3 777 propriétés à vendre à Athie Yonne

Située au cœur du charmant village de Tanlay, cette maison de village d’environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.Anciennement composée de deux maisons distinctes, elle a été réunie pour former aujourd’hui une seule habitation, offrant des espaces généreux et modulables.La propriété dispose également de 70 m² de dépendances, réparties en trois pièces, idéales pour une buanderie, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Caractéristiques principales:• Maison raccordée au tout-à-l’égout• Double vitrage• Chauffage central au gaz de ville• Courette commune Agencement:Au rez-de-chaussée:• Un salon très lumineux avec insert à bois• Une cuisine avec arrière-cuisine / garde-manger• Un hall d’entrée spacieux d’environ 11 m²• Une salle à manger• Une salle de douche avec WCÀ l’étage:• Un bureau• Une chambre• Une seconde chambre avec un grand dressing walk-in Les atouts:• Beaux volumes et distribution fonctionnelle• Dépendances offrant de nombreuses possibilités• Pot

Découvrez cette maison familiale très lumineuse de 179 m2 à Saint Bris le vineux idéalement située à Saint Bris le Vineux, offrant de beaux volumes et une vue magnifique sur les champs et les vignes. Rez-de-chaussée Spacieux séjour de 72 m² avec cheminée, baigné de lumière, donnant directement accès à une véranda panoramique. Cuisine séparée et aménagée et entièrement équipée. Buanderie Une Chambre avec parquets et climatisé Une grande salle d'eau + baignoire et double vasque Étage Mezzanine idéale comme espace détente ou bureau. 3 chambres lumineuses. Salle d'eau. Dressing indépendant. Sous-sol total Garage motorisé. Atelier. Bureau un espace parfait pour le rangement, les loisirs ou le télétravail. Une très belle Cave. Chauffage Gaz de ville La maison est climatisé ou réversible fenêtres en Pvc avec volets roulants motorisé. Extérieur Portail motorisé Vous serez séduit(e) par ce magnifique terrain de 2 100 m², arboré et très agréable, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une maiso

A VENDRE PETITE MAISON ENTRE MONTBARD ET VENAREY LES LAUMES - A 8 KM DE MONTBARD - Dans un petit village au calme. Comprenant: Séjour, chambre, bureau, cuisine et salle d'eau. A l'étage: une chambre et une petite pièce aménagée dans les combles. 2 caves en dessous. Grange attenante avec combles au dessus. Cour devant. Maison construite sur une parcelle de 190m². TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon. Classe énergie G. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage par poile bois. Diagnostic réalisé le 31 mai 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25630 Prix du bien: 55 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Longère pleine de charme à Saint-Martin-sur-Armançon Un cadre bucolique pour une vie paisible À la recherche de calme et de verdure ? Venez découvrir cette jolie longère située au cœur de la campagne de Saint-Martin-sur-Armançon, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le bien se compose de: Un séjour agréable Une véranda baignée de lumière Une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour Une pièce palière desservant 3 chambres rénovées récemment, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités Confort moderne: Pompe à chaleur Poêle à granulés DPE: D À l'extérieur: un environnement naturel et reposant, parfait pour profiter de l'air pur à chaque saison. Une maison avec du cachet, à personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre de belles possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

iad France - Marion Roullier vous propose: Exclusivité! Athie, maison et grange à rénover à mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Montbard! Maison de village à rénover au cOEur du village, avec sa grange et sa petite cour extérieure. La maison est composée d'une ancienne cuisine, salle d'eau et wc au même niveau. Quelques marches plus haut, deux pièces de 25 et 12 m² environ. La maison dispose d'une cave voutée. La grange est divisée en 3 espaces pour une surface totale de plus de 80 m² environ. La maison est reliée à une fosse septique qui doit être refaite. Cette maison présente un fort potentiel et demande une rénovation totale pour être habitable. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée s

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Tonnerre en Bourgogne, charmante petite ville d'art et d'Histoire, traversée par le canal de Bourgogne et baignée par la culture des vins du Tonnerrois et du Chablisien, tout proche. A seulement 2h15 de Paris et 1h20 de Dijon par la route ou le train, laissez-vous séduire par cette belle maison et sa dépendance de 228 m2, le tout bâti sur un terrain clos et arboré de 1867 m2. Dans un environnement calme, l'habitation est située à 4 minutes du centre ville, de la gare, des zones commerciales tous commerces et des écoles (primaire, collège, lycée). Cette grande bâtisse, construite sur sous-sol, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour de 52 m2 avec cheminée insert bois, d'une chambre et d'un WC. Par un bel escalier en chêne massif, on accède à l'étage comprenant un grand palier avec armoires dressing, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un bureau. Au sous-so

Agréable maison située sur la commune de Montillot (89) à environ 18 minutes d'Avallon et 12 minutes de Vézelay. Ensemble de deux maisons dont une ruine entièrement à rénover. Absence d'eau et d'électricité. Bien non soumis au DPE. Absence de système de chauffage, non soumis au DPE. Travaux à prévoirs. Terrain de 1387m2. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Située entre Précy SousThil et Vitteaux (21350), cette propriété de charme bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité. Idéal pour les amoureux de la nature, le parc paysager d'1.2 hectare offre une vue magnifique depuis cette maison longère rénovée d'environ 200 m², avec ses 4 chambres accueillantes et son intérieur chaleureux.À l'extérieur, la demeure est accompagnée d'une grange de 130 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux. Le tout est agrémenté d'un espace chaufferie et d'un local pouvant faire office de cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours en pleine nature.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec vue sur le parc, une salle d'eau, une cuisine aménagée, une pièce à vivre spacieuse avec mezzanine de 60m², et une salle à manger dotée d'une grande cheminée. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les mat

RE/MAX Avantage vous a trouvé une propriété intéressante à Tonnerre. Cette maison d'habitation transformée à partir d'un ancien centre de loisirs semble offrir un espace de vie très confortable. Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes. La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites. Les vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoutent certainement un charme supplémentaire. Si vous avez des questions ou besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander. Il semble que cette propriété offre un potentiel de développement intéressant avec ses 5 logements indépendants et ses 5 plateaux à aménager. Les terrasses individ

iad France - Marion Roullier vous propose: Exclusivité! Au cOEur d'Athie, maison de village à rénover entièrement, située à mi-chemin entre Selur-en-Auxois et Montbard. Cette ancienne maison d'habitation est en rez-de-chaussée surélevé. Au premier niveau, un premier espace de 32 m² environ avec un coin cuisine, wc et possible salle d'eau. Au second niveau, un palier dessert trois pièces de 19, 15 et 7 m² environ. Au dernier étage, un grenier. La maison dispose d'une cave. Idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre au cOEur de l'Auxois, cette maison demande une rénovation totale pour retrouver son charme d'antan. Athie est un village de l'Auxois, à seulement 15 min de Semur-en-Auxois et toutes ses commodités ou encore Montbard et sa gare TGV (Paris à 1h). Pour avoir plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débrou

EXCLUSIVITÉ – Bourgogne, Parc naturel régional du Morvan – Secteur GOULOUX Un véritable refuge en pleine forêt, entre Saulieu et le lac des Settons. Au cœur de la forêt morvandelle, dans un environnement exceptionnel de calme et de nature, découvrez ce chalet d'environ 49 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain boisé de plus de 3 000 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de randonnée, de VTT ou tout simplement pour se ressourcer loin de l'agitation. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 25 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux espaces mansardés offrent des couchages ou des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis. Construit dans les années 1970, le chalet est habitable en l'état. Il bénéficie d'une toiture récente, mais nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration du confort pour rév

Pavillon de plain‑pied à vendre au cœur du Morvan, proche d'une école et idéalement situé entre Autun et Saulieu, à proximité du lac des Settons. Construit en 2009, ce pavillon de 150,95 m² offre un confort lumineux et des volumes agréables. Vous découvrirez une cuisine aménagée avec îlot central, donnant sur un grand salon‑séjour agrémenté d'une cheminée à bois pour profiter de belle soirée au chaud et d'une baie vitrée donnant sur la terrasse parfait pour profiter de moments agréable en famille, amis et du plaisir de ce cadre de vie. Cette maison est composée de 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing indépendant et 1 grande salle de bain avec baignoire et douche, double vasque. À l'extérieur: grand terrain, terrasse, parking, ainsi qu'un garage spacieux. Grenier/combles inclus. Pavillon pratique, bien situé pour les familles (proche d'une école) et les amateurs de nature. pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme au cœur du Morvan. Référence agence: 3941

MEET IMMOBILIER – À VENDRE – AUXERRE Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre, des commerces, des écoles et des commodités. Cette magnifique maison de caractère combine volumes généreux, luminosité et fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation / télétravail ou une activité professionnelle avec vie sur place. Des espaces de vie lumineux et chaleureux: dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux en famille. La salle à manger attenante offre un espace idéal pour partager des repas chaleureux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, est parfaite pour la vie quotidienne et les projets culinaires. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, un palier distribue

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 957 m² à Semur-en-Auxois, charmante cité médiévale d'environ 4 000 habitants, offrant un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine historique, nature et ambiance conviviale au coeur de l'Auxois. Avec ses nombreux commerces, écoles, services de santé, équipements culturels et sa vie locale dynamique, elle constitue un pôle attractif idéal pour vivre confortablement dans un environnement authentique et vivant.. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements

Au coeur de Flavigny-sur-Ozerain. Une maison ancienne avec une ancienne boucherie à rénover comprenant: Rez de chaussée: Une entrée, Une cuisine, un séjour, un salon et une ancienne boucherie. 1er étage: Un couloir, quatre chambres, un salle de bain avec wc et une penderie. 2ème étage: Un pallier desservant trois chambres, un ancienne cuisine et un salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable, une cour devant et derrière, une chambre froide, une cave, et un wc extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 8650.00 et 11750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 957 m² à Semur-en-Auxois, charmante cité médiévale d'environ 4 000 habitants, offrant un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine historique, nature et ambiance conviviale au coeur de l'Auxois. Avec ses nombreux commerces, écoles, services de santé, équipements culturels et sa vie locale dynamique, elle constitue un pôle attractif idéal pour vivre confortablement dans un environnement authentique et vivant.. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous a

EXCLUSIVITÉ, Propriété de caractère au cœur d'Auxerre Produit d'exception – Rare sur le marché Idéalement située en plein centre d'Auxerre, à l'abri des regards, cette magnifique propriété de caractère séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos de 482 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un magnifique salon avec vue sur le Terrain, une cuisine, une salle à manger, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, palier l'espace nuit se compose de trois grandes chambres plus une salle de bains. Le dernier niveau propose un vaste grenier. Cette maison atypique a conservé tout son cachet d'origine avec notamment de magnifiques carreaux de ciment, qui participent à son charme unique. Les prestations se poursuivent avec un grand garage équipé d'une porte motorisée, une superbe cave voûtée en pierre, ainsi que deux caves supplémentaires. Le

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies. Avec une surface habitable de 89 m², la Focus Family vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts. La Focus Family est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale

Iad France - Corinne MAYEN vous propose: Située aux abords du centre-ville d'Auxerre, cette maison ancienne bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces et commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, offrant un espace adapté à une vie de famille. Un sous-sol complète l'ensemble avec une partie stockage ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. À l'extérieur, le jardin propose un environnement agréable avec un espace verdoyant et un garage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz (chaudière de 2023). Une maison bien située, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,

Bien de caractère et terrain Propriété de caractère à Semur-en-Auxois – Une adresse d'exception, parfaite alliance entre projet professionnel et vie familiale Située à Semur-en-Auxois, cette propriété de caractère offre une atmosphère unique et un charme authentique. Posée sur 3 325 m² de terrain, elle se compose de deux parties distinctes: 1-une ancienne maison de maître entièrement aménagée en deux gîtes de standing, et une superbe rénovation contemporaine d'une ancienne grange repensée par un architecte d'intérieur. Deux gîtes de charme, prêts à exploiter,desservis par une belle cour en façade, les deux gîtes ont été rénovés avec goût et offrent chacun leur ambiance: Gîte de plain-pied (env. 31 m²): entrée, chambre, salle de douche, WC et séjour cuisine, le tout prolongé par une agréable terrasse. Gîte en duplex (env. 82 m²): véranda lumineuse, séjour-cuisine avec cuisinière à bois, buanderie, salle de douche, WC et deux chambres à l'étage. Grenier aménageable avec le sol en tomette

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: TERRES DE BOURGOGNE 34-36 Rue des Montardoins, 89000 Auxerre www.domitys.fr/residence-services-senior/bourgogne-franche-comte/yonne-89/auxerre-terres-de-bourgogne-89 L’appartement: T3 meublé de 63.29 m2 au 3e etage Avec balcon de 7.21 m2 Et 1 parking extérieur Prix de vente FAI: 1709 727€ Loyer annuel ht perçu: 8 367€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 760€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

MAISON ANCIENNE Proche de Venarey les laumes.Au coeur du charmant village de Bussy-le-Grand, à deux pas du célèbre Château de Bussy-Rabutin, découvrez cette authentique maison ancienne d'environ 88 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et une vue privilégiée sur ce monument historique emblématique. Élevée sur trois niveaux, cette maison séduit par le charme de l'ancien et ses espaces de vie fonctionnels. Elle comprend une spacieuse cuisine dinatoire d'environ 23 m², un salon chaleureux, deux grandes chambres d'environ 18 m² et 16 m², une salle d'eau avec WC, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage ², d'un atelier de 22 m² et d'une cave à vin, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts du bien Vue sur le Château de Bussy-Rabutin. Emplacement privilégié au coeur d'un village de caractère. Maison ancienne pleine de charme. Bon état général d'entretien. Véranda. Garage,

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: TERRES DE BOURGOGNE 34-36 Rue des Montardoins, 89000 Auxerre L'appartement: T2 meublé de 45.85 m2 au 3e etage Avec balcon de 6 m2 Et 1 parking extérieur Prix de vente FAI: 150 336EUR Loyer annuel ht perçu: 6 161EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 540EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Maison contemporaine construite en 2014 proche du centre ville, sur un terrain clos et arboré de 474 m². Cette maison à faible consommation énergétique est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger, une cuisine avec son arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et d'un toilette. Au premier étage: une grande pièce palière, trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec toilette. Chauffage avec poêle à bois, climatisation réversible (Air/Air), radiateurs électriques et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, portail électrique, piscine chauffée (2.5m x 3.5m), tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir !

iad France - Dominique Auvitu vous propose: À deux pas du majestueux Château de Maulnes, laissez-vous séduire par ce corps de ferme de 220 m², alliant authenticité, espace et potentiel. Avec ses 5 grandes chambres, ses 2 salons (dont un avec cheminée), son bureau indépendant, cette maison est idéale pour une vie familiale ou des projets sur mesure (gîtes, maison d'hôtes. ).Un extérieur pratique et agréable: jardin et cour fermée, garage et caves voûtées pour plus d’espace et de charme.Rénovée avec soin (toitures refaites en 2020), cette propriété dispose d’une chaudière à bois performante et d’un diagnostic énergétique D. Quelques travaux d’isolation sont à prévoir pour finaliser une rénovation déjà bien engagée.Située dans un cadre privilégié, entre Tonnerre (avec sa gare SNCF), Tanlay, Chaource et Les Riceys, cette maison est une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'af