres, un salon, une salle d'eau et un wc. La couverture est en ardoise et en bac acier. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granules et 2 poêles à granules. 16 panneaux solaires en autoconsommation sont installés sur le toit des garages. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La

MARSAT Au cœur du bourg, laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère où le charme de la pierre et du bois se mêle au confort d'une rénovation de qualité. La maison se compose au premier niveau, d'une vaste pièce de vie climatisée comprenant une cuisine équipée baignée de lumière avec accès direct à la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon-séjour où la pierre apparente et les éléments en bois créent un cadre de vie authentique. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet étage. À l'étage, une belle pièce palière offre un espace parfait pour une salle de jeux, une bibliothèque ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. La dépendance constitue un véritable atout. Elle abrite au rez-de-chaussée une piscine intérieure chauffée, permettant d'en profiter toute l'année, ainsi qu'une pièce de stockage, un atelier et un WC. À l'étage, un plateau d'environ 70 m² est prêt à

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Maison de plain-pied rénovée – 172 m² – Montluçon. Julien Desmaillier vous présente cette belle maison de style basque, située dans un secteur calme et recherché de Montluçon. Offrant 172m² habitables, elle allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. Disposition intérieure: Une entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45m2 Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres au niveau principal Une salle de bain et un WC indépendant En rez-de-jardin: Deux chambres supplémentaires à rénover Une seconde salle d'eau à rénové Un grand garage de 60m2 À l’extérieur: Profitez d’un jardin arboré et d’une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus: Maison récemment rénovée: isolation intérieure, double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, cuisine moderne, décoration soignée… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Situation: Proc

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Proposition d'achat ACCEPTEE en 15 jours, et 2 VISITES! À découvrir, cette maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² environ, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une petite arrière-cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres en enfilade. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. À prévoir: Travaux de rafraîchissement Chauffage central au gaz ancien Menuiseries en survitrage Installation électrique à remettre aux normes L'assainissement collectif au tout à l'égout est conforme. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un environnement agréable

#avendre #ensembleimmobilier comprenant #murscommerciaux et #maison #mazayes proximité #vulcania #puydedome au coeur des #combrailles 5 mn A89 150 m2 3 suites parentale dépendances et bâtiment commercial de 385 m2 au sol sur 2 niveaux sur terrain clos et arboré de 2 195 m2 590 000 eur Pour plus de renseignements, contactez moi au ou en MP #agentimmobilier #maisonavendre #thiers #puydedome #orleat #lezoux #issoire Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Yannick Darzel vous propose: Une Visite Virtuelle est disponible! Maison de Campagne dans un petit hameau à Bourg-Lastic pour les Amoureux de la Nature et du Calme! A 7 km des commerces du bourg. S'évader vers le mont du Sancy à 25 kms ou bien beaucoup plus loin en accédant à l'autoroute A 89 à 7 km environ. Nichée dans un cadre champêtre et préservé, cette maison offre 100m² de surface habitable environ bâtie sur un terrain plat et borné de 1183m² environ. Datant du 19ème, elle est pleine de caractère au vu de l'épaisseur de ses murs extérieurs, de sa souillarde et de son cantou. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation: il comprend actuellement un hall qui dessert la pièce de vie/cuisine avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC et une autre pièce donnant l'accès à l'étage ainsi qu'une cave en dessous. L'étage nécessite un rafraichissement: il comprend un palier avec placard/penderie qui donne accès aux combles et à une sortie extérieure, d

À vendre à Néris-les-Bains, cette spacieuse maison bourgeoise de 285 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1890, elle bénéficie de 5 chambres et 3 salles de bain avec des volumes spacieux. Magnifique salon et séjour pour recevoir vos invités et votre famille, elle est parfaite pour une grande famille. Profitez d'une terrasse et d'un garage, le tout sans travaux nécessaires. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle est aussi bien desservie par les lignes de bus. À quelques pas, découvrez le Parc du Casino pour vos promenades. Une opportunité rare à saisir! Cette maison de prestige aux allures du château de la belle aux bois dormant vous plongera dans un autre temps. Contactez nous ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Découvrez cette magnifique maison ancienne construite en 1800, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 129 m² et une surface au sol de 64 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque pierre raconte une histoire. Cette demeure, avec son unique niveau, vous offre une vie sans escaliers, tout en profitant de l'espace généreux que procure ses 25 m² de terrain. Le stationnement intérieur vous garantit sécurité et praticité au quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien: des arrêts de bus pour vos déplacements, une crèche, une maternelle et une école élémentaire pour les enfants, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants pour vos courses et vos moments de détente. En quelques minutes en v

Très bel et grand appartement de 102 m2 avec deux chambres à proximité immédiate du lycée Paul Constans. Il possède une grande cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie de plus de 30 m2. Vous serez notamment séduit par sa luminosité et son agencement. L'appartement se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots où chacun dispose d'une partie garage, d'une cave et d'un jardin. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3490 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3012

iad France - Yannick Darzel vous propose: En Exclusivité. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne ? située dans un petit hameau bien tranquille sur la commune de Lastic (63) à moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison de pierres sous une couverture en tuile a été construite dans les années 50. Sur un terrain d'un peu plus de 2900 M², agréable et verdoyant il comprend quatre locaux dont un abri de jardin, un barbecue pour profitez des beaux jours. Au rez-de-chaussée: Une entrée sur un couloir dessert une cuisine séparée avec une pièce de rangement, un salon, un placard de rangement sous escalier, un WC et un garage avec portail motorisé comprenant la chaufferie et une cave. Au premier étage: Le palier dessert 4 chambres lumineuses, une salle de bain et douche avec WC et une autre pièce munie de placard/penderie. Cette dernière donne l'accès aux combles entièrement habitables constitués de deux pièces traversantes ayant chacune une fenêtre. Des travaux seront

Nous vous proposons dans la résidence Croix Blanche de Montluçon, cet appartement de type 3 composé d'une entrée, séjour double, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. loué actuellement de 354€ hors charge (charges 194€ chauffage, ascenseur, entretien des communs et espace vert) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1369.0 € et 1853.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Rare sur le marché, cette authentique longère de caractère développe 270 m² habitables, sur un terrain de 3 690 m². Dès les premiers instants, le charme opère grâce à ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé B, particulièrement rare pour ce type de propriété. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'une vaste cuisine équipée, d'une grande salle à manger agrémentée de sa cheminée ouverte, d'un spacieux salon équipé d'un poêle norvégien ainsi que d'un agréable arrière-salon. Une très grande chambre avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier faisant office de buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un imposant salon central avec son billard sur parquet vitrifié, chauffé par un poêle à bois, dessert six chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un large couloir offrant actuellement un coin bibliot

Néris-les-Bains, dans un environnement exceptionnel, découvrez cet ancien moulin datant des années 1900, exploité pendant plusieurs décennies en restaurant emblématique du secteur. Aujourd'hui, les propriétaires ont fait le choix audacieux de lui redonner une vocation d'habitation, et le résultat projeté est tout simplement incroyable. La couverture ainsi que les murs en pierres sont en très bon état, offrant un cachet authentique et rare. À l'intérieur, des transformations sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Dans cette démarche, nous avons fait appel à un architecte afin d'imaginer une nouvelle organisation des volumes (plans visibles sur nos photos). Mais au-delà du bâti, c'est surtout l'environnement qui rend ce bien unique. La propriété développe 3 901 m² de terrain, dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, traversé par un ruisseau qui longe et accompagne le domaine dans une atmosphère paisible et hors du temps. La maison comprend: * une entrée, *

Dans hameau calme de MANZAT, sur 1 490 m2 de terrain attenant arboré, jolie propriété à rénover comprenant: - Maison d'habitation, mitoyenne sur deux côtés, de 101 m2 de surface habitable composée comme suit: Au sous-sol: ancienne cave avec fosse-septique intérieure (à neutraliser). Au rez-de-chaussée: séjour avec insert à bois de 21 m2, dégagement, cuisine avec sortie sur terrasse, espace buanderie (dessous d'escalier). Au demi-niveau: palier, WC indépendant. A l'étage 1: palier/dégagement, 2 grandes chambres (14 m2 et 15 m2), salle de bains. A l'étage 2: dégagement, 2 chambres mansardées (9 m2 et 13 m2; sous 1m80 de hauteur). Partie technique: structure en pierres - charpente en bois d'origine - couverture en tuiles rouges (à ressuivre) - isolation en épaisseur des murs avec doublage intérieur (BA13) - double vitrage en bois (20 ans) - chauffage via convecteurs électriques et insert à bois - électricité et plomberie à ressuivre - assainissement individuel (à refaire intégralement). -

Au coeur du village de Bromont-Lamothe près de Pongibaud en Auvergne, à 3 minutes de l'accès autoroute A89 et à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand ou de la Bourboule. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre avec grange, construite sur un terrain clos de murs en pierre de 790 m2. Située au coeur du village dans un environnement calme et à quelques minutes de toutes commodités, cette demeure est belle, l'endroit est idyllique, un vrai coup de coeur ! Cette bâtisse traditionnelle Auvergnate est composée au rez-de chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine traditionnelle avec Cantou (cheminée monumentale), cave par-dessous et d'une salle de bains. A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC. A l'arrière, une grange comme atelier et un garage de 80 m2 laissent entrevoir un fort potentiel d'extension. A l'extérieur, le jardin intimiste clos de murs et joliment arboré, apporte à l'ensemble une atmosphère de tranquillité. Pour rendre

Appartement de 74m² situé au premier étage avec ascenseur, offrant deux chambres, un beau séjour, une cuisine séparée avec accès sur un balcon, une salle de bains et un WC. Le bien est habitable sans travaux et dispose d'une cave et d'un garage. Il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à plusieurs arrêts de bus à deuxcinq minutes à pied, et se trouve à quelques minutes à pied d'un ensemble complet d'établissements scolaires (école primaire, maternelle, collège et lycée). Le quartier, calme et résidentiel, est agrémenté de espaces verts accessibles en quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Maison de 134m² à Domérat (03410), offrant cinq pièces dont quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le séjour de 30m², une cuisine de 12m², tandis que les différents volumes (chambres de 13m², 12m², 19m² et une pièce de 9m²) permettent de répondre aux besoins d'une famille. Le bien est à rafraîchir et bénéficie de volets et de surte aux fenêtres, d'un portail électrique et d'une alarme, ainsi que d'un garage de 28m², d'une chaufferie et de plusieurs espaces de rangement (celliers, buanderie, lingerie). Les écoles élémentaires et le collège se situent à moins de 15minutes à pied, et les commerces et services sont accessibles en 10minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie calme et pratique. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960.0 € et 4090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison sur sous sol 3 chambres au calme avec belle vue - Prestations de qualité et grand sous-sol 20 Mn de MONTLUCON Nord/10mn de CULAN(cher) À la recherche d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en bénéficiant d'un confort moderne ? Cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes, ses équipements récents et son environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée d'accès sur terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Côté confort, tout a été pensé: chauffage par pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique volets roulants électriques double garage avec portes motorisées grande terrasse avec belle vue dégagée Le sous-sol complet offre de très beaux volumes supplémentaires avec: double garage pour deux véhicules buanderie

A RIOM, hyper centre, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur). Très bien entretenu et particulièrement propre, ce bien séduit immédiatement par son charme de l'ancien et ses beaux parquets qui apportent beaucoup de cachet aux pièces. L'appartement se compose de: une entrée une cuisine un salon-séjour lumineux deux chambres une salle d'eau WC séparés DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.290€ et 1.790€ Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il bénéficie de très faibles charges, un atout particulièrement recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les points forts: adresse prisée, centre-ville avec commerces et services à pied, beaux parquets. Appartement très propre et bien entretenu Petite copropriété Syndic bénévole = peu de charges (62€/mois) Une belle opportunité en centre-ville à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-no

? MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – GRAND TERRAIN – VOLVIC ? Volvic – Environnement calme et recherché FONTANA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 145 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 300 m². Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies dans un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose: ? D'un vaste espace de vie ? De 4 chambres confortables ? D'une suite parentale d'environ 50 m² ? De 2 salles de bains ? De 2 WC indépendants À l'extérieur, vous profiterez: ? D'une terrasse exposée Sud-Ouest ? D'un grand jardin arboré ? D'une piscine à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur Un garage / cave d'environ 50 m² complète éga

Ancien hôtel curiste au cœur de Châtel-Guyon – idéal famille ou chambres d'hôtes - À vendre à Châtel-Guyon, ancien hôtel curiste datant de 1929 situé en plein centre-ville, offrant un beau potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande demeure familiale. Cette propriété de caractère développe environ 382 m² habitables sur un terrain de 240 m² avec parking, terrasses, terrasse couverte et jardin fleuri intimiste. Elle propose environ 9 espaces nuit, dont deux espaces avec kitchenette, chaque chambre disposant de sa propre salle d’eau. Le bien comprend également: - un hall d’entrée - un salon de réception avec salle à manger - un bureau - une cuisine avec arrière-cuisine - une cave et une pièce actuellement utilisée comme blanchisserie. Reliée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière gaz de 2015, la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment les menuiseries et certains rafraîchissements (DPE E). Une opportunité rare au cœur d’une ville thermale recherchée, i