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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Vente Appartement T4 106 m2 Betschdorf À découvrir à Betschdorf, dans une rue calme, ce spacieux appartement T4 de 106 m2 habitables, situé au 1er étage (sans ascenseur). Agencement (tout sur un même niveau): Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger, donnant accès à une terrasse agréable Cellier pratique attenant à la cuisine Salon très spacieux, idéal pour les moments de détente Deux chambres, dont une avec dressing Grande salle d’eau fonctionnelle Caractéristiques techniques: Chauffage individuel au gaz Eau chaude par ballon électrique individuel Appartement actuellement loué, avec une fin de bail juin 2028. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec locataires en place et un rendement sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214,

EXCLUSIVITÉ NEO CONCEPT IMMO Charmant appartement de 96,5 m² situé au premier étage d’un immeuble de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Description: - Entrée accueillante - Salon spacieux de 23,9 m², avec fibre optique, climatisation et cheminée électrique décorative - Très belle cuisine équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson) - Deux chambres dont une avec grand espace dressing - Salle d’eau entièrement repensée et rénovée en 2024 - WC séparé - Loggia baignée de lumière de 11,8 m², climatisée, avec vue verdoyante Annexes: - Pièce annexe de 7 m² sur le palier - Grande cave de 23 m², pratique et fonctionnelle - Espace privé pouvant être aménagé en balcon au demi-niveau supérieur Atouts supplémentaires: - Hauteurs sous plafond et beaux parquets massifs dans un esprit haussmannien - Petite copropriété de seulement 3 lots - Appartement intégralement repeint en 2024 - Accès rapide à Strasbourg (30 min) et pr

Bel appartement 3 pièces d'environ 80 m², lumineux et idéalement situé dans un environnement calme, en bordure de champs. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour convivial, d'un espace repas avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Véritable atout de ce bien, les combles sont rattachés à l'appartement et offrent un beau potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez créer une surface habitable supplémentaire, un espace de loisirs ou simplement bénéficier d'un important volume de stockage, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, une place de parking privative vient compléter les prestations. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement bénéficie de très faibles charges de copropriété et d'un cadre de vie particulièrement recherché, au calme d'une impasse. Forstfeld est un village appré

Baisse de prix! Très belle opportunité à Soufflenheim dans un quartier calme proche de la forêt et du centre-ville. Dans une copropriété du début des années 2000 composée de 10 appartements, vous découvrez ce charmant 4 pièces de 77,51 m² au 1er étage. En franchissant la porte vous accédez à un couloir desservant l'ensemble des pièces de l'appartement avec tout d'abord un salon-séjour ouvert sur une grande terrasse de 10 m², une cuisine séparée refaite à neuf en 2018 et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). En continuant la visite vous trouvez trois chambres spacieuses de 11 m² chacune dont une avec un balcon, une salle de bain rénovée et un WC séparé. L'appartement se complète par un garage, une place de parking et une cave. La copropriété est dans un bon état général, pas de travaux prévus à ce jour. Le chauffage est collectif au gaz. Pour plus d'informations sur ce bel appartement, par mail

Spacieux duplex avec balcon, parking en sous-sol et caveSitué au 2e et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue construite en 1999, ce charmant duplex de 89,32 m2 habitable (surface au sol de 99,73 m2) vous invite à découvrir ses espaces au fil d'une visite fluide et agréable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie où le salon, le séjour et l'espace repas se côtoient harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial communique avecun balcon orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. En poursuivant la découverte de ce premier niveau, vous accédez à une cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée dans un style contemporain. Son espace repas en fait un lieu pratique et chaleureux pour le quotidien. Une première chambre dotée d'un dressing aménagé, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. L'escalier vous conduit ensui

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Joli T2 au 1er étage avec terrasse de 12m² REF: 0982-01ND: WISSEMBOURG Dans une résidence récente et achevée, idéalement située secteur Wissembourg, découvrez ce charmant appartement 2 pièces pensé pour un confort de vie optimal, avec un bel espace extérieur. D’une surface habitable de 41 m², ce bien se compose de: Un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d’eau moderne avec toilettes. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente au quotidien. Prestations de qualité: Pompe à chaleur Plancher chauffant Isolation thermique par l’extérieur Volets motorisés Salle de bain entièrement équipée (douche, paroi vitrée, meuble vasque, miroir) Appartement livré avec finitions achevées, disponible immédiatement. Stationnement (options) Garage en sous-sol sécurisé - Place de parking en sous-sol - Place de parking extérieure Copropriété: nombre de lo

Spécial investisseur, venez découvrir cet appartement à rénover en plein cœur du centre historique de Wissembourg. De beaux volumes à exploiter et à proximité de toutes commodités. Mais une visite vaut mieux que tous les descriptifs alors pour visiter ça se passe chez Aurélien au 0611307625. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 454 €. Annonce publiée par Aurelien Ball (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wissembourg, 67160 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°904 123 908 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence batie en 2011 en plein centre ville de Wissembourg,Appartement / Local professionnel de 118m2 situé au 1er étage avec ascenceur comprenant,Un espace acceuil, deux salles de consultations ou bureau, une double salle d'attente,deux cuisines, un espace de stockage, deux W.C. et une salle d'eau, le tout pouvant être modulé differemment.Accessible PMR, Garage double, volets electrique, matériaux de qualités. Situation idéale à proximité directe d'un grand parking gratuit, du centre-ville et des remparts.Le local conviendrait idéalement pour des architectes, des avocats ou des professions libéralesmais peux aussi être aménagé en un ou deux appartements si besoin (deux entrées)

Roeschwoog - Deux duplex avec extérieurs privatifs. 110 m2 habitables | Semi-plateau | La structure est posée, l'intérieur est à personnaliser selon vos envies. À deux pas de la gare et de toutes les commodités. Le principe: Bénéficier de tout ce qui est déjà fait - façade, isolation, menuiseries, escalier - et créer librement votre intérieur selon vos goûts et votre budget. Les avantages du tout-neuf, au prix de la rénovation. Pour vous aider à vous projeter: des plans d'aménagement intérieur réalisés par un architecte sont disponibles, ainsi qu'un chiffrage complet des travaux de finition établi par des professionnels qualifiés. Vous savez exactement où vous mettez les pieds. Ce qui est déjà réalisé - rien à reprendre: Façade extérieure entièrement refaite à neuf - crépis neuf, finition soignée. Murs à triple épaisseur (40 cm) - brique 20 cm · isolant 10 cm · brique 10 cm - performance thermique et acoustique de haut niveau. Isolation phonique renforcée entre les deux duplex - laine

Appartement de rez-de-jardin de 45,73 m², situé à Rountzenheim-Auenheim dans un environnement calme en bordure de champs. Le bien est vendu loué à une personne sérieuse et soigneuse. Il génère un revenu locatif immédiat, sans délai de mise en location à prévoir. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC. La pièce de vie bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée ouest et à un espace vert privatif clôturé, avec vue dégagée sur les champs. Le tout est complété par un garage fermé et une place de parking, deux éléments qui renforcent l'attractivité locative du bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 64 €/mois, dont 42 € récupérables sur le locataire — soit une charge nette propriétaire de 22 €/mois seulement. Ce logement fonctionnel et bien entretenu, est situé dans un secteur frontalier à forte demande proche des axes autoroutiers et ferroviaires. Contactez-nous po

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A WISSEMBOURG, en Alsace du Nord Commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg. Votre agence TMG Terres & Maisons Gestion vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3/4 pièces en duplex de 103,16 m2 habitables, situé au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue et idéalement implantée au coeur du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, et sa luminosité. L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau: Une entrée ouverte; Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et un accès à un premier balcon; Deux belles chambres, dont une avec accès à un second balcon; Une salle de bains; Un WC indépendant. À l'étage: Une spacieuse pièce de 34,26 m2 habitables, pouvant être aménagée selon vos besoins: suite parentale, bureau, salle de jeux, espace détente ou troisième chambre. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, un

Alsace du Nord à Wissembourg, une commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg.Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement 3 pièces de 67,16 m2. Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, celle-ci a récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétique, apportant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations. L’appartement séduit par sa disposition fonctionnelle et ses beaux volumes. Il se compose de:Deux chambres spacieuses,Une salle de bain avec WC,Une cuisine semi-équipée séparée, Un beau salon- séjour avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, Le chauffage collectif au gaz, avec compteur individuel, assure un confort optimal et une gestion maîtrisée des consommations.Un garage privatif est disponible en complément.Notre avis: un bien idéal pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sérénité. Nombre total

A WISSEMBOURG, en Alsace du Nord Commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg. Votre agence TMG vous proprose en exclusivité ce lumieux appartement 3 pièces de 65,17 m2 habitable (surface au sol: 104,78 m2) Il offre une disposition fonctionnelle et de beaux volumes sur 2 étages. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il comprend: Deux belles chambres à l'étage Une salle de bain avec WC séparé, Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour lumineux Un spacieux balcon, Un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le rangement, d'un garage fermé et de deux places de parking privative, un vrai plus au quotidien. Notre avis: Idéal pour un premier achat d'un résidence principale. Nombre total de lots de la copropriété: 93 dont 31 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 3.338,64 euros dont 2.588,67 EUR de charges récupérables auprès du locatair

Opportunité d'investissement dans une coprpritété récente et calme !Appartement 3 pièces comprenant une spacieuse entrée avec placard,2 chambres à coucher, un salon séjour, une salle de bains et une cuisine.Le balcon d'env. 14 m2 est accessible par la séjour et par la cuisine.A cela s'ajoute une cave de 8m2, un garage double de 29m2 et une place de parking.L'ensemble est actuellement loué 700€ Hors charges à un couple. Pas de défaut de paiement de loyer.Copropriété de 100 lots dont 29 appartements. Pas de procédure en cours

Situé au premier étage d’une petite copropriété, à proximité du centre-ville, cet élégant appartement séduira les amateurs de biens de caractère, de confort et de prestations soignées. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin. Les parquets en bois massif apportent une touche d’authenticité et d’élégance aux espaces de vie, tandis que les éléments en grès des Vosges confèrent à l’ensemble un caractère architectural unique et intemporel. Une terrasse pleine de charme Un espace extérieur rare, propice à la détente et aux moments de convivialité, dans une atmosphère intime et verdoyante. Un confort haut de gamme au quotidien L’espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bains attenante, équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, créant un véritable espace de bien-être. L'appartement dispose également d'une seconde salle de douche, offrant un

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER DUPLEX 5 PIÈCES AVEC 2 TERRASSES À STATTMATTEN (67770) Duplex d'environ 156 m2 habitables dans une petite copropriété de seulement 2 logements Situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2001. Ce charmant duplex vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son environnement calme. Le bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante accessible par un palier privatif comprenant un premier espace de rangement. L'entrée du logement dessert: Un WC séparé, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, une première chambre, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour avec un accès direct sur une belle terrasse couverte, un spacieux salon donnant accès à une seconde terrasse. Les extérieurs disposent également d'un espace de rangement couvert particulièrement pratique. À l'étage, vous découvrirez: Un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace lecture ou rangement selon vos besoin

Christelle Hossann 3 %.com immobilier vous propose de découvrir à Soufflenheim, au coeur de la commune dynamique, à proximité des écoles, et de toutes commodités, un bien qui développe une surface de plus de 270 m2 hors combles et offre un fort potentiel d'aménagement selon différents projets. Que vous envisagiez la création d'appartements de type loft, la division en plusieurs lots ou encore l'installation d'une activité professionnelle, ce bien s'adapte à de nombreuses configurations. Le bâtiment disposera d'un raccordement au réseau d'assainissement et de l'arrivée principale et individuelle d'électricité. D'une surface de plus de 270m2 hors combles, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace de stationnement complémentaire situé dans la rue, d'une surface d'environ 60 m2, permet d'envisager la création d'environ 4 places de parking, un véritable atout pour le projet. Ce bien représente une belle opportunité pour tout projet. Non soumis au DPE Annonce proposée par:

SELTZ: Venez découvrir ce bel appartement de type 3/4 pièces de 90,68 m² Carrez au rez-de-chaussée d’une copropriété composée de trois logements située dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d’un grand dégagement, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un grand et lumineux salon séjour d’environ 45 m² avec un accès sur un espace extérieur entourant le côté de l’immeuble, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres. Vous profiterez également d’une cave et de deux places de parking privatives. L'avis de votre conseiller: Cet appartement lumineux et entièrement rénové ne nécessiterait aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses magnifiques parquets d'origine, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, il offre un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Il séduira tant

SELTZ — APPARTEMENT SPACIEUX & LUMINEUX 97,26 m² — Volumes généreux ! Le bien Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots à Seltz, cet appartement spacieux de 97,26 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Un bien rare alliant confort, praticité et emplacement idéal ! ✨ ️ Séjour & Pièce de vie Un séjour traversant agrémenté de grandes fenêtres ☀️ Un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis ️ Cuisine Une cuisine indépendante entièrement équipée De beaux espaces de rangement modernes — fonctionnelle et esthétique ️ Chambres ️ 2 grandes chambres spacieuses — non mansardées, profitant de toute la hauteur sous plafond Des espaces de repos confortables et bien proportionnés Salle d'eau Douche à l'italienne Une vasque élégante WC ☀️ Pièce lumineuse et agréable Emplacement idéal À proximité des commerces À proximité des écoles Accès facile aux axes de transport Volumes généreux, belle luminosité et situation centrale — cet appartement est u

Appartement duplex 3 pièces lumineux situé à Rœschwoog (67480), offrant 70,30 m² habitables et 93,65 m² au sol. Ce bien aux se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. Un balcon agréable complète cet espace de vie. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu’un dégagement ouvert sur une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz avec chaudière individuelle, de la production d’eau chaude au gaz et de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. En annexes: une cave, une place de parking privative et un double garage en enfilade.Situé dans la commune dynamique de Rœschwoog, vous profiterez de commerces, écoles, services, gare et infrastructures facilitant le quotidien. Idéalement placé, l’appartement permet de rejoindre Haguenau en environ 25 minutes, Wissembourg en 30 minutes et Strasbourg en 45 minutes en voiture. Bien lumineux et fonctionnel, à découvrir

Iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose: 'RARE' T4 Duplex 96,77 m² * Terrasse 10 m² - Garage + Cave - Oberhoffen-sur-Moder * Oberhoffen-sur-Moder (67240) * 96,77 m² habitables * 3 chambres * 2 salles d'eau * Terrasse 10 m² * Garage 25 m² + Cave 3 m² + Parking * Résidence de 2004 - 2e et dernier étage Appartement duplex moderne et lumineuxSitué au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. 'Niveau principal ' Séjour / cuisine ouverte moderne tout équipée: 29,85 m²Chambre: 9,30 m²Salle d'eau: 3 m²Dressing: 2 m²WC: 1,43 m²Entrée: 2,40 m²Accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour les beaux jours. 'À l'étage ' Chambre 1: 16,89 m²Chambre 2: 15,74 m²Dressing: 3 m²Salle de bain moderne avec douche à l'italienne: 5,20 m² 'Annexes' ? Garage fermé 25 m²? Cave 3 m²? Place de parking Confort & équipements: ? Chauffage individuel? Chaudière gaz Frisquet nouvelle génération? Double vitr

Situé à Haguenau, au premier étage d'une petite copropriété de 3 appartements construite en 2006, découvrez ce bel appartement de 69 m2, offrant confort et prestations de qualité.Il se compose de la façon suivante: deux chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu'un balcon.Les atouts du bien:- Chauffage au sol électrique pour un confort optimal-L'ensemble des équipements est neuf, incluant:- les fenêtres de marque Tryba (excellente isolation) avec volets motorisés- le ballon d'eau chaude- la porte d'entrée blindée- la porte de garage- ainsi que la cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle-Stationnement:- Un garage fermé-Une place de parking extérieure-L'appartement est dans un très bon état général, avec des prestations récentes et de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Situé dans un environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux.Visite vrituelle disponible.À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE – VENTE – SESSENHEIM * A Sessenheim, Rue des Peupliers, saisissez l’opportunité d’acquérir ce très bel F2 de 37.60 m² carrez – situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété saine et calme … où cela est compatible avec la de Location Courte Durée ! — VENDU AVEC UN GARAGE + UNE CAVE — CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION: Intérieure des murs. * FENÊTRES: PVC + BOIS – Double vitrage. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: GAZ, Chaudière individuelle. * ÉMETTEURS: Radiateurs. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. * TAXE FONCIÈRE 2025: 289 €/année. * CHARGES CO-PRO: 100 €/trimestriel. * SYNDIC: Bénévole. En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi: - un entrée donnant sur un spacieux salon/séjour de 28.90 m² au sol. - une cuisine équipée ouverte, moderne. - une chambre lumineuse de 6.10 m² habitables. - une salle d'eau comprenant les WC, les arrivées de la machine ainsi que des rangements sur-mesure. Vous l’aurez compris, il

Votre agence TMG vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe et lumineux appartement de 3 pièces, situé au 1ème étage d'une coquette copropriété bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Au centre-ville de LAUTERBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Cet agréable appartement de 76,55 m2 se répartit de la manière suivante: un hall d'entrée, un couloir desservant à un vaste salon de 20,56 m2, une large cuisine de 15 m2, une chambre de 18,74 m2, suivie d'un espace ouvert qui peut servir de bureau, et pour conclure, la salle de bain accompagnée de ses toilettes. Pour parfaire le tout, ce bien comprend une cave en sous sol d'une surface de 15m2 et un grand garage de 22 m2. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude. Nombre total de lots dans la copropriété: 6 lots principaux. Charges