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EXCLUSIVITE. TERRASSE DE 19M², VUE PANORAMIQUE AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS LE HAUT MARAIS. RARE opportunité, un appartement de charme offrant une vue dominante sur la ville sans vis à vis, calme, lumineux et ensoleillé perché au 7ème et dernier étage desservi par ascenseur. Une entrée, un double séjour avec porte fenêtre ouvrant de plain pied sur la terrasse arborée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, toilettes séparés. Outre cette terrasse exceptionnelle, l'appartement offre le charme et le caractère de l'ancien avec de beaux volumes, son parquet d'origine, les boiseries, et deux belles verrières zénithales. HAUT MARAIS / ENFANTS ROUGES / CARREAU DU TEMPLE / REPUBLIQUE 54,5m² loi Carrez. Terrasse 19.2m²

Un appartement de 63 m² idéalement situé, au 2ème étage d'un bel immeuble au coeur du Haut-Marais. Aujourd'hui, dans une configuration qui a fait son temps, l'appartement offre l'opportunité d'une rénovation légère qui devrait pouvoir aboutir à un trois-pièces familial comprenant deux chambres ou à un pied-à-terre haut de gamme. Afin de vous aider à vous projeter, les équipes design de Sloft Immo ont imaginé un projet ?maquette', combinant ces deux possibilités. En cas de coup de coeur, il sera toujours temps de faire appel aux architectes et entreprises Sloft Projets pour réaliser votre propre version de cet appartement ! Bonne visite ! Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2018AT00288 - Paris

Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère situé sur le boulevard Beaumarchais, ce 4-pièces familial de 99,18 m² bénéficie d'une double exposition sur le boulevard et sur une vaste cour claire et calme, lui assurant une belle luminosité et des vues dégagées. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, l'appartement offre des volumes agréables et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille. Le séjour, largement ouvert sur la cuisine, constitue un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale conserve une cheminée ancienne qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Une salle de bains dispose d'une baignoire tandis que la seconde est équipée d'une douche et de toilettes. Parquet ancien, cheminée, lumière naturelle et situation en dernier étage contribuent à l'atmosphère chaleureuse de cet appartement où les éléments d'origine se marient harmonieusement avec un plan fonctionnel.

EN EXCLUSIVITÉ: PARIS III. CŒUR HISTORIQUE DU MARAIS. GRAND STUDIO DISPOSANT D’UNE TERRASSE DE 31 M² EN PARFAIT ÉTAT AU CALME ABSOLU PLEIN SUD. Rare. Au premier étage, ensoleillé avec une vue dégagée, d’une copropriété exceptionnelle de haut standing, dissimulée au coeur d'une voie privée composée de bâtis datant du XVIIe, XVIIIe et d'un plus récent dans le style des époques, au calme absolu, avec un gardien: Superbe studio, possiblement deux pièces entièrement rénové, d’une superficie de 30 m², bénéficiant d’une terrasse de plain-pied de 31 m² en triple exposition. Il comprend une grande pièce principale lumineuse prolongée par la terrasse, véritable espace de vie, une cuisine, une salle de douche, un dressing, et des toilettes séparées. L’appartement est vendu avec une cave et parking boxable dans l'immeuble, en faisant un ensemble encore plus exceptionnel pour ce quartier historique. La copropriété bénéficie d’un double accès, à proximité immédiate du musée Picasso. Métro Saint-Paul

PARIS III - Vue dégagée sur des jardins cachés Situé au 3° étage par ascenseur d'une résidence recherchée du Marais, bel appartement tout juste rénové, avec un bon plan équilibré. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue sur les jardins, ainsi qu’une cuisine indépendante. Deux ou trois chambres, deux salles de bains, nombreux rangements. Traversant, calme et lumineux. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie également d’un service de gardiennage disponible 24hl/24 et 7j/7. Possibilité de parking dans l'immeuble

Au sixième étage par ascenseur d'une magnifique copropriété réhabilitée, sécurisée et gardiennée, bel appartement familial et traversant disposant d'un balcon filant. Il comprend une grande cuisine - salle à manger intégralement équipée, un salon attenant exposé plein ouest bénéficiant d'un balcon avec une vue ciel et Sacré-Cœur, une chambre avec un débarras (possibilité d'y installer une salle de douche), une chambre donnant sur la rue Drouot, une salle de bains avec son espace buanderie et de toilettes invités. Côté cour, au calme absolu, se trouvent deux chambres, une salle de douche avec ses toilettes et des rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Il saura séduire par son emplacement central, sa copropriété parfaitement entretenue, son étage élevé, son ensoleillement assuré avec ses expositions ouest, est et sud, ses volumes avec sa hauteur sous plafond de 2,94 mètres, son parfait état, ses vues dégagées sur le ciel, les toits et le Sacré-Cœur et son extérieur. RARE

EXCLUSIVITÉ - 75003 Paris Rue aux Ours - Metro Rambuteau (L11) Dans une rue vivante et au niveau -1 d'un immeuble fraichement ravalé, CHR Immobilier Consulting vous propose en Exclusivité cette double cave totalisant 11m2. Une cave fait 5m2 et l'autre 6m2. Ces 2 caves sont fermées à clé, sol en terre battue et beton, murs en pierre. Idéal pour stockage ou investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING: Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

Dans une charmante copropriété sécurisée de la rue de Bretagne, très bel appartement de deux pièces traversant, au premier étage accessible par ascenseur, d'une superficie de 49,52 m² Carrez. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger (cloison amovible permettant de fermer le séjour), cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. L'appartement offre de nombreux espaces de rangement et a été entièrement rénové par un architecte, ne nécessitant aucun travaux. Calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une charmante copropriété sécurisée de la rue de Bretagne, très bel appartement de deux pièces au premier étage, accessible par ascenseur, d'une superficie de 25,03 m² Carrez au 30,20 m2 au sol. Il comprend une entrée, un séjour avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre en mezzanine (HSP 1m87), et une salle d'eau avec WC. L'appartement offre de nombreux espaces de rangement et a été entièrement rénové par un architecte, ne nécessitant aucun travaux. Calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au coeur du quartier piéton de Montorgueil, cet immeuble bâti en 1851 abrite en son 3e étage un deux pièces impeccable offrant des vues dégagées sur la rue Etienne Marcel et l’îlot métamorphosé de la Poste du Louvre. Parfait pied-à-terre, il a été rénové en 2023 dans un esprit boutique-hôtel et emprunte certains codes du luxe italien dans une scénographie raffinée et théâtrale évoquant le style baroque vénitien: contraste graphique de marbres Terracota, Blanc et Noir, sophistication du laiton vieilli et choix de tonalités profondes. L’entrée abrite un placard de rangement et s’ouvre directement sur la pièce de vie éclairée à l’Ouest par deux porte-fenêtres. Ici, le salon prend place devant la cheminée dans un rectangle dessiné par les moulures du plafond et cohabite avec la cuisine dont les contours sont définis par un parterre graphique de marbres Blanc et Noir. Prolongeant visuellement ce volume dans l’unité de sol Terracotta, un couloir dessert tour à to

Paris 2ème - Appartement 3 pièces 46,68 m² Entre le métro Sentier et Étienne Marcel Quartier Montorgueil, rue Montmartre, Fortis Immo vous propose en exclusivité ce bien dans un immeuble ancien du XVIIIe siècle fraichement ravalé d'une surface de 46,68 m² loi carrez et 55,46 m² au sol. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 17 m², au sous sol une cuisine avec son espace dinatoire de 11,12 m² et un débarras, à l'étage une jolie chambre, poutres apparentes, de 18,56 m² avec une salle d'eau et WC. Au calme donnant sur cour. Appartement agréable à vivre, conservant une belle fraîcheur en été. Bon état général. Rack à vélos dans la cour. Quartier central, vivant et historique du cœur de Paris, à 5 minutes à pied des Halles. Bien soumis au statut de la copropriété: 3/56 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global: 806,31 €/an. Idéal premier achat ou pied à terre. N'hésitez pas à nous -Thu LE EI - RSAC 989705157

Étage élevé - Vue dégagée - Ascenseur - Lumière - Plan modulable Idéalement situé au coeur du quartier Vivienne, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, grand studio au charme parisien. Ce bien se compose d'une belle grande pièce principale avec deux grandes fenêtres ouvrant sur les toits de paris et la percée de la rue d'Uzès, d'une cuisine amécaine, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Plan modulable (possibilité de créer une chambre) pour cet appartement au coeur d'un quartier prisé et commerçant. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien

Au coeur du quartier des halles, dans un immeuble datant de 1870, un studio atypique au 7 ème et dernier étage sans ascenseur Il est composé d'une vaste pièce lumineuse avec coin cuisine et mezzanine, une salle de douche et des WC séparés. Appartement très agréable avec vue sur les toits Métro lignes 3/4/11 à 300m RER lignes A/B/D à 350 m (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles: 1235 euros

Rue Beaubourg, à proximité du métro Arts et Metiers et du centre pompidou, au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété entretenu, studio lumineux de 25.63 m2 au sol et 11.47 m2 carrez, avec vue sur les toits de paris et composé d'une entrée, belle pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc séparé, salle de bain avec verrière. Chauffage individuel électrique. DPE G Opportunité à saisir

PARISEARCH EXCLUSIVITE Dans un immeuble de caractère datant de 1830, ce superbe duplex situé aux 2éme et 3 éme étages, avec ascenseur, offre une vue paisible sur une charmante cour intérieure. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de grande qualité, il allie élégance et confort contemporain. D’une superficie de 96,25 m² au sol (89,30 m² Loi Carrez), il se compose au 2ᵉ étage d’une entrée menant à une spacieuse pièce de vie exposée Sud /Ouest prolongée par une cuisine conviviale avec espace salle à manger. Très belle hauteur sous plafond. Une chambre avec sa salle d’eau attenante et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage supérieur, au calme, une suite parentale lumineuse posée Sud Ouest, bénéficie de sa propre salle de bain et de toilettes. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son atmosphère paisible, en plein cœur du Marais. N'hésitez pas à me

Laforêt Marais vous présente un studio de 32m2, situé rue du Temple, au coeur du 3e arrondissement de Paris, dans un immeuble bien entretenu. Situé au 4e étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée du Marais, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 2400 euros

En plein coeur du Marais, à seulement 3 min à pieds de la place des Vosges, 2 min du métro Chemin Vert (ligne 8) et 650 mètres du métro Saint-Paul (ligne 1) ! Un superbe 3 pièces de 43,76 m2 au deuxième étage avec ascenseur. Exposé sud, il est baigné de lumière. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une petite pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre d'appoint ou d'enfant (possibilité de créer une fenêtre sur le séjour pour apporter de la clarté), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave inclus. Possibilité parking à 30 000 euros en sus du prix. A voir de toute urgence !

Rue des Fontaines du Temple, à deux pas du Carreau du Temple, cet appartement occupe le troisième étage d’un immeuble du XVIIe siècle aux parties communes bien tenues. Le secteur, ancré dans le Marais historique, mêle galeries, adresses de bouche et commerces de qualité dans une rue préservée du flux touristique. Entièrement sur cour, le bien est d’un calme remarquable. La hauteur sous plafond et la patine des matériaux témoignent du caractère propre aux immeubles de cette époque. La vue dégagée sur la cour apporte lumière et respiration à l’ensemble. La distribution est lisible: entrée, chambre avec salle de bains et toilettes, cuisine séjour ouvrant sur la cour. Aucune surface perdue, un plan qui fonctionne. Un appartement de caractère, calme et bien situé

Paris 3ème - MARAIS LA RUE SAINT CLAUDE est située à proximité du Métro Saint Sébastien Froissard (ligne 8) ou, de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne et ses nombreux commerces ainsi que son célèbre marché des Enfants Rouges. LOCAL COMMERCIAL en 3 pièces, 2 pièces d'eau avec WC. Situé au 1er étage sur cour calme (AirB&B pas possible, autorisation refusée). Idéal profession libérale. Il offre une belle hauteur sous plafond, est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous

Idéalement situé dans le très recherché 3 ème arrondissement de Paris, rue de Saintonge, ce studio de 24 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 6 étages, à seulement 5 minutes à pied du métro.Il se compose d’une pièce de vie d’environ 16 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains de 4,5 m² avec WC. Le bien est équipé d’un chauffage électrique.Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 2

PARIS II. RUE DU MAIL/PLACE DES VICTOIRES. DEUX-PIECES PARFAIT ETAT. Au premier étage d'un splendide ancien hôtel particulier du XVIIe demeure d'un ministre du roi Louis XIV, situé à deux pas de la place des Victoires et des jardins du Palais Royal: Appartement entièrement rénové avec élégance tout en ayant conservé les attributs de son époque. D'une superficie de 56,64 m², il comprend: Entrée, séjour/cuisine ouverte, une belle chambre, une salle de douche et des toilettes. Local à vélos. Situation exceptionnelle dans le centre historique de Paris. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro

Paris 3ème – Archives / Musée Picasso Au cœur du Marais, dans le quartier des Archives, nous vous proposons un beau duplex situé aux deux derniers étages, avec ascenseur, d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique. La cour pavée et le superbe escalier en pierre à la volée généreuse donnent le ton dès l'entrée. Le bien développe 145,44 m² au total (120,60 m² loi Carrez) répartis sur deux niveaux. Au premier, un grand séjour traversant de plus de 55 m², très lumineux, avec parquet chêne et poutres apparentes, offrant une vue imprenable sur le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est pensée comme une vraie pièce de vie. Une chambre avec salle d'eau attenante et sa belle verrière style atelier, un espace bureau et des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses avec velux et placards intégrés sur mesure, une salle de bains et des WC indépendants. La configuration permet également

BEAUBOURG / MARAIS METRO ARTS ET METIERS 3 PIÈCES PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE Age: Homme de 73 ans Bouquet: 215520 EUR Rente: 2823 EUR/mois Prix d'achat: 594048 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Investissez sans plus attendre dans un appartement de 3 lots réunis en 3 pièces dans un immeuble Art-Déco au coeur de l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris À 100 mètre du métro Art et Métier, ce bien allie la proximité immédiate des quais de Seine, de l'île Saint Louis,de Notre Dame, de la plac

Studio rénové - 28,15 m² - rue Chapon - Paris 3ème - Haut-Marais Rue Chapon, à proximité immédiate de la rue du Temple et de la rue de la Bretagne. Au sein d'une charmante copropriété du XVIIème siècle cour arborée et pavée. Environnement calme. Studio de 28,15 m² carrez et 30.32m² au sol qui se compose d'une entrée indépendante de 2,17 m², une belle pièce de vie avec cuisine équipée et salle d'eau avec W.C. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Prêt à emménager. Appartement au calme sur cour. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 115 lots habitation

LE BIEN: dans une rue calme du Marais, entre Beaubourg et Arts et Métiers, L'Immobilière Montaigne est heureuse de vous proposer ce très charmant 2/3 pièces, en duplex, au 3e et dernier étage d'une jolie copropriété ancienne (1700), typique du quartier. D'une surface au sol de 62,5m2 (52,5m2 Carrez), cet appartement se compose actuellement, à l'étage principal, d'un beau salon avec sa cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, d'une grande chambre avec douche et dressing, d'un toilette séparé. A l'étage, en mézzanine, se trouve une deuxième chambre, avec sa salle de bains intégrée. Très calme et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et velux, ce bien a été entièrement rénové il y a quelques années et ne présente aucun défaut dans ses diagnostics techniques. LES PRESTATIONS: poutres, double vitrage, velux. Cuisine équipée. Matériaux de qualité. Chauffage et eau chaude ind. gaz. Digicode, porte blindée, alarme. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond. Copropriété bien te