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Sur la commune de Arvière-en-Valromey, dans le village de Chavornay, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison de village de 171 m2 habitables divisée en 2 appartements de 106 m2 et 65 m2 édifiée sur un terrain de 910 m2 dont 612 m2 constructibles. Le premier appartement de 65 m2 se compose d'un salon de 22 m2, d'une cuisine/salle à manger de 14 m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle d'eau de 6 m2, un wc indépendant et d'une grande terrasse. Le second appartement de 106 m2 se compose d'un salon de 20 m2, d'une cuisine/salle à manger de 18 m2, de 3 chambres ( 14 m2, 19 m2 et 12 m2 ), et d'une salle de bain et son wc de 10 m2. En annexes, vous disposerez comme système de Chauffage électrique ( plancher chauffant + radiateur), d'une cheminée, double vitrage première génération et survitrage. Possibilités d'aménager les combles (100 m2). Sous-sol d'environ 100 m2 se composant d'un atelier, d'une cave et d'un garage, Assainissement tout à l'égout et toit re

En Exclusivité, sur la commune d' Arvière-en-Valromey, dans le village de Chavornay, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette maison de village de 85 m2 habitables édifiée sur un terrain de 816 m2 ainsi que sa grange de 200 m2 habitables potentiels. Au Rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine/salle à manger de 18 m2, d'un salon de 21 m2, d'une salle de bain de 5 m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 18 m2 et 12 m2. Pour compléter cette maison, une grange raccordée en électricité de 100 m2 par plateaux ( potentiels de 200 m2 ) à réhabiliter en habitation ou pour simple utilisation de stockage / atelier. En annexe, vous disposerez comme système de Chauffage d'un poêle à bois et des radiateurs électriques indépendants. Assainissement individuel fosse septique micro-station. Terrasse entièrement cloturée de 50 m2 sur le devant de la maison. Combles aménageables avec potentiel de 40 m2 supplémentaires. Alors n'hésitez plus et con

Achat / Vente maison t12 12 pièces 9 chambres A seulement 30 minutes du Lac du Bourget, et un peu plus d'une heure d'ANNECY, GENEVE et LYON, secteur ARTEMARE. Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur du pays du VALROMEY. Sous le regard bienveillant des montagnes du BUGEY, cette splendide propriété nichée dans un parc arboré de 3 hectares se caractérise par son élégance, le calme des lieux, et une gestion éco-responsable de son énergie (panneaux solaires, isolation intérieure en laine de bois, lin ou chanvre, chaudière alimentée au bois déchiqueté. ). Cette demeure au passé riche en histoire ne peu vous laisser indifférent. Quatre bâtiments orchestrent l’ensemble. * Le plus majestueux: la demeure familiale s'échelonne sur 3 niveaux (environ 600 m2 habitables + 300m2 de combles aménageables) avec 12 pièces (salons, cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 toilettes), caves voutées. * La maison du gardien: sur 2 niveaux (environ 76 m2 habitables + une remise d'environ 1

Maison 115m² sur terrain de 871 m² avec garage, jardin et piscine à Béon. Dans un petit lotissement légèrement excentrée de Culoz, venez découvrir cette maison traditionnelle avec jardin. Au niveau -1, entrée dans le garage de 36m². Une grande pièce de 22m², pouvant servir de cellier, de salle de jeux ou d'atelier, desserre une chambre indépendante avec une salle d'eau et un toilette. Un escalier ouvert mène à l'étage de vie. Au rez-de-jardin, le plateau de 80m² environ est constitué d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche et un toilette séparé. Le jardin sans vis à vis, dispose de 2 terrasses pouvant accueillir un coin repas protégé par un store le long de la maison et un salon de jardin sur la seconde. La piscine enterrée (creusée en béton) de 5m x 10m est chauffée, permettant une utilisation dès le début du printemps ! La maison étant aujourd'hui une habitation second

Sur la commune de Champagne-en-Valromey, au coeur du village, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 1850 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 155 m2 habitables édifiée sur un terrain de 1363 m2. Au Rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine / salle à manger / salon de 50 m2, d'une salle de bain de 12 m2, d'un cellier de 13 m2, d'une buanderie de 6 m2 et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous disposerez d'un salon de 18 m2, de 3 chambres ( 22 m2, 16 m2, 12 m2 ) et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un grand garage (porte automatisée) / grange / chaufferie attenante au salon (possibilités d'extensions) de 80 m2 au sol (possibilités de 2 niveaux), d'une grande terrasse cloturée et d'une annexe individuelle avec four à pain efficace de 17 m2. En annexes, vous disposerez comme système de Chauffage d'une chaudière à fioul distribuant sur un chauffage au sol et radiateurs ainsi q'un poêle à bois haute perfor

A vendre très belle maison de village sur la Commune de Culoz BéonMaison en pierres de 90 m2 au coeur du village de Béon.Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour de 21 m2 et une cuisine de 16 m2.A l'étage vous pourrez bénéficier de deux grandes chambres de 18 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous sol est doté d'un garage de 20 m2, d'une grande cave de 18 m2 et d'un WC.La maçonnerie et la toiture sont en très bon état.Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.Chauffage par convecteurs électriques, un conduit de cheminée est en attente dans le séjour ce qui permettrait d'installer un poêle à granulés de bois ou autre.Une terrasse extérieure d'environ 25 m2 vient compléter ce bien.Quelques travaux à prévoir.Les eaux usées sont raccordés au réseau collectif.Secteur très calme, très bonne exposition.A 5 mn de Culoz et Artemare, 45 mn de Genève, 35 mn d'Aix les Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Maison 115m² sur terrain de 871 m² avec garage, jardin et piscine à Béon. Dans un petit lotissement légèrement excentrée de Culoz, venez découvrir cette maison traditionnelle avec jardin. Au niveau -1, entrée dans le garage de 36m². Une grande pièce de 22m², pouvant servir de cellier, de salle de jeux ou d'atelier, desserre une chambre indépendante avec une salle d'eau et un toilette. Un escalier ouvert mène à l'étage de vie. Au rez-de-jardin, le plateau de 80m² environ est constitué d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche et un toilette séparé. Le jardin sans vis à vis, dispose de 2 terrasses pouvant accueillir un coin repas protégé par un store le long de la maison et un salon de jardin sur la seconde. La piscine enterrée (creusée en béton) de 5m x 10m est chauffée, permettant une utilisation dès le début du printemps ! La maison étant aujourd'hui une habitation second

Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne, au cœur du Valromey Cette demeure datant des années 1900, entièrement rénovée, séduit par son ambiance chaleureuse, son authenticité et son cadre paisible. D’une surface habitable d’environ 145 m², répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: • Une cuisine équipée • Une salle à manger conviviale • Un salon chaleureux • Une salle de douche / wc. Au premier étage: • Deux belles chambres • Un dressing • Une buanderie • Une salle de douche • Un WC • Un hall pouvant faire office de bureau ou espace télétravail. Au dernier étage: Un T1 indépendant d’environ 37 m², idéal pour accueillir famille ou amis comprenant: • Une cuisine équipée • Une chambre • Une salle de douche / wc. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie ✨ À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour les moments d

Située sur les hauteurs de Artemare, dans un environnement dominant offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants, cette propriété singulière constitue un ancien presbytère du XVII? siècle, empreint d'histoire, de charme et d'authenticité. Blottie contre la paroi rocheuse, la bâtisse développe un caractère architectural rare, sublimé par un jardin étagé en terrasses et un verger en escalier qui structurent harmonieusement la parcelle d'environ 1 065 m². Une petite construction indépendante, à usage d'atelier, est implantée à proximité de l'entrée. La maison s'organise sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée d'environ 18 m² distribue deux caves aux superficies confortables (36,16 m² et 21,27 m²), offrant un potentiel de stockage important ou d'aménagement complémentaire. Le premier étage accueille les pièces de vie: une salle à manger, une cuisine, un salon spacieux, une réserve et un WC. Les volumes, les hauteurs sous plafond et les éléments anciens confèrent

Studio avec grand balcon, belle vue, cave et parking collectif - Dans une copropriété très bien entretenue Un studio libre de toute occupation de 25.74m2 Loi carrez, avec ascenseur, orienté Est, composé d'une pièce de vie avec kitchenette et un coin nuit, WC et salle de bains, double vitrages, un grand balcon avec une vue imprenable sur le Parmelan, parking collectif, une cave et faibles charges! Idéal pour jeune actif, primo accédant ou investisseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 113 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 067,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement ! Nous vous proposons un appartement de type souplexe, idéalement situé, offrant originalité et potentiel locatif. Ce bien comprend une cave privative et une place de stationnement, des atouts rares qui assurent un confort supplémentaire et renforcent l'attractivité locative. Caractéristiques principales: appartement non meublé, dernier loyer connu à 375€ TTC/mois (charges + provision d'eau comprises), libre de toute occupation, prêt pour une nouvelle mise en location, facile à louer, idéal pour un investissement serein et pérenne. Avec son rendement locatif intéressant et son emplacement stratégique, ce bien constitue une valeur sûre pour tout investisseur. Contactez moi dès maintenant au pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive

VENTE d'un appartement T3 lumineux au 5ème étage à Aix-les-Bains, avec 2 chambres spacieuses et une cuisine équipée avec loggia. - À VENDRE: Appartement T3 situé à Aix-les-Bains, dans le code postal 73100. Ce bien se trouve au cinquième étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. L'appartement se compose d'un beau salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Les deux chambres, de généreux volumes, sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de douche est fonctionnelle et moderne, tandis que le WC est séparé pour plus de confort et d'intimité. La cuisine est équipée et dispose d'une loggia, un espace très agréable qui permet de ranger des appareils tels que des machines à laver ou d'autres équipements, optimisant ainsi l'espace de vie. Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent un appartement au dernier étage, loin des nuis

Appartement traversant balcon, parking privatif, cave et ascenseur - Un emplacement idéal pour cet appartement traversant de type T3, d'environ 80 m², situé dans un environnement particulièrement recherché. À seulement quelques mètres des commerces et notamment des Galeries Lafayette. Au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, l'appartement traversant offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. Les prestations incluent: ascenseur, cave, chauffage collectif (chauffage urbain) avec répartiteur individuel, ainsi qu'un stationnement parking. Un box fermé est disponible en supplément. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles à proximité immédiate, le lac accessible à pied en seulement 800 mètres, et la gare à environ 1,4 km. Un emplacement rare où le « triangle d'or » n'a jamais aussi bien porté son nom: calm

Appartement de TYPE 4 de 82m² + terrasse situé à la VILLA ALBA, résidence intimiste de 15 logements. Disposant de prestations de qualité, ce logement est conçu avec une terrasse généreuse et dispose d'un stationnement inclus. Idéalement situé au cœur du quartier Marlioz qui présente de nombreux atouts, le programme VILLA ALBA est à proximité de toutes les commodités: école, lycée, pôle médical, commerces, bus, centre-ville.

Charmant 2 pièces à réinventer aux portes de la vieille ville - le calme au cœur de la Venise des Alpes - À l'entrée de la vieille ville, au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, cave et local à vélos, découvrez un appartement au fort potentiel qui est ainsi composée: entrée, chambre, séjour, cuisine séparé (possibilité US), salle d'eau, WC. idéal pour une résidence secondaire. À deux pas du lac, des canaux et des restaurants, vous profiterez d'un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ce 2 pièces à repenser selon vos envies offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Une occasion rare de devenir propriétaire au cœur de la « Venise des Alpes » et de profiter pleinement d'un cadre de vie convoité par tous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes)

À vendre: Appartement T4 de 67 m² au 7ème étage à Aix-les-Bains, avec loggia, cave et place de parking. - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 idéalement situé à Aix-les-Bains, dans un cadre agréable et paisible. Avec une surface habitable de 67,57 m², cet appartement se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur. L'entrée de l'appartement vous accueille avec un couloir qui mène à une pièce de vie spacieuse de 16 m², parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La cuisine est équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, dont une bénéficie d'un accès direct à une loggia de 4,21 m², un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue. La salle de douche moderne et le WC séparé ajoutent à la praticité de cet appartement. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

À saisir: Appartement T3 de 68 m² à Aix-les-Bains, idéalement situé à proximité des commerces et écoles ! - À VENDRE: Appartement T3 situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie (73100). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans une ville dynamique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, l'absence de sous-sol garantit une tranquillité d'esprit en matière d'humidité et d'entretien. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, v

Appartement de TYPE 3 de 70m² + terrasse de plus de prés de 11m² situé à la VILLA ALBA, résidence intimiste de 15 logements. Disposant de prestations de qualité, ce logement est conçu avec une terrasse généreuse et d'un stationnement inclus!. Idéalement situé au cœur du quartier Marlioz qui présente de nombreux atouts, le programme VILLA ALBA est à proximité de toutes les commodités: école, lycée, pôle médical, commerces, bus, centre-ville.

Exclusivité, rentabilité rare à Annecy - À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement, avec parking sous sol privatif L'appartement est situé dans une résidence hôtel, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. L'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace de vie. Le loyer mensuel est fixé à un tarif compétitif, ce qui garantit une attractivité sur le marché locatif. Les charges associées à l'appartement sont également raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre rendement locatif. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel de valorisation et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'immobilier et assurez-vous un revenu stable avec cet appartement prometteur. Honoraires

SPÉCIAL INVESTISSEMENT - T4 VENDU LOUÉ - Spécial investisseurs - Aix les bains Nord - Proche de l'accès autoroutier A41 (Lyon-Genève). Un appartement de type 4 (3 chambres) de 77 m² vendu loué. Le bien est situé au troisième niveau d'un immeuble (sécurisé par un visiophone) de sept étages et est composé comme suit: L'accueil se fait par un hall d'entrée desservant de part et d'autre le salon/séjour avec accès au balcon depuis une grande baie vitrée coulissante, la cuisine avec un cellier de type loggia et deux premières chambres. Dans le prolongement du hall d'entrée, un dégagement dessert une troisième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 182 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 842,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 218 000,00 euros plus 7,34% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 234 000,00 euros. Vous

Rez-de-Jardin proche axe Annecy Genève - Venez découvrir ce bel appartement initialement de type F4, intelligemment réaménagé en spacieux F3 avec suite parentale, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste des années 2000. Vous serez séduits par ses prestations de qualité: parquet en chêne, cuisine américaine moderne ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct au jardin exposé plein sud - idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement offre aujourd'hui une configuration confortable, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Jardin privatif exposé sud Résidence calme et bien entretenue Parking de copropriété Chauffage et eau chaude individuels DPE: C. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Monta

Un écrin de raffinement au cœur d'Annecy, proche gare et sans nuisance. - En plein cœur d'Annecy, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, découvrez un appartement rare de 91 m², entièrement repensé et rénové avec des prestations d'exception. Chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité. Du parquet massif en chêne aux plafonds tendus, tout a été conçu avec goût et ingéniosité. Le vaste séjour, organisé en deux espaces distincts et lumineux, s'ouvre sur une cuisine élégante aux finitions irréprochables, parfaitement intégrée à la pièce de vie. L'ensemble se prolonge vers un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle vue sur le Semnoz. Deux chambres spacieuses et chaleureuses, une buanderie discrète et parfaitement aménagée ainsi qu'une salle d'eau alliant baignoire et douche complètent ce bien. Entièrement isolé et équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement conjugue performance énergétique et sérénité. Vivre Annecy à deux pas du lac, des commerces et des ruelles

Sur la commune de Meythet, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 4 offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, d'Annecy et des axes autoroutiers. Au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour donnant accès au balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Lumineux grâce à son exposition traversante, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et son confort de vie, idéal pour un couple ou une famille. Une cave complète cette offre et un garage est disponible en sus du prix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements

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En exclusivité dans votre agence immobilière L'Adresse, découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin avec stationnement privatif et cave. À seulement quelques minutes d'Annecy, au coeur du secteur de Gillon à Épagny, ce magnifique appartement de 70,62 m² prend place au sein d'une résidence récente de 2022, signée Edifim. Dès l'entrée, nous découvrons une atmosphère contemporaine, des prestations soignées et une superbe luminosité. La pièce de vie, parfaitement agencée, accueille une cuisine moderne ouverte sur le salon, prolongé par un jardin privatif d'environ 91 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une avec placard intégré. Ainsi qu'une salle de bains aux finitions actuelles. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Côté annexes, ce bien se distingue par des prestations rares su