9 361 appartements à vendre à Augerville-la-Rivière

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 € PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Verville vous propose en 'EXCLUSIVITE': Appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée, donnant sur séjour et balcon, couloir desservant 2 chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant, 2 places de parking en sous sol. Les plus de la résidence: proche toutes commodités, piscine entretenue, très calme, résidentielle et sécurisée. *voir conditions en agence Copropriété de 254 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2428.64 euros

Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de bon standing et sécurisée, cet agréable appartement de vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'un cellier ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence, élevée sur cinq niveaux et bien entretenue, se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un excellent compromis entre confort et accessibilité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Dammarie-les-Lys. Copropriété de 171 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2115.00 euros

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LE MOULIN DE L'EPINE 55 rue Saint Caprais - 91770 Saint-Vrain Le Bien: Chambre meublée de 21.54 m2 Prix de vente: 142 308EUR Loyer annuel: 7 400EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 290EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une

C'est face à la seine, au sein d'une petite copropriété pleine de charme qu'est situé cet appartement de 56,46 m2 aux nombreux atouts: occupant les trois niveaux du bâtiment, il s'apparente à une petite maison de ville qui bénéficierait non seulement d'un emplacement bucolique, mais aussi de la jouissance d'un parc joliment arboré de 3000 m2 que se partagent les résidents dans une ambiance à la fois conviviale et respectueuse de l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une agréable pièce de vie dont la fenêtre offre une vue sur la Seine. Une petite cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. L'escalier mène vers un premier étage accueillant une chambre ainsi qu'une pièce palière aménagée en bureau. Les combles offrent un second couchage. Un box situé dans le parc permet d'y stationner une voiture. Bien proposé en Exclusivité. Contact Effectimmo: Christophe Vander Meeren Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

PROPRIETES PRIVEES vous propose à Moret sur loing, dans une petite copropriétés de 5 logements, découvrez ce spacieux appartement de 90 m² au 2 -ème et dernier étage, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche du centre ville (10 minutes à pied), des commodités, écoles et de la gare Moret/Veneux à 4 minutes en voiture. Bus à 600 m à pied. L'entrée s'ouvre sur un couloir donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Sur la partie nuit, trois chambres avec placard offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou pour aménager un espace télétravail. Une des chambres attenante à la pièce de vie peut faire office de séjour. Deux places de parking couverte complètent ce bien, un véritable atout pour le secteur. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Nombre de lots total: 9 Montant des charges mensuelles: 12

Dans un ensemble immobilier de 5 logements en copropriété, situé au 1er étage, appartement d’une pièce principale d'une surface de 22,61 m² habitables, comprenant séjour avec cuisine aménagée ouverte et placard, salle d'eau - toilettes. Mezzanine de 11,14 m² au sol (hauteur inférieure à 1,80 m). A 15 minutes de la gare et du centre-ville. Charges prévisionnelles annuelles du lot vendu: 550,00 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

AGP Immobilier vous présente: Dans une résidence avec parking, un appartement type studio, loué en meublé, Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, fenêtre en double vitrage, chauffage individuel, situé au 1er étage, bail en cours, loué 395 euros/mois, charge copro 264€/trimestre + 25€/trimestre fonds de travaux. Investisseurs: Rentabilité nette d'environ 6.5%. N'hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements. Votre agent commercial, PIGET Leonie, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2020AC00276. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1059.00 euros

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 64,5 m2 (loi Carrez), offrant une vue imprenable et dégagée sur la Seine. L'appartement se compose de: Une entrée accueillante, Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, Une cuisine indépendante, Deux chambres confortables, Une salle de bains, Un vaste balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, Une place de stationnement privative en sous-sol. Véritable atout de ce bien, le grand balcon constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine dans un environnement calme et agréable. Luminosité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié sont au rendez-vous. Résidence sécurisée o Parking en sous-sol o Vue rare et recherchée sur la Seine Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Découvrez ce beau duplex entièrement rénové, offrant une surface de 47,76 m2 loi Carrez (49 m2 au sol), idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 15 m2, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, entièrement refaite, allie fonctionnalité et modernité grâce à ses équipements optimisés. La salle d'eau, rénovée avec goût, dispose d'une douche contemporaine, d'un miroir LED et d'un lave-linge discrètement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou à la colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon végétalisé, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien et une place de stationnement extérieure est à disposition des résidents au sein de la copropriété. Les atouts: o Duplex rénové avec soin o 47,76 m2 loi Carrez (49 m2 au

Exclusivité à saisir ! Venez découvrir cet appartement spacieux et sa terrasse de 76m² avec spa jacuzzi, ces 3 grandes chambres avec balcons, son grand séjour très lumineux, ses espaces de vie très bien entretenu, son environnement calme, et ses deux places de stationnement. Dans une copropriété de 2017 au bord d'un parc de 14000m² avec des jeux pour enfants et espace détente. Cet appartement aux normes PMR est composé d'une entrée spacieuse laissant différentes possibilités pour des rangements. On y découvre un séjour avec double exposition et une cuisine américaine meublée, équipée, aménagée récente en excellent état avec accès direct à la terrasse de 76m², espace jardin, espace détente avec jacuzzi pouvant accueillir 6 personnes. Des couloirs avec plusieurs rangements distribue trois belles chambres lumineuse donnant chacune accès à un balcon, une des chambre à une double exposition, un accès balcon et un accès direct à la terrasse. On y découvre une salle de bain très bien entreten

Dans résidence bien entretenue et recherchée de MELUN, proche gare, au quatrième étage avec ascenseur, appartement de belle superficie 94 m 2 environ comprenant une entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée indépendante, un séjour salon donnant sur un beau balcon avec vue sur seine, trois chambres, placards, une salle de bains,un wc, et des rangements. une cave de 11 m 2 et un garage viennent compléter ce bien. appartement très lumineux, fonctionnel et une bonne situation entre centre ville et gare a pied.Consommation énergie primaire 184 kwh/m2/an.Montant estimé des depenses annuelles d'energie pour un usage standard 1470 euros et 2040 euros par an prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021 2022 2023 abonnements compris Charges annuelles 4332 euros (chauffage, eau froide eau chaude, ascenseur, syndic,ménage, poubelles etc).Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

iad France - Bettina Popa vous propose: *EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T4 AVEC BALCON - LE MÉE-SUR-SEINE* Bienvenue dans ce magnifique appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence. Avec ses 71m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour équipé d'un accès au balcon, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. La cuisine ouverte équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Les 3 chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins: chambre d'enfant, bureau, salle de jeu. L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées pour votre plus grand confort. La résidence, comprenant 8 niveaux, dispose d'un ascenseur pour un accès facilité à votre appartement. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à la présence d'une interphonie. De plus, le

KING IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant appartement familial, idéalement situé à deux pas de la gare de Melun et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant KING IMMOBILIER pour découvri

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUX 40 Av. Gaillardin, 45200 Montargis Le Bien: Chambre meublée de 17.93 m2 Prix de vente: 119 500EUR Loyer annuel: 7 897EUR Charges annuelles: 293EUR Taxe Foncière: 444EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail en tacite prolongation depuis 01/2025

À VENDRE Bel appartement familial au coeur du Mée-sur-Seine Idéalement situé en plein centre du Mée-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, venez découvrir cet agréable appartement situé au 3 étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. À seulement 17 minutes à pied de la gare, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec rangements ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie donne accès à une cuisine fermée, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres spacieuses, toutes équipées de grandes fenêtres offrant une belle luminosité et une vue agréable sur la végétation environnante, garantissant calme et sérénité. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien se complète par une

À vendre en exclusivité sur la commune du Mée-sur-Seine, découvrez ce bel appartement en duplex de 73,10 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence construite en 1981. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage par géothermie avec radiateurs assure un confort thermique agréable au quotidien. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le collège Jean de La Fontaine, l'école élémentaire Racine et le lycée George Sand. La gare du Mée-sur-Seine, accessible rapidement, facilitera également vos déplacements. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 159 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3683.64 euros

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 € PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Verville vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces dans au premier étage d'une résidence récente de 2018 offrant: entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès au balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four), 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. 2 places de parking sécurisées dans la résidence. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Copropriété de 75 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2442.12 euros

VAUX LE PENIL -Résidence St Marc, parfait état pour cet appartement de type F3 comprenant: entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC et un balcon desservant toutes les pièces de vies. Une cave et un box viendront complèter le bien. ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/05/2025 Consommation énergie primaire: 160 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 920EUR - 1280EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présente vente immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 3913.27 EUR (provisions eau chaude/froide/chauffage et fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr honoraires à ch

Située au cœur de Melun, à 5 min à pied de la gare (RER D direct Paris, 25min) et du centre, dans une résidence sécurisée et très verdoyante, cet appartement de 4 pièces de 62 m², se compose d'un séjour double en L, deux chambres spacieuses, (3ème chambre possible). La cuisine est indépendante, salle d'eau et WC. Chaudière gaz individuelle. Appartement lumineux grâce à de grandes fenêtres, le séjour bénéficie d’une belle exposition et permet d’aménager un salon convivial et une salle à manger distincte. L’appartement, séduit par son potentiel et son agencement optimisé. Idéal pour une famille ou un couple, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une excellente opportunité à Melun pour une installation immédiate. Dernier étage avec vue agréable. Une cave et un garage complète cet appartement Provisions charges: 300€ par trimestre

Appartement F3 61 m² dernier étage avec balcon Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de type 3 offre un réel potentiel d'investissement. Avec ses 61 m² il se compose: * une entrée prolongée par un dégagement avec placards, * un beau séjour donnant sur le balcon, * une cuisine indépendante, * une salle de bains, * deux chambres, L'appartement offre un large potentiel d'aménagement, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement le logement et ses finitions. Son emplacement est un atout: * à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, services, transports), * à 7 minutes en voiture de la gare de Melun, offrant un accès à Paris en environ 30 minutes. Prix de vente: 99 000 € Charges de copropriété: 680 € par trimestres, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Un bien à fort potentiel, disposant d'une place de parking privée. Idéal pour un projet d'investissement ou premier achat. Copropriété de 585 lots - don

Situé à Melun, dans un secteur recherché en bord de Seine, cet appartement de 4 pièces de 94 m2 offre un cadre de vie privilégié dans une résidence récente, sécurisée et calme. Il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée. L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité, dans une copropriété bien tenue. La pièce de vie principale, d'environ 27 m2, constitue un espace convivial et confortable, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Elle communique avec une grande terrasse d'environ 50 m2, véritable prolongement extérieur de l'appartement où l'on peut imaginer différents aménagements. La cuisine, séparée et spacieuse avec plus de 12 m2, permet une organisation fonctionnelle et agréable, tout en restant proche de la pièce de vie. L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, dont une d'environ 13 m2, offrant un bon équilibre entre espace nuit et espace jour. Une salle de bain indépendante, une sa

iad France - Christophe Renaudin vous propose: Dans une petite copropriété, sans charge, proche commerces et à 3' dur RER C (Marolles en Hurepoix), 2 lots à vendre d'une surface totale de 93m2 se décomposant comme suit: 1 appartement 2 pièces en duplex de 36m2 et 1 appartement de 57m2 (87 utile) comprenant: séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et à l'étage, 2 chambres sous combles. Le tout avec avec un extérieur privatif (terrasse, atelier, appentis) et 1 place de parking. Disponible 7j/7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels c

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence d'Affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 876 € • Rentabilité: 6.65% • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable: une entrée avec placards et kitchenette, une salle d'eau avec wc, un séjour, une terrasse et un stationnement extérieur. À propos de la résidence: La résidence Cap West est une résidence d'Affaires idéalement située à Ormoy, en Essonne, à proximité de l'autorout

Dans un ensemble immobilier de 5 logements en copropriété, situé au rez-de-chaussée, appartement d’une pièce principale d'une surface de 27,01 m² habitables, comprenant entrée avec coin cuisine surélevé, séjour avec espace chambre et placard, salle d’eau-toilettes. Cour commune avec possibilité de stationner une voiture. A 15 minutes de la gare et du centre-ville. Libre en janvier 2027. Charges prévisionnelles annuelles du lot vendu: 615,00 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble sur l'île de Melun, cet appartement loué lumineux offre une vue dégagée sur la Seine et bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'université et idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Melun. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, bureau, salle de bains et WC séparés. L'ensemble est équipé de double vitrage pour un meilleur confort. Un stationnement au sein de la résidence vient compléter ce bien attractif. Pour l'amélioration de la performance énergétique, le ravalement de l'immeuble a d'ores et déjà été voté et payé