99 307 appartements à vendre à Auvergne

Appartement 3 pièces 60 m² À quelques pas de l'arrêt de tram Vauban à Châtillon, découvrez ce bel appartement de 59,67 m² situé au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue, offrant un excellent confort thermique et acoustique grâce à une isolation performante (DPE C). Baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et lumineux tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et pourra être aménagée selon vos envies afin de créer un véritable espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et d'un agencement particulièrement fonctionnel, sans perte de place. Lappartement est sain et en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement des peintures, permettront de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel, sans engager de rénovation lourde. Un parking privatif complète ce bien

Appartement 1 pièce 18 m² Investissement LMNP ETUDIANT | Rentabilité 4,50 % | STUDELITES | CHATILLON (92) Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l’acquisition. Il n’est pas possible d’y habiter ni d’y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 18 m², situé au sein de la résidence Le Cassiopée à Châtillon, géré et exploité par STUDELITES. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en 2020 et depuis tacite prolongation, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l’investissement: - Prix Acte en mains: 124 292,27 euros - Renta brute: 4,50 % - Renta nette: 4,05 % - Loyers HT: 5 115,46 euros / an - Exploitant: STUDELITES - Bail commercial: 2011 - 2020 et depuis tacite prolongation La résidence Le Cassiopé, située à Châtillon, propose des logements modernes et fonctionnels, spécialement conçus pour répondre aux besoins des

SAINT-MAURICE – INVESTISSEMENT LMNP – STUDIO 23 m² – RÉSIDENCE DE SERVICES Capifrance vous présente en exclusivité au sein d'une résidence de services bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate du métro ligne 8 – Charenton-Écoles, des commerces et des bords de Marne, ce studio de 23 m² situé au 2ème étage. Ce bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec espace nuit, lits, télévision, table et chaises, penderie, climatisation, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement meublé est intégré dans une résidence exploitée par un gestionnaire professionnel. Dans le cadre d'un investissement en LMNP, le logement bénéficie d'un bail commercial avec gestion entièrement déléguée, permettant à l'investisseur de percevoir des revenus locatifs réguliers sans gestion quotidienne. Les atouts de l'investissement - Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Studio meublé en excellent état - Gestion entièrement déléguée par

Appartement 3 pièces 64 m² A deux pas de la Mairie de Châtillon, à proximité des commerces et du tramway, au fond d'une allée, dans une résidence de très bon standing, au rez-de-jardin, appartement de trois pièces qui se compose, d'un séjour et d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine donnant accès sur le jardin de la résidence, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Calme absolu. Possibilité 2ème chambre. Une cave et un parking complètent ce bien. Surface: 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/06/2026 Consommation énergie primaire: 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Studio 1 pièce 18 m² EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER Châtillon ! Votre agence immobilière vous propose à la vente, à deux pas du tramway T6 Parc André Malraux, des commerces, entre le centre-ville de Châtillon et celui de Clamart, dans une copropriété avec espaces verts, un appartement de type studio de 17,87 m², comprenant: entrée, coin cuisine, pièce principale exposée plein sud, placard, salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou son premier achat. A visiter rapidement ! Surface: 18 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 233 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/08/2026 Consommation énergie primaire: 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 69 m² Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châtillon, au coeur du quartier prisé Division Leclerc, à deux pas du magnifique Parc André Malraux, ce superbe appartement de 3 pièces de 69 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, calme résidentiel et extérieur exceptionnel. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son environnement verdoyant, sa résidence récente et bien entretenue et surtout par son jardin privatif de 100 m², véritable prolongement de l'appartement et atout extrêmement rare dans le secteur. Cet espace extérieur représente un véritable havre de paix où il devient possible de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou entre amis, de laisser jouer les enfants en toute sécurité, de jardiner, de lire au soleil ou simplement de savourer le calme d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Paris. Dans un marché immobilier où les espaces extérieurs sont devenus essentiels, ce

Appartement 4 pièces 81 m² Exclusivité Coté particuliers Châtillon vous propose, Parc André Malraux, à 5 minutes du Tramway T6, dans une résidence sécurisée de standing de 2016 avec jardin, au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, entouré de deux terrasses de 52 m² avec vue sur Paris et Tour Eiffel, cet appartement lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Il vous offre: une entrée avec rangements, salon et salle à manger de 43 m² ouverte sur la terrasse avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Climatisation dans toutes les pièces. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Deux places de parking (dont 1 avec borne de recharge électrique) et une cave en sous-sol complètent le bien. Local à vélo. Excellent état général de l'appartement. La garantie décennale court toujours. Prix de vente 697 000 € dont 2.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Surface: 81

Appartement À Vendre À vendre: Appartement Investisseur dans une Résidence de Services Découvrez ce studio étudiant idéalement situé au 3e étage d'une résidence de services, à proximité immédiate des commodités et de la ligne 8 (Charenton Écoles). Votre agence ORPI Bueno Immobilier vous propose un investissement clé en main, avec un loyer annuel de 6 396,56 €. Ce bien, en excellent état, bénéficie d'une gestion complète par un professionnel, garantissant ainsi la sécurité de votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Référence agence: 558 Référence annonce: 7IWY-30Y-PHI Date de réalisation du diagnostic: 08/01/2022 Prix hors honoraires: 108 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 120 Charges prévisionnelles annuelles: 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018

Appartement à vendre 2/3pièces SAINT MAURICE (94) Bel appartement de 58m² ancien 3 pièces, entièrement rénové, il a été pensé dans les moindres détails, alliant esthétisme, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'appartement séduit par son agencement optimisé, son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle orientée plein Sud. Entrée Séjour-salon sur cuisine ouverte Une grande chambre avec dressing de 19,70m² (une deuxième possible) Une salle de douche à l'italienne, Un WC séparé, Une cave Un double box électrifié et fermé. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités:commerces de qualité, restaurants, marché, transports (RER A, Bus à 5 minutes à pied) écoles. Le quartier séduit par son dynamisme, sa centralité et son art de vivre. L'appartement réunit calme et confort. Il n'attend plus que vous! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la

| Prochainement à CHATILLON (92320) AVANT-PREMIERE à CHATILLON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers

• Résidence calme et bien entretenue, • Appartement 4 pièces de 82 m² en rez-de-chaussée, • Entièrement rénové il y a 2 ans, • Cave et place de stationnement extérieure. Ce bel appartement familial de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 60, offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bains, et de WC séparés. Entièrement rénové il y a seulement deux ans, l'appartement ne nécessite aucun travaux, offre un cadre de vie confortable et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieure complètent ce bien. Idéalement situé rue Étienne Deforges, l'appartement est situé à quelques minutes du centre-ville et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de proximité ainsi que

Coup de Cœur assuré pour ce très beau T3 en excellent état, celui-ci est actuellement loué 1589.77€/mois CC avec un bail se finissant le 15/04/2028. Cet appartement de plain-pied à Châtillon est idéalement situé pour un accès facile aux commodités. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un espace de vie convivial. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe C. À seulement 200 mètres, le tramway T6 vous connecte rapidement aux environs. Les arrêts de bus proches offrent de nombreuses options de transport, facilitant vos déplacements quotidiens. À quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Prix attractif de 412 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence annonce: TAPP332-972541 Date de réalisation du diagnostic

Appartement À Vendre SAINT-MAURICE – STUDIO BRUT À AMÉNAGER – PETIT PRIX / GROS POTENTIEL Saint-Maurice 94410 – À proximité du bois de Vincennes Rare sur le secteur: surface d'environ 15 m² vendue à l'état brut et entièrement à aménager, permettant de créer un studio sur mesure. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant à Saint-Maurice, secteur avenue du Docteur Decorse / avenue de Gravelle. Il sera livré avec arrivée d'eau et peinture blanche. Tout l'aménagement reste à la charge de l'acquéreur: distribution, cloisons, revêtement de sol, cuisine, salle d'eau, installations et finitions. Cette surface provient d'un plateau d'environ 29 m² divisé en deux futurs studios indépendants d'environ 15 m² chacun. Création d'une copropriété dans le cadre de la division de l'ensemble immobilier. POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT ? Un ticket d'entrée particulièrement compétitif pour Saint-Maurice et la possibilité de partir d'une page blanche afin d'optimiser

Appartement 2 pièces 45 m² Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage sur 5 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à La Rochette. L'appartement se compose de: Une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux Une cuisine ouverte fonctionnelle Un balcon filant agréable, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un bel espace extérieur Une chambre confortable avec placard et accès direct au balcon Une salle d'eau moderne, attenante à la chambre, type suite parentale Une place de parking privative complète ce bien. Appartement vendu loué, avec un loyer de 803 € charges comprises / mois. Bail en cours jusqu'au 10 août 2028, garantissant une rentabilité sécurisée sur le long terme. Les + du bien Résidence récente Résidence sécurisée 1er étage (accès facile) Balcon filant séjour & chambre Appartement lumineux et bien agencé Place de parking privative Investissement locatif clé en main Prix de vente: 162 750 € FAI Pour

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – LUMINEUX & AU CALME-Appartement à vendre 4 pièces CHATILLON (92) Posez vos valises ! Aucun travaux à prévoir. À quelques pas du centre-ville Châtillon, découvrez cet agréable appartement traversant de 56 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Vous serez séduit par sa belle luminosité du matin jusqu'au soir et son environnement calme. L'appartement offre un agencement fonctionnel et sans perte d'espace. Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placards, d'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, en plus tout y reste, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entièrement rénové, cet appartement est prêt à vivre: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à personnaliser la décoration selon vos envies. Une cave complète le bien. Stationnement collectif sécurisé. Possibilité d'acquérir un box en sus. Un box fermé de 16 m² avec porte coulissante, permettra de stationner votre véhicule et

Nous vous proposons un appartement situé dans un immeuble de standing. Vous apprécierez son calme, son exposition sud et son parfait état. Parking en sous sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 5 pièces 105 m² iad France - Anna Mikeladzé vous propose: Châtillon - Les Sablons. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 2020, je vous propose un appartement traversant de 5 pièces comprenant: une entrée, un large séjour bénéficiant d'une belle luminosité orienté sud-est avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme et donnant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée verdoyante, deux dégagements, quatre chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et toilettes, dressing sur mesure, une salle d'eau, des toilettes invités avec lave-mains. Domotique, faibles charges, confort moderne et sécurisé, accès PMR, local à vélos, belles parties communes. Au sous-sol, un emplacement de parking double avec box dans la longueur, borne électrique est proposé en supplément au prix de 45000 €. Dimension 520X260 cm. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total

Saint-Maurice Appartement 2 pièces à proximité du Bois de Vincennes CENTURY 21 vous propose en exclusivité, à Saint-Maurice, un agréable appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité du Bois de Vincennes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez votre agence CENTURY 21 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce: 25995 Consommation énergétique: 309 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 68 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,48% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 239 500 € A

Appartement 3 pièces 61 m² EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER! Votre agence immobilière à Châtillon vous propose à la vente, proche de l'arrêt du Tramway T6 Parc André Malraux, des écoles et des commerces, dans une petite copropriété sécurisée avec espaces verts, au deuxième étage, un appartement de 3 pièces de 61,30 m2 en double exposition, comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon exposé ouest, salle de bains, deux chambres avec balcon, wc, placards, cave, Box. A visiter rapidement! Surface: 61 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/04/2026 Consommation énergie primaire: 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 67 m² Proche de toutes commodités, au pied de la coulée verte et à 10 minutes à pieds de la station 'Châtillon Montrouge' (L13/T6) à CHATILLON, RESOMIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de 67 m² lumineux comprenant: une entrée avec placard, un double séjour de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complètent ce bien, possibilité d'acquérir en sus du prix un box. Chauffage collectif et eau chaude individuelle gaz. Charges annuelles: 2532€ soit 211€ par mois. Nombre de lots: 240 dont 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cour. Libération au 31 octobre 2026 Surface: 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/01/2026 Consommation énergie primaire: 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 247 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

Appartement de 4 pièces principales Située au calme, avec terrasse et double parking sous sol, spacieux 4 pièces cpt: entrée placard,pièce de vie avec cuisine U.S entièrement équipée et accès terrasse, 2 chambres (3 ème possible), salle d'eau, WC.Rangements.Résidence sécurisée avec ascenseur. Honoraires à charge acquéreur: 3.85% Référence annonce: 145-2786 Date de réalisation du diagnostic: 10/09/2021 Prix hors honoraires: 390 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 52 m² iad France - Bilal Soudki vous propose: Situé dans la paisible commune de Saint-Maurice, dans une résidence face au Bois de Vincennes, cet appartement de 52.4m² Carrez est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous aurez également accès à une station de bus au pied de la résidence qui mène au métro ligne 8 et au RER A en une dizaine de minutes. En entrant dans cet appartement, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 16m2 orienté EST, d’une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), et de deux chambres. Puis d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Une vie dégagée sans vis à vis. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les charges sont à 200 euros par mois et elles comprennent: l'eau froide, le chauffage collectif et tout le reste des charges de copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est très bon: D avec une faible consommation énergétique. Double vitrage dans tout

appartement CHÂTILLON 3 PIÈCES DE 47,7 M² APPARTEMENT TRAVERSANT EXPOSITION PRINCIPALE SUD 4ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR PROCHE TRAMWAY Idéalement situé à CHÂTILLON, à proximité des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS, le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement TRAVERSANT ET FONCTIONNEL DE 47,7 M², situé au 4ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR d'un immeuble construit en 1958. Proposé au prix de 275 000 €, l'appartement bénéficie d'une EXPOSITION PRINCIPALE SUD au niveau du séjour, lui permettant de profiter d'une belle luminosité. Sa configuration traversante offre également une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. L'appartement se compose d'une PIÈCE DE VIE AGRÉABLE, de DEUX CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS ainsi que de TOILETTES INDÉPENDANTES. Le logement dispose d'un CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ. Les résidents de l'immeuble bénéficient également de la présence d'un GARDIEN ainsi que d'un JARDIN COMMUN, idéal pour profiter d'un espace

92320 CHATILLON – AU PIED DU MÉTRO CHÂTILLON-MONTROUGE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 48,37 M² – BALCON – PARKING – DPE C* Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence récente et recherchée de Châtillon, au pied des transports et à proximité immédiate de la Coulée Verte. Ce 2 pièces de 48,37 m² situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, bénéficie d'une agréable exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de *22 m²*, d'une chambre confortable ainsi que d'un *balcon de 6,01 m²*, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Le bien est en excellent état général: électricité et plomberie ne nécessitent aucun travaux. Seule la pose d'une cuisine reste à prévoir, vous permettant de l'aménager entièrement selon vos envies. Une place de stationnement intérieure sécurisée* complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement

Appartement 2 pièces 42 m² Situé en plein coeur de Châtillon, à deux pas du tram T6 et à seulement 10 minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), ce charmant T2 de 41,90 m2 Carrez vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée depuis le 13 ème étage (avec 3 ascenseurs, un vrai confort du quotidien, l'un des ascenseurs est équipé d'une très jolie bâche de protection, idéale pour faciliter les démènagements). Au sein d'une résidence sécurisée des années 70, le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un cellier pratique, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de bains avec WC. Les +: une cave en sous-sol, un local vélos, commerces et écoles à proximité immédiate, chauffage et eau chaude inclus dans les charges de 180EUR/mois, taxe foncière 990 EUR. Le bien est à rafraichir. Le mobilier sera inclus, idéal pour un primo-accédants ou investisseur. Les informations sur les risques