2 858 propriétés à vendre à Auxois

Adorable maison de trois pièces comprenant un beau séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, cuisine aménagée avec sortie directe au jardin, deux chambres au premier étage, et sanitaires au rdc et au 1er (SDE et WC sur les 2 niveaux). Dépendances comprenant une grange, étable et remises. Grand terrain attenant à la maison de 3407m2 A visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A Corbigny, charmante petite ville située entre le Morvan et le Canal du Nivernais, je vous présente cette maison de 113 m2, avec garage et dépendances. L'ensemble s'expose sur un terrain de 405 m2. La propriété se situe à deux pas du Centre-ville, des commerces et écoles. Elle est donc idéale pour une famille. Mais, elle convient également à tout projet de vacances, car proche d'une grande diversité de loisirs. Le bien en partie sur cave, propose 5 espaces sur 2 niveaux. Au RDC, le séjour de 35 m2 donne sur une cuisine ouverte et fonctionnelle de 6 m2, et sur une pièce de 12 m2 qui peut être une 1ère chambre. Au niveau supérieur, le vaste palier dessert trois espaces nuit et une grande SDB-Wc. Les huisseries en PVC double vitrage apportent beaucoup de lumière. Le terrain se précise plutôt sur l'arrière, un peu à l'abri des regards. La rue calme et tranquille est à sens unique. Au niveau du chauffage, c'est un système central alimenté par une

Venez découvrir cet immense appartement de 243 m2 absolument superbe en parfait état dans une situation privilégiée au coeur de la ville avec toutes commodités au pied (tous commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie. ). On accède à l'appartement situé dans une copropriété par une grande entrée carrelée située en rez de chaussée avec garage et cave. Au 1er étage un long couloir dessert une cuisine aménagée, 2 très grandes chambres (une avec tomettes, l'autre parquettée), un grand salon-salle à manger en angle très lumineux entièrement parquetté d'où vous profiterez de la très belle vue dégagée sur la ville, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un bel escalier mène au second étage composé d'un très grand grenier aménagé et d'une pièce. Prix: 145000 EUR TTC - Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10000 EUR. Soit un prix net vendeur de 135000 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georsiques.gouv.fr

Au cœur de Corbigny, cette maison en pierres offre un véritable potentiel de transformation. Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle ², tandis que la pièce de 41m² laissent entrevoir la possibilité d'aménager 3 chambres à l'étage, une fois les travaux terminés. Le bien est équipé de double vitrage et raccordé au toutàl'égout, et bénéficie d'un terrain clôturé à l'arrière avec un accès dédié pour les véhicules, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé. Toiture ardoise en bon état, atelier et bucher. Le quartier se révèle pratique et convivial: à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires (collège, maternelle et primaire) sont accessibles, tout comme un supermarché bien fourni. Le centre-ville propose une variété de restaurants, cafés et un bar, offrant de nombreuses options pour les repas et les moments de détente. Un petit parc à proximité complète ce cadre de vie agréable, propice à la fois aux balades familiales et aux activités quotidiennes. Bien prop

Dans hameau nichée au porte du Morvan venez découvrir cette magnifique fermette offrant deux chambres, un séjour,une cuisine, et d'un grenier spacieux de 20m2 le tout à rénover entièrement selon vos goûts. Implantée dans le calme du Morvan, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un grand jardin clos, ainsi qu'un double garage surplombé d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. A seulement 10 minutes en voiture de tout commodité. C'est une opportunité rare pour créer votre futur chezvous dans un cadre paisible et verdoyant. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820.0 € et 5220.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

58, référence 1651 - secteur Challement - Charmante maison de Campagne (env 82m2) habitable de suite sur son agréable jardin plat clos de 1125m2. Double vitrage- toit isolé. Comprenant au RDC: ent'ée sur Cuisine (env 19m2) avec une cheminée tubée-poêle à bois; une pièce séjour (env 12,44m2) communicante avec la cuisine (servant actuellement de chambre de plain-pied); une autre pièce/buanderie accès jardin (env 12,90m2), une Sallle d'eau-WC (env 4m2). Etage: grande chambre palière (env 27m2) avec spacieux placards, une autre chambre (env 11,40m2) et un cabinet de toilette-WC (env 4m2). Dépendance (env 80m2) comprenant une belle grange (env 44m2) belle hauteur et une ancienne écurie (env38m2) + autres remises/abris (env 25m2). Tfoncière 217EUR/an. Maison de campagne située dans un village calme. HO TTC CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « logement à consommation énergétique excessive » Le

C'est sans aucun doute l'une des plus belles propriétés de Corbigny. Située en plein coeur de la ville, entièrement close de murs avec deux sorties indépendantes (dont une de plain-pied), un très beau jardin privatif avec vue sur le clocher et de nombreuses dépendances, cette grande maison vraiment pleine de charme fait partie de l'histoire de Corbigny étant habitée par la même famille depuis. presque 8 décennies. Depuis la rue principale on accède à la maison par un perron où la très belle et vaste entrée avec son bel escalier vous accueillera. Un très grand séjour-salon parquetté avec cheminées vous permettra de profiter d'un accès direct au jardin et à la terrasse avec son puits, tout comme la grande cuisine et le petit coin de lecture vitré. Une grande salle à manger parquettée avec beau plafond à la française et cheminée pourra aisément si nécessaire se tranformer en chambre de plain-pied. L'accès aux étages vous permettra de découvrir de belles et grandes pièces palières desserva

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison en pierre à rénover entièrement – Idéal artisan ou investisseur – La Perrière, commune de Brosses Vous recherchez un projet de rénovation avec un véritable potentiel ? Cette maison en pierre n'attend qu'une nouvelle vie. Située dans le hameau de La Perrière, sur la commune de Brosses, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes d'Avallon, 30 minutes de Clamecy et environ 40 minutes d'Auxerre. Le secteur est également proche de Vézelay et du Parc naturel régional du Morvan. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le bien nécessite une rénovation complète. D'importants travaux sont à prévoir, notamment sur certains éléments de structure. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs expérimentés, artisans du bâtiment ou investi

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé dans le Vézelien, découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un vaste terrain agrémenté de vergers, d'un bassin et d'un terrain de pétanque. Une propriété rare offrant de multiples possibilités: résidence familiale, maison intergénérationnelle, accueil de proches ou projet d'hébergement. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Son vaste salon avec cheminée invite à des moments de convivialité en famille, tandis que les deux salles à manger bénéficient d'une vue panoramique remarquable sur la nature environnante. La cuisine fonctionnelle, les nombreux rangements intégrés et les sanitaires complètent ce niveau. Les deux grandes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs à chaque saison. À l'étage, une première chambre dispose de sa propre grande terrasse, accompag

Dans un petit hameau au Massif du Haut Folin, Charmante maison de campagne rénovée de 93 m², 4 pièces, 2 chambres, grand séjour traversant et lumineux de 53 m² avec coin cuisine. Terrain de 669 m² avec vue dégagée sur la vallée. Chauffage insert et chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette superbe propriété pleine de caractère, située à Sougères-en-Puisaye, dans un environnement paisible, à environ 2h de Paris et à proximité du site de Guédelon. Entièrement rénovée avec goût, cette maison est habitable de suite, sans travaux. Elle développe 160 m² (environ 180 m² au sol), répartis sur deux habitations indépendantes, chacune disposant de son entrée et de son propre portail. Dès les premiers instants, le charme opère: tomettes anciennes, parquet en chêne massif à l'étage, beaux volumes et atmosphère chaleureuse? Un lieu de vie authentique et accueillant. La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 500 m², entièrement au calme, sans aucun vis-à-vis et à l'écart de la route. Le jardin arboré et les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. La propriété dispose égale

Vivre En Morvan vous propose cette magnifique longère de caractère située à proximité de Villapourçon (58370), dans un environnement préservé et particulièrement recherché pour son calme absolu. Édifiée sur un terrain arboré en deux parties de 3 675 m², cette propriété bénéficie d'une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne morvandelle. Avec 223 m² habitables, cette maison propose de très beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de charme. La partie principale comprend une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 28 m², ouverte sur la terrasse, un séjour lumineux de 40 m², un salon de 14 m² avec insert à bois, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² avec deux dressings. Deux autres chambres de 9,55 m² et 11,20 m², deux salles de douche avec douches à l'italienne, deux espaces toilettes et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 9 m² dessert une vaste pièce de 35 m², actuelle

Domaine datant de 1860 comprenant un manoir, maison de gardien, des granges, un parc paysager et une vue exceptionnelle, sur un terrain de 2 hectares. Sur un vaste terrain agrémenté d’un parc paysager et d’un petit étang, ce domaine datant de 1860 se compose d’un manoir, d’une maison de gardien, de deux grandes granges et d’un petit hangar. L’Ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’utilisation, tant pour une résidence privée que pour une activité professionnelle. Entre 2008 et 2015, le domaine a fait l’objet d’une importante rénovation et a été presque entièrement modernisé tout en conservant son caractère d’origine. Les toitures ont également été refaites et la fosse septique remplacée. Au cours des dernières années, le domaine a été exploité de manière professionnelle en tant qu’hôtel-restaurant, lieu de réception pour mariages et location de gîtes. Avec un maximum de cinq chambres d’hôtes, l’activité relève de la réglementation applicable aux chambres d’hôtes

Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur 10,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. La maison principale, spacieuse et lumineuse, combine confort moderne et authenticité avec ses vastes pièces de vie, 5 chambres et de nombreuses dépendances. Les installations équestres de qualité, la piscine chauffée et les annexes fonctionnelles font de cet ensemble un lieu rare et complet, propice à une activité résidentielle ou professionnelle. Habitation: (chauffage fuel double vitrage fosse septique) Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée de 29 m2 Un salon-salle à manger (type cathédrale) de 73 m2 avec une cheminée ouverte et un poêle à bois Une première chambre de 18,5 m2 avec une salle d'eau Une seconde chambre de 21 m2 avec une salle de bain Un bureau ou une chambre de 14,5 m2 Une salle d'eau de 7 m2 WC A l'étage: Une chambre de 40 m2 avec climatisation réversible (belle vus jardin) Une salle de bain de 11 m2 avec WC Les Annexes: Un bâtiment proche de la pis

Une vue rare sur le château de Bazoches, un environnement préservé… et une maison en pierre où le temps semble suspendu. Dans un cadre naturel vallonné, cette maison ancienne bénéficie d’une vue dégagée et dominante sur le château de Bazoches, offrant un paysage qui évolue au fil des saisons. Implantée sur plus de 3 100 m² de terrain clos et arboré, traversé par un ruisseau, la propriété profite d’un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique où les matériaux anciens ont été conservés: pierres apparentes, poutres, tomettes… Le séjour avec cuisine, d’environ 40 m², s’ouvre naturellement sur une grande terrasse semi-couverte tournée vers le paysage. Un salon indépendant complète l’ensemble et offre un espace plus intime. Un escalier en fer forgé structure les circulations et mène à une pièce de transition aujourd’hui utilisée comme sas, pouvant facilement devenir un salon ou un coin détente. Cet espace dessert également une salle d’eau et

Exclusivité/Bourgogne, Nord Morvan, secteur Quarre Les Tombres, maison 151 m² env sur plus de 1,4 hectare de terrain. Un ensemble immobilier comprenant: Très beau jardin paysager. Maison en pierre avec cachet. Au calme, en campagne. Une maison d'habitation151 m² env élevée en partie sur cave. En rez-de-chaussée: une entrée avec espace cuisine 13 m² env, une cuisine aménagée donnant sur terrasse dont une partie couverte et barbecue, un séjour 43 m² env avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage: un couloir desservant trois grandes chambres, salle de bains et wc. Grenier 27 m² env aménageable. Ancienne grange 53 m² env et ancienne étable 59 m² env attenante. Plus dans la cour: une grange57 m² env, une ancienne étable64 m² env et anciens poulailler. Beau terrain paysager attenant avec petite dépendances/cave en dessous. L’ensemble sur environ 3 000 m² environ. Plus un pré attenant de plus de 1,4 hectare. La maison est très bien entretenue. Chauffage central gaz pour le rez

Certains lieux ne se décrivent pas. Ils se reconnaissent. Au cœur du Parc du Morvan, dans un environnement d’une rare quiétude, cette propriété s’inscrit dans plus d’un hectare de nature mêlant prairies, verger, bois et étang, composant un ensemble vivant et préservé. La maison, une longère de caractère d’environ 180 m², offre une vie simple et fluide: cuisine ouverte sur la salle à manger, salon chaleureux aux matériaux authentiques, vie de plain-pied avec chambre et salle de bains. À l’étage, les volumes permettent d’imaginer différents usages, entre espace familial et potentiel d’accueil. Une grange attenante complète l’ensemble, ouvrant des perspectives d’évolution. Le terrain, reconnu pour la protection des oiseaux (site LPO), témoigne d’un équilibre naturel respecté, propice à une vie en lien avec l’essentiel. Ici, le silence, l’espace et la nature ne sont pas des prestations. Ils sont le fondement du lieu. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en affinité avec cet esprit, sensibles

Immeuble de caractère au cœur de Saulieu – Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé en plein centre de Saulieu, cet immeuble ancien à colombages séduit immédiatement par son authenticité et son fort potentiel d’exploitation. Avec environ 167 m² de surface, ce bien rare offre de nombreuses possibilités: commerce avec habitation, investissement locatif, chambres d’hôtes ou gîte de charme. Un bien de caractère aux volumes généreux Derrière sa façade typique pleine de cachet, l’immeuble se compose: Au rez-de-chaussée:un espace professionnel d’environ 48 m², atelier, ancienne cuisine, Wc et accès direct au garage. Au premier étage: une cuisine authentique avec plafond à la française, pierres apparentes et tomettes, un séjour d’environ 37 m² avec cheminée ouverte, une autre pièce de 25 m² et une agréable terrasse. Au second étage: 3 chambres, une salle d’eau avec WC. Les atouts qui font la différence: Emplacement centre-ville recherché Immeuble ancien avec énormément de

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison Traditionnelle de 110m²,6 pièces sur un Terrain de 1000m² à Girolles La maison se compose au RDC d'un belle espace de vie convivial comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambres, une salle de bain et un WC séparer. A l'étage un couloir desservant 3 chambres et un bureau. Partie grenier. Une partie annexe composée de 3 pièces à rénover et un atelier au rdc avec cave. Garage, cour à l'avant de la maison et jardin de 700m² à l’arrière. Chauffage poêle à granule et complément électriques. Tout à l'égout. Cette maison nécessite encore des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http:

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Pavillon lumineux avec jardin – Châtel-Censoir – Gare et commodités à pied À l'entrée du village de Châtel-Censoir, découvrez ce pavillon des années 1965 situé dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, cette maison offre une belle luminosité, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Au niveau principal, accessible par un escalier extérieur avec balcon, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin complète agréablement l'habitation avec un garage, une cuisine d'été, un second espace de vie, une véranda et une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et dispose d'un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. ✅ Menuiseries PVC double vitrage installées en 2014 ✅ Volets roulan

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Alligny En Morvan, maison 121 m² env sur plus de 2 600 m² de terrain attenant. Idéalement située, dans un cadre verdoyant, entre Saulieu et le lac des Settons. Dans un petit hameau au calme. Beaucoup de cachet pour cette maison de campagne. En rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour 40 m² env avec coin cuisine aménagée (cheminée/insert), cellier/buanderie avec wc. A demi-niveau de quelques marches: une grande salle de bains. A l’étage: un couloir desservant trois chambres dont une de 21 m² env. Deux des chambres sont réunies par une mezzanine. La toiture est neuve. Chauffage par cheminée/insert et bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Chauffage d’appoint par radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Les propriétaires ont installé une Vmc double flux. Depuis le séjour accès à une ancienne grange carrelée 44 m² env à usage de salle de jeux. Ancienne étable attenante. Les planchers

Ensemble immobilier de charme composé de deux maisons indépendantes 219 000 € Sougères-en-Puisaye (proche Guédelon) — 2h15 de Paris Composé de deux maisons indépendantes avec portails séparés, ce lieu est idéal pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un gîte touristique (20 K € annuels sur Airbnb ces 5 dernières années, possibilité de louer les deux biens séparément). Implanté sur un superbe terrain arboré de 1 630 m², entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis et à l'écart de la route. Aucuns travaux à prévoir: habitables de suite. Rénovation de qualité avec des matériaux nobles (tommettes, parquets en chêne massif, pierres apparentes, carreaux ciment). Maison Principale (environ 100 m²): Grand salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres et 1 salle de bains à l'étage. Louée sur Airbnb pour 8 personnes. Seconde Maison / Gîte (environ 80 m²): Grande pièce salon/cuisine ouverte, 2 chambres (dont 1 au RDC), 1 pièce palière, 1 salle de bains (au RDC), possibilité de raj

À vendre – Charmante maison de campagne avec grand jardin à 20 minutes d'Auxerre Nichée dans un environnement paisible, au cœur de la campagne et à seulement 20 minutes d'Auxerre, cette charmante maison saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour chaleureux équipé d'un insert, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Vous découvrirez également une vaste cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un couloir menant à une chambre et à une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel (bureau, chambre, atelier ou suite parentale). À l'étage, une chambre vous attend, avec un accès facile à un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Les prestations se poursuivent avec une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Réf. 2999 - ETAIS LA SAUVIN, maison de bourg avec ancien commerce 17 m2, cuisine avec sortie sur cour, salle à manger 16 m2 (cheminée-insert), séjour-salon avec alcôve 29 m2. Au premier étage: palier, dégagement avec placards, couloir, 6 chambres, couloir avec placards, bureau, salle de bains, WC. Deuxième étage: grenier 66 m2. Cave voûtée, cuisine d'été, chaufferie, appentis, nombreuses dépendances, garages et remises. Grande cour intérieure avec citerne. Principaux commerces sur place: épicerie avec dépôt de pain, pharmacie, bibliothèque et jardinerie. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Moulin De Vaupranges Dans Le MORVAN À Mhère, au Moulin de Vauprange, une route descend dans le fond de vallée jusqu'à une propriété traversée par l'Anguison. Le bâtiment en pierre s'implante devant le bief en eau et conserve une partie de son mécanisme visible dans les pièces de vie. La maison développe neuf pièces dont six chambres sur quatre niveaux avec un usage de gîte déjà en place. Certaines pièces sont utilisées au quotidien, d'autres restent à faire évoluer. Dépendances, terrain et piscine prolongent l'ensemble. ARRIVÉE En Fond De VALLÉE L'accès suit une route qui descend entre les bois jusqu'au fond de vallée. Le moulin se situe en bordure du bief, dans un environnement ouvert composé de prairies et de lisières forestières. Construit vers 1650, il fait partie des ensembles hydrauliques du Morvan par ses proportions et son implantation. Le bâtiment a été restauré dans le respect de sa structure d'origine. Les menuiseries ont été reprises, les portes réalisées en chêne, les p