37 531 maisons à vendre à Arthies

Hélène VERMEIRE BENZ, AUREA Immobilier, vous présente en exclusivité: Au coeur du Vexin, dans un petit village plein de charme, superbe maison en pierres comprenant: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée sur cuisine avec salle à manger donnant sur une belle terrasse, double séjour avec cheminée. AU PREMIER ETAGE Un pallier donnant sur 2 chambres, une salle de bains avec douche et WC indépendants. COMBLES Aménagés en une grande chambre lumineuse. Côté extérieur: Un joli jardin arboré, au calme et sans vis à vis. LES PLUS - une dépendance de 100m² avec espace garage, chaufferie, chambre avec salle d'eau et WC. - rue calme - bel ensoleillement du jardin - 7 Minutes de Magny en Vexin - 20 Minutes de Mantes La Jolie La tranquillité d'une petit village, le charme de la pierre, sans gros travaux à prévoir. N'attendez plus et venez découvrir votre futur havre de paix

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Au coeur d'un charmant village du Vexin Cette belle maison en pierre rénovée vous offre une cuisine amenagée équipée, vaste séjour - salle à manger de 60 m² avec une cheminée insert pourvu d'une baie vitrée, 1 suite parentale, 3 chambres, salle de bains/douche. Une belle pièce palière de 45 m² vous donnera la possibilité de créer une 5 eme chambre, et une salle de jeux vous trouverez également un espace buanderie, cellier, chaufferie, garage et places de sationnement supplementaires Pour votre confort elle vous offre une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur. Le tout sur un magnifique jardin plat paysagé clos de mur de pierres Le bonus: un appartement indépendant de 28 M² comprenant cuisine équipée donnant sur un salon, une chambre et terrasse sans vis à vis. Le charme et la tranquillité du Parc Naturel Régional du Vexin offre un lieu de vie des plus agréables. Référence agence: 2612 Arthies (95420)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Au calme - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Jardin - Village avec école - Bon agencement des pièces.. Charme et Authenticité: Superbe Propriété en Pierre au Cœur du Vexin Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans le cadre paisible et privilégié d'Arthies. Alliant le cachet de l'ancien à un aménagement fonctionnel et contemporain, cette demeure offre des prestations de qualité idéales pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Des espaces de vie conviviaux Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une vaste cuisine équipée, véritable cœur de la maison. Pour votre confort quotidien, vous disposerez également d'une buanderie et de toilettes séparées. Un espace nuit généreux À l'étage, l'espace nuit est pensé pour offrir une autonomie totale à chacun: Trois chambres élégantes, chacune disposant de ses propres équipements privatifs (salles de bains ou salle d'eau). Un e

Fiche Id-UBW173852: Arthies, Maison d'environ 730 m2 comprenant 20 piece(s) + Terrain de 30000 m2 - - Equipements annexes: ascenseur - cheminee - - Classe-Energie E: 284 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 5200000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 5000000 Euros) - DPE réalisé le: 07/04/2022 - Classe-Energie E: 284 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 11159 et 15097 Euros - Affaire suivie par HUG NICOLAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Au calme - Charme de l’ancien - Jardin clôturé - Plain-pied - Bonne isolation thermique - Entièrement rénové.. Découvrez cette magnifique maison en pierre située dans le charmant village d'Arthies. Nichée sur un terrain clos, cette demeure individuelle vous séduira par son charme de l'ancien et son environnement paisible. En excellent état, elle a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Profitez d'un séjour double baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, ainsi que d'une cuisine dinatoire totalement équipée. Avec quatre chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le plain-pied et la bonne isolation thermique sont des atouts supplémentaires. De plus une dépendance à rénover complète ce bien pour un agrandissement ou créer un deuxième logement. Elle dispose d'une cave et d'un grand garag

iad France - Isabelle Levieux vous propose: Située au cOEur du très recherché village de Drocourt, à seulement quelques pas de l’école et des commerces, cette ravissante maison de ville allie charme, confort et emplacement idéal. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un séjour accueillant avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse offrant une vue entièrement dégagée sur le village — un véritable atout pour vos soirées d’été. Un garage et plusieurs caves viennent compléter ce bien, rare sur le secteur. Vous avez la possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée, pour une installation immédiate. Exposition Est–Ouest. Un bien coup de cOEur, à visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à l

Au coeur du village de Sailly, pépite préservée du Parc Naturel Régional du Vexin, cette bâtisse de 1880 se dresse comme un trait d'union entre l'authenticité de la pierre et une vision contemporaine de l'espace. Restaurée avec une élégance rare sur plus de 180 m², mais développant plus de 250 m², cette demeure est une invitation à la sérénité, où chaque fenêtre cadre un tableau bucolique changeant au fil des saisons. Volumes et perspectives L'entrée franchie, le volume de réception saisit par sa hauteur et sa clarté. Sous une charpente majestueuse, l'espace de vie s'affranchit des cloisons pour mieux embrasser la vue totalement dégagée sur les champs. Ici, la lumière circule librement, soulignant la noblesse des matériaux et la rigueur de la rénovation. Le rez-de-chaussée dévoile également: Une cuisine dînatoire véritable lieu d'échanges et de convivialité, un salon feutré niché sous une voûte de pierre d'époque, offrant un cocon intime pour les soirées d'hiver ou les séances de lectu

iad France - Julien Nivet vous propose: Coup de cOEur dans le Vexin. Découvrez cette magnifique maison de 180 m² intégralement rénovée avec goût. Ce bien d'exception offre une vie de plain-pied grâce à sa vaste suite parentale située au rez-de-chaussée. La pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses d'un bureau et d'une salle de bain moderne. Un studio indépendant complète cette propriété, idéal pour recevoir, le télétravail ou de la location. L'ensemble est édifié sur un terrain ensoleillé de 3 000 m² offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Un garage et un sous sol total viennent parfaire cette demeure aux prestations impeccables. Vous profiterez d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles et des commerces. Aucun travaux n'est à prévoir pour ce havre de paix familial. Une opportunité unique sur le secteur à visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du ven

WY DIT JOLI VILLAGE, commune faisant partie du parc naturel régional du Vexin, abrite cette maison de caractère et son parc arboré de près de 4800m². La bâtisse du XVIIIᵉ siècle a été entièrement rénovée au fil des années. On y retrouve un double séjour de 54m², une grande cuisine de 20m², 4 chambres dont une immense de près de 40m² avec sa propre cheminée. Au total, 2 salles d’eau, 3 WC, le tout réparti sur les trois niveaux de la maison de 190m². Une dépendance sous forme de grange à plusieurs niveaux est aménageable et offre la possibilité d’agrandir encore la capacité de la maison. Enfin, le parc entièrement clos de 4748m² offre des espaces extérieurs variés, une partie boisée et un puits. La production d’eau chaude et le chauffage de la maison sont assurés par une chaudière au fioul entretenue et en excellent état. Prix de vente 449 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur. Si vous souhaitez davantage d’informations ou alors organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gi

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison située à Drocourt, offre un espace de vie généreux et convivial. Avec ses sept pièces, dont six chambres, elle est parfaite pour les familles. La maison dispose d'une surface habitable de 229 mètres carrés, offrant ainsi de nombreuses possibilités de décoration et d'aménagement. Les pièces sont réparties de manière harmonieuse, avec deux séjours dont l'un fait 29 mètres carrés, une cuisine de 10 mètres carrés, ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 21 mètres carrés. De plus, la présence d'un grenier de 40 mètres carrés offre un potentiel de renovation pour créer encore plus d'espace. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Les futurs propriétaires pourront ainsi mettre leur touche personnelle et créer un espace qui leur ressemble. Bien que le quartier soit calme, la maison est néanmoins à proximité de quelques arrêts de bus. La tranquillité du quartier et la proximité des transports en commun offrent un équilibre idéal

Comment ne pas tomber sous le charme de cette sublime maison ? Située dans le paisible village d'Avernes, cette maison saura vous charmer par son aspect extérieur typique des maisons de village. De plus, située à la sortie du village, l'A15 est à proximité, vous pouvez regagner Cergy en 10-15 minutes. Cette maison individuelle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 24 m2, une salle à manger faisant également 24 m2, ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée, WC indépendants avec lave-mains. L'étage est composé de 3 chambres très spacieuses ainsi que de 2 salles de bains ayant chacune un WC, ainsi qu'un palier pouvant regrouper 2 chambres entre elles. Au dernier étage, les combles ont été aménagés pour y créer une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une 5ème chambre, donnant accès à un dressing et à un espace buanderie. Cette maison est très complète, chaque membre de votre famille pourra y trouver sa place. La maison est située au milieu d'un terrain de 1260 m2 ayan

Venez découvrir à Drocourt cette charmante maison en pierre avec son jardin clos. Située au cœur du village de Drocourt, aux portes du Vexin, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'une école maternelle et élémentaire ainsi que de commerces de proximité. La gare de Mantes-la-Jolie, les grandes surfaces et l'accès à l'A13 se trouvent à seulement 20 minutes en voiture. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ouvert sur le jardin avec sa cuisine ouverte et son poêle à pellets. Pour les amoureux de la pierre, un salon aménagé dans une magnifique cave voûtée apporte un charme unique à la maison. Un dégagement dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un escalier mène également à une chambre située au-dessus. Depuis le salon, un escalier vous conduit à l'étage composé d'une salle de bain avec toilettes, d'une chambre palière et d'une spacieuse chambre, le tout sublimé par le charme des poutres apparentes et de l'ancien. Le sa

iad France - Jean-Paul Orilia vous propose: À Genainville, dans un environnement paisible et authentique, à seulement 8 minutes du centre-ville de Magny-en-Vexin, découvrez cette charmante maison familiale de 151 m² habitables, idéale pour les amateurs de pierre, de beaux volumes et de maison de charme. Dès l’entrée, la maison séduit par son cachet d’origine et son potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une vaste cuisine conviviale ainsi qu’un séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un bureau pouvant faire office de petite chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Atout majeur de la maison: les combles, déjà dotés d’ouvertures, offrent une belle opportunité d’aménagement. Ils permettent d’imaginer la création d’une vaste suite parentale, d’un espace télétravail, d’une salle de jeux ou encore d’un espace indépendant selon vos besoins. Un vrai potentiel

iad France - Manon Lamarre vous propose: Une situation exceptionnelle, un cadre verdoyant, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce à vivre d'environ 42 m2 baignée de lumière avec cheminée à insert, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 35 m2 donnant sur une terrasse plein SUD et au splendide jardin. Un cellier, une chambre avec salle d’eau et toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un couloir qui dessert 2 belles chambres, une salle de bain, des toilettes, un bureau et une chambre parentale avec baignoire balnéo. Un sous-sol total de 115m2 environ complète le bien avec également des toilettes au N-1. Une piscine chauffée avec couverture (volet roulant électrique, filtration à sable, pompe à chaleur. ). Une terrasse avec pergola: idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis ! Située à moins d'une heure de Paris à Drocourt, village prisé du Vexin Français. Visite en avant-

Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel de Jambville, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Vexin français, cette maison familiale de 186 m² habitables avec 6 chambres, offre des volumes généreux et lumineux donnant sur une belle terrrasse de 32m2 et le jardin entièrement clôturé avec piscine hors-sol. DISPOSITION DES VOLUMES Rez-de-chaussée •Entrée avec placard •Séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur la terrasse •Cuisine semi-ouverte •Suite parentale avec dressing et salle d'eau •WC indépendant •Cellier •Garage attenant Étage •5 chambres •Salle de bains •WC séparé Sous-sol total (≈ 90 m²) •Grande pièce carrelée (espace home cinéma / loisirs) •Cave aménagée •Cave à vin traditionnelle EXTÉRIEURS •Terrain clos de 750 m² •Terrasse de 32 m² •Piscine hors-sol (≈ 5,75 m de diamètre) •Appentis •Bel olivier en façade •Double accès piéton et véhicule •Stationnement 4 à 5 véhicules CONFORT & ÉQUIPEMENTS •Fibre Internet •Parquet dans les chambres et

Au coeur du Vexin, sur la commune recherchée de Jambville, découvrez cette maison construite en 2003, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée sur un beau terrain de 1 500 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'une belle exposition et d'une vue dégagée, tout en restant à proximité des écoles et des principaux accès vers l'A13 et l'A15. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Lumineuse, la pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée offrant une belle continuité avec le jardin. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. A l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre agréable et paisible avec une piscine hors-sol et une dépendance. Un

Située sur la charmante commune de Guiry-en-Vexin, venez découvrir cette jolie maison ancienne, parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Cette maison offre environ 190 m² habitables, avec des espaces de vie lumineux et conviviaux. Vous apprécierez particulièrement son double séjour avec cheminée, sa salle à manger, ses cinq chambres spacieuses ainsi que deux points d'eau, offrant un confort optimal pour la vie de famille. Implantée sur un terrain d'environ 330 m², elle bénéficie également d'un garage indépendant avec espace atelier et mezzanine, apportant de belles solutions de stockage. Alliant le charme de l'ancien et douceur de vivre, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Votre agence NESTENN MARINES est ouverte du Mardi au Samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous au. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'i

Situé dans le parc naturel régional du Vexin, à proximité du Golf du Prieuré, votre futur projet de vie n'attend plus que vous ! Cette maison INDEPENDANTE de 176 m² avec le confort de PLAIN-PIED se situe dans un environnement bucolique où règne une ambiance paisible. C'est parti pour la visite ! Le rez-de-chaussée comprend: Une entrée avec placards, un vaste salon de près de 43 m² avec sa cheminée qui donne directement accès sur la terrasse et le jardin via de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante et une salle-à-manger de 24m², DEUX CHAMBRES ( 12.70m² et 15.47 m²) dont une avec sa salle d'eau et W.C (5.14 m²), une salle de bains ( 3.77m²), W.C indépendants. L'étage comprend: une grande mezzanine qui surplombe le salon, 2 grandes chambres (18.84 m² et 15.77 m²), une salle d'eau avec W.C et des combles de services. Côtés extérieurs, vous bénéficiez d'un grand garage attenant à la maison de près de 50 m² avec une cave, d'une terrasse exposée plein SUD qui domine le jardin et d'u

Iad France - Lucy Cardoso vous propose: Amoureux du charme de l'ancien, venez découvrir cette maison individuelle de 122 m² habitables (150 m² au sol), avec jardin et terrasse orientés ouest. Située en plein cOEur du village de Drocourt, elle offre un accès à pied aux commerces de proximité. La maison se décompose comme suit: Au REZ DE CHAUSSEE, l'entrée donne accès à une cuisine avec cellier et à une salle de bain avec WC. La cuisine de 17 m² environ est récente, aménagée et équipée alliant charme de l'ancien et modernité. De la cuisine, quelques marches vous mènent dans un séjour cathédrale de 39 m² environ avec double exposition est / ouest et une mezzanine vous offrant un espace supplémentaire. Le PREMIER ETAGE est consacré à la une suite parentale composée d'une chambre de 21 m² environ, d'un espace dressing et d'une salle de bain avec WC. Au DEUXIEME ETAGE, un palier dessert deux chambres de 11 m² chacune environ avec vue dégagée. EXTÉRIEUR: La parcelle de 450 m² environ se répar

(95450) Avernes, Très belle maison de village du XIXème siècle sur jardin clos de murs en pierre, T8, 5 chambres spacieuses, grands volumes, belles prestations. Proche écoles maternelle et primaire, commerces et accès direct à la voie express. Prix de vente 468 000 euros, honoraires charge vendeur. A seulement 15 mn de Cergy-Pontoise, 10 mn de Meulan, 45 mn de Paris. Idéalement située, cette maison vous offrira la proximité de grands axes tout en conservant le confort et le calme de la campagne. Très grand salon/séjour de plus de 75 m2 ouvert sur une terrasse de 90m2, permettant un très bel espace de réception. Aucun vis à vis. Entièrement restaurée avec beaucoup de goût, elle saura vous séduire par sa distribution et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Double vitrage, adoucisseur d'eau et chaudière gaz à condensation récente pouvant être commandée à distance par smartphone. Très bien isolée elle offre un confort thermique de haute qualité. Son joli jardin est une inv

Iad France - Arthur Guilbert vous propose: Beaucoup de charme et de cachet pour cette jolie maison de maître, idéalement située à GUIRY EN VEXIN, charmant village du Vexin Français à 15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut et 12 minutes de la gare de Us ligne J permettant de rejoindre Paris Saint Lazare. Elle nous accueille au rez-de-chaussée par un spacieux salon / séjour de 41 m² environ agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, suivi d'une belle salle à manger et d'une cuisine. Un wc et un accès à une petite cave voûtée depuis le séjour complètent cette première partie. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres dont une de plus de 30 m² environ ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le second niveau offre quant à lui deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. Enfin, la partie grenier accessible par un escalier offre un bel espace de rangement et de stockage. Côté extérieur, le terrain est entièrement clos de murs, san

L'agence Philerimos vous propose à la vente, dans un village du Véxin français, une ancienne bergerie rénovée avec soin et qualité. La maison principale nous accueille par une belle entrée voutée qui sert aussi de bureau, un séjour salle à manger de 40 m2 ouvert sur la terrasse plein sud. Sur les trois niveaux se répartissent 5 chambres dont un suite avec dressing, sa salle de bains et sa douche ainsi que deux autres salles d'eau. Une suite indépendante est accessible par son charmant escalier extérieur. Une maison d'amis (ou gite) propose deux chambres et deux salles d'eau ainsi que son séjour cuisine. Une piscine chauffée, un double garage, un atelier, une cour pavée pouvant accueillir 5 voitures ajoutent à l'agrément et le confort de cette propriété d'exception. Des chemins de promenade sont empruntables à la sortie du jardin

Au coeur d'un superbe parc arboré de 3922 m², cette propriété offre un calme absolu et une atmosphère unique. D'une surface habitable de 230 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend cinq chambres, un séjour lumineux avec cheminée et double exposition, un petit salon cosy, une vaste salle de jeux de 50 m², ainsi que deux caves. Deux dépendances complètent l'ensemble. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Places de parking et couvert pour véhicule. Cette maison ne se décrit pas, elle se découvre! DPE G GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9680 euros et 13150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente ann

Iad France - Isabelle Levieux vous propose: Située au cOEur du très recherché village de Drocourt (78440), à seulement quelques pas de l'école et des commerces, cette ravissante maison en pierre allie le charme, le confort et son côté intimiste, idéalement placé. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une salle à manger accueillant une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salon intimiste et cocooning en voute. La maison dispose également d'une vie de plain pied avec une chambre et sa propre salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine pouvant faire office d'un bureau ou d'une autre chambre. Sur l'aile gauche, une salle de bains avec wc et deux chambres en enfilade. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une piscine autoportée - un véritable atout pour vos soirées d'été. Un chalet et plusieurs appentis viennent compléter ce bien, rare sur le s

Charmante maison semi mitoyenne, idéale pour une famille cherchant espace et confort au cœur de la nature dans la commune d'Aincourt dans le Val d'Oise, village typique du Vexin situé à moins de 15 minutes de la D14 (Magny-En-Vexin) et de l'A13 (Mantes La Jolie).. D'une surface habitable de 87,74 m² et 113m² au sol, bâtie en 1970 et en bon état général, elle propose 4 chambres, un salon lumineux et un jardin arboré parfait pour les moments en plein air. Stationnement extérieur possible et accès au tout-à-l'égout. Entrée sur un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, WC indépendant, salle de bains et deux chambre en RDC (plain pied de vie), avec la possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon pour agrandir la pièce de vie, à l'étage un grand palier dessert deux autres chambres soit 4 chambres au total. Le village dispose de commodités telles que l'école et le ramassage scolaire pour le collège non loin de la maison, ainsi qu'un petit commerce de proximité. Lycée prévu en 2028 sur la