20 297 maisons à vendre à Asnières-en-Poitou

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied ! Trés bien placée sur la commune de La Crèche, puisqu'elle se situe à seulement 10 min de Niort, avec arrêt de bus à proximité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m2, ouverte sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre également, une arrière-cuisine / buanderie moderne et équipée, deux salles d'eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Vous y trouverez trois belles chambres et un bureau (dont une suite parentale de 17 m2 avec grand dressing). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 540 m2, entièrement clos et d'une terrasse donnant sur une superbe piscine chauffée de 7 x 3 m, avec liner et filtration récents, idéale pour de beaux moments de détente. Cette propriété possède deux portails (dont un por

Au coeur de Chauray, hors lotissement, cette lumineuse maison entièrement rénovée vous offre une belle pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, wc et une vaste véranda donnant sur le jardin. Une arrière cuisine et un grand double garage de plus de 50m2 avec belle hauteur sous plafond complètent ce bien. Ce bien à Chauray ne restera pas longtemps sur le marché ! Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 272 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Anne-Sophie SAELS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: À quelques minutes de Niort, sur la commune de François, cette propriété propose un ensemble immobilier avec une belle présence de la pierre et des volumes généreux. La maison principale, construite en 1833, est complétée par une seconde habitation, permettant aujourd’hui d’envisager deux logements communicants. L’ensemble développe plus de 430 m² habitables, avec neuf chambres, plusieurs pièces de vie, et cinq salles d’eau ou salles de bain. Les espaces bénéficient de nombreuses ouvertures, apportant de la lumière naturelle, et conservent des éléments chaleureux comme les parquets en bois. La grande façade s’ouvre sur les extérieurs, offrant une vue dégagée et agréable sur les espaces verts. Deux cuisines sont à repenser entièrement, et des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour adapter le bien aux standards actuels. Certains points techniques devront également être repris, notamment l’assainissement et certaines installations.

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + GARAGE ET PISCINE A CHAURAY ! Idéalement située à Chauray, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 123 m² sur une parcelle de plus de 490 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la spacieuse terrasse ainsi que la piscine. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc séparé. Ses atouts: Garage, cellier, piscine, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 347 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patricia BOUTIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

iad France - Marie Haoui vous propose: Découvrez ce plain-pied de 124m2, maison des années 70, ayant bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Les Atouts de ce bien: • Espace de vie lumineux: Un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour la convivialité. • Espace nuit: 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. • Fonctionnalité: Une buanderie indépendante équipée d'un point d'eau et vaste rangements. Portail motorisé et interphone • Confort & Économies: Chauffage par pompe à chaleur (PAC) et menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une facture énergétique très faible. Tout à l'égout Extérieur & Potentiel: • Terrain clos et paysagé: Un jardin parfait pour vos moments avec terrasse carrelée et pergola. La maison ne dispose pas de garage/careport, le terrain permet d'en construire un facilement selon vos besoins Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Décoration réalisée avec goût, finitions impeccables et performance énerg

Une maison et une parcelle constructive en supplément! A Boisragon, maison ancienne, en pierre, d'environ 130 m2 habitable comprenant en rez-de-chaussée une petite véranda, une cuisine, un séjour, une pièce de 17m2 avec un accès extérieur, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert trois chambres de 11, 13 et 21m2, puis un petit grenier. A l'extérieur, une dépendance non attenante avec un garage, un four à pain et un hangar. Une parcelle non attenante et constructible de 202m2 est incluse dans la vente. Le chauffage central est au fuel, le bien relié au tout à l'égout et c'est une maison à rénover. Contactez-moi pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas ROBIER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219

iad France - Pascal Mansard vous propose: Charmante Maison 81 m2 environ, 3 Chambres avec Terrasse et Garage à Chauray Bienvenue dans cette charmante maison située à Chauray, datant de 1988 et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une superficie totale de 81 m² sur une surface terrain confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon confortable et lumineux, suivi d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos harmonieux, idéaux pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur en toute intimité, ajoute une touche de charme à cette propriété. L'ensemble est complété par un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est raccordée au t

iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCEPTIONNEL – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC COUR ET TERRASSE – HYPERCENTRE DE NIORT – 6 CHAMBRES, 8 PIÈCES, GARAGE ET DÉPENDENCES – PROCHE BRECHE Découvrez cette superbe maison de ville, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéalement située au cOEur de Niort, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la place de la Brèche. Ce bien rare offre une superficie habitable d’environ 184 m² sur un terrain clos de 340 m². Caractéristiques principales Au rez-de-chaussée: • Une pièce de vie: salon / salle à manger de 50m2 environ, lumineuse, exposée plein sud, avec de beaux volumes et un esprit chaleureux,conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. • Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée. • Un salon pour accueillir vos amis. • Un WC indépendant. Aux étages: • 6 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, pour une bibliothèque, s

Cet ancien bureau de poste, situé dans un quartier agréable du centre-ville de Chef-Boutonne, permet de grandes possibilités d'aménagement. Il est composé d'une ancienne partie professionnelle au rdc: trois bureaux et un atelier de 84 m². Au 1er étage se trouve un logement (avec une entrée séparée), composé d'une cuisine, d'un séjour et de trois chambres. Au 2ème étage, cinq pièces sont à rénover. Une petite cour et un garage sont présents à l'arrière. Cet immeuble peut devenir une belle résidence principale, ou être un investissement locatif avec la création de plusieurs logements avec ses 370 m² sur 3 niveaux. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440.0 € et 6008.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Camille Douard vous propose: Vous cherchez un investissement locatif ou une résidence principale ? Cette jolie maison en pierre très bien située dans le centre-ville de Niort n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de 35m2 avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur un charmant salon avec murs en pierres et poutres apparentes. Un toilette complète ce premier niveau. Accédez à l'étage par un escalier en bois qui dessert une première pièce, équipée d'un parquet en bois d'origine, aménageable selon les besoins (chambre, bureau, loisirs). Egalement, une grande chambre de 18m2 avec salle d'eau intégrée, complète ce dernier niveau. Côté confort, le logement est équipé de la fibre, de fenêtres et portes en double-vitrage PVC, de l'assainissement tout à l'égout et d'une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 72. Les informati

A CHEF-BOUTONNE, proche de la place et de toutes les commodités, cette maison, idéalement située, se compose d'une entrée par un patio ouvrant sur la cour; au rez-de-chaussée, une entrée-salon, une cuisine, un salon avec une cheminée-insert. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. A l'étage, une chambre. La maison est équipée d'un insert et de radiateurs électriques. Les ouvertures sont en double vitrage. Vous disposez également d'un garage. La petite cour est close et privative. L'ensemble sur 285 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Dans le centre de CHEF-BOUTONNE et ses commerces une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie, un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier pouvant être aménagée au dessus. Une cave sous une partie de la maison. ce bien nécessite un rafraichissement mais dispose de fenêtres en double vitrage et d'une toiture refaite en 2022. Une couche d'isolation a été faite dans le grenier en 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Niort Est, venez découvrir cette superbe maison de Maître restaurée qui a conservé et sublimé le charme de l'ancien. Elle vous offre une belle entrée sur dalles de pierres, un salon sur parquet avec cheminée, une salle à manger avec poutres apparentes, sol en pierre et cheminée, une cuisine dinatoire, une salle d'eau en rdc, une mezzanine (actuellement utilisée en salle de jeux), une arrière cuisine et une chaufferie/ lingerie. Au 1er étage, le palier dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2e étage, le palier sert de bureau. Il mène à deux grandes chambres de d'environ 30m2. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière gaz récente en relai pour les hivers rigoureux. La demeure est raccordée à la fibre optique. Les dépendances vous permettront de ranger et une petite maison du XVIIe à restaurer avec une cheminée vous permettra d'accueillir vos invités ou constituera un logement locatif ou un

RARE SUR LE SECTEUR ! CENTRE DE MELLE ! Venez découvrir ce bien situé tout proche du centre ville, lumineux et plein de charme: pierres, parquets. Cette maison sur plusieurs niveaux est très bien entretenue, elle est composée comme suit: - 1 Entrée - 1 Salon (env. 25 m2) avec insert et son accès direct sur la terrasse et le jardin - 1 Cuisine équipée (8.7 m2) - 1 Chambre ou salon (13.7 m2) en rdc avec son accès indépendant sur le jardin - 1 Salle de bains avec douche - 1 WC indépendant - 1 Pièce à finir d'aménager (14 m2) 1 Escalier menant vers: - 1 Palier - 1 Salle de bains - 1 WC - 3 Chambres dont 2 avec placard (15 m2, 14 m2 et 12,4 m2) - 1 Pièce à finir d'aménager de + de 11 m2 (avec placard) 1 autre escalier mène vers des combles aménageables De plus, il y a: - 1 Atelier de + de 40 m2 en rez de jardin - 1 Cave voutée (+ de 24 m2) - 1 Joli jardin avec arbres fruitiers entièrement clos de murs. Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes - Couverture refait

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Maison en pierre actuellement louée, proposée à la vente avec locataire en place, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec un revenu locatif déjà sécurisé. Située à Niort, cette maison développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’un ensemble rare en ville: jardin sans vis-à-vis, garage, place de stationnement privative, atelier, cave, chaufferie et dépendances, autant d’éléments qui renforcent durablement son attractivité locative. Le bien conserve tout le charme de la pierre avec une façade lumineuse et une organisation intérieure agréable: cuisine ouverte sur salle à manger, coin salon avec cheminée, trois chambres à l’étage, une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, salle d’eau, WC indépendants et nombreux espaces annexes. Le jardin, à l’abri des regards, avec terrasse et préau, constitue un véritable atout pour la stabilité locative, tout comme les deux possibilités de stationnement, particulière

Découvrez cette maison contemporaine offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous profitez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures donnent accès à une belle terrasse en bois et à l’espace extérieur avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 3 chambres, dont une avec douche intégrée, ainsi qu’une salle de bain moderne. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le jardin permet de profiter d’un environnement calme et agréable. Côté confort et performance énergétique, le bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une VMC double flux et d’un assainissement par micro-station, assurant confort et économies d’énergie. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien moderne, confortable et prêt à vivre. Les informations s

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Maison familiale d’exception – Quai Métayer, Niort Au bord de la Sèvre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Niort, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie rare où la rivière fait partie intégrante du quotidien. Visible depuis de nombreuses pièces, la Sèvre accompagne la maison de ses reflets changeants et de ses nuances au fil des saisons, créant une atmosphère paisible. Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent: un vaste séjour-salon parqueté de plus de 40 m², cette pièce constituant un bel espace de réception avec son parquet et ses grandes ouvertures. La cuisine de près de 25 m², aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse côté jardin pour profiter de repas en plein air. Enfin, un second salon plus intime, avec sa vue magique sur la Sèvre, invite au repos, à la lecture ou au travail. À l’étage, quatre grandes chambres prolongent le confort: l’une avec sa salle d’eau privative, une autre avec cabinet de toil

GOURNAY. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose cette charmante maison idéalement située entre CHEF-BOUTONNE (8min) et MELLE (13min), où vous trouverez toutes les commodités: supermarché, pharmacie, presse, restaurant, fleuriste ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux (cheùinée avce poêle à bois) avec cuisine aménagée. L'étage comprend un palier desservant une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau.Ses atouts: Assainissement CONFORME et Chauffage central par chaudière à pellets. À l'extérieur, une grange permet à la fois le stationnement et le rangement. Le tout est complété par un vaste jardin arboré de plus de 3 000 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Niort, dans le quartier recherché de Sainte-Pezenne, cette maison d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce pavillon se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres dont une mansardée aménagée dans les combles. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable. Au-delà de son agencement actuel, ce bien se distingue par son fort potentiel d'évolution. En effet, l'intérieur de la maison est uniquement composé de cloisons, sans murs porteurs, permettant ainsi de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Il est notamment envisageable de créer deux logements distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet locatif. Cette maison conviendra aussi bien à des primo-accédants souhaitant personnali

MELLE - ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CHARME et son parc - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce magnifique Logis XVIIIe-XIXe de plus de 500 m2 habitables, sa maison de gardien attenante de 130 m2 environ, sur son parc arboré de 2 hectares clos. Nichée au coeur de la ville de Melle en Deux-Sèvres (79), vous trouverez toutes les commodités, à 20 minutes au sud-est de NIORT, avec gare TGV. Cette belle propriété de charme n'est qu'à 1 heure de route du bord de mer de LA ROCHELLE et de l'ILE DE RE. Ce manoir de charme revêt authenticité, confort et proximité des villes, dans un environnement nature. Composition: Au rez-de-chaussée: un vestibule avec sol dallé en pierre d'origine, dégagement et WC, un salon d'environ 36 m2 lumineux et traversant, avec cheminée en marbre, ouvrant sur terrasse, un vaste bureau avec cheminée, un jardin d'hiver, une salle de bridge, avec cheminée et mezzanine. une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine dînatoire, ouvrant sur la terrasse. u

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Ensemble immobilier de rapport – Investissement locatif à Saint-Maixent-l'École À la recherche d'un investissement offrant des revenus immédiats et une belle rentabilité ? Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante. Il comprend deux logements vendus en un seul lot: • Une maison d'habitation d'environ 91 m², actuellement louée. • Un appartement indépendant d'environ 63 m² comprenant deux chambres, également loué. • Trois garages, dont un qui sera libre de toute occupation et pourra être utilisé ou loué par le futur propriétaire. Les revenus locatifs actuels sont les suivants: • Maison: 506 € par mois • Appartement: 502 € par mois Soit un revenu total de 1 008 € par mois, représentant 12 096 € de loyers annuels. Les taxes foncières des deux logements s'élèvent à 1 353 € par an. L'ensemble offre actuellement une rentabilité nette supérieure à 7 %, avec un potentiel d'amélioration grâce au troisième garage qui pourra générer

Située à Loubillé, proche des commerces et des services de Chef-Boutonne, découvrez cette maison offrant un excellent potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble bénéficie également d'un garage, d'une chaufferie et d'une terrasse couverte avec accès direct à la cuisine, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison dispose de double vitrage et est raccordé au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 435 m² sans vis à vis. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Béatrice MARTIN EI, agent commercial (RSAC 988210431)

iad France - Yannick Vien vous propose: Magnifique Maison Moderne de 123m² sur un vaste terrain boisé de 1596m² à Exireuil! Cette superbe maison moderne, construite en 2014, est un véritable bijou situé dans un havre de paix. Avec son design contemporain et ses finitions de qualité, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable dont une avec vasque et douche. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Ouverte sur le séjour lumineux et accueillant, un endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Un garage attenant vous offre un espace de stationnement supplémentaire et un rangement pratique pour vos affaires. De plus, cette maison

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + BUREAU ET JARDIN A MELLE Venez visiter cette maison en pierre de 291 m2 habitable sur sa parcelle d'environ 230 m2 située dans le centre de Melle à 30 minutes de Niort. Cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée avec de la pierre qui dessert un spacieux salon séjour avec poutres et une grande cuisine aménagée avec cheminée et un accès sur le magnifique jardin en plein centre de Melle, la salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un bel escalier vous emmène au 1er étage, où vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m² et une autre de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au second étage, nous avons deux grandes chambres de plus de 37 m2 et un bureau. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patricia BOUTIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immat

St Maixent 79400 - agréable maison de 116 m² de 3 chambres dont 1 suite parentale sur un terrain clos de 400 m² environ, sans vis à vis dans un secteur très apprécié des St Maixentais. Prix 145 990 euros Honoraires 4.28% TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires RDC: Entrée, salon séjour, cuisine très lumineuse (véranda), WC et grand garage au portail motorisé. 1e étage: suite parentale avec sa propre salle d'eau, son WC et son dressing, 2 chambres, salle de bains WC. Secteur très calme, à proximités de la gare, du marché, des écoles avec de nombreux parkings. DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Montant des dépenses annuelles d'électricité de la propriétaire: entre 1400 euros et 1900 euros / an sur les factures 2022.2023.2024 et 2025 (abonnements compris, factures à l'appuis) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DU