23 999 propriétés à vendre à Arsanges

Vous rêvez d'une maison récente et sans aucun travaux ? Cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire dès les premiers instants. Son grand espace de vie lumineux, un salon-séjour avec une cuisine entièrement équipée (piano gaz, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'une pièce buanderie, ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage et le rangement. Pour un confort en toute saison, cette maison est équipée d'un chauffage PAC au sol ainsi que trois splits réversible air/air, assurant une température agréable toute l'année. Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et ne nécessite aucun travaux. Les points forts: Maison de plain-pied construite en 2022 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire Pièce dédiée à la buanderie 2 wc Atelier Chauffage

iad France - Nicolas Noutary vous propose: Située à Chey, cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 125m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable au sein d'un environnement verdoyant. Construite en 2011 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, un confortable salon/salle à manger lumineux, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une agréable cuisine équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 3000m² propose un jardin arboré où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel assurent un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, la cheminée à insert apport

Située au calme, cette maison des années soixante entièrement réinventée offre un cadre de vie lumineux et singulier. Cette propriété bénéficie d'un jardin paisible, d'une agréable terrasse en balcon et d'une annexe indépendante confortable. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie, magnifiée par d'élégantes huisseries intérieures sur mesure réalisées par un artisan local. Cet espace de réception convivial s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une discrète porte dérobée mène au sous-sol abritant un garage sécurisé et un espace buanderie. Le premier niveau est dédié à la quiétude, proposant trois chambres aux univers distincts, chacune dotée de sa propre salle d'eau intégrant d'innovants murs chauffants porte-serviettes. Cet ensemble est complété par une première suite parentale avec sa pièce dressing aménagée. Niché sous la majestueuse charpente apparente du dernier étage, l'espace révèle une chambre de maître,

À seulement quelques minutes de Niort, sur la commune recherchée de Vouillé, découvrez cette authentique maison en pierres de taille d’environ 108 m² habitables. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée sud, une véranda d’environ 18 m², une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau rénovée, une buanderie ainsi qu’une grande cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et arboré d’environ 1900 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son véritable atout: une dépendance d’environ 150 m² idéale pour un atelier, du stockage, des véhicules, un projet locatif, une activité professionnelle ou encore un logement indépendant. Un bien rare aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 219 000 € Honoraires charge vendeur Conta

SAUZE VAUSSAIS. PICTAVE immo, votre agence immobilière à LEZAY, Vous invite à découvrir cette propriété en EXCLUSIVITÉ rare au calme, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel. La maison se compose de deux habitations. La première, en rez-de-chaussée, offre de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et un WC. La seconde, située à l'étage et disposant de sa propre entrée, d'environ 90 m2 avec une cuisine dînatoire conviviale, un salon, trois chambres et une salle de bains avec WC. Les dépendances vous disposerez d'une grange attenante à la maison de 95 m2, un atelier et plusieurs petits toits. Une piscine chauffée et sécurisée. Un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 000 m2 complètent ce bien aux multiples possibilités. Un bois en deux parties d'environ 3 000 m2, situé à proximité et accessible à pied, vient également enrichir cette propriété.ATOUTS: Por

En Exclusivité: Au coeur d'un cadre verdoyant et apaisant sur la commune de Lezay, découvrez cet ancien moulin avec son habitation, implanté sur un terrain de 7 500 m² traversé par une rivière, offrant un environnement naturel rare et privilégié. Cette maison de caractère de 225m² habitables, allie, charme historique, confort moderne et permet de vivre de plain-pied, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. L'habitation principale est équipée, d'une micro-station d'épuration (Tricel) système d'assainissement moderne installée 2017 et d'une pompe à chaleur air-eau 2019, d'une pompe à chaleur réversible pour la véranda 2022 et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 000 euros par an à la revente. Le rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied: Deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. La pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée insert constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et

Avenue de Paris, venez découvrir ce duplex lumineux sur 3 niveaux comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée - au premier étage: un salon/séjour avec cuisine ouverte et wc - au deuxième étage: 2 chambres et une salle d'eau avec espace lingerie L'appartement est actuellement loué 650€ jusqu'au 1er août 2026 et il n'y a pas de charge de copropriété. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Florence MARCHAND, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 14

NIORT - Quartier Venise Verte / Saint-Liguaire Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale lumineuse d'environ 180 m² habitables, idéalement située dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée: entrée accueillante, salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger de 30 m², une chambre et un WC indépendant À l'étage: palier desservant un bureau, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et extérieurs: garage et atelier, carport pour deux voitures + préau Terrasse donnant sur une piscine et un jardin arboré sans vis-à-vis. Chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 340 m², parfaitement entretenue. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1988442 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, RENDEMENT NET DE 6,40 % cette maison de plain-pied de 78 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable avec un garage de 30 m2, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante de 10 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 20 m², idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Un garage spacieux de 30 m² complète ce bien, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement. Implantée sur un terrain de 397 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile à entretenir. Côté prestations, le bien dispose d’un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants et battant, ainsi que d’une électricité conforme. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’isolation des combles en 2

À vendre en exclusivité: Maison de plain pied construite en 1979 en parpaing, située dans le quartier Surimeau à Niort, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Côté équipements, cette maison allie confort et performance avec du double vitrage en bois et PVC, et un ballon d'eau chaude thermodynamique permettant des économies d'énergie. Les espaces annexes ne manquent pas: un vaste garage de 57 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules, une cave enterrée de 6 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins, et une dépendance de 24 m², pouvant servir d'atelier, de rangement ou être aménagée selon vos envies. Le tout repose sur un terrain arboré de 1 300 m², offran

EXCLUSIVITE: Idéalement situé en hyper centre de Niort, à deux pas du marché, découvrez ce superbe appartement en duplex de 91 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m², offrant un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un agréable jardinet d’environ 14 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. Copropriété de 14 lots. (Pas de procédure en cours) DPE: 130 (indice C) GES: 5 (indice A) Les inf

Proche Niort et zone commerciale, appartement en résidence avec piscine comprenant hall d'entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, dégagement, 2 chambres avec placards, buanderie.Balcon et une place de parking. Charges annuelles de copropriété de 1060 EUR dont 680 EUR locatives. Peut convenir pour placement locatif (loyer possible de 650 EUR hors charges) Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 149 500 EUR frais d'agence inclus dont 7500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vente: 142 000 EUR

Maison de ville de caractère spacieuse et pleine de charme Niort centre ville, découvrez cette magnifique maison de ville de caractère d'environ 252 m², construite en 1820, qui allie charme d'antan et confort moderne avec de beaux volumes. Située à 2 pas de la Brèche, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon et le séjour sur parquet, baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous invite à des moments de détente inoubliables. La terrasse de 20 m², exposée plein sud, est parfaite pour profiter des beaux jours sur un terrain clos de 615 m² La maison est en bon état général, avec un intérieur soigneusement entretenu. Vous bénéficierez également de 3 caves voutées et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentai

Découvrez une propriété où l'espace est le maître mot. Dès l'entrée, le ton est donné par des pièces de vie aux dimensions généreuses, complétées par une extension magistrale de plus de 26 m². Cette pièce supplémentaire, véritable atout architectural, offre une liberté d'aménagement totale selon vos envies. L'étage poursuit cette promesse de confort avec des chambres aux volumes rares, dont une de 19 m² et 16 m². Chacune avec rangement et salle d'eau. Un grenier de 16m² à fort potentiel de rangement. Chaque niveau a été pensé pour offrir une circulation fluide et une indépendance appréciable. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Un magnifique jardin d'hiver crée une transition élégante vers l'espace de baignade. La piscine, protégée par son abri, devient un lieu de détente privé à l'abri des regards. Enfin, le sous-sol total finit de convaincre par sa fonctionnalité: un garage double de 31 m² et un vaste atelier occupant toute l'emprise de la maison, idéal pour tous. Les

iad France - Marie Haoui vous propose: En EXCLUSIVITE ! Plongez dans l'univers privilégié d'un ancien cloître, entièrement rénové en 2012, alliant le prestige de l'ancien au confort contemporain. Un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Brèche. Dès l'entrée dans la copropriété, le ton est donné: vous traversez des couloirs de pierres séculaires bordant le cloître central. L'atmosphère y est suspendue, rythmée par le doux murmure de la fontaine. C’est dans ce cadre apaisant et sécurisé que se niche votre futur appartement. La composition de l'appartement: -Entrée fonctionnelle, avec de nombreux rangements -Un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes -Espace cuisine entièrement équipé, prêt à l'emploi -Une chambre confortable avec placard, avec un élégant parquet au sol -Une salle d'eau rénovée récemment et un WC Profitez d'un petit jardinet privatif, rare en centre-ville, pour vos moments de détente. Une place de parking extérieure privative

À Niort, dans le quartier de Ribray, découvrez cette maison de ville d’environ 55 m² habitables comprenant: * Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, WC. * À l’étage: palier, une chambre avec placard, salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bois ainsi que d’une dépendance d’environ 20 m² avec eau et électricité pouvant servir de débarras, d’atelier ou bien pour la réalisation d’un studio indépendant. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Charly AUBINEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126

Située sur la commune de François, à quelques minutes de la gare de Niort, cette élégante bâtisse aux allures de mas bordelais déploie ses charmes sur une vaste parcelle paysagère. Ce bien de caractère, baigné de lumière, bénéficie d'un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, de terrasses aménagées et d'un jardin sublimé. L'intérieur conjugue avec harmonie l'authenticité de l'ancien et une agréable fluidité de circulation, offrant le confort recherché d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un double espace de réception: un salon aux teintes chaleureuses et une salle à manger conviviale, tous deux mis en valeur par des parquets, des moulures et de larges ouvertures. Une cuisine moderne de bonne facture et une véranda créant un nouvel accès vers l'extérieur complètent ces espaces de vie. Ce niveau accueille également deux chambres paisibles et confortables et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec de

Secteur Les Brizeaux, entièrement neuf, duplex de 60 m2 comprenant pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès sur grande terrasse en bois, buanderie et wc. 2 chambres, salle de bains et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Une place de parking. Belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 159900 EUR frais d'agence inclus dont 4900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 155 000 EUR

Charmante maison de Maître, La Crèche. Entre La Crèche et Saint Maixent L'Ecole, bienvenue dans cette élégante maison de caractère construite en 1920, avec ses 183 m² de surface habitable. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée traversante avec placards, un salon cosy sur parquet bois, une chaleureuse salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage: un vaste palier desservi par un authentique escalier en bois donnant accès à 4 belles chambres lumineuses dont une avec placard, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage: un bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec rangement. Cette maison de maître est également dotée d'une cave de 26 m² et d'un garage indépendant de 33m². Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1891m² au calme. Les transports scolaires se trouvent devant la maison, vous trouverez à proximité les axes routiers majeurs, les commerces de proximité, les écoles e

À Magné, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité de Niort, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant environ 105 m² habitables. Elle se compose d’une entrée avec dressing, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un cellier/arrière-cuisine très fonctionnel, de 4 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un garage isolé avec mezzanine de rangement. La maison séduit immédiatement par son excellent état général: façade repeinte, toiture démoussée, huisseries PVC double vitrage, moustiquaires, VMC récente, isolation performante et extérieurs soignés. Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible chaud/froid. Son excellent classement énergétique DPE B constitue un véritable atout avec des consommations peu élevées. Vous profiterez également de plusieurs terrasses bien exposées, d’un jardin clos sans vis-à-vis et une installati

Cette maison de 198 m² sur un terrain de 933 m² propose un bel agencement avec 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon ouvert sur la terrasse, une chambre/bureau, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, 5 chambres dont une spacieuse de 29 m², une salle de bain, un WC et de nombreux placards. En bonus, un garage non attenant de 100 m² avec un accès indépendant constitue un avantage pour un projet locatif ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christine RENÉ-POINOT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 994570034

En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant: - une maison d'habitation d'environ 79 m2, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier. - un commerce d'environ 48 m2. Prix: 42 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: Maison idéalement située, prête à vivre ! À seulement quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison au fort potentiel, parfaite pour une vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Besoin d'espace supplémentaire ? Le salon offre la possibilité d'être réaménagé en 3ème chambre ou bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, place à la détente: un jardin sans vis-à-vis, une terrasse avec pergola, un cabanon et même un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol total est un véritable atout avec garage et buanderie, offrant de nombreuses solutions de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier. Huisseries double vitrage alu et PVC avec volets roulants électriques Porte de garage motorisée Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché Configuration modulabl

Et si vous n’aviez rien à prévoir… sauf vous installer ? Maison d’environ 156 m², lumineuse et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. ✔ 5 chambres dont une avec salle d’eau ✔ Pièce de vie ouverte et conviviale ✔ Espace indépendant en bas (ado, télétravail, invités) ✔ Rénovation sérieuse: Pompe à chaleur, isolation extérieure, double vitrage, VMC récente ✔ Extérieurs pratiques: Terrain 550 m², garage + stationnements ? Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise ? Le type de maison qui rassure… et qui se décide vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Armel FOURMAND, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465

Jolie longère avec 4 chambres, jardin clos et dépendances à 10 minutes de Sauzé-Vaussais À seulement 10 minutes de Sauzé-Vaussais et de ses commerces, cette jolie longère se trouve dans un petit hameau paisible des Deux-Sèvres, entourée de campagne et de tranquillité. La maison offre environ 120 m² habitables avec une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux autres chambres à l'étage. Un grenier aménageable d'environ 60 m² laisse encore de nombreuses possibilités selon vos projets. À l'extérieur, le jardin clos de 1 584 m², la grande grange d'environ 100 m², l'atelier, les petits toits et le puits créent un ensemble plein de …