16 691 propriétés à vendre à Augustin Fresnel

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente: Maison T4 rénovée de 108 m² avec jardin, piscine chauffée et garage, au cœur du village. Vous trouverez la vidéo complète de présentation via le lien: L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Située au cœur du village, à deux pas de l'IBS et des commerces locaux. Accès rapide aux axes routiers: 10 min du centre-ville d'Aix-en-Provence, 15 min de la gare d'Aix, et moins de 30 min de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure: Maison entièrement rénovée d'environ 110 m² offrant des prestations soignées. Rez-de-chaussée: grand séjour lumineux d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée avec cellier, et large baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage: espace nuit comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 1 salle d

Découvrez au coeur de Luynes, maison duplex de 105 m2, nichée dans une résidence intimiste, fermée et sécurisée avec piscinecommune, pool house et espace douche. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle offre une pièce de vie d'environ 38 m2 ouverte sur une terrasse avec pergola et un jardin privatif en angle de plus de 100 m2. À l'étage, trois chambres avec placards (15,20 m2, 13,20 m2 et 11 m2), dont une suite parentale avec salle d'eau, profitent d'une belle vue dégagée sur les hauteurs de Luynes. Deux salles de bains, deux WC, domotique, chauffage et rafraîchissement complètent son confort. Deux places de parking privatives en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Une adresse rare, entre calme, verdure et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Visite sur rendez-vous. Angélique ROSSI

IDÉALE VILLÉGIATURE AIXOISE / A SEULEMENT 13 MINUTES DE L'HYPER-CENTRE D'AIX-EN-PROVENCE Secteur ouest: Pey Blanc / Figons / Granettes Environ 188 m² habitables ( 327m2 surface e au sol total) / 5 chambres (3 en Rez de jardin + 2 en Rez de chaussée) /Jardin méditerranéen de 5 200 m² / Piscine de 16 x 6 m Habitation principale en rez-de-jardin et habitation secondaire en rez-de-chaussée, pouvant être réunies. 2 SdB + 1 Sd'eau. 3 Wc. Salon 47 m2. Dans un environnement naturel d'exception, cette élégante propriété d'environ 250 m², inspirée de l'architecture traditionnelle des mas provençaux, conjugue sobriété, élégance et dimension patrimoniale. Son écriture architecturale, intemporelle et parfaitement maîtrisée, s'inscrit dans une recherche d'authenticité où la noblesse des matériaux et la qualité de réalisation constituent sa véritable signature. La propriété développe deux unités d'habitation pouvant être réunies, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Elle comprend actuellement

A pied du village et à 10 minutes à l'Ouest d'Aix en Provence, au calme, profitant d'une vue dégagée sur la campagne aixoise, maison contemporaine de 240m2 habitables sur 1033m2 de jardin arboré. Exposée Sud, cette maison offre de confortables volumes de réception et des prestations de qualité. L'organisation se déroule comme suit: Garage et parking voiture à l'Est puis entrée au Nord par une élégante porte en bois et espace bureau ouvert avec la vue panoramique. Sur ce niveau, accès au garage, une chambre avec salle d'eau et un dégagement avec placard. Un escalier moderne oriente vers la pièce de réception principale, séjour cuisine et salon. Espace cheminée confortable. La maison bénéficie d'une très arge baie vitrée reliant la terrasse ombragée, véritable point de vie de la maison. En contrebas, la piscine et ses terrasses, idéales pour profiter du soleil provençal. Le parc est soigné avec des oliviers et des essences locales. La vue dégagée et lointaine permet de profiter d'une nat

En EXCLUSIVITE Dans résidence récente (2013) sécurisée de très bon standing. Au calme très bel appartement T3 de 59.77m² offrant un très bel espace de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. Climatisation réversible Grande terrasse de 24 m² avec vue dégagée. Ascenseur Exposition SUD Garage boxé, place de parking privative. En parfait état Copropriété de 67 lots Charges annuelles 2440 € DPE B PX: 307 000€ FAI *Prix hors honoraires 290 000€ Honoraires 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2440.00 euros

BOUC-BEL-AIR – MAISON 202 M² | 2 ESPACES DE VIE | PISCINE | SOUS-SOL 140 M² | DPE B Dans un environnement résidentiel particulièrement calme de Bouc-Bel-Air, découvrez cette propriété familiale d'environ 202 m² habitables, avec piscine, vaste sous-sol et deux espaces de vie distincts. À proximité de l’IBS, des écoles et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille, elle offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou l'accueil indépendant d'un proche. HABITATION PRINCIPALE – ENVIRON 131 M² Elle comprend: • séjour avec cheminée • cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse • suite parentale de plain-pied avec salle d'eau • deux chambres à l'étage • salle de bains • deux WC • espace bureau / télétravail SECOND ESPACE DE VIE – ENVIRON 71 M² Disposant d'une configuration permettant un usage indépendant: • grande pièce de vie • espace cuisine à aménager • une chambre • salle d'eau • WC indépendant • mezzanine Un espace particulièrement intéres

EXCLUSIVITÉ AIX OUEST - T4 Rénové de 90m2 avec parking (DPE C): Dans une résidence sécurisée du secteur Le Riou, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 90 m2 situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LES POINTS FORTS (Idéal pour un achat sans surprise financière): DPE Classe C: Excellente performance énergétique, très recherchée sur le marché actuel. Ravalement de façade intégralement PAYÉ: La rénovation a déjà été financée. Aucun gros travaux à prévoir pour la copropriété ! Stationnement privatif: Une place de parking sécurisée en sous-sol. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE: Une grande entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse (grand séjour/salle à manger). Une cuisine ouverte et conviviale donnant sur une loggia. Un espace nuit offrant trois chambres confortables et plusieurs dressings pour un rangement optimal. Une salle d'eau et un WC séparés. LE VRAI PLUS: Deux petits balcons fermés (type loggia), très pratiques pour

Idéalement située dans le très recherché quartier de Pey Blanc, à seulement cinq minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine, achevée en 2018, développe environ 390 m² habitables. Elle est complétée par un superbe niveau inférieur d'environ 200 m², un vaste garage ainsi qu'un terrain paysager d'environ 4 000 m² agrémenté d'une piscine. Conçue pour tirer pleinement parti de son environnement naturel exceptionnel, la propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la campagne aixoise, tout en offrant un calme absolu et une parfaite intimité. Le rez-de-jardin accueille une magnifique pièce de réception traversante d'environ 50 m², s'ouvrant harmonieusement sur une vaste terrasse baignée de soleil. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure et entièrement équipée, est complétée par un cellier et une buanderie, tandis que la salle à manger, orientée plein sud, profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace

Centre ville à pieds d' Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence à moins d' 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Résidence intimiste de 21 logements, la résidence allie les fondamentaux d'une écriture méditerranéenne et le standing d'un immeuble contemporain. Cet appartement d'environ 67 m2, 3 pièces avec terrasse d'environ 13 m2, garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être: menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat 01BG Honoraire à la charge du vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 24, charges annelles d'

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 4, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable d'environ 83 m², cet appartement offre de beaux volumes et constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. Il se compose de: 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une salle d'eau, Une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur, De nombreux rangements et un agencement offrant un beau potentiel. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une agréable luminosité dès le matin. Son état général est bon et le chauffage est assuré par un système au gaz. Situé dans un environnement calme, le bien profite de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Des espaces verts à proximité viennent également enrichir le cadre de vie. Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recher

PREMI'HOME vous propose à la vente, secteur Pey Blanc à Aix en Provence, ce T2 d'env 36m2 en rez-de-jardin, dans une residence recente et securisée, vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'exterieur, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les pièces de vie s'ouvrent sur un agreable exterieur comprenant une terrasse d'env 12m2 et un jardin privatif d'environ 27m2. Un box fermé en sous sol est inclus dans le prix. DPE: B / GES: A. Chauffage électrique. Charges environ 135 EUR/mois. (incluant eau chaude avec panneaux solaires et eau froide) Secteur recherche, proche des commodites, des transports et des axes principaux, avec acces rapide au centre ville d Aix en Provence. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Description du bien L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6887-MAC (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette propriété de caractère de 186 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m² avec piscine, dépendances et deux studios indépendants, aux portes d'Aix-en-Provence. Situation et environnement Idéalement située à Luynes, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. La gare TGV d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 25 minutes. Description du bien Édifiée en 1980, la maison développe une surface habitable de 186 m² et séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée de

Cabriès Village ? Charmante maison de village de 112 m² plein Sud avec terrasse Au coeur du très recherché village de Cabriès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de village de 112 m² habitables, exposée plein sud, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse cave, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant un grand séjour-salon avec cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse intime, parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis, v

CABRIÈS - CHARMANTE MAISON T4 AVEC JARDIN, GARAGE ET ESPACES ANNEXES Au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du village de Cabriès, des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et convivial, véritable pièce de vie de la maison, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse ombragée. Cet espace extérieur, parfaitement intégré au jardin arboré, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des repas en famille ou entre amis. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une salle de jeux o

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier sud. Ce bien de plain-pied offre trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez de la commodité d'un interphone et d'un ascenseur. À seulement 11 minutes à pied de la Gare d'Aix-en-Provence, vous êtes parfaitement connecté grâce aux lignes de bus 9 et 10 à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École La Beauvalle à seulement 1 minute à pied. Les commerces tels que Carrefour Market et Bio C' Bon sont à une courte distance en voiture, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos moments de détente, le Parc Jourdan est à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 300 000€! Contactez-nous pour en savoir plus

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 135 m², entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Luynes. À quelques pas des commerces, des écoles et des établissements internationaux, cette adresse séduit par son équilibre entre vie de village, environnement résidentiel et accès rapide au centre d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère résolument contemporaine. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à la pièce de réception. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'

PREMi'HOME vous propose à la vente cette maison individuelle de plain pied d'env 100m2 avec son jardin d'env 350m2, située sur la commune de BOUC BEL AIR, dans un environnement calme et particulièrement recherché, à deux pas des commerces et à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon/séjour convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres, et une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un jardin d'env 350m2. Deux grands garages viennent compléter ce bien, ainsi qu'une pièce en sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement: bureau, atelier ou espace indépendant selon vos besoins. Taxe foncière env 1550EUR/an. DPE: D/ GES: A. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéale pour un investissement locatif, située au cœur du village dans un environnement calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6641-CDI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située en plein cœur du village de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant au calme absolu. Description intérieure Cette maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 55 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte ainsi qu'un cellier.Le premier étage accueille une chambre principale ainsi qu'une

Votre agence Home SHOP vous propose à la vente cette belle villa de plain-pied avec piscine – Quartier recherché de La Gratianne. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Bouc-Bel-Air, cette villa rare sur le marché offre un équilibre idéal entre calme absolu, cadre de vie privilégié et potentiel d'évolution, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Atout majeur et particulièrement recherché sur le secteur: la villa est entièrement de plain-pied, un critère rare, très apprécié notamment dans ce quartier prisé par une clientèle senior ou par toute personne recherchant un confort de vie sans contraintes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 250 m², la propriété séduit par son environnement naturel soigné, agrémenté d'un champ d'oliviers, idéal pour les amateurs d'authenticité et d'autonomie, notamment pour la production d'huile d'olive. La maison développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'une piscine traditionnelle entièrement ca

Harmony'Home Immobilier vous propose de de?couvrir ce bel appartement T4, de 86,09m2 (carrez), traversant, situe? au premier e?tage, d'une re?sidence re?cente,se?curise?e et avec ascenseur. Vous serez imme?diatement charme? par sa double terrasse de 34m2, expose?e Sud et Est, communiquant avec le se?jour de 34,50m2 et sa cuisine entie?rement e?quipe?e; ide?al pour profiter de moment en famille et des beaux jours! Vous disposerez e?galement de trois belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un WC se?pare? et d'une salle de bain partage?e. Les PLUS: - La terrasse offre a? cet appartement de l'espace supple?mentaire bienvenu.- Pour votre ve?hicule, vous disposerez d'un box ferme? en sous-sol ! - Re?sidence standing, ferme?e et se?curise?e avec gardien. Ce bien est soumis aux statuts de la coproprie?te?, pas de proce?dure en cours. Charges pre?visionnelles annuelles: 1449€ soit 120€/mois environ. Taxe foncie?re: 1395€. Consommation e?nerge?tique:

Référence: BNF-25 Chez Le Beaurepere Agency, MAISON à vendre 3P de 73m², au coeur du village de Luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'Aix en Provence: ? MAISON T3 de 73m²(carrez) composée au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un beau séjour-cuisine donnant accès à une magnifique terrasse et à un jardin privatif, et d'un WC avec lave main. A l'étage, nous retrouvons deux belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire), des WC séparés et d'un espace de rangement. Pour votre confort: visiophone, rafraichissement d'air dans les pièces, carrelage au sol, etc. Dans un lotissement de 20 maisons, en RE2020(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Aix-en-Provence avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.62 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2016, la résidence Aix Sainte-Victoire est située en périphérie d'Aix-en-Provence. Un T1 de 19.21 m² Carrez m² avec (Parking: Oui, n°45) Prix de vente de 91 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 10 ans ferme - (01/08/2016 - 01/08/2026

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de 166 m² au sein d'un cadre calme et idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7346-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Située Chemin des Frères Gris, la villa bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle est à proximité immédiate des écoles, du lycée international G. Duby, d'IBS, de l'hôpital privé de Provence et des commerces du village. La gare TGV se trouve à 20 minutes. Description intérieure: L'espace de vie se compose d'une grande cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon cathédrale lumineux avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une suite parentale - avec dressing, salle de bain et WC séparés - s'ouvre sur une terrasse privative. À l'étage, un bureau et deux ch

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au Rez de chaussée, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT: 3940,28€ • Rentabilité Brut: 4,86% • Gestionnaire: Odalys Vous pouvez bénéficiez

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente ce spacieux haut de villa T5 de 124 m² habitables, bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse privatifs, dans un environnement résidentiel privilégié, parfaitement au calme, au pied du village de Cabriès. L'intérieur Situé au premier et dernier étage de la villa et exposé plein sud, le bien bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, séduit par sa belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Les peintures intérieures ont récemment été entièrement refaites et l'ancien chauffage au fioul a été remplacé par une pompe à chaleur neuve, offrant un système de chauffage plus moderne et performant. Par ses volumes, sa configuration, son dernier étage et ses extérieurs privatifs, ce haut de villa offre une véritabl

Opportunité rare à Aix-en-Provence Stagnation des prix de l'immobilier, hausse des impayés, augmentation de la vacance locative. Ce produit est LA solution sécurisée pour investir sereinement. Bail commercial en cours (2017-2027): revenus sécurisés Aucune vacance locative: le gestionnaire loue, encaisse et gère Aucune gestion: vous percevez les loyers, point final Pas d'assurance loyers impayés à prévoir Pas de frais d'agence Investissement clé en main Bienvenue dans la résidence NÉMÉA Aix Campus 2, résidence étudiante récente située à Aix-en-Provence, ville universitaire très recherchée par les étudiants et jeunes actifs. La résidence bénéficie d'un emplacement premium, proche des pôles d'enseignement supérieur, des transports et du centre-ville. Elle propose des services dédiés aux étudiants (gestion, entretien, ménage), offrant un cadre de vie qualitatif et très apprécié. Ce studio meublé de 19,77 m² situé au 6ème étage de la résidence construite en 2017. Bien vendu meublé avec Stat

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, située dans le quartier des Granettes, à 10 minutes d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6836-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles internationales (IBS), des axes routiers principaux et du centre-ville, elle offre un accès rapide aux services essentiels. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à moins de 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 195 m² allie volumes généreux et agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur

Christelle Chave vous propose, en exclusivité, ce studio de 30 m² Carrez et sa place de parking privée, dans un quartier calme et recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commodités. Au sein d'une petite résidence bien entretenue, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. La cuisine indépendante, simple et pratique, ainsi que la salle de bain complètent cet appartement parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou un investisseur. Côté localisation, tout est réuni pour un quotidien facile: Arrêt de bus ligne 3 devant la résidence, reliant rapidement le centre historique, les universités et la gare. Proche petits et commerces, banques, services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne dans l'un des marchés les plus dynamiques de France, cet appartement présente de faibles charges mensuelles (68€/mois) et une taxe foncière maîtrisée (640€/an), avec un bon potentiel de valorisa

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette maison de 170 m², idéalement située. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7180-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités d'Éguilles. Profitez d'un cadre de vie préservé, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un environnement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Description intérieure Construite en 2004 et entretenue avec soin, cette maison de 170 m² (dont 25 m2 de garage aménagé et 15 m2 de studio) offre des volumes généreux et une distribution optimale. Le séjour est spacieux, baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. La cuisine, attenante, peut s'ouvrir facilement sur le séjour et est équipée

ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 62m² à rénover, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, au calme et sans vis-à-vis, dans le quartier recherché du Pont de l'Arc. Il offre: un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, chauffage et eau chaude individuels gaz. Une cave complète le bien. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. Pourquoi c'est une opportunité pour un investisseur: + Situation géographique recherchée assurant une forte demande locative. + Configuration idéale pour colocation (3 chambres) ou location meublée + Potentiel de plus-value après rénovation de l'appartement. + Proximité des commodités (transports, écoles, commerces, universités). N'hésitez pas à saisir cette opportunité ! Copropriété de 57 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1078.00 euros. Giulia DEL PELOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -