342 appartements à vendre à Authon-du-Perche

C Immobilier vous propose dans une résidence de standing au troisième étage un appartement très lumineux de 76 m2 offrant: entrée, cuisine, salon-séjour avec bow window d'une surface de 40 m2, une chambre, salle de bains, WC. Cellier. Garage fermé. Cave. Il offre des vues imprenables sur les monuments fertois

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose ce bien d'exception en hyper-centre ville de NOGENT LE ROTROU. Ancien hôtel du Dauphin, bâtiment historique avec ascenseur, un appartement unique et plein de charme: - Vaste cuisine-salon-séjour de presque 47m² avec cheminée ouverte fonctionnelle, belle hauteur cathédrale - 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC - Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant - Une buanderie / chaufferie - Le + une mezzanine surplombant le salon-séjour et une pièce complémentaire de 20m² (dortoir, ou autre utilisation selon vos besoins et envies) Et pour compléter ce bien d'exception: - Grand garage double fermé avec mezzanine - Cave en sous-sol avec porte blindée Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 42 lots dont 25 lots d'habitation Charges courantes annuelles: 2.136 € Pas de procédure en cours. Classe énergie: D - 189 kWh/m2 par an DPE en date du 17 mars 2026 Estimation de

iad France - Laëtitia Jandon vous propose: La Ferté-Bernard – Appartement 47 m² avec 2 balcons et cave À découvrir à La Ferté-Bernard, agréable appartement de 46,94 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux balcons, qui permettent de profiter d'un agréable espace extérieur et apportent une ouverture supplémentaire aux pièces de vie. Une cave privative complète également le bien. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville. Côté emplacement, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces et commodités: pharmacie à 40 m, supérette à 110 m, cinéma, centre-ville, plan d'e

PAS DE FRAIS D'AGENCE C'Chartres habitat l'Agence vous propose cet appartement qui offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat. Le logement comprend: une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager et à équiper, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, des espaces de rangement ainsi qu'un balcon. Radiateurs électriques à inertie installés en 2022; Chauffage individuel électrique; Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres. Devenez propriétaire de votre logement au sein de la commune de Dammarie, à seulement quelques minutes de Chartres. SIRET: 272 800 020 00013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr). Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 257 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

C'Chartres habitat L'Agence vous propose cet appartement de 41 m² situé au-dessus de la boulangerie du village, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Le logement se compose de: Une entrée avec placard Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Une chambre Une salle de bains avec WC Les + du bien: Petite copropriété Village calme de l'agglomération chartraine Environnement verdoyant Stationnement libre et facile À proximité immédiate des commerces et services Écoles maternelle et primaire dans la commune À seulement 15 minutes de Chartres, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et verdoyante, en plein coeur de Dammarie. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. PAS DE FRAIS D'AGENCE Siret: 272 800 020 00013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuell

iad France - Romain Ferretti vous propose: Investissement locatif clé en main - Rentabilité brute 10% ! Idéalement situé proche du centre-ville, cet appartement au sein d'une copropriété (syndic bénévole) de 82m² env. en très bon état est exploité en cabinet libéral et vendu loué 1 390 € par mois charges comprises, s'appuyant sur un DPE vierge. Parfaitement agencé pour l'activité, il propose une entrée, une salle d'attente, une entrée réservée aux praticiens, 4 bureaux lumineux, une cuisine équipée, un couloir avec lave-mains, des WC séparés et une salle de bain avec douche et baignoire. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage au sol au gaz, de menuiseries récentes en double vitrage, d'un portail électrique motorisé, du tout-à-l'égout et de 2 places de parking privatives dédiées aux praticiens. Son emplacement stratégique, son aménagement idéal et sa rentabilité immédiate en font un placement patrimonial rare et pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'ag

À seulement 15 minutes de Chartres, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et verdoyante, en plein coeur de Dammarie. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un balcon-terrasse sans vis-à-vis et de facilités de stationnement libre. PAS DE FRAIS D'AGENCE C'Chartres Habitat L'Agence vous propose cet appartement de 64,80 m² situé au-dessus de la boulangerie du village, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Le logement se compose de: Une entrée avec placard Une cuisine indépendante Un séjour lumineux 2 chambres Une salle de bains indépendante 1 WC séparé Un balcon / terrasse sans vis-à-vis Les + du bien: Petite copropriété Appartement situé au 1er étage Village calme de l'agglomération chartraine Environnement verdoyant Stationnement libre et facile À proximité immédiate des commerces et services Écoles maternelle et primaire dans la commune Médiathèque, coiffeur et institut de beauté à

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence pour seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 6 756 € • Rentabilité: 7,68 % • Gestionnaire: Patrimoine Immobilier Investissez en toute sérénité grâce à cette opportunité LMNP clés en main, idéale pour vous constituer un patrimoine sans contrainte. L'exploitant en place assure une gestion complète et déléguée, prenant en charge la recherche des locataires, les états des lieux et l'entretien quotidien. Le bien est vendu sous le statut flexible d'un bail d'habitation d'un an renouvelable, ce qui vous évite l'engagement rigide d'un bail commercial. Ce modèle n'inclut donc pas de garantie de loyer en cas de vacance, mais il vous offre une liberté patrimoniale totale à chaque échéance annuelle. Profitez d'une fiscalité avantageuse avec des revenus nets d'impôts grâce aux amortissements et contactez-nous pour recevoir le dossier technique. Description du bien: Cet

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDÔME (41100) au 22 rue Jacqueline Auriol. Un appartement T4 de 79,42 m² au 1er étage sans ascenseur avec garage. Réf. J790L-0016. Lot n°22. Situé à Vendôme, dans un lotissement calme, à proximité des commodités, de l'école Louis Pergaud, à 8 minutes en voiture de la gare de Vendôme et à 48 minutes du centre-ville de Blois, venez découvrir cet appartement. Bénéficiant d'une entrée individuelle, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts supplémentaires: - Proche des commodités, - Vendu avec garage, - Aucun frais d'agence. DPE: D (158 KWh/m².an) – GES: D (31 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 770 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 20 lots (dont 10 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété e

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDÔME (41100) au 15 rue Jacqueline Auriol. Un appartement T4 de 88,07 m² au rez-de-chaussée avec garage. Réf. J790L-0007. Lot n°9. Situé à Vendôme, dans un lotissement calme, à proximité des commodités, de l'école Louis Pergaud, à 8 minutes en voiture de la gare de Vendôme et à 48 minutes du centre-ville de Blois. Découvrez cet appartement avec jardin accessible depuis une entrée individuelle et comprenant une entrée, une chambre, un séjour donnant sur un jardin, une cuisine avec arrière-cuisine et un couloir avec double placards desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts supplémentaires: - Proche des commodités, - Vendu avec garage, - Jardin privatif. DPE: C (110 KWh/m².an) – GES: C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Copropriété de 20 lots (dont 10 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriét

CHÂTEAUDUN HYPER CENTRE APPARTEMENT VENDU LOUÉ Idéalement situé en hyper centre de Châteaudun, découvrez cet appartement de 43 m² situé au rez-de-chaussée, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un investissement locatif avec locataire en place. Loyer: 410 € hors charges + 20 € de charges par mois. Prix de vente: 66 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Un bien idéal pour un investissement locatif au coeur de Châteaudun. Référence annonce 6644 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 983 694 027 - Blois

Situé en hyper centre de Châteaudun, ce grand studio d'environ 35 m² est vendu loué. Il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et immédiatement rentable. Niché au sein d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de débarras, idéale pour le rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, permet d'aménager facilement un espace nuit et un coin salon. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 364,23 € hors charges, auquel s'ajoutent 67 € de provisions sur charges. Ce bien dispose également d'une cave, ainsi que d'une place de stationnement aérien en parking privatif, un atout rare en centre-ville

À Châteaudun, au 4e étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 4 pièces de 62.4 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement est actuellement loué 550 € charges comprises, avec des charges de copropriété de 2 524 € par an, dont 1 739 € imputables au locataire, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire. Prix de vente: 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce: 6494 Kerim KILINC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 983 694 027 - Blois. Bien proposé par Kerim KILINC, agent commercial(983694027)

Appartement 5 pièces 4 chambres entièrement rénové Situé au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux a été entièrement rafraîchi avec des peintures blanches, offrant un intérieur moderne, épuré et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d'un agréable séjour donnant accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave et d'un séchoir, apportant des espaces de rangement complémentaires appréciables. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou un investissement locatif

CHÂTEAUDUN: Situé au pied de la gare Tours/Paris Austerlitz et à proximité immédiate des lignes de bus desservant Orléans, Chartres et Blois – Roof top de 137 m² et ses deux terrasses de 35 m²: un appartement hors du commun ! Imaginez un dernier étage où chaque journée se prolonge en extérieur, sur deux vastes terrasses. Ce roof top de 137 m², situé à deux pas de la gare et du centre-ville, propose un art de vivre peu commun à Châteaudun. L'appartement compte 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC: de quoi loger toute la famille avec aisance et recevoir sans contrainte. Côté équipements, il bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Ses deux terrasses de 35 m² chacune sont son plus bel atout: apéritifs entre amis, repas en plein air, moments de détente au soleil, vous profitez de véritables pièces à vivre supplémentaires, rarement proposées en a

T4 de 79 m2 composé d'une piece de vie avec cuisine, deux chambre, 1 bureau et une salle d'au avec WC + son réduit pour stockage. un grand jardin privatif avec terrasse de 300 m2. 1 place de parking exterieure Le bien est loué jusqu'au 08/03/2028 au prix de 597,00 EUR mensuel + 40 EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique, poele bois et eau chaude collective par chaudière au gaz. Rez de jardin centre

T5 de 142 m2 composé au rdc d'une grande piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'etage: un pallier, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le tout sur un jardin privatif de 400 m2 avec piscine et terrasses. un garage de 20 m2 et 2 place de parking. Le bien est loué jusqu'au 30/04/2028 au prix de 813,00 EUR mensuel + 50 EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique, poele a bois et eau chaude collective par chaudière au gaz

T2 de 52 m2 composé d'une piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'au avec WC + son réduit pour stockage. 1 place de parking exterieure Le bien est loué jusqu'au 18/09/2029 au prix de 342,00 EUR mensuel + 25EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique et eau chaude collective par chaudière au gaz. Appartement 1er étage Gauche

T2 de 55 m2 composé d'une piece de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'au avec WC + son réduit pour stockage. Grand jardin cloturé avec portail Le bien est loué jusqu'au 13/07/2028 au prix de 436,00 EUR mensuel + 25 EUR de charge pour l'eau. Il fait partie d'une copropriété de 7 appartements avec jardin. Double vitrage, chauffage electrique et eau chaude collective par chaudière au gaz. Appartement en rez de jardin avec grand jardin cloturé

À VENDRE STUDIO MEUBLÉ LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF À NAVEIL (41) Investissez en toute sérénité ! Découvrez ce studio meublé actuellement loué 658 € par mois, situé au sein d'une résidence services seniors récente et sécurisée sur la commune de Naveil, à proximité immédiate de Vendôme. La résidence comprend 41 logements de plain-pied, chacun bénéficiant d'un rez-de-jardin avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable et recherché pour les résidents. Pensée pour le confort et le bien-être des seniors, elle propose de nombreux services: restaurant, aide à la toilette, assistance administrative, portage de repas, animations, ainsi qu'une présence physique 24h/24 et 365 jours par an, garantissant sécurité et tranquillité. Le studio, vendu entièrement meublé, se compose de: Une chambre avec kitchenette, Une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un logement déjà occupé permettant de bénéficier de revenus immédiats. Profitez d'un

T3, 48,02 m² pour investisseur, Mamers (72600) À vendre duplex type T3 de 48,02 m², situé à Mamers, centre-ville, dans une copropriété en cours de création de 8 lots. Actuellement louée avec un bail en cours, loyer mensuel: 363,68 €, ce duplex est idéal pour un investissement locatif avec un profil locataire sérieux. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine, WC, placard de rangement, À l'étage: un palier, deux chambres, une salle de bain. Terrasse à usage privatif. Emplacement pratique Contact uniquement par SMS, WhatsApp ou téléphone. Visite virtuelle sur demande. (12.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899483465 - LE MANS

À VENDRE BEL APPARTEMENT RÉCENT À VENDÔME À quelques minutes à pied du centre-ville de Vendôme, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2021. D'une superficie d'environ 72 m², il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, de 2 chambres et bénéficie d'une distribution idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Les +: - Centre-ville accessible à pied - Résidence récente de 2021 - 72 m² habitables - 3 pièces - 2 chambres - 1er étage avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Parking privatif Un appartement récent, sans travaux et idéalement situé pour profiter pleinement de Vendôme à pied ! Bien proposé par Duncan PETRO EI, agent commercial (RSAC 921488664)

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDOME (41100). Un appartement T4 de 79.82 m²au 1er étage avec un garage. Réf. J791L-0010. Lot n°23. Situé à Vendôme, dans un lotissement calme et à proximité des commodités et de l'école Louis Pergaud, cet appartement se trouve à 8 minutes en voiture de la gare de Vendôme et à 48 minutes du centre-ville de Blois. Venez découvrir cet appartement familial (entrée individuelle). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un WC, de trois chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Atouts principaux: - Lotissement calme proche des commodités, - Vendu avec un garage, - Un balcon de 3 m² complète ce bien. DPE: D (160 KWh/m².an) - GES: D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1800 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Copropriété de 24 lots (dont 12 logements) san

iad France - Magaly Muller vous propose: VENDÔME - APPARTEMENT - T3 78M² - GARAGE Alliant confort et praticité, cet appartement de Vendôme offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux. D'une surface habitable de 78 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux de 26 m², cOEur du logement. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à une utilisation quotidienne optimale. L'appartement compte 2 chambres, dont une spacieuse de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Deux loggias viennent prolonger agréablement le logement, apportant une touche d'extérieur appréciable. Des couloirs bien pensés assurent une circulation fluide entre les pièces. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et pratiques: fibre

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence pour seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 091 € • Rentabilité: 6.95 % • Gestionnaire: Patrimoine Immobilier Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Patrimoine Immobilier), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, un placard, une terrasse en jouissance privative. À propos de la résidence: La résidence IRIS est une résidence seniors, idéalement située à Naveil (41100), à

iad France - Romain Ferretti vous propose: T2 Rez-de-jardin & piscine vendu loué | Visite virtuelle disponible. Développez votre patrimoine en toute sérénité grâce à cet appartement T2 de 43 m² vendu déjà loué. Niché au cOEur d’une résidence sécurisée de 2006 avec piscine, ce bien offre l'opportunité de générer des revenus locatifs immédiats (loyer de 420 € hors charges). L'appartement séduit immédiatement par son agencement optimal et son espace extérieur privatif. Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard intégré, ouvrant sur un séjour prolongé par une terrasse et un rez-de-jardin. La cuisine aménagée et semi-équipée, avec plaque de cuisson et hotte, offre tout le confort nécessaire au quotidien. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble au sein de cette copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Ce bien réunit tous les critères recherchés par les loc

Situé rue du Faubourg Chartrain, dans une résidence très convoitée, à deux pas du centre-ville de Vendôme, découvrez ce charmant duplex en copropriété d’environ 83 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un grand séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie avec WC vient compléter cet espace. À l’étage, deux chambres de 15m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, un jardin terrasse privatif et une cave complètent cet appartement. Un bien clef en main, idéalement situé à 15’ de la gare TGV (Vendôme-Paris en 42’), et parfait pour profiter du centre-ville vendômois. Un box en supplément (situé dans la résidence). Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Nicolas DEROIN (E.I) Agent Commercial RSAC 942.757.386 Bobigny. Plus d'informations sur (réf. 85002124881). Honoraires: 5,68 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Exclusivité à Châteauneuf-en-Thymerais ! Ne manquez pas cette opportunité rare: un appartement T3 de 63 m2, entièrement rénové, vendu loué pour une tranquillité totale. LES POINTS FORTS: Revenus immédiats: Vendu loué, aucun frais de recherche de locataire ni vacance locative. Zéro travaux: Rénovation intégrale de qualité effectuée il y a 2 ans (électricité, sols, peintures). Prestations prisées: Très lumineux, 2 chambres spacieuses et un balcon (véritable atout revente/location). Gestion saine: Locataire sérieux, scrupuleusement à jour de ses paiements. LE PLUS STRATÉGIQUE: Possibilité d'acquérir en complément un local commercial attenant. Idéal pour doubler vos revenus, diversifier votre patrimoine et optimiser votre fiscalité. Investissez en toute confiance dans un bien qui se valorise chaque année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Steven Moello vous propose: CHÂTEAUNEUF-EN-THYMERAIS – CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX – HYPER-CENTRE Idéalement situé en plein cOEur de Châteauneuf-en-Thymerais, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 20 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie cosy et chaleureuse, accompagnée d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre mansardée, apportant charme et intimité à cet appartement atypique. Son emplacement privilégié en hyper-centre permet de profiter pleinement de la vie locale et de toutes les commodités accessibles à pied. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce duplex constitue une belle opportunité ! Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour o

EXCLUSIVITÉ: VOTRE FUTUR INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN À CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS Découvrez une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée aux investisseurs en quête de sérénité et de rentabilité immédiate. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m2, est vendu loué, vous garantissant ainsi des revenus dès le premier jour sans aucune vacance locative ni frais de recherche de locataire à prévoir. Véritable placement de confiance, ce bien se présente dans un état exceptionnel suite à une rénovation complète effectuée il y a seulement deux ans. Cette remise à neuf intégrale vous assure une gestion saine et sans aucun travaux à court ou moyen terme, préservant ainsi votre trésorerie des imprévus. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et la présence d'un balcon, deux critères extrêmement prisés sur le marché actuel qui garantissent la satisfaction des occupants et une valorisation constante de votre patrimoine. L'agencement intelligent avec deux chambres es