7 780 appartements à vendre à Arraye-et-Han

Jeff MARESTER & Renouard Immobilier vous présentent ce chaleureux studio entièrement meublé de 24 m2 situé à un emplacement stratégique de la métropole nancéienne. Proche: Rectorat CHRU Maternité régional Ecole infirmière CROUS ? Transports à proximité ? A moins de 10 mn de la gare en voiture, 15 mn en transport ? Une place de parking privative ? Résidence sécurisée ? Ascenseur ? Lumineux ? Travaux de façade et de toiture faits récemment ? Rentabilité brute environ 7,2% Idéal pour un investisseur. Bail en cours jusqu'au 31-08-2027 Loyer 425€/mois Charges 100€/mois ? ? Retrouvez nos autres biens sur: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 287 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3F GRAND EST VEND à MAXEVILLE (54320) au 1 avenue de Metz. Un appartement T3 de 77,90 m² au 3ème étage. Réf. L147L-0237 Lot n° 127. Situé à Maxéville, dans une résidence bien entretenue au calme à proximité du canal et de Nancy, venez visiter cet appartement comprenant une entrée avec grand placard, un séjour sur loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux: - Appartement au dernier étage avec ascenseur, - Vendu avec une cave, - Aucun frais d'agence. DPE: C (150 KWh/m².an) - GES: (29 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 170 € à 1 630 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Copropriété de 148 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 596 €/an. Prix logement: 115 000 € + prix du box en sous-sol: 12 000 € soit 127000 € Les informations sur les risques auxquels ce b

À vendre: Appartement F4 de 85 m² à Nancy (Rue Alfred Mézière) Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 85 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des universités. Description du bien L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 22 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que de trois chambres de belles dimensions: 12 m² 12,5 m² 11,7 m² La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée. Le logement dispose également de nombreux rangements et placards intégrés, assurant un confort au quotidien. Prestations Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques Bubendorff radio Copropriété à faibles charges: 700 € par an Appartement rénové récemment, en excellent état général Localisation L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: À 10 minutes à pied de la faculté de Lettres À moins de 15 minutes à pied de la faculté de Droit À moins de 20 minutes

NANCY - Faubourg - Vieille ville Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy ? Alors ce bien est fait pour vous. Alliant charme de l'ancien et luminosité naturelle, cet appartement vous propose: - Un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une salle d'eau - 2 chambres avec balcon en enfilade - Un WC séparé Ce bien vous est proposé au sein d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue. Chauffage individuel au gaz. Infos et visites: Morgan LEIVA Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 4 pièces de 83 m² idéalement situé au centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à deux pas des commerces et de la gare. Découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'une belle cuisine intégrée et équipée ouverte sur séjour. Deux chambres dont une avec placards ainsi qu'un dégagement astucieusement doté de placards intégrés pour un rangement optimal, salle d'eau récente. Aucun travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz individuel, emplacement de parking souterrain privatif offrant un stationnement sécurisé au cœur même de la ville. A VISITER SANS TARDER Copropriété: 36 lots principaux Charges annuelles: 1474 € Honoraires charge vendeur Classe énergie C Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr BERTRAND

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat ce F1 tout à fait intéressant, loger au 2e et dernier étage d'un immeuble calme des années 30, situé Nancy centre, rue Martimprey. Situé au coeur de Nancy, dans une rue calme, à deux pas du parc de la Pépinière, des écoles de l'ENSGSI et l'EEIGM, du tram, ce charmant T1 bis de 19 m2 niché au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, constitue une belle opportunité d'investissement locatif / premier achat. Ce logement F1 bis composé d'une petite cuisine, d'une salle de bain, et d'une chambre séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 450 EUR/mois après rénovation. Charges de la petite copropriété faibles: environ 480 EUR/an. Taxe foncière: 500 EUR/an. Le DPE classé G de simples travaux d'isolation sont à prévoir pour l'amél

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l'achat ce F2 de 50 m2 avec le charme de l'ancien en rez-de-chaussée sur-élevé d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Parfaitement situé Rue Martimprey à proximité immédiate de la pépinière l'hyper-centre ville, proche de toutes les commodités: commerces, transport, écoles. Il se compose d'un salon, d'un espace cuisine, d'une belle chambre, d'une salle de bain. Après des travaux de rénovation, ce bien sera idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sûr et sécurisé. Notre lecture en investissement locatif: -> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 670EUR, charge locative comprise 30EUR. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (Charges de copropriété 600EUR/an ) Visite virtuelle disponible sur demande Pour de plu

Sergic Devaux vous propose ce spacieux appartement T3 de 80m² au 2ème étage avec ascenseur, situé à la limite entre le quartier Rives de Meurthe et Marcel Brot, à Nancy dans une copropriété récente et entretenue. Il est composé d'une grande pièce principale avec rangements, une cuisine toute équipée et un accès direct au balcon. La partie nuit se compose d'un couloir avec de multiples rangements, deux chambres avec dressings, une salle de bains et Wc séparé. Au sous sol deux places de parking sécurisées complètent le tout ! Aucun travaux à prévoir, chauffage au sol électrique. Vous souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Contactez nous au O3 83 35 38 32 ! Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE CALME EN PLEIN CENTRE. ET DEJA RENTABLE VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L'INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Planqué en second corps de bâtiment, là où même le bruit de la ville oublie de passer, ce duplex inversé de 36 m2 joue la carte du calme absolu. à deux pas de tout. Au rez-de-chaussée, sans voisin au dessus, une pièce de vie de 18 m2 accueille vos locataires avec simplicité et efficacité. En dessous, même surface, même logique: une chambre, une salle de bains et un WC. Un espace nuit bien séparé pour des nuits vraiment tranquilles. Et naturellement fraiches ! Vendu meublé, prêt à relouer, et pas à moitié: vaisselle complète, douche, sommier et lave-linge neufs, jamais utilisés. Ici, on pose ses valises. ou on encaisse ses loyers. Côté technique, rien à prévoir: toiture refaite, radiateurs basse consommation récents, fenêtres ne

EXCLUSIVITÉ LAXOU VILLAGE SUPERBE F2 RÉNOVÉ AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE Au coeur du très recherché secteur de Laxou Village, rue Paul Bert, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 45,37 m2, entièrement rénové en 2025, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, sans travaux à prévoir et aux charges très faibles. Dès l'entrée, vous apprécierez son accès indépendant, un véritable atout rare sur le marché, apportant confort et intimité. L'appartement s'ouvre sur un lumineux séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre, d'un dégagement avec placard intégré, d'un SAS d'entrée optimisant les rangements, d'une salle d'eau soignée ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, confort et modernité, dans un environnement calme et recherché. Le bien est entièrement meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. VISITE VIRT

RENTABILITÉ: 7% NOUVEAU BAIL DE 9 ANS PRIX: 90 286€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 320 € TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Chambre de 20.45 m² meublée - situé sur le domaine du Moulin de Domèvre, vieux de 200 ans - A 40 km de Metz et Nancy - Jardin et lac présents au sein de l'établissement Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 69 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

Découvrez ce bel appartement F5 d'environ 101 m², situé au coeur de Metz Queuleu, dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon d'environ 16 m², ainsi que de trois belles chambres, dont deux avec accès extérieur et rangements. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Le bien dispose de deux beaux balcons, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables en ville. Idéalement situé rue Joseph Henot à Metz, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, à proximité des écoles, transports, commerces, services de santé et de l'ensemble des commodités. Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et de nombreux r

L'Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un T2 plein de potentiel, en plein coeur de ville ! Situé à proximité immédiate du Marché central, au 9 rue des 4 Églises, ce logement saura parfaitement tenir toutes ses promesses: copropriété saine, luminosité, calme et fort potentiel locatif. Le logement se trouve en second-corps de bâtiment, c'est-à en retrait de la chaussée et préservé des nuisances du centre-ville, avec en revanche, tout le confort de s'y trouver ! Vous n'étiez pas nécessairement partis pour réaliser des travaux de rénovation ou cela vous fait peur ? Aucun problème, notre agence a développé un service clés en main et une prestation d'accompagnement sur mesure. Avec nous, tous les sujets seront passés au crible à dessein de vous livrer un investissement des plus réussis: fiscalité, exploitation (meublée), juridique, rénovation énergétique, équipement et ameublement cosy, etc. Fo

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat ce F1bis tout à fait intéressant, logé au 2e et dernier étage d'un immeuble calme des années 30, situé Nancy centre, rue Martimprey. Situé au coeur de Nancy, dans une rue calme, à deux pas du parc de la Pépinière, des écoles de l'ENSGSI et l'EEIGM, du tram, ce charmant T1 de 25 m2, niché au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, constitue une belle opportunité d'investissement locatif / premier achat. Ce logement F1 bis composé d'une petite cuisine, d'une salle de bain, et d'une pièce de vie séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 520 EUR/mois après rénovation. Charges de la petite copropriété faibles: environ 500EUR/an. Taxe foncière: 500 EUR/an. Le DPE classé E peut aisément être amélioré en D grâce à quelques trav

NANCY ST EPVRE: À Quelques pas de la Place Saint-Epvre, découvrez ce Charmant Duplex, en retrait de l'animation. Situé aux 3ème et 4ème étages d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il Offre Cuisine, salle à manger, un cellier, ainsi qu'un lumineux Salon-séjour avec cheminée. À l'étage deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié en coeur de ville. Situé au sein d'une copropriété de 7 Lots principaux dont 6 à usage d'habitation. Charges courantes annuelles de 1309€ Aucune procédure en cours. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1309.00 euros

L'Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un T2 plein de potentiel, en plein coeur de ville ! Cet appartement de 46 m2, situé en centre-ville de Nancy, prend place au 1er étage d'une copropriété calme. Son agencement offre de belles possibilités et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant, permettant de repenser et de moduler les espaces selon vos envies, vos besoins ou votre projet. Une belle opportunité pour façonner un appartement à votre image et exploiter pleinement ses volumes. Vous n'étiez pas nécessairement partis pour réaliser des travaux de rénovation ou cela vous fait peur ? Aucun problème, notre agence a développé un service clés en main et une prestation d'accompagnement sur mesure. Avec nous, tous les sujets seront étudiés afin de vous permettre de mener à bien votre investissement: fiscalité, exploitation (meublée), juridique, rénovation énergétique, équipement

ESSEY KLEBER découvrir ce magnifique appartement de 3 pièce lumineux de 65.53 m2, situé au 1 er étage avec ascenseur, Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangement, permettant une organisation optimale. L'appartement s'ouvre ensuite sur un beau salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies, donnant accès à une belle terrasse à la vue bucolique dans la verdure. La cuisine équipée apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres aux volumes confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou un projet d'investissement locatif. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble un cellier vient également s'ajouter, apportant un espace de stockage appréciable, et pour terminer 1 place de parking privée. Commerces, médecins et services accessibles rapidement à pied Transports en commun à proximité immédiate (tram et nombreuses lignes de bus

Au deuxième et dernier étage d'une demeure de prestige du Comte de la Salle, cet appartement de 112 m² occupe l'intégralité du niveau supérieur, offrant une configuration confidentielle et une triple exposition. Nichée au coeur d'un parc arboré clos où trône un majestueux tulipier de Virginie, cette propriété d'exception dispose d'un cadre de vie verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des infrastructures scolaires accessibles en quelques minutes. Le quartier, prisé pour son calme et son patrimoine, offre un équilibre parfait entre nature et services urbains. Passé le hall d'entrée, les volumes révèlent un potentiel architectural remarquable pour les amateurs de rénovation haut de gamme. L'espace de réception s'articule autour d'une salle à manger au parquet authentique et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, à réinventer, communique avec ces pièces de vie lumineuses. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuse

Benedic Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement de trois pièces, niché au dernier étage d'un petit immeuble en très bon état, rue de la Prévoté à Montigny-lès-Metz. Bordée de petits immeubles des années 30, cette jolie rue résidentielle séduit par son architecture pleine de caractère, son atmosphère paisible et sa proximité avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités. Situé au dernier étage, cet appartement de type F3 dévoile une ambiance chaleureuse et authentique, où les poutres apparentes apportent beaucoup de cachet et de personnalité aux espaces. Il offre 71.84m2 au sol et 54.06m2 en loi carrez. En bon état, vous disposerez d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, des rangements, une salle de bain et toilette indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un environnement agréable et recherché.

NANCY III MAISON-VIEILLE VILLE dans une copropriété récente avec ascenseur, APPARTEMENT résidentiel F4 traversant de 93 m² pourvu d'une grande terrasse couverte bien exposée de 17m² et d'un garage fermé en sous-sol. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, cuisine équipée partiellement ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, buanderie avec rangement intégré, deux chambres, salle de bains aménagée avec baignoire, WC séparés. La terrasse donne sur l'arrière de la résidence au calme et sans vis à vis. Proche commerces, écoles, cabinets médicaux, transports en commun, et parc de la pépinière. A visiter sans tarder. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3F GRAND EST VEND à MONTIGNY LES METZ (57950), un appartement T3 de 70,70 m² au rez-de-chaussée. Réf. L217L-0404. Cet appartement est idéalement situé proche des commerces et services du quotidien, ainsi que des établissements scolaires. Les transports en commun du réseau Le Met' facilitent les déplacements vers Metz et son agglomération, tandis que les espaces vertes et équipements de loisirs de la commune contribuent à un cadre de vie agréable. Découvrez ce 3 pièces avec jardin comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC et 2 chambres. Atouts principaux: - Emplacement idéal - Jardin - Pas de frais d'agence Prix: 109250 € - Honoraires A charge vendeur - Classe énergie C 151KWh/m².an - Classe climat C 28kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: 1390 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Vous recherchez un bien à personnaliser pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez cet espace de 33,25 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence très calme à Essey-lès-Nancy. Ses nombreuses fenêtres apportent une agréable luminosité. La pièce principale offre un potentiel d'aménagement permettant d'imaginer un salon chaleureux et un espace nuit, comme l'illustre notre projection non contractuelle. L'agencement actuel comprend: Une pièce principale de 16,69 m², désignée comme bureau dans le mesurage. Une place de parking en sous-sol est comprise dans la vente. L'immeuble, construit en 2009, bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage. Le diagnostic mentionne un chauffage individuel par plancher rayonnant électrique, avec programmation, ainsi qu'un ballon électrique de 100 litres pour l'eau chaude et une ventilation mécanique. Le bien sera libre de toute occupation au transfert de jouissance. Un potentiel à découvrir pour un projet d'investissement ou d'aménagem

Pépinière à découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces très lumineux de 85,50 m2, situé au 3-eme étage sans ascenseur, Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel, permettant une organisation optimale. L'appartement s'ouvre ensuite sur un beau salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies, donnant accès a un beau balcon à la vue bucolique. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres aux volumes confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou un projet d'investissement locatif. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave vient également s'ajouter, apportant un espace de stockage appréciable, et pour terminer 2 places de parking privée. Commerces, médecins et services accessibles rapidement à pied Transports en commun à proximité immédiate (tram et nombreuses lignes de bus à q

iad France - Nicolas Ehl vous propose: Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz, cet appartement T1 de 28 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement bénéficie d'un spacieux balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur le parc situé à l'arrière de la résidence. Son exposition côté cour garantit un environnement calme et préservé des nuisances de circulation. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Metz. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 95.55€ par mois (soit 1146.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

L'Hôtel immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat ce bel appartement en duplex de type T2 au calme, de 39,27 m2 carrez (44 m2 au sol) entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, en plein coeur de Nancy, à 2 pas de la place des Vosges avec tous les commerces, transports, écoles à proximité. Idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat, ce bien s'apparente à une petite maisonnette en duplex en second corps de bâtiment avec son entrée indépendante. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré. ) et d'un WC à l'étage, vous y trouverez une chambre avec espace rangement et une salle d'eau. Un garage attenant est disponible en supplément (20 000 EUR). Côté énergie, le logement est en DPE D, le bien a été complètement isolé, avec des matériaux de qualité. Pour le chauffage:

EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence vous propose ce bel appartement en RDC surelevé de 56 m2, Avenue de BOUFFLERS à NANCY. Idéal investisseur ! L'appartement est actuellement loué en colocation à 2 locataires sérieux ( 450 EUR/mois par chambre, soit 900 EUR ) Entièrement rénové en 2023, il se compose: 1 grand salon/séjour 1 cuisine équipée. 2 chambres. 1 wc séparé. 1 salle de bain moderne. Cave,double vitrage, volets roulants, fibre, chauffage individuel. Résidence calme avec vue dégagée sur 1 parc. Proche de toutes commodités Syndic pro (géré par FONCIA ) Christelle GUYOT (EI) Agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516 Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Laurence Le Golvan () vous propose: Appartement de 60,72m² environ. Résidence située à Nancy, dans un quartier en plein renouveau offrant un cadre de vie pratique et attractif, Environnement bénéficiant de nombreux commerces, services de proximité et équipements publics, Présence d’établissements scolaires, d’une médiathèque et d’une piscine olympique à proximité. Parc forestier à proximité. Paris à 1h30 en TGV. Description:Un espace de vie ouvert sur la cuisine, baignant de la lumière naturelle. 2 Chambres, une salle d'eau contemporaine, toilettes séparés Le balcon prolonge l'espace de vie et invite à profiter de l'extérieur. Idéal pour un premier achat, une vie en famille ou un investissement sûr. Les +: - 2èmé étage - Orientation Sud-Ouest - Environnement calme - Appartement lumineux Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

vous propose en Exclusivité un appartement de type T2 à Nancy centre de 42m2. Au rez de chaussée surélevé, il est composé d'une salle de bains, d'une chambre de 13.5m2, d'un salon de 13.5m2, d'une cuisine de 11m2, d'une cave, d'un grenier et même d'un jardinet collectif ! Cet appartement bien agencé est traversant, montre une double exposition sur la ville et sur le jardinet, dont les parquets des piéces sont en trés bon état. La salle de bains et la cuisine demandent un rafraichissement, mais ce bien reste habitable de suite avec un emplacement géographique idéal, avec un accés rapide à toutes commodités (supermarché, gare et gare routiére) et également proche des facultés des siences économiques, de droit et de gestion, situé également aux portes de Laxou et Vandoeuvre les Nancy, principalement. Une belle opportunité pour un premier achat ou investisseur. (Prix de vente honoraires agence inclus) N'hésitez pas à me contacter pour tous compléments ou pour organiser une visite. Philippe

NANCY, secteur BOUFFLERS/BUTHEGNEMONT. Appartement à rénover de 4 pièces principales, d'une surface carrez de 60.86m2, situé au premier étage d'une copropriété. Offrant: une entrée avec placard, une salle à manger de 14.19m2 avec accès sur un balcon donnant sur le parc privatif arboré et clôturé de la copropriété, un séjour (ou troisième chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Cave privative au sous-sol. Système de chauffage individuel gaz. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports dont bus ligne T4, axes autoroutiers, commerces, écoles, boulangeries, pharmacie. ). Idéal premier achat et/ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité. NANCY secteur BOUFFLERS/BUTHEGNEMONT. Appartement de 4 pièces principales, d'une surface de 84.33m2 CARREZ, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Offrant: une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée avec espace cellier, un salon/séjour de 24.72m2, un dégagement desservant 3 chambres (9.22m2, 10.54m2, 13.18m2), une salle d'eau et un WC séparé. Cave privative au sous-sol, espace de stationnement et garage privatif. Chauffage individuel gaz. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports: bus ligne T4, axes autoroutiers, commerces, écoles, pharmacie. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr