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EXCLUSIVITÉ ! CARCASSONNE Appartement T3 de 62 m² avec patio - Dernier étage - État irréprochable - Vue exceptionnelle sur la Montagne Noire En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², idéalement situé à Carcassonne. Niché au 3? et dernier étage d'une résidence, il offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Il séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux agrémenté d'un grand placard de rangement. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable patio, véritable pièce de vie extérieure, idéal pour partager des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un accès direct au patio, ainsi qu'une salle de bain

A Carcassonne dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement avec balcon et 2 places de parking. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Quelques petits rafraichissements à prévoir ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1006 euros

A CARCASSONNE proche du centre ville, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon plein sud, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de 3 chambres, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave pour plus de rangement. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 682 euros

Vous recherchez un investissement rentable, sans travaux et idéalement situé. Découvrez ce studio entièrement restauré au coeur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété, ce bien allie modernité, fonctionnalité et rentabilité. Il se compose d'une agréable pièce de vie faisant office de salon et chambre, optimisée avec goût pour offrir un espace chaleureux et confortable, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC entièrement rénovée. Déjà exploité en location courte durée sur Airbnb, ce studio génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 5 000 euros et 7 000 euros, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement clé en main. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un complément de revenus ou d'un bien rentable en location saisonnière, ce studio coche toutes les cases pour un investissement sécurisé et performant dans un secteur prisé du centre-ville de Carcassonne. Jonathan: Bonne rentabili

Idéalement situé à deux pas de la gare et du célèbre Canal du Midi, cet appartement rare séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Un bien unique où le cachet de l’ancien opère immédiatement: hauteurs sous plafond, éléments d’époque, volumes généreux… Chaque espace raconte une histoire et offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet d’investissement, de rénovation ou de valorisation patrimoniale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, du centre-ville et des berges du Canal du Midi, en fait une opportunité rare sur le marché carcassonnais. Un appartement de caractère, à révéler et à sublimer selon vos envies. Dossier complet sur demande

CARCASSONNE - PROCHE PLACE CARNOT - Dans un immeuble sécurisé - Appartement au 3ème et dernier étage comprenant 1 chambre, séjour, cuisine, et salle d'eau avec toilettes. Rénovation récente. Les plus: Belle luminosité, double vitrage, faibles charges de copropriétés env 60 euros / mois, proche de toutes commodités, à 5 min de la Cité de CARCASSONNE. Idéal premier achat ou investissement locatif ! BIEN RARE DE PAR SA LOCALISATION ET SON ETAT ! Disponible immédiatement !

Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence à proximité du centre-ville de Carcassonne, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Appartement propre et entretenu, aucun travaux à prévoir. Le plus: un cellier de 7m² parfait pour du stockage Copropriété de 55 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros

Bel appartement comprenant 2 chambres avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée salle d'eau wc superbe terrasse pour vos déjeuners au calme avec une superbe vue sur la montagne noire cet appartement est en excellent état il bénéficie également de 2 places de parking arienne et d'un local à vélo. à visiter sans tarder !

Au coeur de Lacaune, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartment situé dans une maison DE VILLE à rénover. Cet appartement d'environ 80 m2 bénéficie d'une entrée indépendante, offrant à la fois autonomie et confort. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'un cellier. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un espace idéal pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou réaliser un projet locatif. Garage attenant inclus dans le prix

Appartement T3 de 72 m² Appartement de 3 pièces situé à proximité du centre-ville de GRAULHET. Ce T3 d'environ 72 m² se compose d'une entrée, un séjour/salon lumineux avec accès à un balcon couvert, une cuisine indépendante, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. L'appartement bénéficie de prestations agréables: climatisation réversible dans le séjour double vitrage, volet roulant électrique, interphone, chauffage collectif au gaz de ville, Il y a également une cave privée et un stationnement libre d'accès extérieur. Proche de toutes les commodités de la ville de GRAULHET (commerces, écoles, bus) sans ascenseur au troisième étage. Concernant la copropriété (68 appt): Pas de procédure actuellement Charges prévisionnelles: 190 €/mois comprenant: AEP, entretien des parties communes, chauffage au gaz de ville, ordures ménagères. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel):

Appartement T2 avec terrasse au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine à Lézignan Corbières. D'une superficie de 54 m2, il se compose d'un séjour avec sa cusine ouverte et équipée de 30 m2, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un extérieur avec une terrasse de 8 m2. 2 places de parkings et cellier indépendant au RDC sont compris avec cet appartement. Climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants manuels, carrelage au sol. DPE en C Vendu meublé, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété 1200 euros par an. Taxe foncière de 1100 euros par an. Idéal pour primo accédant ou résidence secondaire. Prix FAI 102 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus d'informations

Appartement T2 rez de jardin situé dans un quartier calme de Lézignan Corbières proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 40 m2, il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec sa douche et d'un WC séparé. Vous disposez aussi d'un jardin de 40 m2 avec sa terrasse. Résidence fermée et récente avec une place de parking. Chauffage électrique, cumulus, double vitrage, volets roulants électriques et manuels. Taxe Foncière de 968 euros par an. Vendu libre de toute occupation. Prix FAI 74 000 euros. N'hésitez à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements

Situé à Lézignan-Corbières, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement T5 de 175 m² se distingue par des volumes généreux rarement proposés en copropriété et par un confort de vie particulièrement appréciable. Au premier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un double extérieur totalisant 63 m² de terrasses, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires, idéals pour les moments de détente ou de convivialité. L'intérieur propose une grande pièce de vie spacieuse et agréable, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre à différents projets de vie. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, prêt à être occupé immédiatement. En option (non inclus dans le prix de vente), un garage et/ou une piscine supplémentaires situés dans la même copropriété peuvent être acquis

Appartement T2 au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme, bien entretenu et fermé avec digicode situé au centre de Lézignan Corbières avec toutes les commodités. D'une surface habitable de 45 m2, il se compose d'un grand séjour avec son coin cuisine de 30 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC. Volets bois, Double vitrage, Chauffage électrique. Foncier 1000 euros/an. Charges Copropriété 70e/mois. Vendu libre de toute occupation. Idéal pour un investissement locatif. Prix FAI 51 000 euros. N'hésitez pas à contacter notre agence Vialan Immobilier pour plus d'informations

Succombez au charme d'un bien d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort moderne le plus raffiné. Situé au premier étage d'une bâtisse de caractère, cet appartement de 110 m² est une véritable perle rare. Pensé pour les passionnés de gastronomie et les amateurs de grands volumes, il offre une expérience de vie unique en plein coeur de ville. ? Une Réception 'Haute Couture' Le coeur de ce bien bat dans son vaste espace de vie ouvert. Alliant élégance et convivialité, il se compose d'un salon majestueux, d'une salle à manger et d'un espace bar dédié. Pour les Chefs: Une cuisine d'exception équipée d'un piano professionnel (grill, fourneau, salamandre), prête à accueillir vos plus belles créations culinaires. Atmosphère et Chaleur: Une superbe cheminée en travertin trône au centre de la pièce. Grâce à un système ingénieux de récupération de chaleur, elle optimise le chauffage au gaz naturel pour un confort thermique exemplaire. Sérénité et Matériaux Nobles L'espace nuit a

Située à Limoux dans une résidence privée et sécurisée, appartement de type 3, en rez-de-chaussée avec balcon et deux emplacements de stationnement. D'une surface habitable de 54,3 m2, cet appartement se compose de: un séjour / salon/ cuisine de 24,77 m2 (cuisine aménagée sauf réfrigérateur), un couloir, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC. Raccordé au tout à l'égout, à la fibre. Pièce de vie climatisée. Cette annonce vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

Situé à Lézignan-Corbières, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T3 se trouve au premier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une terrasse de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple, une famille ou encore un investissement locatif, grâce à son agencement fonctionnel et à son beau potentiel de rentabilité. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, en fait une opportunité intéressante sur le secteur. Un appartement à découvrir rapidement. Son prix: 86 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1129 et 1527 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous a

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble dans un quartier pavillonaire calme, à proximité de toutes commoditées. Deux belles et grandes chambres, de plus de 14m2, cuisine équipée, salle d'eau très fonctionnelle. Venez découvrir ce bien sis dans le Village recherché de Ginestas. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055255) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Située au premier étage d'un immeuble au centre-ville de Limoux, à deux pas des commerces, studio rénové ACTUELLEMENT loué 350 EUR dont 10 EUR de charge, constituant le lot no25 et les 28 millièmes de la copropriété générale. Ce studio se compose de: un séjour / salon / cuisine / chambre de 24,87 m2 loi carrez et une salle de bain avec WC de 5,81 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

Limoux, dans un immeuble en copropriété avec ascensseur, appartement d'exception de 202m2 composé d'un espace à vivre de 66m2, cuisine équipée de 19m2, 2 chambres de 18m2 et 22m2, bureau 11m2, salle d'eau 13m2, salle de bain 15m2 et mezzanine 15m2. Grande terrasse de 115m2. Cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble de 9m2. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde composée de 5 lots principaux. Charge annuelle de copropriété: 1 120EUR

CASTRES CENTRE – 126 m² D'EXCEPTION – 225 000 € Un bien rare. Un véritable coup de cœur. Dans un bel immeuble de 1900 aux parties communes impeccables, découvrez ce somptueux T4 à la vente dans notre agence ORPI Claire Canac de 126 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme. Séjour ultra lumineux de près de 50 m² avec balcon / terrasse Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 grandes chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain communicante avec les deux autres chambres Cellier / buanderie Chaque espace a été pensé avec goût et cohérence. Très beaux volumes. La décoration est actuelle, soignée, élégante. Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur réversible, double vitrage intégral. DPE C / A. Faibles charges: seulement 297,90 € / an (syndic bénévole – Copropriété de 11 lots dont 9 d'habitation). Stationnement gratuit à proximité. Appartement ultra lumineux, sans vis-à-vis. Un bien haut de gamme, un pur bijou au centre ville de Ca

Proche du centre, pour investisseur, villa louée 700EUR/mois. Séjour 17m2, cuisine 10m2, 4 chambres, garage 16m2. Taxe foncière: 1482

Loge & Vous a le plaisir de vous présenter au coeur de Castres et au sein de l'élégant hôtel particulier de Nayrac: ce superbe appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété pleine de charme. Une opportunité rare de découvrir un bien alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation actuelle, dans un environnement particulièrement recherché. Rénové avec goût, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine moderne aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace parfaitement pensé pour la vie quotidienne. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, tandis que la salle d'eau, élégante et fonctionnelle, vient compléter l'ensemble avec harmonie. Une place de parking aérienne privative vient renforcer le confort de ce bien idéalement situé, au sein d'un lieu chargé d'histoire et de caractère. Un cadre de vie uniq

Castres, proche centre ville et commodités, je vous présente ce bel appartement plein de charme en duplex, de 87 m² habitable.Il a été créé dans une ancienne usine et ne nécessite aucun travaux.Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée.Une buanderie termine ce niveau.A l' étage, se trouve 2 grandes chambres lumineuses et 1 salle de bain avec 1 baignoire.LE PLUS: climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC et volets roulants électriques, pas de copropriété.Idéal 1er achat ou investissement.2 places de parking sont vendues avec cet appartement.Coup de cœur assuré, appelez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884200619

Au cœur de l'Écusson, dans un superbe immeuble haussmannien, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Ce bien de caractère offre une spacieuse cuisine dinatoire ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Il se compose également de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son parquet en chevrons, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un excellent confort. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Un bien rare, idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports