8 100 propriétés à vendre à Aubazines

Sandrine Lanne et Aurélie Pascarel vous présentent sur les hauteurs de Malemort, à 10 min du Centre-ville de BRIVE, proche des COMMERCES, collège, lycée et écoles. PRIX 376200 EUROS charge acquéreur (honoraires agence 16200 euros) cette spacieuse maison récente-(2007) de 290m²- 7 chambres- Idéal pour grande famille ou projet locatif Actuellement configurée en deux logement indépendants (T4 et T5), l'habitation peut être facilement réunie en une seule habitation. Les cloisons peuvent être ouvertes et l'escalier intérieur qui est déjà installé, permet une circulation simple entre les deux niveaux. La maison comprend: - 7 chambres - 2 grands séjours lumineux - 2 cuisines aménagées et entièrement équipées - 2 grandes salle de ban avec douches et baignoires - 2 WC indépendants Cette configuration est idéale pour: - une grande famille - un projet locatif ( rez de chaussé déjà loué - un logement intergénérationnel Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacte

C'est sur les hauteurs de Beynat que nous vous présentons cette grande maison de 260 m2 avec ses 7 chambres. Idéal pour grande famille, a proximité vous trouverez station essence, carrefour contact et le lac du miel tout proche. Le terrain de 3050 m2 vous assure la tranquilité. Les écoles et le pôle de santé se trouve a proximité immédiate

L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une charmante maison en pierre d'environ 85m2, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre d'appoint, espace de travail ou dressing. une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente. Une petite piscine finira de vous combler. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

/ Proche de l'accès autoroute A20 et A89, cette maison comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau, une buanderie chaufferie et un garage. Une cave et un cabanon complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2292 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Malemort - Maison au calme absolu, vue panoramique et superbe potentiel ! Située dans un environnement résidentiel très recherché, au fond d'une impasse tranquille, découvrez cette maison à fort potentiel de 91 m2 habitables à l'étage, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1500 m2 et sa superbe piscine. Dès l'entrée à l'étage supérieur, vous serez séduit par la luminosité des volumes et sa position dominante offrant une vue panoramique exceptionelle et sans vis-à-vis. Cet espace de vie comprend une cuisine fermée (idéale pour les amateurs de cuisine), un salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort et économies, la maison est équipée d'une chaudière à gaz très récente. A l'extérieur: Le grand terrain de plus de 1500 m2 accueille un superbe espace piscine, parfait pour vos journées d'été en toute intimité au calme. Le véritable atout de ce bien: un rez-de-chaussée de 91m2 offrant la même superficie

Maison sur sous-sol avec accès de plain-pied. Elle se compose de 4 chambres, une grande piece de vie, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, et un studio independant. Son parc arboré de plus de 8000m² avec un étang et piscine offrent un cadre de vie agréable, entre nature et confort à quelques minutes des commodités. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 450000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à la Gare d'Aubazine, à proximité immédiate des transports en commun, ce logement en duplex de 34 m² (construit en 1989) représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 320 euros par mois. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux et une chambre. L'état général est correct, laissant libre cours à une remise au goût du jour pour valoriser pleinement son potentiel. De plus, il bénéficie d'un emplacement pratique avec des places de stationnement intérieur et extérieur, un atout rare et recherché dans le secteur. Prix demandé: 33 000 EUR. Ce bien offre un rendement locatif immédiat. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence: 193828

Maison spacieuse de 2006 290m² habitable À découvrir: cette maison moderne, construite en 2006, offre une flexibilité unique grâce à ses deux logements indépendants, qui peuvent être facilement transformés en une vaste maison familiale. Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également 4 chambres équipées de placards intégrés, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et baignoire. Le niveau inférieur propose un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Il dispose également de 3 chambres confortables, parfaites pour recevoir des invités ou pour un usage locatif, d'une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement pratique. Les extérieurs de la propriété incluent un parking privatif avec

limitrophe BRIVE et proche du bourg de Malemort. Discrète,au fond d'une allée confidentielle,vous découvrez cette spacieuse maison en pierre offrant diverses possibilités(maison familiale,d'hôtes etc. ). L'entrée en marbre beige rose va desservir un salon séjour avec cheminée et parquet massif chevron,une cuisine spacieuse et équipée,wc,salle de bains et trois chambres avec placards. L'étage va se composer de trois espaces distincts: -Une suite de deux chambres avec wc et salle d'eau -Une chambre avec salle d'eau séparée(douche italienne),wc. -Une chambre communiquant avec salle d'eau et wc. Lingerie. Revenons sur l'extérieur: Un parc arboré sans vis à vis avec piscine 11.50x4.50 clôturée(liner,pompe et filtre récent). Deux grandes terrasses dont une couverte. Grand barbecue. Vous pourrez également profiter d'un petit chalet en annexe avec chambre et toilettes sèches. Au sous sol:garage double,cave et buanderie. Spacieuse,confortable et environnement exceptionnel. A découvrir sans tard

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Malemort, proche Brive (19), dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 164 m² habitables, cette maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ainsi qu'un bureau. À l'étage, le bien se compose d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres. Les combles offrent deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs espaces restant à réhabiliter, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage ainsi qu'un jardin clos viennent compléter ce bien. Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Prix de vente: 259 700€* BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Maréchal Lyautey 19

Baisse de prix pour cette maison sur sous sol d'une surface habitable de 87M2, composée d'une cuisine séparée semi équipée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur un balcon, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1wc. En rez de chaussée, un grand garage et une pièce supplémentaire ( bureau, salle de jeux. ) Terrain de 1560m2. Chauffage gaz, cheminée bois et climatisation réversible. 2 portes de garage neuves prêtes à poser sont fournies. Après quelques travaux, vous profiterez d'une maison proche des commodités, avec un agréable terrain plat piscinable. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Une Charmante maison en pierre rénovée, pleine de caractère. D'une superficie d'environ 45 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les combles, d'environ 20 m², offrent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable. Située sur la commune d'Albignac, à seulement 10 minutes de Malemort et 15 minutes de Brive, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'une agréable terrasse à l'arrière, donnant sur un terrain avec accès direct à la rivière, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Référence agence: 193866

NOUVEAUTE Vous êtes en recherche d'un bien atypique, sans voisin proche, au coeur de la nature mais sans être isolé ? Idéale pour déconnecter et se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix. A 2 minutes du lac de baignade de Miel et à moins de 10 minutes de Beynat et de tous ses services et commerces Cette grande maison située en lisière de bois, offre un potentiel de près de 300 m2 ! Située dans un hameau, au coeur d'une nature verdoyante et généreuse, elle offre un cadre de vie champêtre dans un environnement très CALME ! En RDC 125 m2: Une très belle pièce de vie de 50 m2 avec sa magnifique cheminée et s'ouvrant sur une TRES BELLE TERRASSE de près de 50 m2 avec vue sur la nature Cuisine 2 chambres et un bureau SDB SDE avec WC ETAGE: 100 m2 Plateau de 100 m2 à aménager selon vos besoins et vos envies Sous Combles: Combles aménageables de 70 m2. Une très belle hauteur sous charpente permet d'amenager ce dernier plateau selon vos besoins SOUS-SOL: Garage 1 voiture Cave @D

19330 - CHAMEYRAT – CORPS DE FERME DU XIX - FORT POTENTIEL - 2 NIVEAUX – 82M² HABITABLES – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GRANGE / ÉTABLE DE 170M² - REMISE DE 40M² - TERRAINS 13,48 HECTARES. effiCity vous propose de découvrir ce corps de ferme idéalement situé à 4 kms de Tulles, à façonner selon vos envies et à votre goût ! Il comprend: •Une maison d'habitation en pierres, une charpente en bois traditionnelle et couverture en ardoise. Elle comprend une pièce de vie avec son cantou, une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. •Grange / étable attenante d'environ 170m², couverture en tuiles et dalles en fibro-ciment. •• Remise en bois avec couverture en tôles acier d'environ 40m². •Jardin d'agrément de 1.735m² •Terrains divisés en 31 parcelles de 13,48 Ha (2,80 Ha sont actuellement loués: locations stables et pérennes). Taxe foncière 483 €/an Page blanche pour votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisq

Laissez-vous séduire par les beaux volumes de cette superbe maison, nichée sur un terrain clos d'environ 800 m2. Un véritable havre de paix alliant confort et potentiel. Elle bénéficie de nombreux atouts avec un espace vie chaleureux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse pour profiter de votre jardin en toute saison. Côté Nuit, la maiosn propose trois chambres spacieuses et un bureau (idéal télétravail), répartis sur deux niveaux avec une salle d'eau par étage. En complément: des dépendances généreuses: double garage, atelier, cuisine d'été et greniers aménageables. Un paradis pour les bricoleurs ou pour stocker ! Double vitrage, chauffage bois/fuel et tout-à-l'égout. Le plus: Son terrain d'environ 800 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur, tout en restant à proximité des commodités. Une maison à visiter sans tarder en contancatnt votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier à rénover, situé à seulement 400 mètres du bourg de Malemort-sur-Corrèze, dans un emplacement premium et recherché. Cet ensemble se compose d’une maison d’habitation de type T6 et d’une superbe grange en pierre de brasier de plus de 200 m², offrant de multiples possibilités: résidence principale, investissement locatif, projet professionnel ou médical, ou encore création d’un ensemble immobilier à forte valeur ajoutée. Côté vie: Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et un espace dînatoire chaleureux, ouvrant sur une terrasse et son jardin paysagé. Une cheminée vient compléter l’ensemble pour un confort authentique. La cuisine indépendante avec son arrière-cuisine attenante offre un bel espace fonctionnel et modulable selon vos envies. Côté nuit: L’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que d’une salle d’eau à réaménager selon vos goûts. Au quotid

Située dans un quartier résidentiel, cette agréable maison offre de beaux volumes avec plus de 140m2 habitable et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres de belles tailles, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez le potentiel de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc à rénover afin de rajouter des espaces de couchage ou de rangement. Travaux à prévoir à l'étage. La maison dispose d'un jardin d'environ 675m2 accessible de plain pied depuis les espaces de vie, d'une terrasse, et d'un sous sol total (cave, garage et atelier). Chauffage au gaz de ville et cheminée, assainissement collectif. Proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort et praticité. N'hésitez pas à afin d'organiser une visite

À seulement 5 minutes de Brive-la-Gaillarde, dans un secteur résidentiel recherché, propriété offrant 158 m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 9 000 m2 d'un seul tenant ! Charme, espace et tranquilité caractérisent cette belle maison située dans un environnement privilégié. Vue SUD imprenable sur la campagne grâce à sa belle véranda Un grand hangar de stockage ou d'activité, au fond du jardin, permet le rangement en toute discrétion du matériel de jardinage, et autre. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, véranda attenante, une mezzanine, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres et 1 bureau, 1 atelier, plusieurs espaces de rangement, un sous-sol fonctionnel et un garage. Menuiseries double vitrage récentes, toiture en bon état, une pompe à chaleur et climatisation récemment installées assurent confort et économies d'énergie À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte et d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, une grande terra

Située entre BRIVE et TULLE, sur la commune de SAINT HILAIRE PEYROUX, venez découvrir ce corps de ferme à restaurer qui se compose d'une maison d'habitation d'environ 72m2, d'une grange d'environ 135m2,d'une annexe et d'un PUIT. La maison se compose actuellement d'un séjour et 3 chambres. TRAVAUX DE RESTAURATION ET D AMENAGEMENT A PREVOIR ! Le tout sur un terrain d'environ 432m2

Longère en pierre entièrement rénovée vous propose un espace de vie avec véranda de 87 m² ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, un sous-sol et deux garages d'une surface de plus de 125m². La terrasse donnant accès à la piscine est entourée d'un jardin arboré, étang, serre, volière et verger le tout sans vis à vis. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 257000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Emmeline Garzino vous propose: SUR LES HAUTEURS DE CORNIL Au calme - Avec une vue dominante exceptionnelle - Venez découvrir cette maison lumineuse de plain pied élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Elle présente au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine séparée équipée, trois chambres, salle d'eau avec wc séparé. Au sous-sol est présent une pièce de vie supplémentaire spacieuse avec point d'eau, pouvant servir de cuisine d'été, espace de travail / de jeux, ou idéal pour accueillir de la famille. Un garage double, une cave, un espace de stockage avec atelier ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. Cette maison offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité se

Vous entrez dans la propriété par la cuisine de 16 m² et le salon de 25 m² se trouve au rez-de-chaussée, avec une salle à manger attenante de 21 m². Il y a une chambre de 8,5 m² et une salle de bains avec douche et lavabo, avec WC séparés. Les sols sont en parquet et les fenêtres sont en PVC à double vitrage. La cuisine, la salle de bains et les toilettes ont un sol carrelé. Depuis la cuisine, quelques marches mènent à trois autres chambres de 18 m², 9 m² et 11 m², toutes dotées de parquet et de double vitrage en PVC. Il y a une salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo. Il y a un grenier de 38 m². La cave de 52 m² abrite la chaudière et le chauffe-eau. L'allée peut accueillir plusieurs voitures et dispose d'un double accès ainsi que d'un espace pour faire demi-tour. Il y a deux granges de 150 m² et 120 m² et une grange ouverte de 80 m². La propriété est lumineuse et bénéficie d'une vue imprenable, les toits sont en bon état. Le terrain, principalement constitué de champs, fa

Idéalement située à Malemort à proximité des commodités, venez découvrir cette maison idéale pour une famille. Elle offre trois chambres, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine aménagée, le tout sur un grand terrain plat. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 193686

GARRENNE IMMOBILIER vous propose cette maison de bourg sans travaux, idéalement située à Beynat, dans un quartier calme, à deux pas des commerces, des écoles, du collège et de la maison de santé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante et des WC. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Son véritable atout ? Deux espaces extérieurs privatifs, un véritable luxe pour une maison de bourg. L'une des cours peut être aménagée en agréable terrasse pour partager vos repas ou profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison est prête à vivre: aucun travaux à prévoir, chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage et DPE classé C !. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, offrant le confort d'une maison rénovée avec le privilège d'un extérieur en plein coeur de Beynat. Contactez Laëtitia BONNARD Agence GARENNE IMMOBILIER BEYNAT ou. Les in

Iad France - Philippe Castagne vous propose: Élégante Maison Traditionnelle de 128 m² à Malemort - 3 Chambres -Terrasse - Parking Située dans la charmante commune de Malemort, cette maison traditionnelle neuve achevée en 2021 est un bijou d'architecture alliant confort moderne et charme authentique, avec 3 chambres dont une suite parentale en finition actuellement, 2 salles d'eau, et des espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 56 m² avec accès direct à la terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine, équipée est parfaitement agencée pour faciliter vos moments de convivialité, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie qui mène à l'extérieur. À l'étage, vous avez la suite parentale de 35 m² offrant un espace privé propice à la détente. Les expositions Est et Ouest de la maison permettent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le to

Située dans un cadre verdoyant, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. Elle propose un salon accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi que des combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison s'accompagne d'un terrain attenant de plus de 8 000 m2, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents projets. Ce bien rare sur le secteur constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, à découvrir à proximité du Lac de Miel. Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence de Beynat au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme et verdoyante, appartement T.3 comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte et une pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse. Vous profiterez également d'un garage et d'une place de stationnement pour ce logement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 125000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Construit en 2002, ce pavillon vous offre confort, originalité et proximité immédiate des commerces et écoles. Située à Malemort, dans un quartier résidentiel, cette maison contemporaine vous propose un spacieux séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un garage. Double vitrage, chauffage électrique (pompe à chaleur). Le terrain d'une superficie de 643 m2 offre une vue dégagée sur la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein coeur de Beynat, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et collège. La maison, actuellement crépie, a été construite en pierre. Elle est composée en RDC d'un séjour chaleureux ayant conservé de magnifiques éléments anciens tels qu'un cantou, un ancien potager et une souillarde, d'une salle à manger avec coin cuisine et à l'étage de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet et d'une cour avant fermée. Une dépendance complète l'ensemble et peut servir de garage, d'atelier, ou encore être aménagée en appartement indépendant, offrant de multiples possibilités (logement d'appoint, location, activité professionnelle). Enfin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à des équipements réce

Thomas Favard (Propriétés Privées) vous propose au prix de 154 500 euros HAI. (soit 5,10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 147 000 euros hors honoraires. Cette maison à Malemort proche du stadium et E.Leclerc. Avec une surface habitable de 105 m². Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant une maison en ville, sans les inconvénients du centre-ville. Proche de toutes commodités. Composée: Au rez-de-chaussée: d'un garage spacieux et d'une buanderie avec accès au jardin. 1er étage: d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une chambre avec accès à une salle d'eau. (volets électriques dans la pièce de vie) 2eme étage: d'une salle de bain, de deux chambres et un WC. État général: La maison est habitable de suite, mais quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel. Équipements: TAE Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à fort potentiel proche de tout Pour plus d'informations ou pour organise