18 774 appartements à vendre à Auterive Haute-Garonne

EXCLUSIVITE EST HABITAT: T4 - Saint-Pierre Idéalement situé au coeur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement T4 de 89 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des quais de la Garonne, de la place Saint-Pierre et du Capitole. Situé au dernier étage d'un immeuble toulousain, il a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses briques foraines et sa belle luminosité. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 52 m2, offrant un bel espace de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, avec les commerces, les restaurants, les transports et les quais de la Garonne accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien réunit tous les critères recherchés: le ca

iad France - Lucile Brouchet vous propose: COEur Busca – Au calme, bel appartement traversant dernier étage (6°), vue panoramique sur les Pyrénées, très lumineux. Entrée avec rangements, grand salon avec larges baies vitrées ouvrant sur balcon filant de 11 m2 environ. Chambre / bureau (possibilité d’ouverture sur le salon), cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, 2 autres chambres avec balcon dont une avec dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Toilettes séparées. Nombreux rangements. 2 emplacements de parking en sous-sol, 1 cave porte blindée. Ses atouts: secteur privilégié – résidence très bien entretenue – luminosité – dernier étage – calme - pour amateurs de superbes couchers de soleil sur la ville rose. Climatisation. Ligne bus à 1 min, commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l

Exclusivité Dans le secteur recherché de Château de l'Hers à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un véritable atout: une vie en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un volume généreux qui constitue le cœur de l'appartement et offre un espace agréable aussi bien au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, une véranda d'environ 11 m² apporte un espace supplémentaire et crée une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Mais le véritable plus de cet appartement reste son rez-de-jardin. La terrasse et le jardin permettent de profiter d'un véritable extérieur privatif, un atout particulièrement appréciable pour un appartement en ville. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent

Résidence Lauréate du Grand Prix Régional des Pyramides Occitanie 2026[ IMMOBILIER DE PRESTIGE: VIVEZ L'EXCEPTION ]Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable: réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites !Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel.Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence

TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - APPARTEMENT - DERNIER ÉTAGE - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING LIBRE - CAVE Situé dans le quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces des avenues Jean-Rieux et Camille-Pujol, ainsi que de plusieurs établissements scolaires réputés, dont Armand Leygue, la Calandreta et le Caousou. La future station Côte Pavée de la ligne C du métro, prévue à l'horizon 2028, se trouvera à seulement 5 minutes à pied, offrant une perspective intéressante en matière de mobilité. La résidence dispose également d'un gardien et de places de stationnement libres réservées aux habitants. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement d'environ 62 m² en bon état général. Traversé par une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, il offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Son séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une ag

Dans une belle résidence de 2016, appartement de type 2 au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec wc, un séjour de plus de 20m2 avec espace cuisine donnant sur une terrasse couverte de 9.25 m2 et d'une grande chambre avec rangements. Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et fermée. Dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre ville et du parc de la Saune. Renseignements FIT GESTION 2.16.1.2

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23581 En exclusivité – Appartement T3 de 60 m² avec terrasse et parking Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 10 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Une cuisine équipée complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en intérieur vient compléter ce bien, pour un stationnement pratique et sécurisé. En bon état général, cet appartement réunit les atouts recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports en bus et tramway et à 8mn de la station de métro des Arènes. Informations financières: La taxe foncière est de 1 153 € Le

TOULOUSE – SAINT-ÉTIENNE – APPARTEMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ À seulement 50 mètres de la place Saint-Étienne, au cœur du quartier le plus prestigieux de Toulouse, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé rue des Trois-Banquets. Cette adresse exceptionnelle permet de profiter pleinement de l’art de vivre du centre historique: les élégantes rues du quartier Saint-Étienne, ses commerces de qualité, ses restaurants et l’ensemble des commodités sont accessibles à pied. Particulièrement recherché pour son charme, son calme et son caractère résidentiel, cet emplacement constitue un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial de qualité. Installé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, l’appartement a bénéficié d’une réfection complète réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité. L’intérieur associe harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Le joli plancher et la bel

iad France - Nicolas Gilles vous propose: TOULOUSE – LA CARTOUCHERIE – APPARTEMENT T3 – DERNIER ÉTAGE – 2 CHAMBRES – 2 LOGGIAS - 1 PARKING SOUS SOL SECURISE Au cOEur de l’écoquartier recherché de La Cartoucherie, découvrez ce bel appartement T3 traversant, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. Sa double exposition Est-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au calme, avec seulement deux appartements sur le palier, il offre un cadre de vie agréable et une configuration idéale pour profiter pleinement de chaque espace. Un agencement fonctionnel et bien pensé, l’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², convivial et lumineux, avec un accès direct à la grande loggia. L’espace nuit comprend deux chambres confortables: Une première chambre de 13 m² avec placard, et une deuxième chambre de 14 m² avec placard et accès à la petite loggia. Une salle de bains de 5,5 m², des toilettes séparé

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein, cet appartement prend place dans le quartier très recherché des Demoiselles / Busca, à deux pas du Jardin des Plantes et du Canal du Midi. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien rénové en 2023 ne nécessite aucuns travaux. La pièce principale, très lumineuse, offre un agencement fonctionnel et optimisé autour d'un espace de vie convivial. Le grand plus: un agréable balcon sans vis-à-vis prolongeant le séjour, parfait pour prendre un café en plein air. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Côté transports et commodités: - Métro Palais de Justice (ligne B & tramway): à ~1 km (environ 12 min à pied ou 4 min à vélo par les allées vertes). - Métro François-Verdier (ligne B): à ~1,1 km (environ 14 min à pied, ou 5 min direct via le bus L7 au pied de l'immeuble). - Bus & mobilité: arrêt de bus au pied du bâtiment (L7 vers le centre-ville / François-Verdier en quelques minutes), stations VélôToulous

Résidence Lauréate du Grand Prix Régional des Pyramides Occitanie 2026[ IMMOBILIER DE PRESTIGE: VIVEZ L'EXCEPTION ]Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable: réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites !Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel.Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence

Toulouse Rue des Fontaines - Proche Ravelin Au sein d'une petite copropriété de 15 logements, je vous propose ce T3 traversant de 57m2 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 6m2 au calme, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau - WC. Une place de parking privative au rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Emplacement privilégié à Toulouse, dans le secteur Patte d'Oie / Bourrassol, à quelques minutes de Saint-Cyprien et du centre-ville. Le quartier bénéficie d'une vraie vie de proximité avec commerces, écoles et services, tout en étant particulièrement bien desservi par les transports en commun: métro ligne A, bus et accès rapide au tramway. La proximité de la Cartoucherie, de la Garonne et des principaux axes de circulation renforce l'attractivité du secteur. Si vous recherchez un appartement confortable, au calme et à proximité de toutes les commodités, alors il est fait pour vous ! Dans une cop

Entre la place Saint-Étienne et le Grand Rond, ce duplex traversant de 142,81 m² allie l'authenticité de l'ancien à une structure architecturale rythmée par la lumière et les hauteurs sous plafond. Véritable havre de paix au centre-ville, l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie au beau volume. La hauteur sous faîtage révèle une charpente d'origine et des murs en briques brutes qui dialoguent avec des lignes épurées. Baigné d'une lumière douce et préservé de toute agitation urbaine, l'espace vie garantit une tranquillité totale. En demi niveau, la cuisine ouverte et son coin repas surplombent le salon, offrant un jeu de perspectives aérien visuellement graphique. Côté nuit, le duplex s'adapte à de multiples projets de vie: Au premier niveau, une grande chambre de 20 m² au niveau principal, parfaite pour préserver l'indépendance de chacun. À l'étage supérieur, les combles abritent un espace intimiste articulé en deux pièces communicantes, idéal pour concevoir une grande suite

Situé dans une rue calme à sens unique du quartier Saint-Agne à Toulouse, ce vaste appartement 2 pièces de 41 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie spacieuse, composée d'un coin cuisine donnant sur le séjour avec double accès sur une belle terrasse de 7m² sur cour, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre est équipée d'un placard et donne accès à un second balcon. Dans l'entrée, vous retrouverez un grand placard ainsi que l'accès à une salle de bain avec WC intégrés. Le bien bénéficie également d'un garage, un atout rare dans le secteur. Dans une petite copropriété de 19 lots, bien entretenue avec charges mensuelles modérées (89€), ce logement conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux ni procédure en cours dans la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques, fibre optique, VMC. À proximité immédiate des commerces, transports et c

À VENDRE – STUDIO 21,17 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – LOUÉ – EXCELLENTE RENTABILITÉ – SAINT-CYPRIEN / PONT-NEUF Idéal investisseur ! Studio avec balcon, vendu loué, au 4e et dernier étage – Très bon état – Quartier recherché – Rentabilité attractive Situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, à deux pas du Pont-Neuf, ce studio de 21,17 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain ! Les atouts du bien: 4e et dernier étage, calme absolu, sans vis-à-vis Balcon privatif avec vue dégagée Très bon état général, aucun travaux à prévoir Vendu loué, locataire stable et fiable Excellente rentabilité locative (détails sur demande) Faibles charges de copropriété Petite copropriété: 5 appartements Emplacement premium, au coeur de Toulouse, avec toutes les commodités à pied Localisation idéale: Situé au pied du Pont-Neuf, à proximité immédiate de la Garonne, des commerces, transports (métro Saint-Cyprien – République), espaces verts, facultés et vie culturelle. Le quartier de S

Découvrez ce T3 lumineux, climatisé, rénové entre Roseraie et Argoulets dans une petite copropriété de 19 appartements Imaginez-vous entrer dans cet appartement de 65 m2 entièrement rénové en 2024, chaleureux, baigné de lumière, à proximité immédiate des commodités: commerces, écoles, parcs et à 300m du métro Argoulets et 400m du meteo Roseraie. Il comprend une entrée avec placards de rangement, un bel espace de vie salon/salle à manger de 25m2, une cuisine moderne, fonctionnelle aménagée et équipées, des WC séparés, une salle d'eau épurée avec grande douche à l'italienne, deux chambres de 10,6 et 10,8m2 avec stores électriques. Pour compléter le tout vous trouverez un balcon de 6,6m2, une cave et un emplacement de parking aérien. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Possibilité de vendre l'appartement meublé pour un investissement ou un départ clef en main! Ne tardez plus appelez notre conseillère pour le visiter! Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au cœur de l'effervescente métropole de Toulouse, ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au dispositif LMNP, offrant des avantages fiscaux attractifs. Cette résidence en co-living, adaptée à une variété de résidents allant des étudiants aux familles, en passant par les actifs itinérants et les seniors, propose des logements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à des besoins spécifiques. Les appartements, à la fois généreux et lumineux, sont optimisés pour maximiser l'espace et la fluidité de circulation, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. L'isolation thermique et phonique de pointe assure un confort optimal, en isolant les résidents des fluctuations de température et des bruits externes. La résidence va au-delà des attentes avec ses nombreux aménagements destinés à enrichir la vie quotidienne des résidents. Une salle de sport accessible à tous, une laverie, une cuisine

TOULOUSE QUINT FONSEGRIVES - Dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, La Toulousaine vous propose ce bel appartement 2 pièces. Il comprend, une entrée avec placard, un espace de vie séjour/cuisine ouvert et donnant sur une terrasse avec vue sur les champs, une chambre séparée et une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'un accès à la piscine de la résidence. Une visite s'impose !

Superbe T4 traversant au coeur de Toulouse - Vue panoramique imprenable. À deux pas de Compans-Caffarelli, découvrez cet appartement de type T4 situé au 11e étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue des années 70. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue spectaculaire et dégagée sur les toits de Toulouse, ce bien offre un fort potentiel pour les futurs acquéreurs souhaitant le façonner à leur goût. Les atouts majeurs: Emplacement N°1: En plein coeur de Toulouse, le métro se trouve à seulement 2 minutes à pied. Commodités immédiates: Tous les commerces, écoles et universités sont accessibles à pied pour un quotidien tout-à-fait piéton. Hauteur et calme: Situé au 11e étage, profitez d'un logement baigné de lumière et sans vis-à-vis direct, avec une vue unique sur la ville. Potentiel: Appartement 'dans son jus', idéal pour un projet de rénovation personnalisé (première acquisition ou investissement locatif sûr). Une opportunité rare sur le marché toulousain

Au coeur de Balma, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 80 m² au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée ( Sans Ascenseur). Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour, couloir avec placards, deux chambres avec rangements, WC et salle d'eau. Balcon coté cuisine et salon. Box individuel fermé dans la copropriété. Chauffage: chaudière à gaz ( Devis réalisé pour l'installation de la climatisation) Pas de gros travaux de prévu hormis le ravalement déjà payé par les propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1137.00 €. Date de réalisation du DPE: 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Situé sur la commune de Colomiers, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 67 m² au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 22m², d'une cuisine équipée fonctionnelle avec un balcon de 5m², de deux chambres dont une de 15 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Deux places de parkings en sous-sol complètent le tout. Actuellement loué, ce bien génère un loyer mensuel de 769.16 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, assurant une rentabilité immédiate. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique, avec un chauffage au gaz. - Résidence récente, recherchée pour son confort et sa tranquillité, à proximité des commodités, transports et axes principaux. - Idéal investisseur - bien vendu loué

Toulouse - Quartier Ancely - A proximité de Purpan, agréable appartement T3 de 83m², situé au 1er étage, avec balcon de 5m² exposé Est. Il se compose d'une entrée, un grand dégagement comportant 3 placards, un salon-séjour de 33m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, il sera idéal pour une famille, mais aussi pour un projet de colocation pour des investisseurs, le salon pouvant aisément se transformer en chambre supplémentaire. Une cave et complète ce bien. Au milieu d'un parc calme et arboré, vous trouverez aussi tous les commerces et transports nécessaires ( Carrefour, boulangerie, pharmacie, Hôpital, accès rocade, bus au pied de l' appartement et tram à 3 minutes à pied ). Copropriété de 1915 lots - dont 766 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1557.00 euros. Richard EVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 803 483 544 - Toulouse

Dans le quartier des Amidonniers, à proximité immédiate du centre-ville, du Canal du Midi et des facultés, découvrez cet appartement de 24 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété constituée de seulement 9 appartements. L’appartement se compose de deux pièces avec une cuisine indépendante ainsi qu’un espace de vie disposant d’un lit en mezzanine permettant une optimisation idéale des volumes. La salle d’eau comprend une douche, une vasque et des toilettes. Prix de vente: 98 000 € dont 4 900 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 93 100€ net vendeur). DPE: C GES: B NBRE DE LOTS: 9 Loi Carrez: 23,62m² Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Consommation haute 520€/mois Consommation basse 750€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT ! VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent IMPÉRIAL, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Situé à l’angle de l’avenue de Lyon et du boulevard Pierre Semard, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre le métro A (Matabiau) en 9 min à pied, le métro B (Jeanne d’Arc) en 12 min et la place du Capitole en 9 min à vélo. Commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 m de la résidence. Pensé comme un véritable lieu de vie, ce projet mixte associe logements, commerces, résidence intergénérationnelle et hôtel au sein d’un ensemble à l’architecture contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La résidence fait la part belle à la nature avec la plantation de 50 arbres, des toitures végétalisées et une terrasse partagée avec jardin potager. Du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, les appartements offrent un confort optimal. Dès le 3 piè

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21979 En exclusivité chez Homki, découvrez cet appartement T5 traversant de 95 m², en excellent état, situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence labellisée d'Ancely, réputée pour son cadre de vie verdoyant, familial et particulièrement agréable. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour climatisé de 39 m² avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un agréable balcon de 11 m². L'espace nuit offre quant à lui quatre chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave privative ainsi qu'un local vélos collectifs complètent les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux volumes, cet appartement conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un investisseur souhai

Toulouse, Roseraie, Appartement 3 pièces d’environ 60 m² à vendre avec cave – Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans le quartier de la Roseraie à Toulouse, au sein de la résidence Amouroux, découvrez cet appartement T3 d’environ 60 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d’aménager l’appartement selon vos envies. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au gaz. Charges de copropriété: environ 100 € par mois. Pas de procédure en cours. DPE: D Prix hors honoraires: 100 000 € Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. MENIS Clara 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,2

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ISAURE 171, route d'Albi - 31200 Toulouse L'appartement: T2 meublé de 42.68 m2 au 3e etage Avec balcon de 8 m2 Prix de vente: 140 420EUR Loyer annuel perçu: 7 021EUR Charges annuelles: EUR Taxe foncière: 651EUR Bail en cours 01/2035 Exploitant: OVELIA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr