16 074 propriétés à vendre à Augustin Fresnel

L'ESTAQUE / LE MARINIER - MAISON 164m2 - TERRASSES - 695 000EUR Nichée au coeur du quartier recherché du Marinier, à L'Estaque, cette propriété pleine de charme incarne l'équilibre parfait entre authenticité provençale et art de vivre en pleine nature. Derrière un discret petit portail, on découvre une vaste terrasse ombragée, comme un avant-goût du calme et de la douceur qui règnent ici. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce à vivre prolongée par une cuisine ouverte, lumineuse et atypique, généreusement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et son toit vitré. Un escalier mène à l'étage supérieur, où l'on trouve trois chambres, dont deux s'ouvrent sur un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains. Un second escalier dessert une spacieuse buanderie, qui fait également office de pièce de rangement. Cette première maison offre une surface de 110m2. Depuis cet espace, un petit escalier en pierre, à la fois discret et plein de charme, mène à la première dépendance, un

Cet appartement se situe dans le village de l'Estaque et il est idéalement placé. Sa situation géographique est un élément important car il est proche des commerces, des transports en commun et du port. Il est au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il est en très bon état et se compose d'une cuisine équipée de 8 M², d'un séjour salon de 14 M², d'une chambre de 10 M² avec une salle d'eau et des toilettes 1 M². L'extérieur comprend une cour privative de 10 M². Le syndic est professionnel et le paiement trimestriel est de 30 €. Le stationnement est possible dans la rue et si on veut se passer de sa voiture, cela est possible car tout est à disposition facilement. Je me tiens à votre service pour des renseignements complémentaires

AIX EN PROVENCE à 35 minutes LAMBESC Cette charmante demeure de campagne est située au calme dans une belle pinède au milieu des vignes à 5 minutes des commerces et commodités dans un très bel environnement. Elle a été construite en 1980, sa surface utile est d’environ 275 m2 comprenant; Au rez de chaussée: un hall d’entrée, un bel espace de vie salle à manger salon avec cheminée d’une surface de 55 m2 avec de belles ouvertures sur l’extérieur les terrasses et le jardin avec une mezzanine salon musique, une vaste cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, deux chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, A l’étage: un vaste dégagement, deux chambres, une salle de bains, wc séparés Puis un grand garage, la chaufferie avec un chauffage central au fuel et une grande cave. La surface du terrain arboré en pinède est de 25 673 m2 Beaucoup de charme, cette demeure est très agréable à vivre, beaucoup de lumière, une grande surface au rez de chaussée. Les accès son

Maison des Cigales – Charmante maison rénovée des années 1930 avec piscine et maison d'amis FR 047La maison est vendue en eurosNichée dans un calme absolu, au bout d'une impasse tranquille du quartier de Montolivet (13012), la Maison des Cigales est une magnifique maison de caractère des années 1930 qui allie à la perfection un charme intemporel à une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour le confort au quotidien: un salon spacieux aux volumes généreux, une cuisine séparée entièrement équipée et un charmant coin repas aménagé dans une véranda baignée de lumière. À l'étage, entièrement recouvert de parquet, le bien offre quatre chambres, dont une suite parentale dotée de fenêtres en arc et d'un balcon donnant sur la piscine et la campagne environnante. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau pour plus de commodité. À l'extérieur, le charme opère toujours: entouré d'une

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Maison d'Architecte – Propriété d’exception avec piscine et terrain de tennis privé – Marseille 12e FR 046 Nichée au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, cette propriété rare développe environ 288 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 800 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie d’exception. La villa propose de généreux volumes avec 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception. À l’extérieur, le jardin arboré révèle un véritable art de vivre: piscine, espaces de détente, et surtout un court de tennis privé, atout rare et particulièrement recherché. La propriété dispose également de plusieurs stationnements (garage et extérieur), d’un système de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien unique, alliant élégance, espace et qualité de vie, idéal en résidence

CHARMANT APPARTEMENT avec grand balcon T5 CINQ AVENUES / CHARTREUX 13004 FR 038 1er étage dans maison particulière, ambiance familiale, très proche de toutes commodités, charmant T5 composé d'un grand hall donnant accès à un salon avec accès à un grand balcon orienté sud, calme, avec vue sur le jardin. Une grande cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 avec vue sur le jardin), 3 salles de bains, 3 WC. Garage à louer. Climatisation dans le salon et la suite parentale. Parquet exotique massif dans tout l'appartement. Propriété soumise au régime de copropriété. Aucune procédure en cours. Montant annuel des charges: 2000 € / an. Nombre de lots: 8. Surfaces 1 salon de 40 m² 1 cuisine de 17 m² 1 chambre de 25 m² 1 chambre de 17 m² 1 chambre de 18 m² 1 chambre de 13 m² Services Climatisation Cheminée Double vitrage Fenêtres en PVC Internet Interphone vidéo Proximités Aéroport à 30 minutes. Autoroute à 1 kilomètre. Bus à 20 mètres. Centre-ville à 10 mètres. Cinéma à 300 mètres. Commerces à 10 mètr

Villa Bompard - Propriété d’exception avec vue mer – Bompard, Marseille 7ème FR 048 Nichée au cœur du très prisé quartier de Bompard, cette élégante demeure de caractère d’environ 318 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer. Organisée sur deux niveaux, la propriété propose de vastes espaces de réception comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse et vue mer, accompagnée de plusieurs salles d’eau. À l’extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement ainsi qu’un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Deux dépendances complètent ce bien: une maison indépendante et un appartement, idéals pour recevoir ou envisager un usage locatif. Garage et nombreuses places de stationnement. Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités. Bien situé en France. Les informations obligat

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

Située au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette demeure de la fin du XIXᵉ siècle incarne l’élégance intemporelle et l’art de vivre à la française. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien, hauts plafonds, moulures, cheminées à un confort moderne et raffiné. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur un vaste jardin arboré de 1 334 m², véritable havre de paix en pleine ville. Une belle terrasse attenante à la cuisine, un toit-terrasse accessible et une dépendance de 80 m² complètent cet ensemble rare. La maison se déploie sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, un hall majestueux, un double salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine et buanderie. À l’étage principal, cinq chambres élégantes, trois salles de bains et un bureau baigné de lumière. Sous les toits, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable ouvrant sur un toit-terrasse dominant le quartier. La maison conjugue volumes généreux, cachet hi

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

Une attention particulière a été portée aux détails dans cette maison de style contemporain aux lignes épurées et d'une superficie de plus de 210 m². Elle est répartie sur trois étages avec des pièces spacieuses: salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée et buanderie. Cet étage est complété par des terrasses confortables offrant une vue imprenable sur le port de Marseille. Au premier étage: 3 chambres avec vue spectaculaire sur la mer et une grande salle de bains. Au rez-de-chaussée: 2 chambres, deux salles de bains et un dressing. Piscine chauffée, garage et 6 places de parking. Accès sécurisé, tranquillité absolue et vue imprenable

AIX - LES MILLES - A VOIR! Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, appartement type 4 de 71 m² au 3ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur balcon de 6 m², 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Grand parking collectif. Appartement traversant et très lumineux, à proximité de toutes commodités. Visite Virtuelle

Aix-en-Provence – Centre-ville – Studio avec balcon Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services, ce studio de 18,11m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec grand placard, d'un coin cuisine, de WC séparés, ainsi que d'une pièce de vie faisant office de chambre, ouvrant sur une terrasse de 4m2. Une salle d'eau complète l'ensemble. Vous apprécierez notamment la climatisation déjà installée, la configuration fonctionnelle du logement, ainsi que la présence d'un stationnement libre au sein de la résidence, via un parking sécurisé. L'appartement est actuellement loué meublé 610€ CC. Rentabilité locative brut: 5,30% Classe énergétique: D. Charges mensuels: 113€ (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretient des parties communes) Julien BOISSET Agent commercial (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 431 lots. Aucu

Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur de la campagne aixoise, secteur Luynes. Visitez cette superbe maison duplex T4 d'environ 100 m2 habitables, située au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 45 m2, ouverte sur l'extérieur, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salles d'eau. 1 sdb et deux WC indépendants offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 70 m2 complété par une terrasse de 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence dispose d'une piscine réservée exclusivement aux résidents, dans un cadre verdoyant et paisible. Deux places de parking privatives en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, sont proposées en supplément au prix de 50 000 EUR. À seulement quelques mi

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn. Vente grande Maison T4 de 200 m2 à rénover entièrement, sur un beau terrain clos et arboré de 1827 m2 orienté plein SUD, au calme et sans vis à vis, proche toutes commodités à pied (commerces, école, bus scolaire, bus de ville) et gare Aix TGV à 5 mn, aéroport à 15 Mn. Ecole IBS à 15 mn. Cette maison dispose d'un beau potentiel à exploiter. Elle est actuellement composée au 1er étage d'un appartement T4 de 95 m2 environ, avec un séjour de 31 m2 avec 3 m de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse couverte de 24 m2, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres. Au RDC vous disposez d'une surface aménageable de 110 m2 environ (hauteur sous plafond de 2,60 m) avec un garage. Les deux niveaux peuvent être séparés pour constituer 2 appartements indépendants ou reliés par un escalier intérieur, selon vos besoins ou objectifs. Equipements techniques: Chaudière gaz à condensation(chauffage et eau chaude), clima

Située à Ventabren (13122), au sein d'une résidence privée et sécurisée, je vous invite à découvrir cette maison de 205 m²(Carrez) sur un terrain de 2220 m² offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'une belle vue sur le village. Avec ses 7 pièces, 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le salon et la salle à manger donnent sur une piscine (sel) à débordement, exposée plein sud, offrant un agréable espace de vie extérieur Le calme ambiant est un atout majeur, pour ce bien niché dans un écrin de verdure. Construite en 1980, cette maison en R+1, organisée sur plusieurs demi-niveaux, offre de beaux volumes et nécessite quelques rafraîchissements. La propriété se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, pôle médical, commerces). Le bien situé en zone bleue est équipé d'une ombrière photovoltaïque, d'un système d'auto protection incendie, d'un accès PMR. Le cellier la buanderi

Situé au nord d'Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence très prisée, sécurisée et parfaitement entretenue comprenant 119 lots, avec piscine, courts de tennis et gardien, cet appartement offre un cadre de vie idéal et paisible. D'une superficie de 33,48 m2, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complete le bien. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en sus du prix. Idéal premier achat ou investissement locatif de qualité. Charges annuelles: 1 342 EUR Aucune procédure en cours au sein de la copropriété

À seulement 3 minutes des commerces et 5 minutes de la Rotonde. Élégante villa T5 duplex de 136m2 nichée au sein d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale aux normes PMR, composée d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de son WC. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin d'angle arboré autour d'une piscine privée, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. À l'étage, la villa propose 3 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Selon vos besoins, il est possible de réaménager l'espace pour créer 2 très grandes chambres et privilégier des volumes encore plus exceptionnels. 136 m2 habitables, Jardin privatif de plus de 210 m2. Terrasse de 28 m2 avec piscine privée. Garage fermé et parking

En exclusivité: A 10 mns à pied du centre ville, venez découvrir ce charmant T2 de 44,64m2 dans une résidence sécurisée. Situé au 1er étage, exposé Sud, vous profitez d'une belle pièce vie lumineuse de 16m2, une cuisine indépendante avec accès loggia fermée, d'une grande chambre de 11m2 et d'une salle de bains avec wc de 4,5m2 Une cave complète le bien. Idéal pour un premier achat dans Aix-en-Provence ou pour un investissement avec un bon taux de rentabilité (loyer possible 940€) A visiter rapidement. ! DPE C GES C Copropriété de 120 lots d'habitation Charges annuelles de 1140 € Prix 190 000 € FAI *Prix hors honoraires 199 000 € Honoraires 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1140.00 euros

Situé à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 43.78 m² en rez-de-jardin de 92m2, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2004. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit propose une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Son véritable atout: un extérieur exceptionnel d’environ 92 m² Rare sur le secteur, ce grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace détente, repas ou même un coin potager. Un véritable prolongement de l’espace de vie ! Le bien dispose également: - d’un chauffage individuel électrique et d'une climatisation gainable. - d’une place de stationnement privative. - d’un emplacement idéal à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde. Situé dans une résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie paisible t

A VENDRE: T2 moderne avec terrasse dans le quartier recherché du Pont de l'Arc - Découvrez ce charmant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter du soleil aixois. La chambre, spacieuse, est complétée par une salle d'eau moderne. Le chauffage collectif par radiateur garantit un confort optimal et économique. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié: commerces accessibles à pied, écoles à moins de 500 m, espaces verts et équipements sportifs à proximité. L'appartement sera libéré le 25 mai 2026, idéal pour un investissement sécurisé. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément. Une belle opportunité dans un quartier agréable et recherché d'Aix-en-Provence

À vendre sur Bouc-Bel-Air appartement traversant, dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe type 4 situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, ainsi que d'une belle terrasse de 24m2 accessible depuis 2 pièces, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privatives. La résidence, paisible et agréable. Ce bien, aux beaux volumes et à la configuration idéale, conviendra parfaitement à une famille. À visiter sans tarder. Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros. Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 92246137 - Aix en Provence

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce joli duplex situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de la rue Mignet. Cet appartement T2 offre 56 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Les véritables atouts de ce bien: - une agréable terrasse tropézienne plein Sud de 12m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur les toits aixois - le calme en plein coeur de ville - le charme de l'ancien - la climatisation - le dernier étage Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Bien en copropriété, charges annuelles de 1512€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1520€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour plus d'informations et/o

L'agence Citya Sainte Victoire vous propose en exclusivité cet appartement Type 4 de 80 m² situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, à proximité immédiate du Parc de la Torse. Offrant un calme absolu, un double séjour spacieur donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et un superbe potentiel après rénovation, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie prolongée par l'extérieur, de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est desservi par l'ascenseur de la résidence et bénéficie également d'une cave en sous-sol. Proche de toutes les commoditées ( commerces, écoles, transport). l'emplacement de l'immeuble lui permet d'être à moins de 15 min à pied de la rue d'Italie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite