53 851 propriétés à vendre à Ars-sur-Formans

AMILTONE IMMOBILIER vous propose cette maison de 174m² à Jassans à renover entièrement, Elle se compose au Rez de chaussée d'un garage double, d'une cave et d'une buanderie; en rez-de-jardin d'une cuisine séparée, un salon, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains, une mezzanine et des WC séparés. A l'extérieur, vous serez comblés par son jardin de 769 m2. Travaux de rénovation à prévoir. DPE G - GES G

Jassans-Riottier: 3 pièces, balconSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Jassans-Riottier: 2 pièces, balconSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Jassans Riottier ( 01480 ) maison de 145 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, terrasse de 55 m2, piscine traditionnelle 8 X 4 au sel sécurisée, édifiée sur une parcelle arborée de 850 m2 parfaitement exposée sans nuisance, sans vis à vis, idéalement conçue pour une famille, située proche tous commerces, écoles, transport, gare SNCF & autoroutes 10 mn

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020). Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l’immeuble. Ce beau deux pièces de 40,46 m² se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte exposé sud est, une Chambre, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être: cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la pr

Idéal investisseur ! Amiltone vous propose cet appartement de type 3 'vendu loué' en hyper centre de jassans, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités d'usage. IIl se situe en rez de jardin dans une batisse classée. Il se somposse d'une entrée, d'un vaste séjour avec son coin cuisine ouverte sur cette belle pièce de vie et de WC séparés, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Stationnement privatif au sein de la copropriété, 44EUR de charges mensuelles, honoraires charge vendeur, bien en copropriété (32 lots principaux au total). DPE D (212) / GES B (6), consommation annuelle estimée entre 1120EUR et 1550EUR, chauffage individuel électrique. A visiter sans tarder. Contact: Alain CASTANO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain CASTANO conseiller immobilier sous statut salarié pour le compte de la société ALBFM (451 946 206)..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.g

En exclusivité sur la commune de Misérieux située à 5 km de la gare de Saint-Germain, offrant une vue dégagée sur la nature, à deux pas des écoles, commerces et arrêt de cars pour collège et lycée, au calme et sans vis-à-vis: Venez découvrir cette fonctionnelle maison de 90 m² + garage et deux places pour se garer, sur une parcelle de 400 m². Le terrain clos et arboré est agrémenté d'une piscine, plage et local technique, de grandes terrasses carrelées, dont une avec auvent. Construite en 2012, mode de chauffage avec pompe à chaleur (chauffage/climatisation réversible / air pulsé + radiateurs), menuiseries PVC, volets motorisés. Elle se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une lumineuse pièce de vie (accès terrasse carrelée et abritée côté Sud) avec cuisine équipée et aménagée (accès terrasse carrelée côté Ouest), ouverte sur salle à manger/ salon, wc indépendant avec lave mains, accès au garage et à la buanderie/ cellier avec douche. A l'étage: 3 chambres avec placard amén

Venez vite découvrir cet appartement très agréable à vivre, proche de toutes les commodités d'usage, en plein coeur de Jassans. C'est au 1er étage sur 3, dans une résidence récente de 2000 que se trouve cette petite pépite de 105 m2 environ. Il se compose d'une entrée avec placard penderie, d'une cuisine séparée (possibilité de tomber le mur et d'ouvrir sur la pièce de vie), d'un vaste salon lumineux et climatisé donnant sur le balcon, d'un petit cellier, de 3 chambres et d'une grande salle de bain. Cet appartement possède également une place de stationnement extérieure privative dans la résidence. Au besoin, vous avez la possibilité d'acquérir en plus un box / garage fermé vendu à part. Chauffage individuel gaz, faibles charges, double vitrage, interphone et climatisation. Less travaux de façade et la réfection des balcons ont été votés en AG et seront donc refaits sous peu, à la charge des propriétaires actuels. DPE C (96) GES C(16), estimation des côuts annuels d'énergie compris ent

À Saint-Bernard, cette élégante bâtisse des années 1940 séduit d'abord par son charme et son emplacement. Son architecture d'inspiration bourgeoise, ses belles proportions et ses 2 grands balcons, surplombant d'un côté la cour et de l'autre le jardin, lui donnent une identité que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes. Le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur plus de 2 000 m² de terrain, la maison profite d'un environnement verdoyant à proximité des bords de Saône et du cœur du village. Anse se rejoint rapidement, avec sa gare SNCF permettant de gagner facilement Lyon. L'accès à l'A6 place également la propriété sur un axe particulièrement pratique entre Lyon, Villefranche-sur-Saône et Mâcon, un avantage appréciable pour les déplacements professionnels comme personnels. La maison développe des surfaces généreuses réparties sur trois niveaux. L'habitation principale occupe actuellement l'étage et dispose d'un séjour de 31 m², une cuisine indépendante et troi

À la frontière entre Trévoux et Reyrieux, cette maison de type bastide est construite en 2008 sur une parcelle de 550 m². Elle séduit avant tout par son fonctionnement, pensé pour la vie de famille au quotidien. De plain-pied, un espace de vie agréable et lumineux, entièrement ouvert sur la terrasse et le jardin, avec une belle cuisine équipée. Ce niveau comprend un bureau et un WC. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau est accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un accès direct depuis la maison mène au garage. Côté extérieur, le jardin arboré est particulièrement bien entretenu et offre un bel espace de détente. Fonctionnelle et soignée, cette maison offre tout le confort d'un bien prêt à vivre. A découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FAREINS, Maison ancienne entièrement rénovée de 131 m², 3 chambres, piscine. Ancienne grange entièrement rénovée dans un style résolument contemporain, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Très lumineuse et parfaitement optimisée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant/réfrigérant au rez-de-chaussée et air pulsé à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 55 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine haut de gamme, meublée et équipée, complété par un cellier/buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (16 m², 14 m² et 9 m²), ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. La maison dispose également de 2 WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse de 30 m², idéalement exposée, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Un abri de jardin permet de ranger

Trévoux - centre historique - maison de ville de 83 m² avec 3 chambres et un grand garage. La localisation: proche Hôpital Montpensier et des quais de la Saône, à proximité du parking des lapins. Rue calme en impasse donc pas de circulation. Parking: grand garage, idéal pour garer une voiture et deux-roues + de nombreuses places sur le parking public à côté La maison: cuisine séparée et équipée avec un ameublement et de l'électroménager récent, séjour avec parquet orienté Ouest et sans vis-à-vis. L'étage est consacré à la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bains-wc ouvert en rez-de-chaussée, un cellier, un wc. Les prestations: chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur, ECS avec cumulus, menuiseries bois double vitrage, volets bois, carrelage ou parquet stratifié. Tableau électrique aux normes, maison équipée de la fibre optique. Façade en bon état. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une installation facile et rapide. Accès: A46 à 5 km ( sortie Genay / Massieu

Charmante maison de village en triplex au cœur de Saint-Bernard Découvrez cette ravissante maison de village avec sa terrasse pleine de charme, idéalement située en plein centre de Saint-Bernard. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des promenades du bord de Saône et du magnifique château qui fait la renommée du village. Développée sur trois niveaux, cette maison en triplex offre une surface habitable d'environ 90 m², alliant authenticité et confort de vie. Ses espaces bien agencés permettent de profiter pleinement de chaque niveau dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté pratique, la propriété dispose également de deux caves, idéales pour le rangement. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, la vie de village et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Sur la commune prisée de Reyrieux, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, arrêt de cars pour le lycée et à 10 minutes de la gare de Saint-Germain et de l'entrée de l'autoroute A46, venez découvrir cette maison très agréable à vivre de 105 m² (4 chambres), offrant la possibilité de vivre de plain-pied avec garage (16 m²) et 3 places de stationnement, sur un terrain clos et arboré (355 m²), aménagé de terrasses, d'un jardin potager, pelouse et 2 abris de jardin. Construite en 2019, sous assurance décennale, bon classement énergétique (C, chauffage au gaz de ville par le sol et radiateurs à l'étage). Elle se compose d'une entrée avec espace rangement ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine (équipée et aménagée), ouverte sur salle à manger/salon, offrant des accès sur la terrasse bois et le jardin, une chambre avec douche de 13,35 m² donnant sur le jardin exposé Sud, un WC indépendant et l'accès au garage (isolé et carrelé) avec espace buande

EXCLUSIVITE sur commune de REYRIEUX: je vous propose de découvrir cette maison mitoyenne T4 de 104,29 m² sur une parcelle de 446 m². Elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le Val de Saône. Construite en 2013 par un architecte, cette maison de style duplex se compose: ° Rez-de-jardin: belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine équipée, toilette, espace buanderie. ° À l'étage: dégagement avec placards et puits de lumière, distribue trois belles chambres avec présence de dressing, une petite pièce modulable (dressing, salle de jeux, bureau ou chambre bébé) un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. Très fonctionnelle, sans travaux à prévoir, elle attend ses nouveaux occupants. Présence d'un garage et d'une place de parking privative. La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale sécurisée de 3 lots. Les charges annuelles sont de 50 € Pour la découvrir: Hélène HERBEPIN au O6.64.72.65.12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN

SOUS OFFRE Dans un environnement résidentiel proche du centre village d'Ambérieux en Dombes, l'agence Sandra Viricel vous inivte à découvrir ce joli appartement au premier étage exposé sud-est et très bien entretenu, disposant de toutes les fonctionnalités. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec 3 ouvertures, d'une cuisine indépendantes semi-équipée, un wc et un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau. Un place de parking complète ce bien. Situé à Ambérieux en Dombes, vous retrouverez au sein du village différents commerces: petit Casino, boulangerie, bistrot-bar-tabac, restaurant ) N'hésitez pas à me, Astrid Vacher ( agent commercial EI ) ou

Au coeur de Saint-Didier-de-Formans, à proximité immédiate de Trévoux, cette maison contemporaine construite en 2026 développe une surface de 100 m² sur deux niveaux, au sein d'une parcelle de 250 m² entièrement close. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace ouvert où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité naturelle, tandis que les volumes ont été pensés pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, facilitant l'organisation du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres équipées de rangements intégrés et d'une salle de bains avec baignoire. Deux toilettes complètent l'agencement de cette maison familiale. À l'extérieur, le jardin privatif et entièrement clôturé prolonge les espaces de vie. Une loggia couverte invite à profiter des beaux jours, offrant un lieu de détente et de convivialité à l'abri d

REYRIEUX: dans un secteur recherché et au calme, cette maison familiale allie charme, confort et volumes généreux, le tout à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des accès vers Lyon ou Villefranche-sur-Saône. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir famille et amis. Le salon-séjour, prolongé par de larges ouvertures sur le jardin, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle complète parfaitement cet espace central de la maison. L'étage dessert 3 chambres spacieuses (possibilité 4), permettant à chacun de profiter d'une belle intimité. La maison dispose également d'une salle de bains familiale, de nombreux rangements, ainsi que d'un garage attenant et d'espaces annexes pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé, idéal pour les moments de détente, les repas d'été en terrasse ou les jeux des enfants. L'exposition et la tranquillité du l

Implanté au cœur de Fareins, à seulement une minute à pied des commerces et de la place du village, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, entre Dombes et Val de Saône. L’adresse séduit par son esprit village authentique, animé par les marchés et événements culturels, tout en offrant une proximité appréciable avec Villefranche-sur-Saône et Lyon. Les écoles, services et transports scolaires facilement accessibles renforcent l’attractivité de ce cadre de vie, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de sérénité. À taille humaine, la résidence se compose d’une vingtaine d’appartements neufs du 2 au 6 pièces, conçus pour privilégier confort, fonctionnalité et luminosité. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, assurant une lumière naturelle généreuse et un confort thermique optimal. Les prestations intérieures soignées, les finitions de qualité, les volets roulants électriques et les espaces bien pensés contr

FAREINS, à moins de 10 minutes de Villefranche sur Saône, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé de 1850 de 240 m² ouvrant sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1800 m² avec piscine au calme et sans vis à vis! Au RDC, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 100 m² (Sud) avec son incroyable hauteur sous plafond, offrant une grande salle à manger en tomettes avec son poêle à bois et un salon TV en mezzanine, une cuisine meublée fermée ouvrant sur une terrasse à l'Est et la piscine, une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), un wc et un hall d'entrée. A l'étage, 3 chambres (17/17/19 m²), wc, salle d'eau, accès grenier (possibilité 2 chambres supplémentaires). Des cochonniers, et environ 100 m² de dépendances (garage, atelier, cave. ) complètent ce bien bourré de charme. Relié au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, à découvrir au plus vite au ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD

Implanté au cœur de Fareins, à seulement une minute à pied des commerces et de la place du village, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, entre Dombes et Val de Saône. L’adresse séduit par son esprit village authentique, animé par les marchés et événements culturels, tout en offrant une proximité appréciable avec Villefranche-sur-Saône et Lyon. Les écoles, services et transports scolaires facilement accessibles renforcent l’attractivité de ce cadre de vie, parfaitement adapté aux familles comme aux actifs en quête de sérénité. À taille humaine, la résidence se compose d’une vingtaine d’appartements neufs du 2 au 6 pièces, conçus pour privilégier confort, fonctionnalité et luminosité. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, assurant une lumière naturelle généreuse et un confort thermique optimal. Les prestations intérieures soignées, les finitions de qualité, les volets roulants électriques et les espaces bien pensés contr

CHALEINS - Vous recherchez une maison dans un secteur calme et familial ? Le tout sans aucuns travaux à prévoir ? Alors cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour de bons repas en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau complète cet étage. Au niveau supérieur, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Allons maintenant faire un tour à l'extérieur, clos, arboré et à l'abri des regards, d'environ 260m², ou vous pourrez profiter des jours ensoleillés. Pour votre confort, trois places de stationnements privés se trouvent devant la maison. Besoin de plus d'informations ? Contactez nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Johan CROC EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Au coeur de la très recherchée résidence La Sidoine à Trévoux, découvrez ce bel appartement T4 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, nichée dans un vaste parc arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'appartement bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la Saône, véritable atout qui apporte luminosité et sérénité au quotidien. D'une distribution fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse propice aux moments de détente, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable,deux places de parking privatives au sein de l'enceinte sécurisée, garantissant une tranquillité de stationnement totale. Situé dans le quartier prisé de La Sidoine, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ens

Située sur la commune très recherchée de Misérieux, à proximité immédiate de Trévoux, cette maison récente d'environ 115 m² habitables séduit immédiatement par la qualité de sa présentation et le soin constant apporté à son entretien. Lumineuse, parfaitement tenue et prête à vivre, elle offre un cadre idéal pour une installation sereine, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 49 m², véritable cœur de la maison, où salon, séjour et cuisine s'articulent harmonieusement dans un espace ouvert, chaleureux et baigné de lumière. Pensé pour allier convivialité et confort au quotidien, cet espace constitue un lieu central agréable à vivre en famille comme pour recevoir. Une buanderie attenante vient compléter l'ensemble avec une fonctionnalité toujours appréciable. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables aux volumes équilibrés, permettant aussi bien d'accueillir une famille que d'aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre

EXCLUSIVITE - Situé à Trévoux, à proximité immédiate de la Saône et du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère,au 2ème et dernier étage d'un Hôtel particulier chargé d'histoire, au calme et en retrait de l'animation du centre. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose notamment d'un grand séjour ainsi que de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau (possibilité d'une 3èm chambre) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre l'appartement à leur goût et de révéler pleinement le charme et le potentiel de ce bien. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche de la Saône, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à quelques pas des commerces, services et transports du centre de Trévoux. Une place de parking privative, 2 caves ainsi que 2 greniers viennent compléter ce bien. Charges trimestrielles: 673 EUR - chauffage individuel au gaz d

À Reyrieux, à 30 minutes de Lyon, au calme et entourée de verdure, cette maison ancienne d'environ 150 m2 environ séduit par son charme et surtout par la personnalité de sa rénovation. L'ancien a été préservé tout en laissant place à une vraie modernité, jusque dans le choix des couleurs et des détails décoratifs. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon composent des espaces chaleureux, complétés par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains/douche. Mais c'est aussi une maison pensée pour recevoir. Une dépendance indépendante d'environ 20 m2, avec chambre, salle de bains et mezzanine, permet d'accueillir famille et amis dans leur propre espace. Dehors, plus de 4 300 m2 de nature offrent un véritable cadre de vie: terrasse, cuisine d'été, salon de jardin et bassin norvégien invitent à profiter des beaux jours et des moments partagés. Un es

Dans un environnement résidentiel paisible, au sein d'un petit lotissement en retrait des voies de circulation, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2007, développant 163 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 150 m². Dès les premiers instants, cette propriété séduit par la qualité de sa construction traditionnelle, le soin apporté à chaque détail, la cohérence de sa distribution intérieure et l'excellent niveau de ses prestations. Les matériaux sélectionnés, les équipements modernes et l'entretien irréprochable lui confèrent aujourd'hui un état remarquable, proche du neuf. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée agrémenté d'un placard mural, desservant une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin et une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure. La cuisine ouverte, parfaitement i

Sur les hauteurs de Beauregard, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de construction traditionnelle développe environ 225 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers et de la gare de Villefranche-sur-Saône (axe Lyon Mâcon). Implantée sur une belle parcelle arborée de près de 2 900 m², entièrement close et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement préservé. Dès l'étage, le regard est immédiatement attiré par une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie supplémentaire d'environ 50 m². Baignée de lumière, elle offre un volume impressionnant et une vue dégagée sur le Beaujolais, créant un espace unique, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du panorama en toute saison. Elle prolonge harmonieusement le séjour et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, formant un ensemble convivial et chaleureux

Idéalement située à Reyrieux, à seulement quelques minutes du centre-ville (environ 3 minutes en voiture/15minutes à pied), au calme d'un environnement résidentiel recherché, cette maison construite en 1989 développe plus de 150 m2 habitables sur une belle parcelle de 805 m2 plate close et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée conserve un esprit authentique et fonctionnel, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, entièrement réaménagée et carrelée en 2016, idéale pour prolonger les moments de vie en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une organisation pratique avec une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie (chaudière gaz de ville remplacée en avril 2016, ballon thermodynamique) ainsi qu'une chambre, aujourd'hui utilisé comme bureau indépendant, parfait pour une acti