42 285 propriétés à vendre à Aubord

À seulement quelques minutes des grands axes, dans un village recherché avec commerces, cette maison atypique d'environ 148 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son charme unique et son extérieur avec piscine. Atouts essentiels: - Environ 148 m² habitables, - Séjour lumineux de 63 m² ouvert sur l'extérieur, - Trois chambres, - Climatisation réversible, - Jardin paysager d'environ 150 m² avec piscine et terrasse, - Stationnement privatif Cette propriété offre un cadre de vie lumineux et calme, sans vis-à-vis. Son vaste séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, constitue un espace convivial s'ouvrant sur l'extérieur. La maison dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une famille ou pour recevoir des invités, et bénéficie d'un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 150 m² accueille une terrasse de 25 m² idéale pour les repas d'été, ainsi qu'une piscin

Sur les hauteurs de Langlade, cette villa soigneusement entretenue conjugue lumière, volumes et tranquillité. Une pièce de vie généreuse de 65 m², des espaces nuits bien pensés proposant 4 chambres, des pièces bonus et beaucoup de rangements. À l’extérieur, jardin paysagé, piscine et coins ombragés composent un décor idéal pour savourer chaque saison. Et si le quotidien avait le goût des vacances ?

Dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de charme dévoile une parfaite harmonie entre confort moderne et art de vivre. Dès l’entrée, le regard est attiré par des extérieurs paysagés, mêlant essences méditerranéennes, bassin d’agrément et vaste terrasse en pierre, offrant une atmosphère à la fois intime et raffinée. En prolongement, une superbe piscine au sel de 4 x 7 mètres, aux lignes épurées, invite à la détente dans un cadre préservé. L’intérieur révèle une pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une luminosité naturelle omniprésente. Le salon, chaleureux et contemporain, s’ouvre sur un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Les ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, signature d’un art de vivre tourné vers la lumière. L’espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite parentale, pensée comme un véritable cocon. Une sal

EXCLUSIVITÉ à Uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 117 m² sur une parcelle de 450 M². Ce bien est composé d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m² donnant sur une belle terrasse et piscine, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres de 12 m², 1 salle de douche avec une grande douche à l'italienne, 1 WC, 1 buanderie. En extérieur: Une terrasse cocooning, une piscine enterrée, forage, une longue allée pour se garer. Ses atouts: Aucun travaux, plain pied, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets PVC, vide sanitaire, borne de recharge pour voiture électrique. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités COUP DE COEUR ASSURÉ ave ce coin de paradis à visiter au plus vite ! Votre référent: Philippe ROBLES

À découvrir à Générac, dans un quartier calme, cette maison contemporaine neuve construite en 2019 d'une surface de 104 m² sur une parcelle de 302 m². Cette maison lumineuse offre des prestations modernes et des volumes généreux: - Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur - 4 chambres bien agencées, idéales pour une famille, - Une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal, - Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, - Un vaste garage d'environ 100 m², offrant un énorme potentiel (stationnement, atelier ou futur aménagement). Construite récemment, cette maison allie modernité et confort de vie. Aucun travaux à prévoir ! il ne reste qu'à y poser vos valises ! Mieux qu'un descriptif, profitez de notre visite virtuelle ! Pour programmer une visite, contactez REDOR Pierre au

Villa GARONS composée de deux appartements Maison de construction traditionnelle d'environ, édifiée sur une parcelle de 495 m² et composée de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3, disposant d'un garage ainsi que d'un jardin privatif. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 90 m² habitables, entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes et donnant accès à une agréable terrasse. Ce logement bénéficie également d'une cour et de deux garages. L'ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif, un investissement ou un projet familial. Idéalement situé, à proximité des commodités et dans un environnement agréable. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied, ainsi que deux alimentations générales. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Deux médecins généralistes sont

Cette spacieuse maison familiale, baignée de lumière, offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine équipée, parfaitement pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir et se détendre en toute convivialité. Afin de vous aider à vous projeter, une image d'aménagement a été générée par intelligence artificielle à titre d'illustration et ne présente aucun caractère contractuel

Beaucoup de charme pour cette maison de village en pierres apparentes, située très au calme du recherché village de Langlade, en vallée de la Vaunage. D'une superficie habitable de 100m2 en R+1, la maison offre en rdc, un bel espace à vivre d'env. 53m2, comprenant un salon de 25m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse, une salle à manger de 15m2 et cuisine séparée de 13,5m2. A l'étage, deux chambres d'env. 14m2, salle de bain spacieuse d'env. 8m2 avec wc. En sous sol, deux grandes caves de 17m2 et 23m2 facilement accessible pour vélos et stockage. Chauffage central au gaz de ville. A env. 15mn de Nîmes et village avec trambus. Contact: Bruno Charlier. Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

C'est en EXCLUSIVITE sur la commune de Beauvoisin Idéalement située venez découvrir cette magnifique maison de village en R+1 avec son sublime jardin et son immense garage Concernant l'habitation, au rez de chaussée vous trouverez un séjour, une cuisine séparée, un wc et une chambre A l'étage 3 belles chambres, une salle d 'eau et un wc Concernant le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours sous les magnifiques arbres et tout en étant à 2 pas des commerces Immense garage ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules Travaux à prévoir Ne ratez pas cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Villa 5 pièces Plus de 160 m2 Terrain de 1 006 m2 En exclusivité, découvrez cette superbe villa de plus de 160 m2, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage avec buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 60 m2 baignée de lumière, ouverte sur une terrasse d'angle ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration est idéale pour une famille recomposée, pour accueillir un proche en toute indépendance ou encore pour envisager un projet avec deux espaces de vie distincts. À l'extérieur, la parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules et conviendra parfaitement aux proprié

Exclusivité C2i by Efficity, cadre exceptionnellement calme et verdoyant pour cette vaste villa édifiée sur 1.000 m² de terrain piscinable. Au rez-de-chaussée: Entrée, WC, cuisine avec salle à manger, séjour climatisé avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. A l'étage: Dégagement, 5 chambres, salle de bains et WC (possibilité de faire 4 chambres et 2 salles de bains). Grand garage, terrasse avec pergola, places de parking intérieur, BRL. Fort potentiel avec travaux à prévoir pour aménager à votre goût plus de 170 m² habitables. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Damien Cayla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484233440. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au

Derrière son allure sage, une vraie maison à vivre, à aimer, à transformer ! 5 chambres, dont un espace indépendant, un grand séjour ouvert sur l’extérieur, une cheminée pour les hivers douillets, la clim pour les étés doux… Aucun travaux d’ampleur à prévoir, reste à y ajouter votre grain de folie déco. Familles ou tribus créatives: foncez !

Entre Montpellier et Nîmes – Domaine d’exception au cœur de la nature À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette remarquable propriété de style andalou nichée dans un environnement préservé et paisible. Édifiée sur plus de 7 hectares de terrain (70 170 m²), elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et potentiel d’exploitation touristique. Le domaine développe environ 575 m² de bâtiments et se compose notamment: D’une maison principale de 155 m² comprenant 3 chambres; De 7 gîtes, dont une authentique maison de gardian entièrement restaurée; D’une arène; D’une écurie; D’une piscine avec son pool-house; D’un atelier indépendant; D’espaces de stockage; D’un vaste parking facilitant l’accueil des résidents et visiteurs. Les espaces extérieurs, parfaitement intégrés à leur environnement naturel, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intime et privilégié. L’ensemble comprend 21 pièces, dont 12 chambres, 10 salles

Découvrez cette maison neuve de Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et une élégante salle de bain aux finitions soignées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A / GES A) grâce à son ballon thermodynamique, ses menuiseries en double vitrage et ses volets roulants électriques dans le séjour et les chambres. Un emplacement est également prévu pour l'installation d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'assainissement est assuré par une micro-station. La construction est couverte par la garantie décennale, vous assurant un achat en toute sérénité. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et efficacité énergétique, idéale pour accueillir votre projet de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre

Dans le secteur de la Vaunage sur la commune de saint-Dionisy maison de maître sur 2 niveaux avec cour disposant de 2 entrées. RDC: 2 entrées, Séjour, salon, grande cuisine avec cellier donnant sur la cour, 1 chambre avec salle d'eau privative, cave, rangement. 1er étage: 5 chambres dont 1 avec coin sanitaire, salle d'eau, cuisine ou 7ème chambre. Toiture en grande partie rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de Saint Dionisy, cet ancien chai de 1800 a vu évoluer sa vocation première vers un lieu de vie de 219m2 privilégiant grand confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un plafond cathédrale culminant à 7,50 mètres. La verrière zénithale au centre apporte clarté et souligne les murs en pierres et les arches toscanes d'origine. C'est un volume qui respire, dont la lumière et l'acoustique invitent aussi bien à créer un atelier, une pièce de vie d'exception ou à y installer un piano à queue. Une large baie vitrée efface la frontière avec l'extérieur vers un patio confidentiel où se niche un bassin romain de 3.9 x2.7 m créant un point de fraîcheur privé pour les journées d'été. Un coin lecture et un bureau offrent des refuges plus feutrés sans cloisonner, l'ensemble développant une pièce de vie de 88 m2. La cuisine, équipée et aménagée, est un espace convivial autour d'un bar en marbre gris. La pièce a conservé le souvenir du lieu en détournant les

À VENDRE sur la commune de VERGÈZE Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec WC À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux ateliers offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, activité indépendante. ) ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain de 571 m², encore constructible, laissant place à vos projets d'extension ou d'aménagement extérieur. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

OUVERT INTER-Agence – Valentin COLLIN, O7 78 56 13 53, OmielImmo dans une impasse à Générac, cette maison familiale de plain-pied offre 184 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 264 m². Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie conviviale et pratique. Le séjour et la salle à manger, orientés plein sud, constituent un espace spacieux et chaleureux. La cuisine familiale, fonctionnelle et accueillante, ouverte sur la salle a manger complète cet ensemble. On y retrouve 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing. Entre l'espace nuit et le séjour on y retrouve une salle de bain spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec son W.C. À l’extérieur, le jardin s’articule autour d’une piscine située au cœur de la parcelle. Véritable lieu de détente. Le terrain, entièrement exploitable, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un grand garage complète la propriété, apportant stationnement sécurisé et espace de rangement supplém

Maison en exclusivité sur la commune de Generac, d'environ 80 m² habitables sur une parcelle de plus de 1000m². Elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres ainsi d'un garage de 80m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, spacieux et agréable, présente également un potentiel constructible, idéal pour un projet d'agrandissement, une division parcellaire ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey DELON EI, agent commercial (RSAC 921701910)

Mus – Maison de maître de caractère à restaurer – 226 m² sur terrain de 580 m² Située au cœur du charmant village de Mus, à proximité de Vergèze et de Nîmes, cette authentique maison de maître offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation et de patrimoine ancien. Développée sur deux niveaux, elle propose environ 226 m² habitables répartis en 7 pièces aux volumes généreux. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond, de vastes espaces de vie et un remarquable escalier d'époque qui constitue l'une des pièces maîtresses de la demeure. Édifiée sur une parcelle de 580 m², cette propriété représente une opportunité rare de redonner vie à une maison de caractère en préservant son authenticité. Cette rénovation s'adresse à des acquéreurs avertis, sensibles aux bâtiments anciens et disposant des compétences ou de l'accompagnement nécessaires à un projet de restauration d'envergure. Des travaux de restauration très importants sont à prévoir.

Au coeur de la Petite Camargue et des Costières, dans un environnement naturel préservé à Gallician, cette maison de caractère de type mas développe environ 286 m² habitables. Une propriété rare où l'authenticité provençale, les volumes généreux et la quiétude des lieux offrent un cadre de vie privilégié. Derrière son architecture traditionnelle se dévoilent de beaux espaces de vie, avec un vaste séjour, une cuisine équipée et des volumes pensés pour accueillir famille et invités. L'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi que plusieurs pièces d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré s'étend sur plus de 1 hectare dans un environnement préservé où une annexe de type tiny house attend les invités. Une belle oliveraie promet une petite production d'huile d'olive et une source naturelle offre une eau parfaitement pure. La piscine est accompagnée d'une terrasse et de sa tonnelle, créant un espace dédié à la détente. Situé à environs 15 minutes de Vauvert, 30 minutes des plages,

Maison de plain-pied de 122 m² Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 122 m², implantée sur un terrain de 740 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale, de deux grandes chambres (dont une avec douche), d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de deux dressings et d'une buanderie. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'un espace cuisine d'été, d'un atelier et d'un cabanon. La maison est équipée de 8 panneaux solaires, avec une partie en autoconsommation et une autre dédiée à la revente. Prestations complémentaires: insert à bois, portail électrique, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, gouttières en aluminium. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Et si elle devenait bientôt la vôtre ?. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Aurélie ALCAZAR, votre conseillère immobilier

Située dans la ville de Codognan, cette maison de 5 pièces est prête à vous accueillir ! Avec une surface habitable de 138 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La maison comprend un séjour spacieux de 41 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 10 m². Les 4 chambres, dont les superficies varient de 13 à 15 m², offrent un espace de sommeil tranquille et confortable. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC pour plus de commodité. Et pour les jours d'été, la piscine est là pour vous rafraîchir et vous divertir ! La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à échapper au bruit de la ville. Les transports en commun sont à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements. Vous trouverez également des établissements scolaires à proximité, tels qu'une école él

Belle villa de 107 M2 au coeur de la Vaunage (secteur très prisé autour de Nîmes) En très Bon état ! Age: Homme de 74 ans Bouquet: 259530 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 259530 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Cette charmante villa de 107 m² est parfaitement entretenue. Elle offre trois chambres, un bureau, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine séparée, rénovée il y a deux ans, est idéalement située entre le garage et le séjour pour un quotidien pratique et fonctionnel. L'espace nuit co

Century21 l'Agence des garrigues vous propose en exclusivité une villa de 2020 de plain pied composée d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec douche et dressing, d'une autre chambre avec douche et point d'eau, d'un bureau, un toilette séparé, une buanderie et une véranda climatisée. A l'extérieur, une piscine, deux places de stationnement avec un carport. Venez déposer vos valises et profitez du confort d'une maison toute équipée et de classe énergétique A.A avec climatisation réversible, ballon thermodynamique et une très bonne isolation. Contactez nous vite pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 579.0 € et 783.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thierry EGEA EI, agent commercial (RSAC 008189692)