27 448 maisons à vendre à Auvilliers-en-Gâtinais

Des envies de volumes ? Cette bâtisse est faite pour vous. Actuellement pourvue de 84 m² habitables (comprenant séjour avec cuisine de 31 m², deux chambres traversantes, dégagement, cellier, wc, salle d'eau, chaufferie). Bénéficiez également de 81 m² d'annexes (remise de 156,8 m², resserre de 10,7 m²; troisième chambre avec accès par un escalier extérieur de 18,8 m²; grande salle indépendante construite en 1995 faisant usage de bureau de 36 m² ) Pour les dépendances, vous aurez aussi du volume: garage, ancienne chambre froide, atelier (100 m² avec toiture à refaire); écurie (41 m²) et remise (18 m²) (avec accès aux greniers pour continuer l'aménagement si vous le souhaitez. La maison principale est chauffée par une chaudière fuel (2017), offre double vitrage pvc (2014), VMC (2020), tableau électrique (2023) ainsi que la fibre optique. Pour les extérieurs: un vaste jardin avec arbres fruitiers (cerise, prune rouge, reine-claude, mirabelle, figue, olivier, groseille, poire), puits avec u

Sise sur la commune d'Auvilliers, cette propriété risque d'intéresser les personnes en quête de sérénité dans un écrin de verdure.Cette fermette traditionnelle de plus de 130m² est à restaurer dans sa globalité ! Il est, donc, à envisager un budget travaux en conséquence pour développer un rez de chaussée d'environ 170m² et d'un étage, approximativement, de 70m² si besoin.Qui dit corps de ferme, dit annexes, anciennes forge, écurie, abri et grange ouverte de 3 travées apportant une sur face d'environ 180m² au sol et 50m² au grenier.Qui dit propriété, dit superficie de terrain avoisinant les 7 hectares déclinée comme suit de la prairie de plus de 3 hectares, parcelles de bois d'environ 2hectares et deux plans d'eau de plus de 2000m².Une des particularités de ce bien est son zonage. En effet, le Nli3 permet la construction d'habitations insolites sur la surface de la prairie.Ce descriptif succinct vous permet d'imaginer ce cadre idyllique alliant tranquillité et nature, très rare sur le

AGP vous présente: Au coeur d'un lieu paisible, entre prairie, étangs, bois, à seulement quelques kilomètres de Bellegarde, découvrez cette propriété qui se compose principalement d'une ancienne longère rurale. Un bâti typique de l'habitat ancien du Gâtinais, avec des murs en pierre, des volumes généreux et une implantation harmonieuse dans un environnement de campagne isolé. L'ensemble du rez de chaussée avoisine les 200m², plus tout les greniers, sachant qu'une partie encore habitable peut palier à une rénovation échelonnée. Le bâtiment principal est complété par des volumes annexes attenants et non attenants, grange, greniers, forge, écurie, hangar et son grenier, bûcher, ainsi qu'un Algeco, (préfabriqué très propre et bien aménagé, pouvant lui aussi vous loger pendant les travaux). Ce petit coin de paradis sur à peine 7 hectares n'attend que vous et votre projet, tant familial que de loisirs. Pour information, nous sommes à 6 km du centre de Bellegarde, 50km d'Orleans, et 130 km de

Des envies de volumes ? Cette bâtisse est faite pour vous. Actuellement pourvue de 84 m² habitables (comprenant séjour avec cuisine de 31 m², deux chambres traversantes, dégagement, cellier, wc, salle d'eau, chaufferie). Bénéficiez également de 81 m² d'annexes (remise de 156,8 m², resserre de 10,7 m²; troisième chambre avec accès par un escalier extérieur de 18,8 m²; grande salle indépendante construite en 1995 faisant usage de bureau de 36 m² ) Pour les dépendances, vous aurez aussi du volume: garage, ancienne chambre froide, atelier (100 m² avec toiture à refaire); écurie (41 m²) et remise (18 m²) (avec accès aux greniers pour continuer l'aménagement si vous le souhaitez. La maison principale est chauffée par une chaudière fuel (2017), offre double vitrage pvc (2014), VMC (2020), tableau électrique (2023) ainsi que la fibre optique. Pour les extérieurs: un vaste jardin avec arbres fruitiers (cerise, prune rouge, reine-claude, mirabelle, figue, olivier, groseille, poire), puits avec u

Des envies de volumes ? Cette bâtisse est faite pour vous. Actuellement pourvue de 84 m² habitables (comprenant séjour avec cuisine de 31 m², deux chambres traversantes, dégagement, cellier, wc, salle d'eau, chaufferie). Bénéficiez également de 81 m² d'annexes (remise de 156,8 m², resserre de 10,7 m²; troisième chambre avec accès par un escalier extérieur de 18,8 m²; grande salle indépendante construite en 1995 faisant usage de bureau de 36 m² ) Pour les dépendances, vous aurez aussi du volume: garage, ancienne chambre froide, atelier (100 m² avec toiture à refaire); écurie (41 m²) et remise (18 m²) (avec accès aux greniers pour continuer l'aménagement si vous le souhaitez. La maison principale est chauffée par une chaudière fuel (2017), offre double vitrage pvc (2014), VMC (2020), tableau électrique (2023) ainsi que la fibre optique. Pour les extérieurs: un vaste jardin avec arbres fruitiers (cerise, prune rouge, reine-claude, mirabelle, figue, olivier, groseille, poire), puits avec u

Lot de 2 maisons, 8 piéces avec un potentiel de 300 m2 habitables. À Ladon, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové d'environ 184 m² habitables, accompagné d'un second corps de ferme à rénover offrant un potentiel d'environ 100 m² habitables supplémentaire, parfait pour un second logement, une revente ou un investissement locatif

Local professionnel au coeur de LADON proche axe Orléans-Montargis. Idéal profession libérale ou tout autre projet investisseur immobilier à étudier. Sas d'entrée, Grande pièce d'environ 50 m², bureau, chaufferie, cabinet de toilette avec wc. Jardin enclavé de plus de 42 m². Combles aménageables. A pieds des commerces, dans ruelle calme. Référence agence: 13477

Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure? Cette charmante maison nichée dans une impasse tranquille, est faite pour vous! Cette construction de 2004 offre une surface habitable d'environ 130 m², sur un terrain clos de 2 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant

Découvrez votre nouveau havre de paix: une magnifique maison individuelle de 220m², nichée sur un vaste terrain de 6700m², où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis ensoleillés sur une terrasse ombragée, et des soirées chaleureuses au coin d'un feu crépitant. Cette demeure d'exception, construite en 1975 et en bon état, est un véritable palais moderne où intimité et espace se conjuguent à la perfection

Dans une impasse et un environnement calme, bien qu'à toute proximité du centre de Bellegarde, PAVILLON de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée (meubles en chêne, plaque et four), séjour avec porte fenêtre vers le jardin, dégagement desservant deux chambres dont une avec placards (12.2 et 10.7 m²), salle d'eau et wc. Garage attenant avec branchement pour la machine à laver, ballon électrique de 23 m². Double vitrage bois, chauffage électrique et cheminée insert tubée

NOUVEAU à la vente, dans une résidence calme avec étang de pêche, vous serez sous le charme de ce pavillon de plain pied de 2008. Des volumes à couper le souffle, un espace cuisine ouverte sur séjour-salon de plus de 60 m², quatre chambres, sdb et sde. Une pièce à finir d'aménager: bureau ou autre. Très belle qualité de construction. Rafraîchissement à prévoir, peintures et finir d'aménager l'existant à son goût. Garage double indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout

Proche BELLEGARDE, secteur de QUIERS S/BEZONDE, pavillon sur sous-sol total compartimenté en bon état (rafraîchissement à prévoir) comprenant un beau séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un dégagement desservant une chambre avec un grand dressing, salle de douche, wc, à l'étage un palier avec une salle de douche wc, 2 chambres. Belle terrasse, terrain clos avec portail électrique, chauffage par pompe à chaleur air-eau

Dans un cadre agréable et serein, avec accès privilégié à un étangs de pêche, vous trouverez ce pavillon de plain pied comprenant cuisine, séjour avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains et wc. L'ensemble est à remettre en état, préfabriqué sur vide sanitaire, le plus un garage attenant pouvant être transformé en pièce supplémentaire. Il y a un garage double avec ateliers indépendant à la maison. La maison est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'un beau terrain de 3000 m²

AGP vous présente: A voir absolument, Maison du 19ème siècle, rénovée et entretenue au fil des années, entourée de champs sans aucun voisins (premiers voisins à plus de 300 mètres). Sur une parcelle d'environ 2500m², Maison familiale tout en longueur, plusieurs entrées possibles pour environ 160m² de surface habitable. Entrée principale, cuisine aménagée /équipée avec un four à pain d'époque fonctionnel

AGP Immobiler vous présente: A voir absolument, Située à Quiers sur Bezonde, à 3 minutes du centre de Bellegarde, découvrez cette maison familiale sur environ 3000m² de terrain. Pièce de vie de 55 m², ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, et son poêle à bois. Accès à la véranda (isolée et chauffée) et sa terrasse carrelée, grande baie vitrée. Toujours au rez de chaussée, pour une vie de plain-pied, 3 chambres, salle de bain (baignoire ET douche), toilettes indépendantes

iad France - Rémy Righi vous propose: * OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN ATTENTE SIGNATURE NOTAIRE * MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE en 2026 Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village rénovées en 2026, pouvant être exploitées soit comme une seule grande habitation familiale, soit comme deux logements indépendants. Actuellement réunies en une seule habitation, elles sont facilement divisibles grâce à leurs deux escaliers indépendants desservant l'étage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale avec logement locatif, maison intergénérationnelle, investissement locatif, etc.). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, un séjour, deux cuisines aménagées et équipées, une chambre avec une pièce traversante pouvant faire office de petit salon, de bureau ou de dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le premier escalier dessert une grande chambre. Le second donne

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: *QUIERS- SUR-BEZONDE* - VISITE VIRTUELLE Disponible dans cette annonce - Venez découvrir cette très jolie maison de 3 chambres sur environ 1800m² de terrain. Sous-sol total, Grand garage supplémentaire et vaste Grenier aménageable. Extrêmement saine, de construction robuste et impressionnante, cette maison offre un très fort POTENTIEL. Elle se situe au calme, dans un quartier résidentiel et le long d'une rue sans circulation. Si vous recherchez des volumes confortables et un terrain d'une belle superficie, cette propriété est une opportunité pour acquérir à budget abordable une grande maison familiale dans un environnement privilégié, proche de BELLEGARDE et avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces. ) Voici comment se compose actuellement ce bien: *Au 1er niveau 100m² habitables (rez de chaussée surélevé). Un large couloir d'entrée nous conduit à une salle de séjour lumineuse avec sa cheminée et son balcon donnant sur le jard

Magnifique maison coup de coeur sur la commune de Ladon, cette longère vous séduira par son charme et ses possibilités. Salon séjour avec cuisine, toit cathédrale. couloir donnant sur 2 chambres, wc et salle de douche. A l'étage une chambre et la mezzanine donnant sur la pièce à vivre. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lot de 2 maisons, 8 piéces avec un potentiel de 300 m2 habitables. À Ladon, au calme au fond d’une impasse, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové d’environ 184 m² habitables, accompagné d’un second corps de ferme à rénover offrant un potentiel d’environ 100 m² habitables supplémentaire, parfait pour un second logement, une revente ou un investissement locatif. L’ensemble offre ainsi un potentiel proche de 300 m² habitables sur les deux bâtiments, le tout implanté dans un environnement paisible et agréable. ️ UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec une belle ouverture sur les extérieurs. Un premier espace nuit indépendant se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée comm

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45270 LADON: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage, Autoroute à 10 mn et la gare de Montargis à 20mn. Mitoyenne d'un coté. Cette maison de centre ville offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Au RDC: La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon séjour, une cuisine séparée et une salle à manger. Toujours au RDC une salle d'eau et l'accès à la cour et au jardin ( un second accès est possible) Au premier étage: 3 chambres avec chacune un point d'eau. Pièce supplémentaire pour créer un bureau ou dressing. WC. Avec sa charmante cour intérieure sans vis a vis, vous pourrez profiter des beaux jours et aménager un espace de détente selon vos envies. Une cave et un grand garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. En supplément une dépendance pouvant faire office de bureau pour une activité de loisir ou professionnelle, accès po

iad France - Rémy Righi () vous propose: MAISON OSSATURE BOIS TOIT PLAT de 2017 AU CALME, 3 CHAMBRES dont une suite parentale au RDC. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Schmit), suite parentale avec salle d'eau et WC, espace buanderie, WC indépendant. À l'étage nous retrouvons une pièce palière avec accès à un toit terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Porche avec terrasse bois à l'avant et à l'arrière de la maison. À l'arrière du terrain, se trouve un chalet pouvant servir de chambre d'été ou salle de jeu ainsi qu'une dépendance servant d'atelier. Les équipements: Menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, escalier sur-mesure style industriel, fibre internet. Le tout sur un terrain de 1 596m² environ arboré dans une rue non passante à 800 mètres du bourg du village disposant d'un bar tabac restaurant multi service, école primaire et ram

Grange de 80 m² à aménagée actuellement une pièce de 80 m² plus étage sur un terrain de 866 m².Electricité. Prévoir assainissement individuel et eau. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Maison avec garage sur grand terrain. Vous cherchez une maison avec une belle surface, au calme et avec des dépendances? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée un séjour, une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce de 20 m² et une véranda chauffée. A l'étage, on découvre 2 chambres en enfilade et un grenier. A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2300 m², on retrouve une terrasse avec sa tonnelle, un garage de 39 m², un cellier, un poulailler, 2 abris de jardin et 1 serre. Les + de la maison: belle surface, tout à l'égout, nombreuses dépendances, au calme, grand terrain, vie de plain pied possible, pas de gros oeuvre à prévoir. Chauffage central gaz citerne, rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 140000 euros. Prix hors honoraires: 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros

URGENT ! Centre ville, maison de ville avec 2 appartements T3 sur rdc et 1er étage, comprenant: -rdc appartement loué: entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, -1er étage à finir: palier, entrée, salle à manger, séjour, cuisine, couloir, 2 chambres, salle de bains avec wc. -2eme étage: palier, 2 greniers Remise, chaufferie et en retour d'équerre garage. jardin à la suite. Puits. PAC air/eau et panneaux solaires récente, volets solaires !

Pavillon sur sous-sol avec isolation par l'extérieur. Grande pièce à vivre donnant sur une terrasse avec baie vitrée. Grande cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau, et, un wc. A l'étage: une chambre et un grand grenier aménageable (possibilité de faire une grande pièce et un bureau) Sous-sol total avec garage, Chauffage fuel, double vitrage PVC. Terrain de 1200 m2. Très proche de Montargis. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, maison rénovée implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'évolution. Elle bénéficie notamment de la climatisation, d'une fosse toutes eaux neuve et d'une possibilité d'agrandissement d'environ 40 m². La cuisine et la salle de bains restent à aménager selon vos goûts: l'occasion de personnaliser facilement votre futur intérieur. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif / Airbnb. Secteur Saint Maurice sur Fessard Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 492553797

Découvrez cette magnifique fermette de caractère située à Ladon, offrant 151 m² habitables répartis sur 5 pièces spacieuses. Vous apprécierez particulièrement le salon chaleureux doté d'une belle cheminée. La maison se compose de trois grandes chambres lumineuses. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain entièrement clôturé agrémenté d'un double garage indépendant avec mezzanine pour le stationnement, d'un espace barbecue pour vos repas estivaux, ainsi que d'un éclairage extérieur pour sublimer vos soirées en plein air. Un puits traditionnel ajoute du charme et praticité à la propriété. Véritable havre de paix, cette ferme combine authenticité et prestations modernes, dans un environnement verdoyant et paisible. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou un projet de résidence secondaire, cette propriété vous offre un cadre de vie rural privilégié à seulement quelques minutes des commodités de Ladon. À visiter sans tarder !

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Coup de cOEur assuré: Maison avec jardin, sous-sol total et dépendances – Ladon Idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, à 15 minutes de la gare de Montargis et à 50 minutes d'Orléans, découvrez cette maison de 4 pièces, proche à pied des commerces et des écoles. Côté confort et performances: Pompe à chaleur neuve installée en septembre 2026 (zéro travaux de chauffage à prévoir !) Menuiseries PVC double vitrage Éligible à la fibre optique Raccordement au tout-à-l'égout La disposition: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et des WC séparés. À l'étage: Un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Les 'plus' qui font la différence: Une dépendance aménagée de 14 m², idéale pour une 3e chambre, un bureau en télétravail ou un espace loisirs. Un sous-sol total. Un garage fermé et deux ateliers. Un jardin arboré, clos et à l'abri des regards. Une

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, proche Villemandeur, 10 min des commodités, directe de la A77 Pavillon neuf de 2026 idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre calme et agréable. Elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison pour plus de confort au quotidien. pompe à chaleur, clim réversible avec thermostat réglable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 000 m² avec portail, offrant espace, sécurité et tranquillité. Maison clé en main Terrain entièrement clôturé Garage attenant 4 chambres dont suite parentale Belle pièce de vie lumineuse Une maison prête à vous accueillir, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien pro

Lucas LECLAND vous propose, situé à Ladon, au bout d'une impasse, dans un lotissement calme, à 2 min de Bellegarde et 15 min de Montargis, dans un village avec commerces, ce pavillon individuel de construction Phénix de 1975. Il se compose d'une entrée par véranda, d'un couloir desservant d'un côté la cuisine et de l'autre la pièce de vie. Dans la continuité, vous trouverez un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Vous disposerez également d'un garage permettant de stationner une voiture ou de bénéficier d'un espace de stockage, avec une remise à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain boisé de 1 148 m², idéal pour passer d'agréables soirées d'été en toute tranquillité. Chauffage électrique par convecteur, tout à l'égout, ancien double vitrage bois. Quelques travaux seront à prévoir. Cette annonce référence 349501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 8815055150